2024年度房地产项目环境污染治理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目环境污染治理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期第三条环境污染治理内容3.1治理目标3.2治理范围3.3治理方法3.4治理标准第四条合同金额4.1总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3关键节点5.4进度报告第六条承包方义务6.1技术支持6.2人员配置6.3质量保障6.4安全生产第七条发包方义务7.1资料提供7.2现场配合7.3费用支付7.4法律法规遵守第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4合同语言14.5送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：X1.1.3住所地：市区路号1.2承包方1.2.1名称：环境科技有限公司1.2.2法定代表人：X1.2.3住所地：市区路号第二条项目概述2.1项目名称：房地产项目环境污染治理工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.4项目周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止第三条环境污染治理内容3.1治理目标：确保项目用地范围内的环境污染问题得到有效解决，达到国家环保标准和法规要求3.2治理范围：项目用地范围内及其周边可能受污染的区域3.3治理方法：采用先进的环保技术和设备，进行土壤污染修复、地下水污染治理、固体废物处理等工作3.4治理标准：符合《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国土壤污染防治法》等法律法规和国家标准第四条合同金额4.1总价：人民币万元整4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3支付时间表：详见附件《支付时间表》第五条工期与进度5.1开工日期：自合同签订之日起计算，工期为X个月5.2竣工日期：预计工程完工日期为2024年X月X日5.3关键节点：详见附件《关键节点时间表》5.4进度报告：承包方应每月向发包方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、存在问题及解决措施等第六条承包方义务6.1技术支持：承包方应提供治理方案、技术指导和现场施工管理等服务6.2人员配置：承包方应根据项目需求合理安排专业技术人员、施工人员和管理人员6.3质量保障：承包方应确保治理工程的质量符合合同约定的标准和要求6.4安全生产：承包方应严格执行安全生产规定，确保施工现场的安全和环保第七条发包方义务7.1资料提供：发包方应向承包方提供项目的相关资料，包括土地使用权证、环保审批文件等7.2现场配合：发包方应协助承包方开展现场施工，提供必要的便利条件7.3费用支付：发包方应按照合同约定的时间和方式向承包方支付合同价款7.4法律法规遵守：发包方应保证项目的合法性，遵守国家环保法律法规，不得干涉承包方的正常施工第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定完成治理工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率8.1.2承包方未按合同约定时间提交进度报告，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率8.1.3承包方施工过程中出现质量问题，应负责返工、修复，并承担相应费用8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定时间支付合同价款，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金率8.2.2发包方提供资料不真实、不完整，导致承包方无法正常施工，应承担相应责任8.2.3发包方违反国家法律法规，导致合同无法履行，应承担相应责任第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可向项目所在地的调解组织申请调解9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向项目所在地的法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更的10.1.2双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益的10.2解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的10.2.2双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益的10.3变更与解除的程序10.3.1变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认10.3.2变更或解除协议生效后，双方应按照新的协议履行合同义务第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.1.1合同经双方签字盖章，且发包方已支付合同约定的预付款11.1.2合同约定的其他生效条件，如有11.2终止条件11.2.1合同约定的工程完工日期届至11.2.2合同解除、变更或终止的11.3续约条件11.3.1双方同意续约，并签订书面续约协议11.3.2续约协议经双方签字盖章，且发包方支付合同约定的预付款第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容及双方协商过程中的全部信息12.1.2合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限12.2.1合同有效期内及合同终止后X年12.3违约责任12.3.1违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2不可抗力的通知13.2.1一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方13.2.2双