2024年度大型购物中心装修工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型购物中心装修工程合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及时间表4.4工程延期及违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六条材料供应6.1材料种类及品牌6.2材料供应时间及数量6.3材料质量及验收6.4材料退换及赔偿第七条施工安全7.1安全规定及标准7.2安全事故处理7.3施工现场管理7.4人员安全培训第八条变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4变更合同的签署第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼及仲裁地点10.4诉讼及仲裁费用第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订、修改及解除14.2合同的附件14.3合同的生效条件14.4合同的解除及终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方代表：甲方指派的工程负责人，全权负责本次工程项目的协调、管理和监督。1.2乙方代表：乙方指派的工程项目经理，全权负责本次工程项目的实施、管理和协调。1.3丙方代表：丙方指派的材料供应负责人，负责本次工程所需材料的供应及协调。1.4合同相关术语定义1.4.1工程项目：指本合同约定的×××大型购物中心装修工程。1.4.2合同工期：指本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。1.4.3合同总价：指本合同约定的乙方完成工程项目所应支付的总金额。1.4.4材料：指本合同约定的用于工程项目的各种建筑材料、装饰材料、设备等。第二条工程概述2.1工程名称：×××大型购物中心装修工程2.2工程地点：×××市×××街道×××号，甲方所属的大型购物中心2.3工程规模：按照甲方提供的工程设计图纸和工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于建筑主体改造、室内外装修、给排水系统、电气系统、暖通空调系统等施工内容。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）3.2.1由于甲方原因导致工程变更，乙方应向甲方提交变更报价，经双方协商一致后，按变更报价调整合同总价。3.2.2工程所需材料价格波动超过±5%，乙方应向甲方提交材料价格波动报告，经双方协商一致后，按报告调整合同总价。3.3支付方式：本合同采用分期支付方式，具体支付方式如下：3.3.1工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%。3.3.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。3.3.3工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付合同总价的20%。3.3.4剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。3.4支付时间表：见附件一《支付时间表》第四条工程进度4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3关键节点及时间表：见附件二《工程进度时间表》4.4工程延期及违约责任：4.4.1如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。4.4.2如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总价2%的违约金。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。5.2质量控制：5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合标准要求。5.2.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并对不符合质量标准的部分要求乙方整改。5.3质量验收：5.3.1工程竣工后，甲乙双方共同进行验收，形成验收报告。5.3.2如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新进行验收。5.4质量保修：5.4.1乙方对工程质量负责保修期限为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.4.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。第八条变更及调整8.1.1甲方根据经营需要，对工程内容、工程规模、工程设计等进行调整。8.1.2由于不可抗力因素，导致工程无法按照原定计划进行。8.2变更程序：8.2.1甲乙双方应书面提出变更申请，明确变更内容、范围、工期、费用等。8.2.2甲乙双方就变更事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。8.3变更费用：变更费用按照乙方实际发生的成本增加部分计算，经双方协商一致后确定。8.4变更合同的签署：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款，每逾期一天，应支付乙方合同总价0.5‰的违约金。9.1.2甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应支付甲方合同总价0.5‰的违约金。9.2.2乙方工程质量不符合约定标准，导致工程返工、修复等，应承担相应违约责任。9.3丙方违约责任：9.3.1丙方未按约定时间提供材料，导致工程延期，应承担相应违约责任。9.3.2丙方提供的材料不符合约定标准，导致工程质量问题，应承担相应违约责任。9.4违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.2向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，合同履行地仲裁委员会为仲裁机构。10.3诉讼及仲裁地点：甲方所在地。10.4诉讼及仲裁费用：诉讼及仲裁费用按照法律规定和双方约定承担。第十一条合同解除11.1.1甲乙双方书面约定解除合同。11.1.2甲方严重违约，乙方书面通知解除合同。11.1.3不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方协商解除合同。11.2合同解除程序：甲乙双方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除时间、解除后的责任处理等。11.3合同解除后的责任处理：11.3.1解除合同后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理已施工工程，确保工程安全、完整。11.3.2解除合同后，乙方应向甲方支付合同总价30%的违约金。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕后两年。12.3泄密责任：如甲乙双方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担相应法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何争议无法通过协商解决，甲乙双方同意按照合同争议解决条款的约定处理。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改及解除：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的修改和解除需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。14.2合同的附件：本合同附件包括支付时间表、工程进度时间表、工程设计图纸第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定，参与或协助甲乙双方履行合同的各类组织或个人。1.2第三方分类：1.2.1咨询顾问：为甲乙双方提供专业意见、技术支持或管理服务的第三方。1.2.2检测机构：对工程质量、材料等进行检测、检验的第三方。1.2.3监理机构：对工程进度、质量、安全等进行监督、检查的第三方。1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，参与或协助甲乙双方的其他组织或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：2.1.1甲方、乙方或丙方认为合同履行过程中，需要第三方的专业支持或协助。2.1.2甲方、乙方或丙方与第三方达成书面协议，约定第三方的职责、权益等。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方的类型、职责、权益等。2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.3第三方按照协议约定，参与或协助甲乙双方履行合同。第三条第三方责任3.1第三方责任限定的原则：3.1.1第三方应严格按照甲乙双方的约定，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务或协助承担责任，但不免除甲乙双方应承担的责任。3.2第三方的主要责任：3.2.1咨询顾问：提供专业意见，确保其意见的准确性和可行性。3.2.2检测机构：按照国家标准和行业规范，对工程质量、材料等进行检测，并出具检测报告。3.2.3监理机构：确保工程按照约定的标准、进度进行，对工程质量、安全等进行监督。3.2.4其他第三方：按照甲乙双方的约定，履行其参与或协助的职责。第四条第三方权益4.1第三方享有按照约定获得的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料、信息等。4.3第三方在履行合同过程中，如发生损失，甲乙双方应按照约定承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方独立签订合同，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任。5.3甲方、乙方和丙方应相互配合，为第三方履行合同提供必要的条件和支持。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方的类型、职责、权益等。6.1.2变更第三方协议时，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入。6.2.2解除第三方协议时，应签订书面解除协议。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的协议约定。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。7.3甲乙双方与第三方在协议中约定责任限额时，应充分考虑风险因素，确保合同的公平性。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方或丙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入的适用法律与争议解决9.1本合同第三方介入条款的适用法律为中华人民共和国法律。9.2第三方与甲方、乙方或丙方之间因履行合同产生的争议，按照本合同争议解决条款的约定处理。第十条其他条款10.1本合同第三方介入条款的修改和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。10.2本合同第三方介入条款的附件，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付时间表详细记录了甲方对乙方的分期付款时间和付款金额，以及付款条件。附件二：工程进度时间表详细记录了工程项目的关键节点和时间表，包括开工日期、竣工日期等。附件三：工程设计图纸包含工程项目所需的详细设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图等。附件四：材料供应清单详细列出了工程项目所需的材料种类、品牌、规格、数量等。附件五：质量验收标准详细列出了工程质量验收的标准和要求，包括各分项工程的验收标准。附件六：安全施工方案详细阐述了工程项目的安全施工措施和方案，包括施工现场的安全防护、消防设施等。附件七：第三方协议范本提供了与第三方签订的协议范本，包括咨询顾问、检测机构、监理机构等。附件八：保密协议规定了甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件九：争议解决协议提供了争议解决的方式和程序，包括诉讼或仲裁的选择、管辖法院或仲裁机构的确定等。附件十：其他附件包括但不限于工程变更申请、合同解除协议、工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程进度款：每逾期一天，应支付乙方合同总价0.5‰的违约金。未按约定时间提供施工场地、施工条件等：导致工程延期，应承担相应违约责任