2024年娱乐场所租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年娱乐场所租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.住所1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.住所1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁场所基本情况2.1.场所名称2.2.场所地址2.3.场所面积2.4.场所结构2.5.场所设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.场所使用5.1.场所用途5.2.场所使用规则5.3.场所设施使用5.4.场所维护责任6.租赁费用及其他费用6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.其他相关费用7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效12.合同附件12.1.场所平面图12.2.其他相关文件13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：娱乐场所管理有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：文化传播有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条租赁场所基本情况2.1场所名称：娱乐场所2.2场所地址：省市区路号2.3场所面积：1000平方米2.4场所结构：三层楼，包括大厅、包间、休息区等2.5场所设施：音响设备、灯光设备、舞台设备、空调、洗手间等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%第五条场所使用5.1场所用途：用于举办各类娱乐活动，包括但不限于音乐会、演出、派对等5.2场所使用规则：承租方应遵守出租方制定的场所使用规则，包括但不限于安全、卫生、秩序等5.3场所设施使用：承租方有权使用场所内的设施，但应保持设施完好，不得擅自更改或损坏5.4场所维护责任：承租方应负责场所的日常维护，包括但不限于卫生、清洁、绿化等第六条租赁费用及其他费用6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算6.2物业管理费：每月人民币5000元，由承租方支付6.3其他相关费用：包括但不限于消防费、保安费等，按实际情况结算第七条保证金7.1保证金金额：人民币5万元整7.2保证金支付方式：在签订合同之日起三日内，承租方应将保证金支付至出租方指定账户7.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同期满后七日内退还保证金第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及合同解除所产生的损失。8.1.2如承租方擅自更改场所用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如承租方损坏场所设施，承租方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供场所或设施，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。8.2.2如出租方擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金及赔偿损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力因素；9.1.3一方严重违约；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜；9.2.2合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于场所返还、费用结算等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会应在本市有分支机构；10.2争议解决机构10.2.1本市仲裁委员会第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件12.1场所平面图12.2场所设施清单12.3其他相关文件第十三条合同份数13.1本合同一式两份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1为了更好地履行本合同，实现合同的顺利进行，双方同意在必要时引入第三方参与，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、专业性，以及提高合同执行的效率。第十六条第三方定义与责任16.1第三方是指在本合同履行过程中，经双方同意，参与合同履行并提供专业服务的个人或机构。16.2第三方的责任包括但不限于：16.1.1介协助双方达成一致；16.1.2监督合同履行情况；16.1.3提供专业评估和建议；16.1.4协助解决合同履行过程中的争议。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；17.2第三方有权要求双方提供必要的信息和协助；17.3第三方有权根据合同约定，对合同的履行情况进行监督。第十八条第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，以及合同约定的相关规定；18.2第三方应保持专业性和公正性，不得偏袒任何一方；18.3第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。第十九条第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险进行评估，并在合同中明确；19.2第三方的责任限额不得低于其接受服务费用的三倍；19.1.1服务内容的专业性和复杂性；19.1.2服务风险的程度；19.1.3服务执行过程中的意外情况。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在本合同附件中详细列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；20.1.2第三方提供的服务内容；20.1.3第三方的权利和义务；20.1.4第三方的责任限额；20.1.5第三方的服务费用及支付方式；20.1.6第三方介入的时间安排。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1如因特殊情况需要变更第三方介入的内容或终止第三方介入，双方应书面通知第三方，并协商一致；21.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的履行。第二十二条第三方与其他各方的划分22.1第三方介入后，其责任与权利仅限于合同约定的范围，不涉及合同之外的义务；22.2第三方不得代替甲方或乙方履行合同义务；22.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过合同约定的方式；22.4第三方不得利用介入合同之机，谋取不正当利益。第二十三条第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定各自承担；23.2如合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决；24.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所平面图详细要求：提供场所的详细平面布局图，包括各个区域的划分、尺寸、功能等。说明：平面图应清晰标注场所的出入口、消防设施、卫生间等位置。2.场所设施清单详细要求：列出场所内的所有设施，包括但不限于音响设备、灯光设备、舞台设备、空调、洗手间等，并注明数量、型号、品牌等信息。说明：清单应确保与实际设施相符，便于双方核对和保养。3.场所使用规则详细要求：制定场所的使用规则，包括安全、卫生、秩序等方面的规定。说明：规则应具体明确，便于承租方遵守，确保场所的正常运营。4.保证金收据详细要求：提供保证金收据，作为保证金已支付的证据。说明：收据应包含保证金金额、支付日期、收款人等信息。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，作为租金已支付的证明。说明：凭证应包含租金金额、支付日期、收款人等信息。6.合同补充协议详细要求：如合同有任何补充或修改，应以书面形式签署补充协议。说明：补充协议应详细列明补充或修改的内容，并由双方签字确认。7.第三方介入协议详细要求：如引入第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方责任和权利。