2024版房屋租赁合同的租赁期限与租金支付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同的租赁期限与租金支付本合同目录一览1.1租赁期限的约定1.2租赁期限的延长1.3租赁期限的提前终止2.1租金数额的约定2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.1租金调整3.2租金调整的条件3.3租金调整的程序4.1租金的缴纳4.2违约金及滞纳金的计算4.3滞纳金的支付5.1租金的退还5.2退还租金的条件5.3退还租金的程序6.1租赁合同的解除6.2合同解除的条件6.3合同解除的程序7.1租赁物的交付7.2租赁物的验收7.3租赁物的使用8.1租赁物的维修8.2维修责任的划分8.3维修费用的承担9.1租赁物的保险9.2保险责任的划分9.3保险费用的承担10.1租赁合同的变更10.2合同变更的条件10.3合同变更的程序11.1租赁合同的终止11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.1违约责任的承担12.2违约责任的种类12.3违约责任的追究13.1争议解决方式13.2争议解决程序的启动13.3争议解决结果的处理14.1合同生效与解除14.2合同的签署与生效14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.1租赁期限的约定1.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.1.2租赁期满后，如双方均无异议，租赁期限可自动续约一年，续约期限自上一租赁期满之次日起计算。1.2租赁期限的延长1.2.1租赁期限延长需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.2.2延长后的租赁期限自原租赁期限届满之日起计算。1.3租赁期限的提前终止1.3.1如有下列情况之一，租赁期限可提前终止：1.3.1.1承租人严重违反合同约定的使用条件；1.3.1.2出租人因不可抗力原因需要收回房屋；1.3.1.3双方协商一致，以书面形式签订提前终止合同。1.4租金支付1.4.1租金总额为人民币____元，租金支付方式为每月支付____元，每月____日为支付日。1.4.2承租人应按照约定的租金支付时间，将租金支付至出租人指定的账户。1.5租金调整1.5.1租金调整应按照国家相关政策及市场行情进行调整。1.5.2租金调整需提前____个月通知承租人，经双方协商一致后，签订补充协议。1.6租金支付方式变更1.6.1租金支付方式变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.6.2变更后的租金支付方式自补充协议签订之日起生效。1.7租金支付违约责任1.7.1承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付____%的违约金。1.7.2承租人连续____个月未支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第二部分：合同如下：2.1租赁物的交付2.1.1出租人应于租赁期限开始前____日内，将房屋及附属设施交付承租人使用。2.1.2出租人交付的房屋应符合国家规定的安全标准，并确保房屋及附属设施完好。2.2租赁物的验收2.2.1承租人应在接收房屋后____日内对房屋进行验收。2.2.2验收时，如有不符合约定或存在瑕疵的，承租人应在验收报告中注明，并要求出租人修复或更换。2.3租赁物的使用2.3.1承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3.2承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆改。2.4租赁物的维修2.4.1租赁期间，房屋及附属设施的正常磨损由出租人负责维修。2.4.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。2.5租赁物的保险2.5.1出租人应按照国家规定，对房屋及附属设施办理财产保险。2.5.2保险费用由出租人承担。2.6租赁物的使用责任2.6.1承租人应妥善保管房屋及附属设施，防止损坏。2.6.2承租人不得将房屋及附属设施转租、转借或以其他方式提供给他人使用。第三部分：合同如下：3.1租赁合同的解除3.1.1如有下列情况之一，租赁合同可解除：3.1.1.1出租人因不可抗力原因需要收回房屋；3.1.1.2承租人严重违反合同约定的使用条件；3.1.1.3双方协商一致，以书面形式签订解除合同。3.2合同解除的条件3.2.1出租人解除合同，应提前____个月通知承租人。3.2.2承租人解除合同，应提前____个月通知出租人。3.3合同解除的程序3.3.1双方协商一致解除合同，应以书面形式签订解除合同协议。3.3.2因不可抗力原因解除合同，应提供相关证明材料。第四部分：合同如下：4.1租赁物的交付4.1.1出租人应于租赁期限开始前____日内，将房屋及附属设施交付承租人使用。4.1.2出租人交付的房屋应符合国家规定的安全标准，并确保房屋及附属设施完好。4.2租赁物的验收4.2.1承租人应在接收房屋后____日内对房屋进行验收。4.2.2验收时，如有不符合约定或存在瑕疵的，承租人应在验收报告中注明，并要求出租人修复或更换。4.3租赁物的使用4.3.1承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3.2承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆改。4.4租赁物的维修4.4.1租赁期间，房屋及附属设施的正常磨损由出租人负责维修。4.4.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。4.5租赁物的保险4.5.1出租人应按照国家规定，对房屋及附属设施办理财产保险。4.5.2保险费用由出租人承担。4.6租赁物的使用责任4.6.1承租人应妥善保管房屋及附属设施，防止损坏。4.6.2承租人不得将房屋及附属设施转租、转借或以其他方式提供给他人使用。第五部分：合同如下：5.1租金支付5.1.1租金总额为人民币____元，租金支付方式为每月支付____元，每月____日为支付日。5.1.2承租人应按照约定的租金支付时间，将租金支付至出租人指定的账户。5.2租金调整5.2.1租金调整应按照国家相关政策及市场行情进行调整。5.2.2租金调整需提前____个月通知承租人，经双方协商一致后，签订补充协议。