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并协商采取相应措施13.3不可抗力的后果处理13.3.1不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决13.3.2不可抗力事件导致合同履行成本增加，双方应按照公平原则分担额外费用第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力14.2补充协议14.2.1双方在合同履行过程中，如需补充协议，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认14.3第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根据合同约定，委托第三方提供专业服务或实施部分工程；2.1.2甲乙方与第三方签订补充协议，就合同未尽事宜进行约定；2.1.3甲乙方与第三方之间的合作，导致第三方成为合同实际的受益人或承担实际义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项目，应遵守国家法律法规、合同约定，并承担相应责任。3.2第三方应自行承担其工作人员在合同履行过程中造成的人身伤亡、财产损失等责任。3.3第三方如因违约、侵权或疏忽等原因导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的合同价款、酬金或利益。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合、支持和保障，以保证合同的顺利履行。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。5.2甲乙方应与第三方明确约定合同内容、价款、履约期限等事项，并确保合同的合法性、合规性。5.3甲乙方应监督第三方的合同履行情况，确保第三方按照合同约定完成工作。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的任何承诺、保证或履行，均视为对甲乙方的承诺、保证或履行。第七条第三方责任限额7.1甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。7.3甲乙方应确保第三方责任限额符合国家法律法规、行业标准和合同约定。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事项。8.2变更或解除第三方介入事项，应签订书面协议，并经甲乙方、第三方盖章确认。第九条争议解决9.1因第三方介入本合同产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可向项目所在地的调解组织申请调解。9.3调解不成时，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4仲裁不成，双方可依法向项目所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1第三方介入的合同条款，自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止或续约，不影响本部分条款的效力。第十一条附件11.1本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2甲乙方应将第三方介入的相关文件、资料作为合同附件，与合同一并保存。第十二条补充协议12.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，并不得违背国家法律法规。12.2补充协议经甲乙方、第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。本部分内容作为本合同的附件，与合同一并生效。如有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同总价款支付时间表详细列出合同总价款的支付时间节点、支付金额和支付条件。附件二：治理工程范围和内容详细说明具体描述治理工程的范围和内容，包括治理目标、治理范围、治理方法、治理标准等。附件三：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：第三方负责人身份证明文件提供第三方的负责人的身份证明文件，包括身份证复印件、护照等。附件五：第三方合同履行保证函第三方出具的合同履行保证函，承诺按照合同约定履行各项义务。附件六：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。附件七：第三方介入的变更与解除协议就第三方介入的变更与解除事项签订的书面协议。附件八：第三方违约行为及责任认定清单详细列出第三方的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定时间完成治理工程，延迟履约。2.第三方提供的治理效果不符合合同约定的标准和要求。3.第三方未按合同约定支付价款或酬金。4.第三方未按合同约定提供必要的配合、支持和保障。5.第三方未按合同约定履行保密义务。违约的责任认定标准：1.对于第三方延迟履约的情况，按照合同总价款的日违约金率计算违约金。2.对于第三方提供的治理效果不符合合同约定的标准和要求的情况，按照合同总价款的一定比例计算违约金，并承担修复、返工等费用。3.对于第三方未按合同约定支付价款或酬金的情况，按照合同总价款的日违约金率计算违约金。4.对于第三方未按合同约定提供必要的配合、支持和保障的情况，按照合同总价款的一定比例计算违约金。5.对于第三方未按合同约定履行保密义务的情况，按照合同总价款的一定比例计算违约金，并承担因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目环境污染治理合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3环境污染治理的定义2.治理范围及内容2.1治理范围的界定2.2治理内容的详细说明3.治理标准及要求3.1治理标准的制定3.2治理要求的具体描述4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.治理费用及支付方式5.1治理费用的确定5.2支付方式的详细说明6.