说明：协议应包含第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：如承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。2.擅自更改场所用途责任认定标准：如承租方未按约定使用场所，擅自更改用途，视为违约。示例说明：未经出租方书面同意，承租方不得将场所用于非法活动或与约定用途不符的经营活动。3.损坏场所设施责任认定标准：如承租方在使用过程中损坏场所设施，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在使用音响设备时，如因操作不当导致设备损坏，应负责修复或赔偿相应费用。4.未按约定支付其他费用责任认定标准：如承租方未按约定支付水电费、物业管理费等费用，视为违约。示例说明：承租方应在每月10日前支付水电费，逾期未支付，则每日应向出租方支付相当于欠费1%的滞纳金。5.未遵守场所使用规则责任认定标准：如承租方未遵守场所使用规则，导致场所秩序混乱或设施损坏，视为违约。示例说明：承租方应确保场所内的活动符合安全、卫生要求，如因违规导致场所损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2024年娱乐场所租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.4.1出租方信息1.4.2承租方信息1.5合同签订地点2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称2.2租赁物的具体位置2.3租赁物的面积2.4租赁物的设施设备清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的顺延和缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3日常管理要求6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算和支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1知识产权保护11.2商业秘密保护11.3违约金的最高限额12.合同附件12.1租赁物清单12.2合同履行情况记录12.3其他附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订人签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年娱乐场所租赁合同》1.2合同编号：DZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方信息：出租方名称：娱乐场所管理有限公司出租方地址：市区路号联系人：联系电话：13856781.4.2承租方信息：承租方名称：文化传播有限公司承租方地址：市区路号联系人：联系电话：1391.5合同签订地点：市区路号2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称：娱乐场所2.2租赁物的具体位置：市区路号2.3租赁物的面积：1000平方米2.4租赁物的设施设备清单：1.演唱舞台2.专业音响设备3.舞台灯光设备4.音响控制系统5.更衣室6.茶水间7.洗手间3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年2月1日3.2租赁结束日期：2027年1月31日3.3租赁期限的顺延和缩短：3.3.1租赁期限的顺延：因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期结束的，经双方协商一致，租赁期限可予以顺延。3.3.2租赁期限的缩短：因租赁物毁损、灭失等原因导致租赁合同无法继续履行的，经双方协商一致，租赁期限可予以缩短。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币100万元/年4.2租金支付方式：按年度支付，每季度前支付下一个季度的租金4.3租金支付时间：每月1日前支付4.4违约责任：4.4.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：仅限于举办各类娱乐活动5.2租赁物的维护责任：5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。5.2.2出租方负责租赁物的定期检修和更新。5.3日常管理要求：5.3.1承租方应遵守国家有关法律法规，确保场所安全。5.3.2承租方应负责场所内的环境卫生，保持场所整洁。6.保证金6.1保证金金额：人民币10万元6.2保证金缴纳时间：合同签订之日6.3保证金退还条件：6.3.1租赁期满，承租方按合同约定交付场所并结清所有费用后，保证金无息退还。6.3.2如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按合同约定支付租金的；7.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；7.1.3承租方未按合同约定进行维护和保养，导致租赁物损坏的；7.1.4承租方违反法律法规，造成租赁物或他人损害的。7.2违约责任承担：7.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且违约方未予修复；9.1.4出租方或承租方破产、解散或者被依法吊销营业执照。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内，就合同解除事宜达成书面协议。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁物应恢复原状，由承租方负责；9.3.2双方应结清各自的债权债务；9.3.3合同解除后，保证金应退还。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方依法注销或解散。10.3合同终止后的处理：10.3.1租赁物应恢复原状，由承租方负责；10.3.2双方应结清各自的债权债务；10.3.3合同终止后，保证金应退还。11.其他约定11.1知识产权保护：租赁物及场所内的所有知识产权归出租方所有，未经出租方同意，承租方不得擅自使用或转让。11.2商业秘密保护：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违约金的最高限额：本合同项下的违约金总额不得超过租金总额的20%。12.合同附件12.1租赁物清单：1.演唱舞台2.专业音响设备3.舞台灯光设备4.音响控制系统5.更衣室6.茶水间7.洗手间8.12.2合同履行情况记录：1.租金支付记录2.设施设备维护记录3.争议解决记录4.12.3其他附件：1.出租方营业执照副本2.承租方营业执照副本3.13.合同份数13.1合同正本份数：两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：两份，各留存一份备查。14.合同签订人签字14.1出租方签字：（签名）出租方代表：职务：总经理日期：2024年1月1日14.2承租方签字：（签名）承租方代表：职务：董事长日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入审批：对方应在收到申请后7个工作日内予以审批，同意介入的，双方应共同选定第三方。16.3介入协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入服务协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方因履行《第三方介入服务协议》而造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额金额：第三方责任限额不得超过人民币50万元。17.3责任限额承担：17.3.1第三方在履行《第三方介入服务协议》过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。17.3.2因不可抗力等原因导致甲方或乙方损失，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务。18.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.3在《第三方介入服务协议》约定的范围内，独立作出判断和建议。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3按照约定的时间、质量和标准完成服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供《第三方介入服务协议》，甲方应按照协议约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供《第三方介入服务协议》，乙方应按照协议约定支付服务费用。