2024年城市核心住宅买卖合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市核心住宅买卖合约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同价格1.4合同支付方式2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.交付与验收3.1交付条件3.2交付时间3.3验收标准3.4验收程序4.履约责任4.1买方责任4.2卖方责任4.3履约保证5.产权过户5.1过户手续5.2过户税费5.3过户期限6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证9.3附件三：付款凭证10.合同其他事项10.1合同修改与补充10.2合同解释10.3合同生效11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方（卖方）：[卖方全称]（2）乙方（买方）：[买方全称]1.2合同标的（1）房屋坐落：[具体地址]（2）房屋建筑面积：[平方米]（3）房屋结构：[结构类型]（4）房屋用途：[用途说明]1.3合同价格（1）房屋总价：[人民币元整]（2）付款方式：[付款方式说明]1.4合同支付方式（1）首付金额：[人民币元整]（2）首付时间：[具体日期]（3）分期付款金额及时间：[分期付款明细]2.合同签订与生效2.1合同签订本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.2合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）甲方将房屋产权证过户至乙方名下。2.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。3.交付与验收3.1交付条件（1）甲方已将房屋产权证过户至乙方名下；（2）房屋已达到交付标准。3.2交付时间（1）甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方；（2）乙方应在接到甲方交付通知后[验收期限]内进行验收。3.3验收标准（1）房屋外观完好；（2）房屋结构安全；（3）房屋设施齐全，功能正常。3.4验收程序（1）乙方在验收期限内对房屋进行验收；（2）乙方如有异议，应在验收期限内向甲方提出。4.履约责任4.1买方责任（1）按约定支付购房款；（2）按约定办理房屋过户手续；（3）按约定履行合同约定的其他义务。4.2卖方责任（1）确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）按约定交付房屋；（3）按约定协助乙方办理房屋过户手续；（4）按约定履行合同约定的其他义务。4.3履约保证（1）甲方提供房屋产权证；（2）乙方提供付款凭证。5.产权过户5.1过户手续（1）甲方应在[过户期限]内办理房屋产权过户手续；（2）乙方应按约定支付相关税费。5.2过户税费（1）过户税费由乙方承担；（2）具体税费金额以过户时政府规定为准。5.3过户期限（1）甲方应在[过户期限]内完成房屋产权过户手续；（2）逾期未办理的，甲方应承担相应的违约责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。6.2合同解除程序（1）违约方应向守约方发出解除合同的通知；（2）守约方应在接到通知后[解除期限]内确认；（3）合同自守约方确认之日起解除。6.3合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除。6.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应相互确认；（2）合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。篇第八条违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定支付购房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（4）因甲方原因导致房屋产权过户手续延误；（5）双方协议解除合同，但一方未履行相关义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的[违约金比例]%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失完全弥补。8.3违约金计算（1）违约金按实际违约天数计算；（2）每日违约金为合同总价的[每日违约金比例]%。652578第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁；（3）仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]；（2）地址：[地址]；（3）联系电话：[电话]。9.3争议解决程序（1）提交争议解决机构申请；（2）争议解决机构受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证、审理；（4）仲裁庭作出裁决；（5）裁决生效后，双方应按裁决执行。652579第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同（1）房屋买卖合同正本；（2）房屋产权证复印件。10.2附件二：房屋产权证（1）房屋产权证正本。10.3附件三：付款凭证（1）首付付款凭证；（2）分期付款凭证。652580第十一条合同其他事项11.1合同修改与补充（1）本合同如有修改或补充，应以书面形式进行；（2）修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释（1）本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方的原则进行解释；（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.3合同生效（1）本合同自双方签署之日起生效；（2）合同生效前，双方应按约定履行合同义务。652581第十二条合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。652582第十三条合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。652583第十四条合同份数本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。652584第十五条合同签署甲方（卖方）：[卖方盖章或签字]乙方（买方）：[买方盖章或签字]652585本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，双方应严格遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所提及的第三方，是指除甲方（卖方）和乙方（买方）之外的，为协助双方完成合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由合同各方按比例分担；（3）第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额如下：第三方责任限额：[人民币元整]。2.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，诚信、公正、公平地履行职责；（2）第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定，及时、准确地提供专业服务。3.第三方介入的流程与条件3.1第三方介入的流程（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的申请；（2）双方共同协商确定第三方；（3）第三方与甲方、乙方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。3.2第三方介入的条件（1）第三方具有相应的资质和执业许可；（2）第三方提供的专业服务符合合同要求；（3）第三方同意按照合同约定承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；（2）甲方有权要求第三方提供必要的服务支持；（3）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务支持；（3）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.3第三方与合同各方的关系（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同履行过程中，应遵循公平、公正的原则。5.第三方的退出机制5.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方因自身原因或不可抗力退出；（3）合同约定或双方协商一致。5.2第三方退出流程（1）第三方向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）第三方按照合同约定履行退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同（1）详细要求：包括合同当事人信息、房屋信息、合同价格、付款方式、交付与验收标准、违约责任、争议解决方式等。（2）说明：本附件为合同正本，双方各执一份。2.房屋产权证（1）详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。（2）说明：本附件用于证明甲方对房屋享有合法产权。3.付款凭证（1）详细要求：提供首付付款凭证和分期付款凭证，证明买方已按约定支付购房款。