2024年公寓购买条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓购买条款本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.买卖标的物信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋质量及保修6.1房屋质量承诺6.2保修范围6.3保修期限7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋交付清单12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：房屋交付清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：______1.1.2买方法定代表人：______1.1.3买方联系方式：电话______，电子邮箱______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：______1.2.2卖方法定代表人：______1.2.3卖方联系方式：电话______，电子邮箱______2.买卖标的物信息2.1房屋坐落：______市______区______街道______号______室2.2房屋面积：______平方米（其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米）2.3房屋结构：______2.4房屋权属状况：已取得房屋所有权证，权属清晰，无任何权利瑕疵。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整（大写：______）3.2付款方式：3.2.1首付款：买方应于合同签订之日起______日内向卖方支付首付款人民币______元整；3.2.2尾款：剩余款项人民币______元整，买方应于房屋交付之日起______日内支付给卖方。4.过户手续及费用4.1过户手续：买方应按照国家相关规定，办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费；4.2过户费用：买方应承担房屋过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。5.交付与验收5.1交付时间：卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方；5.2验收标准：房屋交付时，应达到买卖双方约定的交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等；5.3验收程序：房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，买方有权要求卖方进行整改，直至符合约定。6.房屋质量及保修6.1房屋质量承诺：卖方保证所售房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，卖方应承担相应的维修责任；6.2保修范围：房屋主体结构、屋面防水、管道、水暖电气等设施设备；6.3保修期限：自房屋交付之日起______年内。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付______%的违约金；7.1.2买方逾期办理房屋过户手续的，应向卖方支付______%的违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付______%的违约金；7.2.2卖方所售房屋存在质量问题，未在保修期内修复的，应向买方支付______%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决；8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。9.合同解除条件9.1合同解除条件一：9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务，经对方催告后在______日内仍未履行的；9.1.2任何一方因房屋存在严重质量问题，经维修后仍不符合合同约定标准的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认无法克服的。9.2合同解除条件二：9.2.1买方在合同约定的交付期限内未入住，且未提出合理理由的；9.2.2卖方未按约定时间交付房屋，且逾期超过______日的。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.2买方支付首付款。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋交付清单12.合同签署及生效日期12.1签署日期：______年______月______日12.2生效日期：自双方签署并经法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：房屋交付清单14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，双方各执______份；14.2合同保管：本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或履行监督职责而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。2.第三方介入的协议2.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；2.1.2第三方的服务内容、方式、期限和费用；2.1.3第三方与其他各方的责任划分；2.1.4第三方在合同履行过程中的权利和义务；2.1.5第三方违约责任及赔偿方式。3.甲乙双方根据本合同增加的额外条款3.1.1明确第三方介入的具体目的和范围；3.1.2明确第三方介入的时间节点和程序；3.1.3明确第三方介入的权限和限制；3.1.4明确第三方介入费用承担方式。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议及本合同的相关约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身过错导致的损失；4.2.2第三方因违反协议约定导致的损失；4.2.3第三方因提供错误信息或建议导致的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任：5.1.1第三方应按照协议约定，独立、公正地履行其职责；5.1.2第三方应承担因自身过错导致的损失；5.1.3第三方应承担因违反协议约定导致的损失。5.2买方与卖方的责任：5.2.1买方和卖方应按照本合同约定履行各自的义务；5.2.2买方和卖方应承担因自身违约导致的损失；5.2.3买方和卖方应承担因第三方介入产生的合理费用。5.3第三方与其他方的责任：5.3.1第三方与其他方之间产生的争议，应按照协议约定解决；5.3.2第三方与其他方之间无直接合同关系的，第三方不承担直接责任；5.3.3第三方与其他方之间有直接合同关系的，应根据合同约定承担相应责任。6.第三方的权利6.1第三方在合同履行过程中的权利：6.1.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的信息和资料；6.1.2第三方有权要求买方和卖方按照约定支付费用；6.1.3第三方有权根据协议约定，对买方和卖方的履行情况进行监督。7.第三方的义务7.1第三方的义务：7.1.1第三方应按照协议约定，独立、公正地履行其职责；7.1.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；7.1.3第三方应按照约定的时间节点完成工作任务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同约定的第三方介入期限届满；8.1.2第三方已完成协议约定的全部工作；8.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方应按照协议约定，办理第三方介入的终止手续；8.2.3第三方应按照约定的时间节点，将相关资料和文件移交给买方和卖方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同、双方签字盖章页、附件清单。说明：详细列明房屋买卖的基本信息、交易价格、支付方式、交付与验收、房屋质量及保修、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。2.附件二：房屋产权证明要求：房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件。说明：证明房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.附件三：房屋交付清单要求：房屋交付时双方共同签字的清单，列明房屋及其附属设施的状态。说明：作为房屋交付时的记录，证明房屋交付时双方确认的状态。4.附件四：第三方介入协议要求：协议、双方签字盖章页。说明：详细列明第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任和费用等。5.附件五：付款凭证要求：银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。6.附件六：房屋过户手续要求：房屋过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：证明房屋过户手续已办理完毕。7.附件七：争议解决相关文件要求：协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已通过协商、仲裁或诉讼解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3房屋存在质量问题，卖方未在保修期内修复；1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为造成的损失；2.2违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；2.3若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.