治理成果的验收6.1验收标准的制定6.2验收程序的详细说明7.违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域及法院9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的具体描述11.合同的生效、无效及终止11.1合同生效的条件11.2合同无效的条件11.3合同终止的条件12.法律适用及争议解决12.1法律适用的规定12.2争议解决的方式及地域13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的附件14.1附件的名称及内容第一部分：合同如下：1.合同主体及定义甲方是指具备法人资格的房地产开发商，负责提供房地产项目，并支付相应的治理费用。乙方是指具备环境污染治理资质的公司，负责按照甲方的要求进行环境污染治理。1.3环境污染治理的定义：环境污染治理是指对房地产项目所存在的环境污染问题进行调查、评估、治理和修复，以达到国家相关环保法规和标准要求的过程。2.治理范围及内容2.1治理范围的界定：治理范围包括房地产项目内所有可能存在环境污染的区域，包括但不限于土地、水源、空气、噪音等。2.2治理内容的详细说明：治理内容包括对污染源进行排查、分析，制定治理方案，实施治理工程，并确保治理后环境质量达到国家环保法规和标准要求。具体包括但不限于废水处理、废气净化、土壤修复、噪音治理等。3.治理标准及要求3.1治理标准的制定：治理标准应符合国家环保法规、标准和行业规范的要求。如国家或地方有新的环保法规和标准出台，应按照新的要求执行。3.2治理要求的具体描述：（1）废水排放符合国家《污水综合排放标准》（GB89781996）及相关地方标准；（2）废气排放符合国家《大气污染物综合排放标准》（GB162971996）及相关地方标准；（3）噪音排放符合国家《工业企业厂界噪声排放标准》（GB82008）及相关地方标准；（4）土壤污染修复符合国家《土壤环境质量标准》（GB156181995）及相关地方标准。4.合同期限4.1合同开始日期：双方签订合同后次日起。4.2合同结束日期：治理工程全部完成，并通过甲方、乙方及第三方验收合格之日。5.治理费用及支付方式5.1治理费用的确定：治理费用根据治理范围、内容、工程量及乙方报价等因素确定。具体费用在合同附件中详细列明。5.2支付方式的详细说明：甲方按照双方约定的进度支付治理费用。支付方式可以为银行转账、支票等。具体支付方式在合同附件中详细列明。6.治理成果的验收6.1验收标准的制定：验收标准应符合国家环保法规、标准和行业规范的要求。如国家或地方有新的环保法规和标准出台，应按照新的要求执行。6.2验收程序的详细说明：治理工程完成后，乙方应向甲方提供完整的治理资料，包括治理方案、施工记录、检测报告等。甲方、乙方及第三方（如有）共同组成验收组，按照约定的验收标准进行现场验收。验收合格的，甲方应在合同约定的时间内支付剩余治理费用。验收不合格的，乙方应按照甲乙双方确认的整改方案进行整改，直至验收合格。8.违约责任8.1甲方违约的责任：甲方未按照合同约定支付治理费用，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为应付治理费用的10%。8.2乙方违约的责任：乙方未按照合同约定完成治理工程，或治理成果未达到约定的标准，应承担违约责任。违约金为治理费用的10%。9.争议解决9.1争议解决的方式：（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域及法院：如双方在合同中未明确约定争议解决地域，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定确定。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。11.2保密义务的具体描述：双方在合同履行过程中获得的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效。12.合同的生效、无效及终止12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同无效的条件：本合同无效的情形按照国家有关法律、法规的规定执行。12.3合同终止的条件：本合同终止的情形按照国家有关法律、法规的规定执行。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.合同的附件14.1附件的名称及内容：附件包括治理方案、治理费用明细、验收标准、验收报告、违约金计算方式等。具体内容详见附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：第三方是指本合同之外的，参与合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、验收机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括治理工程的咨询、设计、施工、验收等环节。第三方可根据甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并确保治理工程的质量、安全、进度等符合要求。16.2第三方责任：第三方应对其在合同履行过程中造成的一切损失承担责任。如因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的支付及结算17.1第三方支付：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。支付方式、支付时间等应在合同中明确。17.2第三方结算：第三方完成合同约定的义务后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。结算方式、结算时间等应在合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据治理工程的规模、复杂程度、风险等级等因素确定。具体限额在合同中明确。18.2第三方责任限额的调整：如因市场行情、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面补充协议，明确调整后的责任限额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系。