2024年度贷款合同：个人二手房购房贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贷款合同：个人二手房购房贷款协议本合同目录一览第一条贷款合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款计划5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式第六条担保措施6.1担保人信息6.2担保物信息第七条保险事项7.1保险类型7.2保险费用第八条违约责任8.1借款人违约情况8.2贷款人违约情况第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的签字盖章13.1贷款人签字盖章13.2借款人签字盖章第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条贷款合同主体1.1贷款人信息贷款人全称：_______银行贷款人地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______1.2借款人信息借款人全称：_______（姓名）借款人身份证号码：_______借款人地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______1.3房产信息房产地址：_______市_______区_______街道_______号房产所有权人：_______房产证号：_______房产性质：_______（住宅/商业/其他）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2贷款用途借款人承诺本次贷款仅用于购买上述房产，并保证贷款资金的合法、合规使用。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按照贷款人规定的还款计划和方式进行还款，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他经贷款人同意的还款方式。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为_______%，按年计算。4.2利率调整方式贷款利率根据中国人民银行同期同档次贷款基准利率浮动，具体浮动方式和幅度以贷款人规定的为准。第五条还款计划5.1还款期限借款人应按照贷款人制定的还款计划按时还款，还款期限内不得提前还款。5.2还款金额还款金额根据还款计划确定，借款人应按时足额还款。5.3还款方式还款方式包括但不限于自动转账扣款、网上银行转账、柜台还款等，具体方式由贷款人指定。第六条担保措施6.1担保人信息担保人全称：_______担保人身份证号码：_______担保人与借款人的关系：_______6.2担保物信息担保物名称：_______担保物类型：_______（房产/存款/其他）担保物价值：_______第七条保险事项7.1保险类型借款人应购买火险、水险等足以保障贷款抵押物全险的保险，并将贷款人作为第一受益人。7.2保险费用保险费用由借款人承担，并在贷款发放前支付。第八条违约责任8.1借款人违约情况1)未按约定的还款计划和方式按时还款；2)未按约定的用途使用贷款；3)未购买或未维持足够的保险，确保贷款抵押物的安全；4)违反合同约定的其他义务。8.2贷款人违约情况1)未按约定的期限和方式发放贷款；2)未按约定的利率和还款计划提供服务；3)未履行合同约定的其他义务。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人按约定还清全部贷款本息之日终止。10.2合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：1)借款人按约定还清全部贷款本息；2)贷款人按照合同约定解除合同；3)法律、法规、政策原因导致合同无法继续履行；4)双方约定的其他终止条件。第十一条合同的附件11.1附件列表附件一：房产买卖合同附件二：房产证复印件附件三：借款人身份证复印件附件四：担保人身份证复印件附件五：担保物权属证明文件第十二条其他约定12.1其他约定内容1)如借款人违约，贷款人有权采取一切必要的措施追讨贷款本息，包括但不限于诉讼；2)如借款人违约，贷款人有权要求担保人承担相应的责任；3)借款人在还款期限内提前还款的，贷款人应按约定的提前还款手续费收取；4)借款人在还款期限内申请贷款展期的，贷款人可以根据实际情况决定是否同意展期，并按约定的展期手续费收取。第十三条合同的签字盖章13.1贷款人签字盖章贷款人授权代表（签字）：13.2借款人签字盖章借款人（签字）：第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、担保人、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，履行其职责，确保本合同的顺利实施。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方进行房产交易及贷款申请，提供相关信息服务，并收取中介费用。2.2评估机构介入2.3担保人介入担保人为借款人提供担保，确保贷款的安全性。2.4保险公司介入保险公司负责提供贷款抵押物的保险服务，确保贷款抵押物的安全。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的任何直接损失承担的责任限额，不超过其在本合同中约定的金额。3.2第三方责任范围第三方仅对其在履行合同过程中产生的违约行为或过错行为承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在本合同项下的权利义务，不包括对甲乙方的其他合同义务的履行。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约如第三方未履行其在本合同项下的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的后果第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过第三方责任限额。第六条第三方介入的费用6.1第三方费用的承担第三方介入所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。6.2费用支付方式甲乙方应按照合同约定或第三方的要求，及时支付相关费用。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露给无关方。7.2信息保密的例外法律、法规、行政命令或法院判决要求披露的，除外。第八条第三方变更8.1第三方变更的条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可以协商变更第三方。8.2第三方变更的程序甲乙方应按照合同约定或协商确定的程序，办理第三方变更手续。第九条第三方与甲乙方的协调9.1第三方与甲乙方的沟通协调9.2第三方与甲乙方的信息反馈第三方应及时向甲乙方反馈合同履行情况，确保甲乙方了解合同执行情况。