5.3租金支付方式变更5.3.1租金支付方式变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3.2变更后的租金支付方式自补充协议签订之日起生效。5.4租金支付违约责任5.4.1承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付____%的违约金。5.4.2承租人连续____个月未支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第六部分：合同如下：6.1租赁物的交付6.1.1出租人应于租赁期限开始前____日内，将房屋及附属设施交付承租人使用。6.1.2出租人交付的房屋应符合国家规定的安全标准，并确保房屋及附属设施完好。6.2租赁物的验收6.2.1承租人应在接收房屋后____日内对房屋进行验收。6.2.2验收时，如有不符合约定或存在瑕疵的，承租人应在验收报告中注明，并要求出租人修复或更换。6.3租赁物的使用6.3.1承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3.2承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆改。6.4租赁物的维修6.4.1租赁期间，房屋及附属设施的正常磨损由出租人负责维修。6.4.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。6.5租赁物的保险6.5.1出租人应按照国家规定，对房屋及附属设施办理财产保险。6.5.2保险费用由出租人承担。6.6租赁物的使用责任6.6.1承租人应妥善保管房屋及附属设施，防止损坏。6.6.2承租人不得将房屋及附属设施转租、转借或以其他方式提供给他人使用。第七部分：合同如下：7.1租赁合同的解除7.1.1如有下列情况之一，租赁合同可解除：7.1.1.1出租人因不可抗力原因需要收回房屋；7.1.1.2承租人严重违反合同约定的使用条件；7.1.1.3双方协商一致，以书面形式签订解除合同。7.2合同解除的条件7.2.1出租人解除合同，应提前____个月通知承租人。7.2.2承租人解除合同，应提前____个月通知出租人。7.3合同解除的程序7.3.1双方协商一致解除合同，应以书面形式签订解除合同协议。7.3.2因不可抗力原因解除合同，应提供相关证明材料。8.1租赁物的维修8.1.1租赁期间，房屋及附属设施的正常磨损由出租人负责维修。8.1.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。8.2维修责任的划分8.2.1出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地板等结构的维修。8.2.2承租人负责室内装修、家具、家电等设施的日常维护和保养。8.3维修费用的承担8.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。8.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。8.4维修通知8.4.1承租人发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知出租人。8.4.2出租人收到维修通知后，应在____日内进行维修。9.1租赁物的保险9.1.1出租人应按照国家规定，对房屋及附属设施办理财产保险。9.1.2保险费用由出租人承担。9.2保险责任的划分9.2.1保险责任范围内的事故，由保险公司负责赔偿。9.2.2保险责任范围外的事故，由责任方承担。9.3保险费用的承担9.3.1保险费用由出租人承担。10.1租赁合同的变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。10.2合同变更的条件10.2.1因国家政策调整、市场行情变化等原因，需要变更合同条款。10.2.2双方协商一致，认为有必要变更合同。10.3合同变更的程序10.3.1双方就变更内容进行协商，达成一致意见。10.3.2签订补充协议，明确变更内容。11.1租赁合同的终止11.1.1租赁合同期满后，如双方无异议，合同终止。11.1.2因提前解除合同而终止的，双方应按照合同约定处理。11.2合同终止的条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出租人收回房屋。11.3合同终止的程序11.3.1双方就合同终止达成一致意见。11.3.2签订合同终止协议。12.1违约责任的承担12.1.1承租人违约，应按照合同约定承担违约责任。12.1.2出租人违约，应按照合同约定承担违约责任。12.2违约责任的种类12.2.1损害赔偿；12.2.2按时履行；12.2.3适当履行。12.3违约责任的追究12.3.1双方协商解决；12.3.2请求仲裁；12.3.3向人民法院提起诉讼。13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序的启动13.2.1争议发生后，双方应立即通知对方。13.2.2双方应尽力在____日内解决争议。13.3争议解决结果的处理13.3.1双方应遵守争议解决结果。13.3.2争议解决结果具有法律效力。14.1合同生效与解除14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同解除按照本合同约定的条件和程序进行。14.2合同的签署与生效14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.3合同的解除与终止14.3.1合同解除按照本合同约定的条件和程序进行。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方的介入15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。15.3甲乙方的额外条款及说明15.3.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。15.3.1.2甲方和乙方应按照第三方的要求，配合第三方的工作，确保第三方能够独立、公正地履行职责。15.3.1.3甲方和乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。15.4第三方的责任限额15.4.1.1第三方的责任限额应与第三方所承担的风险和责任相匹配。15.4.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定。15.4.1.3第三方的责任限额应由双方协商一致，并在合同中予以明确。