示例说明：3.1示例一：买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付______%的违约金。3.2示例二：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______%的违约金。3.3示例三：房屋存在质量问题，卖方未在保修期内修复，应承担维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年公寓购买条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.购买房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.购房价格与支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间表5.房产交付与验收5.1交付日期5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.房产税费承担6.1税费种类6.2承担主体6.3税费支付时间7.房产保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用7.4保险理赔程序8.房产维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“本合同”指双方就2024年公寓购买所签订的合同；1.1.2本合同中“买方”指购买公寓的一方；1.1.3本合同中“卖方”指出售公寓的一方；1.1.4本合同中“房产”指买方购买的公寓；1.1.5本合同中“合同金额”指买方购买房产的总价；1.1.6本合同中“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的责任；1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准；1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同主体2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3联系人：[买方联系人姓名]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]2.3代理信息（如有）2.3.1代理人名称：[代理人全称]2.3.2代理人地址：[代理人详细地址]2.3.3联系人：[代理人联系人姓名]2.3.4联系电话：[代理人联系电话]3.购买房产信息3.1房产地址：[房产所在城市][详细地址]3.2房产面积：[建筑面积]平方米3.3房产用途：住宅3.4房产产权状况：独立产权，无抵押、无查封、无权利限制4.购房价格与支付方式4.1购房总价：人民币[合同金额]元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同金额的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元整，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；4.2.2尾款：合同金额减去首付款后的余额，于房产交付前[尾款支付期限]内支付；4.3付款时间表：[付款时间表详情]5.房产交付与验收5.1交付日期：[房产交付日期]5.2验收标准：5.2.1房产应符合国家有关法律法规、标准规范及合同约定；5.2.2房产结构安全、质量合格；5.2.3房产设备、设施齐全、完好；5.3验收程序：5.3.1买方应在房产交付之日起[验收期限]内进行验收；5.3.2买方验收后，应填写《房产验收报告》，并签字确认；5.4验收期限：[验收期限详情]6.房产税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等；6.2承担主体：按国家相关法律法规及合同约定执行；6.3税费支付时间：[税费支付时间详情]8.房产保险8.1保险种类：房屋建筑保险、室内财产保险；8.2保险期限：自房产交付之日起至[保险期限]；8.3保险费用：[保险费用金额]元，由买方承担；8.4保险理赔程序：8.4.1保险事故发生后，买方应及时通知保险公司；8.4.2保险公司应在[理赔期限]内对保险事故进行核实；8.4.3保险公司应根据保险合同约定，对买方进行赔偿。9.房产维修与保养9.1维修责任：9.1.1房产交付后，因自然原因造成的损坏，由卖方负责维修；9.1.2因买方使用不当造成的损坏，由买方自行负责维修；9.2保养责任：9.2.1买方应按照房产使用说明进行日常保养；9.2.2保养过程中，如需更换部件，买方应使用原厂配件；9.3维修费用承担：9.3.1因卖方责任造成的维修费用，由卖方承担；9.3.2因买方责任造成的维修费用，由买方承担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1买方未按约定支付购房款的；10.1.2卖方未按约定交付房产的；10.1.3一方违反合同约定，给对方造成损失的；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金为[违约金比例]%的合同金额；10.3违约金计算：10.3.1违约金按实际损失计算，不足部分按比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼；11.2争议解决机构：[争议解决机构名称]；11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定执行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2合同解除条件：12.2.1一方违约，另一方提出解除合同的；12.2.2不可抗力导致合同无法履行的；12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.3.2双方应就合同解除后的事宜进行协商。13.合同附件13.1房产产权证明文件：房产证、土地使用权证等；13.2房产评估报告：[评估机构名称]出具的房产评估报告；13.3其他相关文件：购房合同、付款凭证等。14.合同签署与日期14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3签署日期：[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、监理机构、贷款机构等。2.第三方的责任与权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务或协助；2.1.2第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务或协助的合法性。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：[责任限额金额]元，如因第三方原因造成甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的责任。3.2责任限额的适用：3.2.1责任限额适用于第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成的损失；3.2.2责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确；4.1.2甲方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的协助；4.1.3甲方应承担第三方因提供虚假资料或协助不当而产生的损失。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确；4.2.2乙方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的协助；4.2.3乙方应承担第三方因提供虚假资料或协助不当而产生的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订服务协议约定；5.1.2本合同中的甲方责任，不因第三方介入而免除。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订服务协议约定；5.2.2本合同中的乙方责任，不因第三方介入而免除。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照本合同约定的比例承担相应的责任；5.3.2如第三方在提供服务或协助过程中，因第三方自身原因造成甲乙双方各自损失，甲乙双方应分别向第三方追究责任。6.第三方介入的审批与监督6.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意；6.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的意见和建议；6.3如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究第三方的责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.2第三方介入的费用，应在合同约定的付款期限内支付。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方介入的合同提前终止，甲乙双方应按照合同约定，及时结算相关费用；8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等，确保房产权属清晰，无权属争议。说明：附件中应包含房产证、土地使用权证的原件或复印件，并由卖方签字确认。2.房产评估报告要求：由[评估机构名称]出具，评估报告应真实、准确、完整。说明：评估报告应包含房产的市场价值、房屋结构、使用年限等信息，并由评估机构盖章。3.购房合同要求：双方签字盖章，明确购房金额、付款方式、交付日期等条款。说明