第十条合同的签字盖章10.1第三方签字盖章第三方授权代表（签字）：第十一条合同的份数11.1合同份数及持有方本附加条款一式两份，甲乙第三方各持一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定内容1)如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失；2)第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同不能履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；3)本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本附加条款自甲乙第三方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更需甲乙第三方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同终止条件本附加条款在下列情况下终止：1)甲乙方按约定还清全部贷款本息；2)第三方按照合同约定解除合同；3)法律、法规、政策原因导致合同无法继续履行；4)甲乙第三方约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求和说明：房产买卖合同应详细记载房产的买卖双方信息、房产具体情况、买卖价格、付款方式及时间等内容。附件二：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件应清晰显示房产的所有权信息，包括房产证编号、房产地址、房产所有权人等。附件三：借款人身份证复印件详细要求和说明：借款人身份证复印件应清晰显示借款人的身份信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件四：担保人身份证复印件详细要求和说明：担保人身份证复印件应清晰显示担保人的身份信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件五：担保物权属证明文件详细要求和说明：担保物权属证明文件应证明担保物的所有权归属，如房产证、车辆行驶证等。附件六：评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记载房产的评估价值、评估依据等信息。附件七：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应详细记载借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件八：贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细记载贷款的金额、期限、利率、还款方式等信息。附件九：保险单复印件详细要求和说明：保险单复印件应清晰显示保险的类型、保险费用、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定的还款计划和方式按时还款；1.2借款人未按约定的用途使用贷款；1.3借款人未购买或未维持足够的保险，确保贷款抵押物的安全；1.4第三方未按合同约定履行其义务；1.5贷款人未按约定的期限和方式发放贷款；1.6贷款人未按约定的利率和还款计划提供服务；1.7双方约定的其他违约行为。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：2.1违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任；2.2违约方的违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失，损失的计算按照合同约定或实际损失金额为准；2.3违约方未按约定履行其义务的，对方有权要求违约方继续履行合同义务；2.4违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；2.5双方约定的其他违约责任认定标准。示例说明：假设借款人未按约定的还款计划和方式按时还款，导致贷款人损失利息收入，根据合同约定，借款人应承担未还款部分的利息损失。具体损失金额可根据贷款人提供的证据进行计算。全文完。2024年度贷款合同：个人二手房购房贷款协议1本合同目录一览第一条：贷款合同当事人1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条：还款责任5.1还款义务5.2逾期还款第六条：担保方式6.1担保物描述6.2担保人信息第七条：保险事宜7.1保险购买7.2保险权益转让第八条：合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条：违约责任9.1违约定义9.2违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条：合同的成立与生效11.1合同成立11.2合同生效第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：其他约定13.1其他条款第十四条：合同的签字盖章14.1贷款人签字盖章14.2借款人签字盖章14.3担保人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：贷款合同当事人1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称（或姓名）：地址：市区路号联系人：联系方式：第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买位于市区路号的二手房，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第三条：贷款期限3.1贷款期限本次贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式采用等额本息还款方式，每月还款金额为固定金额，包含本金和利息。第四条：贷款利率4.1贷款利率本次贷款的年利率为%，具体利率以合同签订日的中国人民银行同期贷款基准利率为准。4.2利率调整机制在贷款期限内，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，贷款利率将相应调整，调整方式按照中国人民银行的规定执行。第五条：还款责任5.1还款义务借款人应按约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款人还款。5.2逾期还款如借款人未能按时还款，将按中国人民银行规定加收罚息，罚息利率为贷款利率的150%。第六条：担保方式6.1担保物描述借款人将其名下的位于市区路号的房产抵押给贷款人，作为本次贷款的担保。6.2担保人信息担保人为借款人的配偶，姓名：，身份证号码：。第七条：保险事宜7.1保险购买借款人应在贷款发放前购买房屋保险，并将保险权益转让给贷款人。7.2保险权益转让借款人应将其为担保物房屋购买的保险权益全权转让给贷款人，确保贷款人在保险赔付中享有优先受偿权。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更在贷款期限内，如借款人需要变更还款方式、还款金额或贷款期限，应提前一个月向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后方可进行变更。8.2合同终止在贷款期限内，如借款人提前还清全部贷款本息，经贷款人同意后，本合同即行终止。第九条：违约责任9.1违约定义借款人未按约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款人还款的行为视为违约。