15.5第三方的责权利划分15.5.1第三方的权利：15.5.1.1第三方有权根据本合同约定，独立、公正地履行其职责。15.5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.5.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方提出合理建议。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行其职责。15.5.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。15.5.2.3第三方应承担因自身过错导致的损失。15.5.3第三方与其他各方的划分说明：15.5.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的服务提供者，应严格按照甲方的要求提供服务。15.5.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的服务提供者，应严格按照乙方的要求提供服务。15.5.3.3第三方与其他方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，确保公正、客观地处理相关事务。15.6第三方的责任免除15.6.1由于不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。15.6.2由于甲方或乙方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。15.7第三方的变更15.7.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面协议。15.7.2变更后的第三方应承担原第三方的权利和义务。15.8第三方的终止15.8.1如第三方无法履行职责，甲方或乙方有权终止与第三方的合作关系。15.8.2第三方的终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含双方基本信息、租赁房屋详细信息、租赁期限、租金支付方式等。附件说明：本合同是租赁关系的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋状况说明书详细要求：说明书需详细描述房屋及附属设施的现状，包括结构、装修、设施等。附件说明：作为房屋交付和验收的依据，有助于明确双方责任。3.租金支付凭证详细要求：凭证需包含支付金额、支付时间、收款人信息等。附件说明：用于证明租金已支付，作为双方履约的证据。4.维修费用清单详细要求：清单需详细列出维修项目、维修费用、维修时间等。附件说明：用于记录维修情况，便于双方核对费用。5.保险单详细要求：保险单需包含保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：证明房屋及附属设施已购买保险，降低风险。6.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、争议处理程序等。附件说明：用于指导双方在发生争议时如何解决。7.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入的原因、职责、权利和义务等。附件说明：用于规范第三方介入行为，保障双方权益。8.合同变更协议详细要求：协议需明确变更原因、变更内容、变更生效时间等。附件说明：用于记录合同变更情况，确保双方权益。9.合同解除协议详细要求：协议需明确解除原因、解除生效时间等。附件说明：用于记录合同解除情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时缴纳物业费未经出租人同意擅自改变房屋结构或用途未经出租人同意将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用未经出租人同意进行装修损坏房屋及附属设施违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：违约行为发生时，判断违约行为是否构成根本违约。根据违约行为的严重程度，确定违约责任。3.违约责任示例说明：未按时支付租金：违约方应向守约方支付____%的违约金。损坏房屋及附属设施：违约方应承担维修费用，如无法修复，应赔偿相应的损失。未经出租人同意擅自改变房屋结构或用途：违约方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿相应的损失。全文完。2024版房屋租赁合同的租赁期限与租金支付1本合同目录一览1.租赁期限1.1租赁起始日期1.2租赁结束日期1.3租赁期限延长2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整3.租金押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.租赁房屋概况4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施5.租赁房屋用途5.1允许用途5.2禁止用途6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.房屋维护与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算9.房屋保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险理赔10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁期限1.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁结束日期：本合同租赁期限届满后，租赁双方可根据实际情况协商决定是否续租。1.3租赁期限延长：如租赁双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面达成一致，并签订补充协议。2.租金支付2.1租金金额：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。2.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。2.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日前。