2024年房屋基础施工协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋基础施工协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间第四条工程进度4.1施工期限4.2施工计划4.3工程延期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3法律适用第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任13.3丙方违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××设计研究院地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：该工程为一栋地上××层，地下××层的住宅楼，总建筑面积为××××平方米。2.3工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2付款方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；（5）工程验收合格并办理移交手续后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%。3.3付款时间：按照上述付款方式约定的时间进行支付。第四条工程进度4.1施工期限：自合同签订之日起至××年××月××日。4.2施工计划：乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求，制定详细的施工计划，并报甲方批准。4.3工程延期：（1）因不可抗力原因导致工程延期，按实际情况协商解决；（2）因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的费用；（3）因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的费用。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工。5.2质量监督：（1）甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议；（2）乙方应接受甲方及相关部门的检查、检验和监督；（3）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理：（1）工程验收过程中发现质量问题的，乙方应在验收不合格之日起七个工作日内进行整改；（2）甲方在工程使用过程中发现质量问题的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起七个工作日内进行整改；（3）因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、建筑构件、设备等。6.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家标准和设计要求。6.3材料供应时间：乙方应按照施工进度和甲方要求，及时供应所需材料。第七条施工安全7.1安全措施：乙方应制定施工安全措施，并报甲方批准。7.2安全事故处理：（1）发生安全事故的，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方；（2）乙方应承担因安全事故产生的全部费用；7.3安全责任：（1）乙方应按照法律法规和甲方要求，确保施工安全；（2）甲方应配合乙方做好施工安全相关工作；（3）甲乙双方应对施工现场的安全负责，确保施工现场的安全秩序。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术等知识产权归甲方所有。8.2侵权责任：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及与本工程相关的技术、商务、财务等信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的，泄露方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议地点：争议发生地在甲方所在地。10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同变更11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更费用及变更后的合同金额等事项。第十二条合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方可协商解除合同。12.2解除程序：解除合同的，甲乙双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款、变更工程内容、提前解除合同等，甲方应承担违约责任。13.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程、质量不符合要求、提前解除合同等，乙方应承担违约责任。13.3丙方违约责任：丙方未按约定提供设计、技术支持、咨询服务等，丙方应承担违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。14.2合同附件：本合同附件包括设计图纸、施工方案、技术要求等。14.3合同生效时间：自合同签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气等专业的相关图纸。图纸应清晰、完整，符合国家标准和甲方要求。附件2：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等。方案应具有可操作性，确保工程顺利进行。附件3：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括材料品种、规格、性能等技术指标，以及施工过程中的质量控制、检验标准等。附件4：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量要求等，以确保材料供应的准确性和及时性。附件5：工程质量验收标准详细要求和说明：工程质量验收标准应包括土建、安装、装饰等各专业的验收规范，以及验收程序和验收方法等。附件6：施工合同补充协议详细要求和说明：施工合同补充协议应包括合同变更、解除、违约责任等事项的具体约定，以及双方协商一致的其他内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款，包括但不限于延期支付、部分支付、拒绝支付等。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等。3.乙方未按约定工期完成工程，包括但不限于延期完成、部分完成、质量不符合要求等。4.乙方未按约定使用合格材料，使用假冒伪劣材料、以次充好等。5.乙方未按约定施工安全措施，发生安全事故、质量问题等。6.丙方未按约定提供设计、技术支持、咨询服务等。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.丙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，乙方在这种情况下可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。3.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.知识产权：指著作权、专利权