9.2违约责任要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；依法行使担保权利，处置担保物以优先受偿；向借款人追偿因违约产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；向借款人追偿因违约产生的经济损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为贷款人所在地人民法院。第十一条：合同的成立与生效11.1合同成立本合同自借款人和贷款人双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效本合同自借款人和贷款人双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十二条：合同的附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：借款人身份证明；贷款用途证明文件；担保物权属证明文件；保险权益转让证明文件；还款计划表。第十三条：其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2信息保密借款人和贷款人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3通知任何一方就本合同项下的事宜向对方发出的通知，均应采用书面形式，并由专人递送或通过挂号信件发送至对方指定的地址。第十四条：合同的签字盖章14.1贷款人签字盖章贷款人授权代表：____________签字：____________盖章：____________14.2借款人签字盖章借款人：____________签字：____________盖章：____________14.3担保人签字盖章担保人：____________签字：____________盖章：____________本合同一式三份，贷款人和借款人各执一份，担保人执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除贷款人和借款人以外，参与本合同项下贷款事务的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保贷款事务的顺利进行。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择借款人应按照贷款人的要求，选择合适的第三方机构进行贷款相关事务的处理。2.2第三方确认贷款人应对借款人选择的第三方进行审核，确认其具备相应的资质和能力，并同意其介入本合同项下的贷款事务。第三条：第三方义务3.1如实提供信息第三方应如实提供与贷款事务相关的所有信息，确保信息的真实性和准确性。3.2遵守法律法规第三方应遵守相关的法律法规，不得违法乱纪，确保贷款事务的合法性。3.3尽职尽责第三方应尽职尽责，按照本合同的约定履行其职责，确保贷款事务的顺利进行。第四条：第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同项下职责时，对其行为所产生的法律责任设定的一种上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其过错程度、损失程度等因素综合确定，具体限额由贷款人和借款人在第三方选择时协商确定。4.3第三方责任限额的适用在第三方履行本合同项下职责过程中，如因其过错导致贷款事务受损，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与贷款人的关系第三方应视为贷款人的合作伙伴，按照贷款人的要求履行其职责。5.2第三方与借款人的关系第三方应视为借款人的服务提供者，为借款人提供贷款事务相关的服务。5.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方及其他各方之间不存在任何隶属关系，各方独立承担法律责任。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更如第三方介入后，需要对原合同进行变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议的生效变更协议自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。第七条：第三方介入后的违约责任7.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行其职责，视为违约。7.2第三方违约责任第三方违约的，贷款人和借款人可根据实际情况，要求第三方承担相应的违约责任。7.3第三方违约赔偿第三方违约导致贷款事务受损的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本争议的诉讼管辖法院为贷款人所在地人民法院。第九条：第三方签字盖章9.1第三方签字盖章第三方授权代表：____________签字：____________盖章：____________第十条：其他约定10.1其他条款本合同未尽事宜，各方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2信息保密各方应对第三方介入的事宜予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3通知任何一方就第三方介入的事宜向对方发出的通知，均应采用书面形式，并由专人递送或通过挂号信件发送至对方指定的地址。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息，确保借款人的合法性。附件二：贷款用途证明文件要求：提供购买二手房的合同或其他相关文件，证明贷款用途的合法性和合理性。说明：用于证明借款人贷款的目的和用途，确保贷款用于购买二手房。附件三：担保物权属证明文件要求：提供担保物的权属证明，如房产证、车辆登记证等。说明：用于证明担保物的权属情况，确保担保物的合法性和有效性。附件四：保险权益转让证明文件要求：提供保险单和相关权益转让证明，证明保险权益已转让给贷款人。说明：用于证明借款人已将保险权益转让给贷款人，确保贷款人在保险赔付中享有优先受偿权。附件五：还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款期限、还款方式等。说明：用于明确借款人的还款责任和还款计划，确保借款人按时还款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按时还款未按约定用途使用贷款提供虚假信息未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：未按时还款：每逾期一天，应支付逾期本金和利息的总额的万分之五作为罚息。未按约定用途使用贷款：借款人需一次性支付违约金，违约金金额为贷款金额的5%。提供虚假信息：借款人需一次性支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。未履行合同约定的其他义务：根据具体义务的性质和违反程度，确定相应的违约金金额。示例说明：若借款人未按时还款，例如逾期三天，则需支付逾期本金和利息的总额的万分之五作为罚息。若借款人未按约定用途使用贷款，例如将贷款用于其他非购房用途，则需支付违约金，违约金金额为贷款金额的5%。若借款人提供虚假信息，例如提供虚假的身份证件，则需支付违约金，违约金金额为贷款金额的10%。若借款人未履行合同约定的其他义务，例如未按时提供还款计划表，则根据具体义务的性质和违反程度，确定相应的违约金金额。