（2）说明：本附件用于证明买方履行付款义务。4.房屋验收报告（1）详细要求：由第三方进行房屋验收，并出具验收报告，证明房屋符合合同约定。（2）说明：本附件用于证明房屋交付符合合同约定。5.房屋过户手续（1）详细要求：提供房屋过户的相关手续，包括申请表、契税发票等。（2）说明：本附件用于证明房屋产权已过户至乙方名下。6.合同修改与补充协议（1）详细要求：如有合同修改或补充，应以书面形式进行，并注明修改或补充的内容。（2）说明：本附件用于证明合同修改或补充的法律效力。7.争议解决相关文件（1）详细要求：如有争议，应提供仲裁或诉讼的相关文件，如仲裁申请书、起诉状等。（2）说明：本附件用于证明争议解决程序的启动。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按约定支付购房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（4）因甲方原因导致房屋产权过户手续延误；（5）双方协议解除合同，但一方未履行相关义务；（6）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失；（7）其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准（1）违约行为发生，且确属违约方责任；（2）违约行为给对方造成实际损失；（3）违约行为符合法律法规或合同约定的违约责任认定标准。3.违约责任示例说明（1）示例一：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的[违约金比例]%。（2）示例二：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的[违约金比例]%。（3）示例三：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。全文完。2024年城市核心住宅买卖合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1税费承担8.2不可抗力条款8.3合同附件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同解除后的处理10.1房屋退还10.2交易款项退还11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效日期及期限12.1合同生效日期12.2合同期限13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方联系电话：_________________1.1.4买方住所：_________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方联系电话：_________________1.2.4卖方住所：_________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_________________2.2房产产权证号：_________________2.3房产面积：_________________平方米2.4房产用途：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款期限：买方应按照合同约定的付款方式和期限支付房款。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_________________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋装修符合约定；4.2.3房屋设施设备齐全；4.2.4房屋无权属纠纷；4.3验收流程：4.3.1买方在房屋交付前____个工作日通知卖方；4.3.2卖方应配合买方进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方应签署房屋验收报告。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_________________5.2合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。6.违约责任及处理6.1违约情形：6.1.1买方未按约定支付房款；6.1.2卖方未按约定交付房屋；6.1.3一方违反合同约定的其他违约情形；6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________元；6.2.2违约方应承担因违约而产生的其他经济损失；6.2.3违约方应承担因违约而给对方造成的其他损失；6.3违约处理方式：双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1税费承担8.1.1房产买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担；8.1.2税费的具体计算方式和缴纳时间按照国家及地方相关税收政策执行。8.2不可抗力条款8.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；8.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并应及时通知对方；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。8.3合同附件8.3.1.1房屋产权证复印件；8.3.1.2房产测绘报告；8.3.1.3房屋买卖合同补充协议；8.3.1.4其他双方认为必要的文件。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；9.1.3法律法规规定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；9.2.2收到解除通知后，双方应在____个工作日内确认解除事宜；9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.合同解除后的处理10.1房屋退还10.1.1合同解除后，卖方应将房屋返还给买方；10.1.2买方应将已支付的房款退还给卖方。10.2交易款项退还10.2.1因违约解除合同的，违约方应退还已收到的房款；10.2.2因不可抗力解除合同的，双方互不退还已收到的房款。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3法律法规规定的其他合同终止条件。11.2合同终止程序11.2.1合同终止条件成就后，双方应签署合同终止确认书；11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同生效日期及期限12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3房屋买卖合同补充协议13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_________________14.2合同生效日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：15.2.1.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务不违反国家法律法规和社会主义市场经济秩序；15.2.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，对提供的信息的真实性、准确性负责；15.2.1.3第三方应按照合同约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；15.2.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方对甲方不承担直接的法律责任；15.3.1.2甲方应直接与第三方就其服务内容进行沟通和协商。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方对乙方不承担直接的法律责任；15.3.2.2乙方应直接与第三方就其服务内容进行沟通和协商。15.3.3第三方与甲乙双方共同的责任：15.3.3.1若第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行服务职责，确保合同目的的实现。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务；16.1.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行充分协商并达成一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方的介入时间、方式和服务内容；16.2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：17.1.1第三方责任限额为本合同交易金额的_____%；17.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其应承担的最高赔偿责任不超过责任限额。17.2责任限额的适用：17.2.1责任限额适用于第三方在履行服务过程中因自身原因导致的违约行为；17.2.2责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方原因导致的违约行为。17.3责任限额的赔偿程序：17.3.1若第三方违约，甲乙双方应协商解决赔偿事宜；17.3.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼，要求第三方承担赔偿责任；17.3.3法院判决第三方赔偿时，应按照责任限额进行判决。