2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按政府规定进行调整。3.租金押金3.1押金金额：本合同租赁房屋的押金为人民币____元。3.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好无损，无欠款的情况下，租赁方应将押金全额无息退还给承租方。3.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后____个工作日内完成退还。4.租赁房屋概况4.1房屋地址：本合同租赁房屋位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室。4.2房屋面积：本合同租赁房屋建筑面积为____平方米。4.3房屋结构：本合同租赁房屋为____层____室____厅____卫结构。4.4房屋设施：本合同租赁房屋配备有____、____、____等设施。5.租赁房屋用途5.1允许用途：本合同租赁房屋仅用于____用途。5.2禁止用途：租赁期间，承租方不得将本合同租赁房屋用于____用途。6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利：(1)按时收取租金；(2)对房屋进行合理维修；(3)享有本合同约定的其他权利。6.2租赁方义务：(1)提供符合约定条件的租赁房屋；(2)按时交付房屋；(3)享有本合同约定的其他义务。6.3承租方权利：(1)按照约定使用租赁房屋；(2)享有本合同约定的其他权利。6.4承租方义务：(1)按时支付租金；(2)合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；(3)享有本合同约定的其他义务。7.房屋维护与保养7.1租赁方责任：(1)对房屋进行定期检查，确保房屋安全；(2)对房屋进行必要维修，保证房屋正常使用；(3)享有本合同约定的其他责任。7.2承租方责任：(1)不得损坏房屋及附属设施；(2)对房屋进行合理保养；(3)享有本合同约定的其他责任。7.3维修费用：租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由____方承担。8.水电费用8.1水电费用承担：本合同租赁期间，租赁房屋的水电费用由承租方承担。8.2水电费用结算：承租方应于每月____日前向水电供应商支付上月的水电费用，并将付款凭证提交给租赁方。9.房屋保险9.1保险种类：租赁双方应共同投保房屋财产保险，保险金额应不低于房屋评估价值的____倍。9.2保险费用：保险费用由承租方承担，租赁方有权查看保险单据。9.3保险理赔：发生保险事故时，承租方应立即通知租赁方，并配合租赁方进行保险理赔。10.违约责任10.1租赁方违约责任：(1)未按时交付房屋，应向承租方支付____元/天的违约金；(2)未按约定维修房屋，应承担由此产生的维修费用；(3)其他违约责任。10.2承租方违约责任：(1)未按时支付租金，应向租赁方支付____元/天的违约金；(2)损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿费用；(3)其他违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：(1)租赁双方协商一致；(2)出现法律、法规规定或合同约定可以解除合同的情形；(3)其他可以解除合同的情形。11.2合同终止条件：(1)租赁期限届满；(2)租赁双方协商一致终止合同；(3)出现法律、法规规定或合同约定可以终止合同的情形；(4)其他可以终止合同的情形。12.争议解决12.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：租赁双方发生的争议，应提交至____省____市____区的人民法院解决。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：符合本合同第11.1条规定的合同解除条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5本合同自签订之日起至租赁期满或终止之日起，双方应继续履行各自的权利和义务。14.6本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.7本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险代理机构等，以及任何根据本合同被授权参与合同执行或提供相关服务的个人或实体。15.2第三方介入条件：租赁双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序：(1)租赁双方应书面通知第三方介入事项，并提供必要的信息和文件。(2)第三方应在收到通知后____个工作日内回应，并确认其介入意愿和条件。(3)租赁双方与第三方达成协议后，应签订补充协议，明确第三方的具体职责。16.第三方职责(1)为租赁双方提供中介服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、看房安排等；(2)协助租赁双方处理物业管理、维修保养等相关事宜；(3)代为收取租金、押金等费用；(4)提供保险代理服务，协助租赁双方购买保险；(5)其他租赁双方约定的职责。17.第三方权利(1)收取租赁双方约定的服务费用；(2)要求租赁双方提供必要的信息和文件；(3)在履行职责过程中，对租赁双方的行为进行监督；(4)租赁双方授权的其他权利。18.第三方义务(1)严格遵守租赁双方的授权和补充协议；(2)尊重租赁双方的合法权益；(3)保证提供的服务质量；(4)保守租赁双方的商业秘密；(5)租赁双方约定的其他义务。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为本合同租金总额的____%，或根据补充协议约定的具体数额。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与租赁双方之间的关系由补充协议约定。20.2第三方与租赁双方各自的权利义务不因第三方介入而改变。20.3第三方与租赁双方应相互尊重，共同维护合同的履行。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知租赁双方，并经租赁双方同意。21.2第三方的变更或退出不影响本合同的效力。22.补充协议22.1本合同中的第三方介入条款，需由租赁双方与第三方另行签订补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突时，以补充协议为准。23.