第三方不构成甲方和乙方之间的任何法律关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在合同履行过程中获得的权益，归第三方所有。第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。20.第三方违约的处理20.1第三方违约的处理方式：（1）要求第三方继续履行合同约定的义务；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿因违约造成的损失。20.2第三方违约金的计算方式：第三方违约金可根据违约程度、违约时间、违约造成的损失等因素计算。具体计算方式在合同中明确。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。本合同其他条款对甲乙双方及第三方均具有约束力。21.2如第三方介入导致本合同其他条款需要调整，甲乙双方应签订书面补充协议，明确调整后的条款。22.第三方介入的合同解除和终止22.1第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。22.2第三方介入的合同终止：第三方介入的合同终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决方式：（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。23.2第三方介入后的争议解决地域及法院：如甲乙双方在合同中未明确约定争议解决地域，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定确定。24.附则24.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。24.2本修正条款的修改、补充必须采用书面形式。修改、补充的内容与本合同相冲突的，以修改、补充的内容为准。24.3本修正条款的签订地点为____________________，签订日期为____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：治理方案详细描述治理工程的具体方案，包括治理方法、工艺流程、施工组织设计等。附件2：治理费用明细列出治理工程的各项费用，包括工程款、材料费、人工费、检测费等。附件3：验收标准明确治理工程验收的标准和指标，包括废水、废气、噪音、土壤等环境污染治理效果的检测标准。附件4：验收报告第三方对治理工程完成后的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评价。附件5：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例、计算公式等。附件6：第三方资质证明第三方提供的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等文件。附件7：保险证明第三方提供的工程保险、责任保险等保险证明文件。附件8：施工安全措施方案详细描述施工过程中的安全措施，包括人员安全、设备安全、防火防爆等。附件9：环保措施方案详细描述施工过程中的环保措施，包括废水处理、废气净化、噪音治理等。附件10：合同变更协议双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更理由、变更后的条款等。附件11：合同解除协议双方签订的合同解除协议，包括解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。附件12：争议解决补充协议双方签订的争议解决补充协议，包括争议解决方式、争议解决地域、诉讼法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付治理费用。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定完成治理工程。4.乙方治理成果未达到约定的标准。5.第三方未按约定履行合同义务。6.第三方未确保治理工程的质量、安全、进度等符合要求。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付治理费用的，应支付违约金，违约金为应付治理费用的10%。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体责任在合同中明确。3.乙方未按约定完成治理工程的，应承担违约责任，具体责任在合同中明确。4.乙方治理成果未达到约定的标准的，应承担违约责任，具体责任在合同中明确。5.第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体责任在合同中明确。6.第三方未确保治理工程的质量、安全、进度等符合要求的，应承担违约责任，具体责任在合同中明确。示例说明：如甲方未按约定支付治理费用，乙方可以要求甲方支付违约金。违约金计算方式见附件5。如乙方未按约定完成治理工程，甲方可以要求乙方承担违约责任，具体责任在合同中明确。如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，具体责任在合同中明确。全文完。2024年度房地产项目环境污染治理合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条治理范围与内容2.1治理范围2.2治理内容第三条治理标准与要求3.1治理标准3.2治理要求第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式第五条治理时间与进度5.1治理时间5.2治理进度第六条技术支持与服务6.1技术支持6.2服务内容第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1合同的履行地12.2合同的检验地第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××房地产有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：××××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××环境科技有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：××××××××××第二条治理范围与内容2.