19.3第三方与合同双方的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入服务协议》约定承担。20.2费用支付：第三方介入费用应在《第三方介入服务协议》签订后支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件：当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。21.2终止程序：合同双方应与第三方共同协商终止《第三方介入服务协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、预计使用寿命等信息。2.合同履行情况记录：详细要求：记录租金支付情况、设施设备维护情况、争议解决情况等。说明：合同履行情况记录是双方履行合同义务的重要凭证，有助于双方对合同履行情况的监督和评估。3.第三方介入服务协议：详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、费用支付等内容。说明：第三方介入服务协议是第三方介入的基础文件，有助于明确各方的责任和义务。4.出租方营业执照副本：详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本是出租方合法经营的重要证明，有助于保障合同双方的合法权益。5.承租方营业执照副本：详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本是承租方合法经营的重要证明，有助于保障合同双方的合法权益。6.甲方付款凭证：详细要求：提供加盖公章的付款凭证复印件。说明：付款凭证是甲方履行支付义务的证明，有助于双方核对付款情况。7.乙方付款凭证：详细要求：提供加盖公章的付款凭证复印件。说明：付款凭证是乙方履行支付义务的证明，有助于双方核对付款情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付租金。故意或重大过失导致租赁物损坏。违反合同约定，擅自改变租赁物用途。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金。故意或重大过失导致租赁物损坏。违反合同约定，擅自改变租赁物用途。未按合同约定进行日常维护和保养。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。甲方故意或重大过失导致租赁物损坏，应赔偿乙方实际损失。甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方故意或重大过失导致租赁物损坏，应赔偿甲方实际损失。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定进行日常维护和保养，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方在租赁期间，未按合同约定支付租金，累计拖欠3个月租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金及解除合同。3.2乙方违约示例：乙方擅自将租赁物用于非娱乐活动，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用和租赁物价值减少部分。全文完。2024年娱乐场所租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场所基本情况2.1.场所名称及地址2.2.场所面积及结构2.3.场所配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整机制4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.场所使用限制5.场所维修及保养5.1.承租方维修责任5.2.租赁方维修责任5.3.保养责任6.违约责任6.1.违约行为6.2.违约责任承担7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.场所平面图10.2.场所设施清单10.3.其他相关文件11.合同签订及生效日期12.合同份数及效力13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________1.2.承租方基本信息名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________2.租赁场所基本情况2.1.场所名称及地址名称：________地址：________2.2.场所面积及结构面积：________平方米结构：________2.3.场所配套设施设施一：________设施二：________设施三：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.租金支付方式租金每月支付一次，支付日期为每月的__号。3.3.租金金额租金总额为人民币________元整。3.4.租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。4.租赁用途及限制4.1.租赁用途租赁场所仅用于________。4.2.场所使用限制1.任何违法活动；2.产生噪声污染的活动；3.破坏租赁场所设施的活动。5.场所维修及保养5.1.承租方维修责任承租方负责租赁场所内的日常维修及保养工作。5.2.租赁方维修责任1.建筑结构的安全检查；2.供水、供电、供暖等基础设施的维护；3.公共区域的清洁与维护。6.违约责任6.1.违约行为1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反租赁用途及限制；3.承租方造成租赁场所设施损坏；4.租赁方未按时进行维修及保养。6.2.违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。7.争议解决7.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2.争议解决机构如协商不成，双方可向________仲裁委员会申请仲裁。7.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1.合同解除条件1.合同约定的租赁期限届满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同；4.承租方严重违约，经租赁方催告后仍未改正。8.2.合同解除程序1.一方提出解除合同意向，应提前____日书面通知另一方；2.双方应就合同解除事宜进行协商；3.协商一致后，双方应签署合同解除协议。8.3.合同解除后的处理1.双方应按照合同约定妥善处理租赁场所内的物品；2.租赁方应退还承租方已支付的租金；3.双方应就合同解除后的债权债务进行清算。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.出售或转让租赁场所；4.法律法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1.场所平面图10.2.场所设施清单10.3.其他相关文件11.合同签订及生效日期本合同于____年__月__日签订，自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。14.合同签署租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：见证人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2.第三方介入方式1.中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可邀请中介方提供居间服务。2.评估机构：在合同履行过程中，如需对租赁场所的价值进行评估，可邀请评估机构进行评估。3.监理单位：在合同履行过程中，为确保工程质量和进度，可邀请监理单位进行监理。15.3.第三方职责1.中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、合同起草、谈判等服务，并协助双方达成协议。2.评估机构：负责对租赁场所进行独立、公正的评估，并向甲乙双方提供评估报告。3.监理单位：负责对租赁场所的建设工程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。15.4.第三方权利1.中介方：有权收取约定的中介服务费用。2.评估机构：有权根据约定收取评估费用。3.监理单位：有权根据合同约定收取监理费用。15.5.第三方义务1.中介方：应诚实守信，如实提供信息，不得误导甲乙双方。2.评估机构：应独立、公正、客观地进行评估，不得受任何利益影响。3.监理单位：应严格按照合同约定进行监理，确保工程质量、安全、进度。16.第三