特别约定23.1本合同中的第三方介入条款，租赁双方可根据实际情况进行协商和调整。23.2如第三方介入涉及法律法规的调整，租赁双方应遵守相关法律法规，并及时调整补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同应清晰、完整，包括双方签字（或盖章）。附件说明：作为本合同的副本，供双方留存。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：由当地房地产管理部门出具的登记备案证明。附件说明：证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋产权证明详细要求：房屋所有权的合法证明文件。附件说明：证明租赁房屋的所有权归属。4.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括品牌、型号、数量等。5.保证金收据详细要求：租赁双方交付的保证金收据。附件说明：证明保证金已缴纳。6.租金支付凭证详细要求：租金支付后的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明租金已支付。7.水电费支付凭证详细要求：水电费支付后的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明水电费已支付。8.保险单据详细要求：房屋财产保险单据。附件说明：证明已购买房屋财产保险。9.维修保养记录详细要求：房屋维修保养的记录，包括维修时间、内容、费用等。附件说明：证明房屋的维护状况。10.补充协议详细要求：租赁双方就第三方介入等事项达成的补充协议。附件说明：作为本合同的补充，明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时交付房屋，责任认定：应向承租方支付____元/天的违约金。未按约定维修房屋，责任认定：承担由此产生的维修费用。故意损坏房屋，责任认定：承担修复或赔偿费用。2.承租方违约行为：未按时支付租金，责任认定：应向租赁方支付____元/天的违约金。损坏房屋或附属设施，责任认定：承担修复或赔偿费用。擅自改变房屋结构，责任认定：承担恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为：未履行职责，责任认定：根据补充协议约定的赔偿标准进行赔偿。故意泄露商业秘密，责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，租赁方应支付____元/天的违约金。承租方损坏房屋内的电器，经评估需修复，承租方应承担修复费用。第三方中介机构未按照约定提供看房服务，导致承租方无法及时看房，中介机构应根据补充协议约定进行赔偿。全文完。2024版房屋租赁合同的租赁期限与租金支付2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋基本信息1.2.租赁双方基本信息2.租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁终止日期2.3.租赁期限续约条款3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.租金支付方式3.4.汇款信息4.租金调整4.1.租金调整条件4.2.租金调整程序4.3.通知方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还程序6.房屋使用及维护6.1.使用范围6.2.维护责任6.3.修缮责任6.4.装修限制7.物业费及公共事业费7.1.物业费承担7.2.公共事业费承担7.3.费用缴纳方式8.限制与禁止事项8.1.限制事项8.2.禁止事项9.附件及补充协议9.1.附件清单9.2.补充协议签署10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.仲裁或诉讼11.3.仲裁机构或法院12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.其他约定13.1.通知送达13.2.合同份数13.3.合同文本14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.租赁期限2.1.租赁起始日期：____年____月____日2.2.租赁终止日期：____年____月____日2.3.租赁期限续约条款：2.3.1.乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请。2.3.2.甲方应在收到乙方续租申请后____日内给予书面答复。3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币____元整。3.2.租金支付时间：每月____日前。3.3.租金支付方式：3.3.1.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.3.2.银行账户信息：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.租金调整4.1.租金调整条件：4.1.1.甲方根据市场租金水平变化，有权在租赁期间对租金进行调整。4.1.2.调整幅度不超过市场租金水平的变化幅度。4.2.租金调整程序：4.2.1.甲方应在调整租金前____个月书面通知乙方。4.2.2.乙方有权在接到通知后____日内提出异议，否则视为接受调整。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元整。5.2.押金支付时间：签订合同时一次性支付。5.3.押金退还条件：5.3.1.租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及附属设施完好。5.3.2.乙方提前解除合同时，需提前____个月通知甲方。5.4.押金退还程序：5.4.1.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状。5.4.2.甲方在收到乙方恢复原状确认后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1.使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2.维护责任：6.2.1.乙方负责日常维护，保持房屋及附属设施整洁、完好。6.2.2.乙方不得擅自改动房屋结构或装修。6.3.修缮责任：6.3.1.