1治理范围2.1.1地点：×××房地产项目所在地2.1.2面积：××××平方米2.1.3污染类型：水污染、土壤污染、大气污染等2.2治理内容2.2.1水污染治理2.2.2土壤污染治理2.2.3大气污染治理2.2.4生态修复2.2.5环境监测第三条治理标准与要求3.1治理标准3.1.1依据《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规的规定，达到国家和地方环保标准3.1.2水质、土壤、空气质量等各项指标达到规定标准3.1.3治理后的环境保护设施运行稳定，各项指标符合要求3.2治理要求3.2.1承包方应根据项目实际情况，制定详细的治理方案3.2.2承包方应按照治理方案进行施工，并确保施工安全、环保3.2.3承包方应定期向发包方报告治理进展，及时解决发包方关注的问题3.2.4治理过程中产生的废弃物应按照相关规定进行处理，不得造成二次污染第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.1.1本合同治理费用共计人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.1.2上述金额包括治理施工费、材料费、设备费、检测费等一切与治理有关的费用4.2支付方式4.2.1发包方在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同金额的50%作为预付款4.2.2治理工程验收合格后，发包方再向承包方支付合同金额的50%作为尾款4.2.3发包方有权根据合同履行情况，提前支付或推迟支付合同款项第五条治理时间与进度5.1治理时间5.1.1治理工程自合同签订之日起算，预计治理期限为××个月5.1.2承包方应按照治理方案和进度计划，合理安排施工人员、设备及材料5.2治理进度5.2.1承包方应在每个治理阶段结束后，向发包方报告治理进度5.2.2发包方有权对治理进度进行监督和检查，并提出合理化建议第六条技术支持与服务6.1技术支持6.1.1承包方应根据项目特点和治理要求，提供成熟、可靠的技术方案6.1.2承包方应对发包方人员进行技术培训，确保发包方掌握治理相关技术6.2服务内容6.2.1承包方应提供治理过程中的咨询服务，解答发包方的问题6.2.2承包方应在治理工程结束后，对治理效果进行评估，并提供相应的售后服务第七条违约责任7.1发包方违约7.1.1发包方未按约定时间支付预付款、尾款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×违约天数7.1.2发包方未按约定提供治理场地、资料等，导致治理工程延期或失败的，应承担相应责任7.2承包方违约7.2.1承包方未按约定时间完成治理工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×违约天数7.2.2承包方治理工程质量不符合约定标准，导致治理效果失败的，应承担相应责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同变更9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认9.2.2合同变更内容应符合国家法律法规及相关政策规定9.3合同解除9.3.1在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同所造成的损失第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密10.1.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息或双方同意公开的信息10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1合同的履行地12.1.1本合同的履行地点为合同签订地12.1.2双方的所有履行行为均应在本合同约定的履行地点进行12.2合同的检验地12.2.1合同的检验地为合同签订地12.2.2双方应在本合同约定的检验地进行合同的检验、核实和验收第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单包括但不限于合同的技术方案、施工图纸、验收标准等13.1.2附件清单的效力与本合同具有同等的法律效力第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期14.1.1本合同于××年××月××日签订14.1.2具体日期以合同签字盖章页为准14.2签订地点14.2.1本合同于××省××市××区××路××号签订14.2.2具体地点以合同签字盖章页为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.1.2第三方可以是个人、法人或其他非法人组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于参与本合同执行、监督、评估等环节的单位和个人。1.2.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保其介入行为的合法性和有效性。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.1.2第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。2.1.3第三方介入后，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件应符合国家法律法规及相关政策规定。2.2.2第三方介入的条件包括但不限于第三方具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定和法律规定，参与合同的执行、监督、评估等环节。3.1.2第三方有权获取与合同执行相关的信息和资料，甲乙方应予以配合。3.1.3第三方有权就合同执行过程中出现的问题向甲乙方提出建议和意见。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，认真履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2.2第三方应保证其介入行为的合法性和有效性，不得损害甲乙方的合法权益。