18.合同变更与终止18.1合同变更：18.1.1若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应就变更内容达成一致；18.1.2合同变更应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。18.2合同终止：18.2.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；18.2.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件应清晰可辨，加盖产权人签名或单位公章。附件说明：用于证明房屋产权的合法性，以及房屋的权属情况。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房屋面积、结构、位置等详细信息。附件说明：用于证明房屋的具体面积和结构，为合同履行提供依据。3.房屋买卖合同补充协议详细要求：如合同中未涵盖的特别约定，可另行签订补充协议，补充协议应明确约定补充内容，并由双方签字盖章。附件说明：用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性。4.房屋质量保证书详细要求：卖方应在房屋交付前提供房屋质量保证书，保证书应载明房屋质量标准、保修期限等。附件说明：用于保障买方的房屋质量权益，明确房屋的保修责任。5.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，证明应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。附件说明：用于证明房屋交易过程中相关税费的缴纳情况。6.房屋交付清单详细要求：房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，清单应详细列明房屋内的设施、设备等。附件说明：用于确认房屋交付时的状况，避免后续纠纷。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、保险单等。附件说明：用于补充和完善合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定标准：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。示例说明：若合同约定房款总额为100万元，买方未按约定支付10万元，则买方应支付违约金10万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。示例说明：若合同约定房款总额为100万元，卖方未按约定交付房屋，则卖方应支付违约金10万元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他违约情形责任认定标准：根据违约情形的严重程度，双方应协商确定违约责任。示例说明：若一方未履行合同约定的某项义务，导致合同无法履行，双方可协商确定违约金或赔偿金额。4.不可抗力导致违约及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年城市核心住宅买卖合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产规划用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.交付条件及时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3交付手续6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.附属设施及设备8.1附属设施8.2设备清单8.3设备质量保证9.履约责任及违约责任9.1履约责任9.2违约责任9.3违约金10.知识产权及使用权10.1知识产权10.2使用权10.3侵权责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息：1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方（卖方）信息：1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产性质：_______2.4房产权属：_______2.5房产规划用途：_______3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币_______元整，在签订合同时支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，在房屋交付时支付。3.3付款节点：3.3.1首付款支付节点：_______3.3.2尾款支付节点：_______4.履约保证金4.1保证金金额：人民币_______元整4.2保证金缴纳方式：_______4.3保证金退还条件：4.3.1合同履行完毕，房屋交付且无违约情况发生。4.3.2乙方配合甲方办理过户手续，无争议。5.交付条件及时间5.1房屋交付条件：5.1.1房屋结构安全，无重大质量问题。5.1.2房屋设施齐全，符合合同约定。5.2房屋交付时间：_______5.3交付手续：5.3.1甲方收到房屋钥匙。5.3.2乙方提供房屋产权证明文件。6.过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1乙方提供房屋产权证明文件。6.1.2甲方提供身份证明文件。6.1.3双方共同到房产交易管理部门办理过户手续。6.2过户费用：6.2.1过户税费：_______6.2.2其他费用：_______6.3费用承担：_______8.附属设施及设备8.1附属设施：8.1.1水电煤气安装齐全。8.1.2电梯、消防设施正常运行。8.1.3环卫、绿化设施完善。8.2设备清单：8.2.1空调：_______品牌_______型号，_______台。8.2.2热水器：_______品牌_______型号，_______台。8.2.3燃气灶：_______品牌_______型号，_______台。8.3设备质量保证：8.3.1设备品牌及型号符合合同约定。8.3.2设备自交付之日起保修期为_______年。9.履约责任及违约责任9.1履约责任：9.1.1甲方应在合同约定的时间内支付款项。9.1.2乙方应在合同约定的时间内交付房屋。9.2违约责任：9.2.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______的违约金。9.2.2乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______的违约金。9.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。10.知识产权及使用权10.1知识产权：10.1.1房屋及附属设施的所有权归乙方所有。10.1.2甲方在房屋使用过程中不得侵犯乙方知识产权。10.2使用权：10.2.1甲方在房屋交付后取得房屋使用权。10.2.2甲方在使用过程中应遵守相关法律法规。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1任何一方严重违反合同约定。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：12.2.1提前_______日通知对方。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3解除后的处理：12.3.1退还已付款项。12.3.2解除合同后的其他事宜由双方协商解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方支付首付款。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的权利义务履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应按照合同约定处理遗留问题。13.3.2合同终止后，双方不得再追究对方责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方的赔偿责任不得超过其收取的佣金或服务费用的_______倍。16.2.2甲方或乙方可另行与第三方协商确定具体责任限额。17.第三方介入的条件与程序17.1第三方介入的条件：17.1.1双方同意引入第三方。17.1.2第三方具备相关资质和条件。17.2第三方介入的程序：17.2.1双方书面通知第三方介入。17.2.2第三方在接到通知后_______日内确认介入。17.2.3第三方介入后，应当遵循合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方的责权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应当对其提供的服务质量承担责任。18.1.2第三方应当对因其过错造成的损失承担赔偿责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。18.2.2第三方有权根据合同约定收取佣金或服务费用。18.3第三方的义务：18.3.1第三方应当保守甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方应当遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应协助甲方完成合同约定的权利义务。19.1.2第三方对甲方承担的义务不替代甲方在合同中的义务。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应协助乙方完成合同约定的权利义务。19.2.2第三方对乙方承担的义务不替代乙方在