房屋及附属设施因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责修缮或承担修缮费用。6.3.2.因乙方原因造成的损坏，乙方应承担全部责任。6.4.装修限制：6.4.1.乙方如需进行装修，应事先征得甲方书面同意。6.4.2.装修后，乙方应恢复原状，不得留下任何痕迹。7.物业费及公共事业费7.1.物业费承担：乙方应按物业管理公司的规定，承担房屋的物业管理费用。7.2.公共事业费承担：7.2.1.乙方应按实际使用情况，承担水、电、燃气、网络等公共事业费用。7.2.2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应承担违约责任。8.限制与禁止事项8.1.限制事项：8.1.1.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。8.1.2.乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非事先取得甲方书面同意。8.1.3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2.禁止事项：8.2.1.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。8.2.2.乙方不得在租赁房屋内进行经营活动，除非事先取得甲方书面同意。8.2.3.乙方不得损坏租赁房屋及其附属设施。9.附件及补充协议9.1.附件清单：9.1.1.房屋租赁合同9.1.2.房屋产权证明9.1.3.房屋现状描述9.1.4.其他相关文件9.2.补充协议签署：9.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.乙方未按约定支付租金。10.1.2.乙方违反租赁用途或使用规定。10.1.3.乙方未按约定维护房屋。10.1.4.甲方未按约定履行维修义务。10.2.违约责任承担：10.2.1.乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.2.2.乙方违反租赁用途或使用规定的，甲方有权解除合同并要求赔偿。10.2.3.乙方未按约定维护房屋的，应承担维修费用。10.2.4.甲方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。10.3.违约金计算：10.3.1.按照合同约定的违约金比例计算。10.3.2.若合同未约定违约金比例，则按照实际损失赔偿。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.仲裁或诉讼：11.2.1.若双方选择仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.2.2.若双方选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.仲裁机构或法院：11.3.1.若选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。11.3.2.若选择诉讼，法院为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.甲方将房屋交付乙方使用。12.2.合同终止条件：12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.2.3.一方违约，另一方有权解除合同。12.3.合同解除条件：12.3.1.乙方未支付租金超过____个月。12.3.2.乙方违反租赁用途或使用规定。12.3.3.乙方损坏房屋，无法修复或修复费用过高。13.其他约定13.1.通知送达：13.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.1.2.通知送达日期以实际收到日期为准。13.2.合同份数：13.2.1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3.合同文本：13.3.1.本合同以中文书写，若出现歧义，以中文文本为准。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：____年____月____日。14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：15.1.1.“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.甲方或乙方根据本合同的需要，经双方同意，引入第三方提供房屋租赁评估、担保、保险等服务。15.2.2.甲方或乙方在履行本合同时，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决争议或执行合同。15.3.第三方的责权利：15.3.1.责任：15.3.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其服务或协助义务。15.3.1.2.第三方因自身原因导致服务或协助不达标，应承担相应的责任。15.3.2.权利：15.3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.3.2.2.第三方有权根据服务或协助的内容，收取相应的费用。15.3.3.利益：15.3.3.1.第三方在提供服务或协助过程中，享有合同约定或法定范围内的利益。15.3.3.2.第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其利益分配方式。15.4.第三方的责任限额：15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4.2.若第三方责任限额未在合同中约定，则按照相关法律法规的规定执行。15.4.3.第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.第三方与其他各方的划分说明：16.1.第三方与甲方的划分：16.1.1.第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议或相关法律法规调整。16.1.2.甲方应确保第三方服务协议的合法性和有效性。16.1.3.甲方对第三方的服务或协助不满意时，有权要求第三方改进或终止服务。16.2.第三方与乙方的划分：16.2.1.第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议或相关法律法规调整。16.2.2.乙方应确保第三方服务协议