3.2.3第三方应对合同执行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应根据第三方的资质、能力和信誉，协商确定第三方的责任限额。4.1.2第三方责任限额应包括但不限于第三方在合同执行过程中的失误、疏忽、违法行为等造成的损失。4.2第三方责任限额的赔偿4.2.1第三方在合同执行过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任。4.2.2第三方责任限额的赔偿金额应根据甲乙方的实际损失和第三方的责任程度确定。4.2.3第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方介入后，成为与甲乙方平等的合同主体，应遵守合同约定和法律规定。5.1.2甲乙方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成可依法解决。5.2第三方与监管方、评估方等5.2.2第三方应按照监管方、评估方等的要求，提供相关资料和信息，并接受其监督和评估。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方介入的终止条件应符合合同约定和法律规定。6.1.2第三方介入的终止条件包括但不限于合同执行完毕、合同解除、第三方丧失资质等。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入的终止需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。6.2.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、资料交接等。第七条违约责任7.1第三方违约7.1.1第三方未按照合同约定和法律规定履行其职责的，应承担违约责任。7.1.2第三方违约造成的损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。7.2甲乙方违约7.2.1甲乙方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常介入的，应承担违约责任。7.2.2甲乙方违约造成的损失，甲乙方应按照约定承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同技术方案附件二：施工图纸附件三：治理方案详细说明附件四：环境保护设施运行维护手册附件五：水质、土壤、空气质量监测报告附件六：第三方资质证明文件附件七：合同履行过程中的相关沟通记录附件八：合同变更、解除的书面协议附件九：违约行为及责任认定清单附件十：合同解除或终止后的相关手续办理指南附件一：合同技术方案附件一详细要求和说明：1.技术方案应详细阐述治理工程的实施步骤、方法、技术路线等。2.技术方案应包括治理工程的设计图纸、施工工艺、材料选择等。3.技术方案应符合国家环保标准和行业规范，确保治理效果达到预期目标。附件二：施工图纸附件二详细要求和说明：1.施工图纸应包括治理工程的平面布局、立面图、剖面图等。2.施工图纸应明确施工要求和细节，确保施工过程的准确性和规范性。附件三：治理方案详细说明附件三详细要求和说明：1.治理方案应详细描述治理工程的目标、范围、内容、方法等。2.治理方案应包括治理过程中的各项指标及验收标准。附件四：环境保护设施运行维护手册附件四详细要求和说明：1.手册应包括环境保护设施的运行流程、操作规程、维护保养等。2.手册应提供设施运行的监测指标和方法，以及异常情况的处理措施。附件五：水质、土壤、空气质量监测报告附件五详细要求和说明：1.监测报告应包括治理前后的水质、土壤、空气质量等各项指标数据。2.监测报告应由具有资质的第三方检测机构出具，确保数据的准确性和权威性。附件六：第三方资质证明文件附件六详细要求和说明：1.第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.第三方资质证明文件应证明第三方具备合同约定的资质和能力。附件七：合同履行过程中的相关沟通记录附件七详细要求和说明：1.沟通记录应包括甲乙方与第三方之间的会议纪要、电话录音、邮件往来等。2.沟通记录应详细记录合同履行过程中的重要事项和决策。附件八：合同变更、解除的书面协议附件八详细要求和说明：1.书面协议应明确合同变更、解除的条件、程序和双方的责任。2.书面协议应经甲乙方和第三方协商一致，并签署盖章。附件九：违约行为及责任认定清单附件九详细要求和说明：1.清单应列举合同履行过程中可能出现的违约行为，包括但不限于不履行合同义务、延迟履行、履行不符合约定等。2.清单应明确违约行为的认定标准和违约责任的具体承担方式。附件十：合同解除或终止后的相关手续办理指南附件十详细要求和说明：1.指南应包括合同解除或终止后的手续办理流程、所需材料、责任划分等。2.指南应提供合同解除或终止后的后续处理建议和注意事项。全文完。2024年度房地产项目环境污染治理合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3环境污染治理的定义与范围第二条治理目标与标准2.1治理目标2.2治理标准2.3检测与评估第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条治理方案与技术要求4.1治理方案4.2技术要求4.3材料与设备第五条乙方义务与责任5.1治理工作内容5.2质量保证5.3安全防护5.4保密义务第六条甲方义务与责任6.1提供场地与资料6.2协助乙方的治理工作6.3支付款项第七条合同价格与支付方式7.1合同价格7.2支付方式7.3价款支付时间表第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3例外情况第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2通知与送达14.3合同的生效与解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××环境污染治理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所述的环境污染治理指对甲方房地产项目在开发建设过程中产生的土壤、水体、空气等方面的污染进行治理，以达到国家环保部门规定的相关标准和要求。第二条治理目标与标准2.1治理目标2.1.2水体治理目标：确保项目用地范围内水体达到地表水环境质量标准GB38382002的四类水质要求；2.1.3空气治理目标：确保项目用地范围内的空气质量达到GB30951996环境空气质量标准的一级标准。