全文完。2024年度贷款合同：个人二手房购房贷款协议2本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式第四条还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3还款金额第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物价值评估第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利10.2贷款人的义务第十一条借款人的权利与义务11.1借款人的权利11.2借款人的义务第十二条担保人的权利与义务12.1担保人的权利12.2担保人的义务第十三条合同的附则13.1合同的补充条款13.2合同的修改和解释第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额甲方同意向乙方提供最高不超过人民币【】万元的贷款，用于购买二手房产。1.2贷款用途乙方承诺所贷款项仅用于购买二手房产，不得用于其他用途。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停发放贷款、收回已发放的贷款或依法追究乙方的法律责任。第二条贷款期限2.1贷款期限甲乙双方约定贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式乙方应按照甲方规定的还款方式和期限进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他甲方认可的还款方式。第三条贷款利率3.1贷款利率甲乙双方约定贷款利率为年利率【】%。3.2利率调整方式贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方有权按照相关规定调整贷款利率。第四条还款责任4.1还款主体乙方为还款主体，承担还款责任。4.2还款期限乙方应按照本合同约定的还款方式和期限进行还款。4.3还款金额乙方应还款总金额为贷款本金加上利息。利息计算方式按照本合同约定的利率和还款方式进行。第五条担保方式5.1担保方式（一）【】；（二）【】；（三）【】。5.2担保物价值评估甲方有权对乙方提供的担保物进行价值评估，以确保担保物的价值足以覆盖贷款本金和利息。第六条违约责任6.1违约情形乙方未按本合同约定的还款方式和期限进行还款的，构成违约。6.2违约责任（一）要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；（二）依法行使担保权利，处置乙方提供的担保物，用以清偿贷款本金和利息；（三）依法追究乙方的法律责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，经双方盖章生效。7.2合同解除除法律、法规规定或者双方另有约定外，本合同一经签订，即具有法律效力，不得随意解除。如一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。第八条争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（一）乙方按期偿还完毕全部贷款本金和利息；（二）甲方依法行使担保权利，处置乙方提供的担保物，用以清偿贷款本金和利息；（三）甲乙双方另有约定的，从其约定。第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利甲方有权对乙方提供的贷款用途进行监督，确保乙方按约定用途使用贷款。10.2贷款人的义务甲方应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向乙方提供贷款。第十一条借款人的权利与义务11.1借款人的权利乙方有权按本合同约定的还款方式和期限偿还贷款。11.2借款人的义务乙方应按照甲方的要求提供与贷款有关的个人信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。乙方应按本合同约定的用途使用贷款，并按约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。第十二条担保人的权利与义务12.1担保人的权利担保人有权要求乙方按约定履行还款义务。12.2担保人的义务担保人应按本合同约定的担保方式提供担保，并保证担保物的价值足以覆盖贷款本金和利息。第十三条合同的附则13.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和解释本合同的修改和解释权归甲乙双方共同所有。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方对本合同的其他事项另有约定的，从其约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，根据本合同约定参与贷款过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定的职责和义务，协助甲乙双方完成贷款过程，并对其提供的服务承担责任。第二条第三方服务内容2.1服务内容（一）房源信息提供；（二）房产评估；（三）担保服务等。2.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。3.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间介入贷款过程，并完成相关服务。3.3第三方退出机制第三方在完成约定服务后，应退出贷款过程。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对因其提供的服务造成的损失，承担的最高责任限额为人民币【】万元。4.2责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方应协助甲方履行贷款职责，向甲方提供真实、准确、完整的贷款相关信息。5.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业的服务，并确保乙方了解贷款过程及相关风险。5.3第三方与担保人第三方应协助担保人履行担保职责，提供必要的担保服务。第六条第三方违约处理6.1违约情形第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵的，构成违约。6.2违约处理第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方有权按照本合同约定，收取服务费用，并对其提供的服务享有知识产权。7.2保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方提供的服务成果。第八条争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效甲乙双方对第三方的诉讼，应在知道或者应当知道权益受到侵害之日起【】年内提起。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（一）第三方按照约定完成服务；（二）甲乙双方另有约定的，从其约定。第十条其他约定10.1其他约定内容甲乙双方对本合同的其他事项另有约定的，从其约定。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：房屋买卖合同附件三：房产评估报告附件四：担保协议附件五