2024年度集体用地租赁协议格式范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度集体用地租赁协议格式范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁集体用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途及restrictions5.1租赁用途说明5.2禁止用途说明5.3其他restrictions6.维修与保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件11.合同的生效11.1签署日期11.2生效日期12.其他条款12.1通知条款12.2法律适用12.3附件说明13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1用地规划许可证14.2用地性质证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方联系人：____________（1.1.4）出租方联系电话：____________1.2承租方（1.2.1）承租方名称：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方联系人：____________（1.2.4）承租方联系电话：____________2.租赁集体用地基本情况2.1用地位置：____________（2.1.1）具体地理位置描述：____________2.2用地面积：____________平方米2.3用地用途：____________（2.3.1）允许用途：____________（2.3.2）禁止用途：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：____________（3.3.1）续约通知期限：____________（3.3.2）续约条件：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/年4.2租金支付周期：____________4.3租金支付账户信息：____________（4.3.1）收款账户名称：____________（4.3.2）收款账号：____________（4.3.3）开户银行：____________5.租赁用途及restrictions5.1租赁用途说明：____________5.2禁止用途说明：____________（5.2.1）禁止用途1：____________（5.2.2）禁止用途2：____________（5.2.3）禁止用途3：____________5.3其他restrictions：____________（5.3.1）其他限制1：____________（5.3.2）其他限制2：____________6.维修与保养责任6.1出租方责任：____________（6.1.1）基础设施维护：____________6.2承租方责任：____________（6.2.1）租赁物内部维护：____________7.保险责任7.1承租方保险责任：____________（7.1.1）保险类型：____________（7.1.2）保险金额：____________7.2出租方保险责任：____________（7.2.1）保险类型：____________（7.2.2）保险金额：____________8.违约责任8.1出租方违约：（8.1.1）违约行为：____________（8.1.2）违约责任：____________8.2承租方违约：（8.2.1）违约行为：____________（8.2.2）违约责任：____________9.争议解决9.1协商解决：____________9.2调解解决：____________9.3法律途径解决：____________10.合同的变更与终止10.1变更条件：____________（10.1.1）变更事由：____________（10.1.2）变更程序：____________10.2终止条件：____________（10.2.1）终止事由：____________（10.2.2）终止程序：____________11.合同的生效11.1签署日期：____________11.2生效日期：____________12.其他条款12.1通知条款：____________（12.1.1）通知方式：____________（12.1.2）通知期限：____________12.2法律适用：____________（12.2.1）适用的法律：____________（12.2.2）法律解释机构：____________12.3附件说明：____________（12.3.1）附件名称：____________（12.3.2）附件内容：____________13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：____________13.2承租方签字盖章：____________14.附件14.1用地规划许可证：____________14.2用地性质证明文件：____________14.3其他相关文件：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：用地规划许可证附件2：用地性质证明文件附件3：租赁合同副本附件4：租赁款项支付凭证附件5：租赁物交接记录附件6：维修与保养责任明细表附件7：保险单据附件8：违约行为记录表附件9：争议解决凭证附件10：合同变更与终止协议附件11：法律适用及解释机构证明文件附件详细要求和说明：附件1：用地规划许可证需提供由相关政府部门颁发的用地规划许可证正本，证明租赁用地符合城市规划和土地利用规划。附件2：用地性质证明文件需提供由相关政府部门颁发的用地性质证明文件，证明租赁用地的性质符合合同约定的用途。附件3：租赁合同副本需提供租赁合同的正本副本，以备双方和相关部门查阅。附件4：租赁款项支付凭证需提供租赁款项的支付凭证，包括银行转账记录、支票复印件等。附件5：租赁物交接记录需提供租赁物交接的详细记录，包括租赁物的数量、质量、状态等信息。附件6：维修与保养责任明细表需提供明确双方维修与保养责任的明细表，包括维修项目的范围、保养周期等。附件7：保险单据需提供承租方购买的保险单据，证明保险事项已经落实。附件8：违约行为记录表用于记录合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体事项、时间、后果等。附件9：争议解决凭证用于记录争议解决的经过和结果，包括争议的类型、解决方式、解决日期等。附件10：合同变更与终止协议用于记录合同变更与终止的经过和协议内容，包括变更或终止的原因、日期、影响等。附件11：法律适用及解释机构证明文件需提供明确本合同适用的法律及解释机构的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁用地或租赁用地不符合约定用途。2.出租方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。3.承租方未能按时支付租金或未按照合同约定使用租赁物。4.承租方未能按时履行维修与保养责任或未能按照合同约定使用保险。违约责任认定：1.违约行为导致的直接经济损失由违约方承担。2.违约方需支付守约方因此造成的间接经济损失。3.违约方需支付守约方因违约所产生的合理费用。示例说明：若出租方未能按时交付符合合同约定的租赁物，则需承担因延迟交付导致的承租方经济损失，如租赁物原定用途的收益损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为明确租赁集体用地的权利义务关系而达成的书面协议。2.出租方：指拥有集体用地使用权并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁集体用地并支付租金的一方。4.租赁物：指集体用地及土地上现有的建筑物