2.2治理标准2.2.1乙方应按照国家和地方环保部门的相关规定，以及甲方的具体要求，制定详细的污染治理方案；2.2.2乙方应确保治理过程中所采用的技术、材料和设备符合国家环保标准和行业规范；2.2.3乙方应定期对治理效果进行监测和评估，并向甲方提供监测报告。2.3检测与评估2.3.1乙方应在其治理工作开始前、进行中和完成后分别对治理区域进行检测和评估；2.3.2甲方应配合乙方进行检测和评估工作，提供必要的资料和便利条件；2.3.3检测和评估结果将作为乙方是否完成治理任务的依据。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起；3.2合同结束日期：治理工作完成后一个月。第四条治理方案与技术要求4.1治理方案4.1.1乙方应根据项目特点和污染情况，制定详细的治理方案，并提交甲方审批；4.1.2治理方案应包括治理流程、方法、步骤、时间表等；4.1.3乙方应根据治理方案，组织相关人员进行治理工作。4.2技术要求4.2.1乙方应采用成熟、可靠、高效的治理技术，确保治理效果；4.2.2乙方应按照国家和地方环保部门的相关规定，选择环保、安全、经济的治理材料和设备；4.2.3乙方应定期对治理设备和材料进行维护和检查，确保其正常运行和使用。4.3材料与设备4.3.1乙方应向甲方提供治理所采用的材料和设备的详细资料，包括产品合格证明、使用说明书等；4.3.2乙方应保证所提供材料和设备的质量，对其性能和效果承担责任；4.3.3乙方应在治理过程中对材料和设备进行严格的质量控制。第五条乙方义务与责任5.1治理工作内容5.1.1乙方应对甲方提供的污染场地进行全面的调查和评估；5.1.2乙方应按照经甲方批准的治理方案进行治理工作；5.1.3乙方应对治理过程进行全面的记录和保存，以备查验。5.2质量保证5.2.1乙方应保证其治理工作的质量，确保达到约定的治理目标；5.2.2乙方应对治理过程中出现的质量问题及时进行整改；5.2.3乙方应对治理成果进行长期的跟踪和监测，以确保其稳定性和持久性。5.3安全防护5.3.1乙方应制定详细的安全防护措施，并提交甲方审批；5.3.2乙方应按照安全防护措施进行治理工作，确保治理过程的安全；5.3.3乙方应对治理过程中出现的安全事故及时进行处理和报告。5.4保密义务5.4.1乙方应对在治理过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密；5.4.2乙方不得将其在治理过程中所获得的技术秘密和经验用于其他项目；5.4.3乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第六条甲方义务与责任6.1提供场地与资料6.1.1甲方应向乙方提供治理场地的详细地理位置、面积、地形地貌等信息；6.1.2甲方应向乙方提供与治理有关的第八条违约责任8.1乙方违约8.1.1若乙方未能按照约定的时间、质量完成治理工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分治理费用×10%；8.1.2若乙方未能按照约定达到治理目标，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：治理费用×10%；8.1.3若乙方在治理过程中出现质量问题，经甲方指出后仍未能及时整改，乙方应承担因此产生的全部治理费用和甲方因此受到的损失。8.2甲方违约8.2.1若甲方未能按照约定时间向乙方支付治理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数；8.2.2若甲方未能提供乙方所需的治理场地和资料，导致乙方无法正常进行治理工作，甲方应承担因此产生的全部额外费用和乙方因此受到的损失。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1若双方同意，可以邀请第三方进行调解；9.2.2调解结果对双方均具有法律约束力。9.3法律途径9.3.1若双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法律另有规定。第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更合同的要求，均应向对方提交书面变更协议；10.1.2经双方协商一致，可以对合同进行变更。10.2合同终止10.2.1合同提前终止：10.2.1.1双方协商一致提前终止合同；10.2.1.2甲方未按照约定支付治理费用，乙方书面通知甲方后终止合同；10.2.1.3乙方未能按照约定完成治理工作，甲方书面通知乙方后终止合同；10.2.1.4双方约定的其他终止合同的情形。10.2.2合同自然终止：合同结束日期届至。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.1.2双方应尽力避免和克服不可抗力事件，减少其对合同履行产生的影响。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；11.2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽早在不可抗力结束后恢复履行合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的与治理项目有关的商业秘密、技术秘密、个人信息等；12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方书面同意公开的信息。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露；12.2.2双方不得将其在合同履行过程中获得的对方保密信息用于其他项目。12.3例外情况12.3.1法律要求披露保密信息；12.3.2法院、仲裁机构或其他有权机关要求披露保密信息；12.3.3保密信息已成为公众已知信息，且不是因一方违反保密义务导致。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.1.2若双方约定适用其他国家的法律，应予以明确书面约定。13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；13.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条