2024年按揭房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭房产买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房产税费7.1税费承担7.2税费计算8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同是指买方与卖方之间就房产买卖事项所订立的书面协议。1.1.2本合同中的“房产”是指卖方拥有合法产权的住宅、商业或工业物业。1.1.3本合同中的“买方”是指愿意购买卖方房产的自然人或法人。1.1.4本合同中的“卖方”是指愿意出售其房产的自然人或法人。1.2术语解释1.2.1“交易价格”是指买方购买房产所支付的金额。1.2.2“交付”是指卖方将房产及相关权利、义务完整地移交给买方。1.2.3“过户”是指卖方将房产的产权转移至买方名下。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全名：____________________2.1.2买方身份证号码：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全名：____________________2.2.2卖方身份证号码：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产类型：____________________3.1.3房产面积：____________________3.1.4房产建筑年代：____________________3.2房产权属证明3.2.1房产产权证号：____________________3.2.2房产产权证类型：____________________3.2.3房产产权证领取日期：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：____________________元整。4.2付款方式及时间4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，金额为：____________________元整。4.2.2买方应在合同签订后____个工作日内支付剩余款项，金额为：____________________元整。4.3付款凭证4.3.1买方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。5.房产交付5.1交付时间5.1.1房产交付时间为：____________________。5.2交付地点5.2.1房产交付地点为：____________________。5.3交付条件5.3.1卖方应在交付前办理完毕房产过户手续，并将房产产权证等文件交付给买方。6.房产过户6.1过户手续6.1.1卖方应在合同签订后____个工作日内办理完毕房产过户手续。6.2过户费用6.2.1过户费用由卖方承担。6.3过户时间6.3.1房产过户时间为：____________________。7.房产税费7.1税费承担7.1.1房产交易产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。7.2税费计算7.2.1房产交易税费的计算依据国家相关法律法规及当地政策规定。第一部分：合同如下：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如有严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同，并互不承担责任。8.2违约责任8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。8.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付每日万分之五的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项义务履行完毕后，合同自动终止。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达11.2.1除非合同另有约定，一方通知另一方应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证、付款凭证等。12.合同份数12.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签订。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：____________________。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2付款凭证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、机构或组织，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事务，确保合同的顺利实施。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、协助办理手续、监督合同履行等。15.4第三方介入条件15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间应保持独立的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不构成甲乙双方的行为。17.第三方的责任17.1第三方在合同履行过程中的责任限于其提供的服务范围，对因第三方原因导致的合同违约不承担责任。17.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为人民币____元整，如因第三方原因导致合同违约，其赔偿总额不得超过此限额。19.第三方的权利19.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见，但不影响甲乙双方的最终决定。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在合作协议中另行约定。24.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务。24.3本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋平面图等。说明：用于证明卖方拥有房产的合法产权。2.付款凭证复印件详细要求：提供买方支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。说明：用于证明买方已按照合同约定支付了款项。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估时间、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产的成交价格。4.房产过户手续文件详细要求：提供房产过户所需的全部手续文件，包括但不限于申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于办理房产过户手续。5.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件。说明：用于证明合同的成立和生效。6.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于指导争议解决程序。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如通知、函件等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：买方应在合同签订后30日内支付首付款，如逾期支付，则每日应向卖方支付违约金。1.2买方未按时过户责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：买方应在合同签订后60日内完成过户手续，如逾期过户，则每日应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：卖方应在合同签订后30日内交付房产，如逾期交付，则每日应向买方支付违约金。2.2卖方未按时办理过户手续责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：卖方应在合同签订后60日内办理完毕过户手续，如逾期办理，则每日应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，具体金额根据合作协议约定。示例：第三方应在合同签订后30日内完成评估报告，如逾期完成，则每日应向甲乙双方支付违约金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方的经济损失。全文完。2024年按揭房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款银行4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3首付款支付时间4.4按揭贷款支付时间5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付时间6.交付与验收6.1房产交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.产权转移手续7.1产权转移登记7.2产权证办理7.3产权证领取8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3仲裁机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修改11.通知方式11.1通知送达地址11.2通知送达方式11.3通知送达时间12.合同签署12.1签署日期12.2签署人签字或盖章13.合同附件13.1房产证复印件13.2产权转移登记证明13.3贷款合同复印件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）：1.1.3买方住所地址：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：1.2.3卖方住所地址：1.2.4卖方联系方式：第二条房产基本信息2.1房产地址：2.2房产产权：2.3房产面积：2.4房产用途：2.5房产结构：第三条按揭贷款信息3.1贷款金额：3.2贷款期限：3.3贷款利率：3.4还款方式：3.5贷款银行：第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：4.2支付方式：4.3首付款支付时间：4.4按揭贷款支付时间：第五条房产过户手续及税费5.1过户手续办理：5.2税费承担：5.3税费支付时间：第六条交付与验收6.1房产交付时间：6.2验收标准：6.3验收程序：6.4验收不合格的处理：第七条房产过户手续及税费（续）7.1产权转移登记：7.2产权证办理：7.3产权证领取：第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.1.2违约方应向守约方支付合同金额的_____%作为违约金。8.1.3因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿对方的实际损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构8.3.1任何一方均有权将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经卖方房产所在地的房产管理部门备案后生效。9.1.2合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付首付款。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分。第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、产权转移登记证明、贷款合同复印件等。10.2合同解释10.3合同修改10.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十一条通知方式11.1通知送达地址11.1.1买方送达地址：______。11.1.2卖方送达地址：______。11.2通知送达方式11.2.1通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.3通知送达时间11.3.1邮寄以邮戳为准，传真或电子邮件以发送成功并对方确认收悉为准。第十二、十三条合同签署及附件12.1签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.1合同附件13.1.1本合同附件与合同具有同等法律效力。第十四、十五条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份。15.1合同保管责任15.1.1双方应妥善保管合同及相关附件，确保其完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1定义16.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（买方和卖方）以外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.2第三方介入的目的16.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。17.第三方责任及权利17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额为人民币______元。17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。17.2权利17.2.1第三方有权根据其专业知识和经验，对合同条款提出建议。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1合同双方可委托中介机构提供交易服务。18.1.2中介机构应遵守法律法规，诚实守信，公平公正地履行职责。18.1.3中介机构的报酬由合同双方另行协商确定。18.2评估机构18.2.1房产交易前，双方可委托评估机构对房产进行评估。18.2.2评估机构应根据国家标准和行业规范进行评估，并向双方提供评估报告。18.3律师事务所18.3.1双方可委托律师事务所提供法律咨询和服务。18.3.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规的要求。18.4会计师事务所18.4.1双方可委托会计师事务所进行财务审计。18.4.2会计师事务所应遵循相关审计准则，独立、客观、公正地执行审计工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对自身职责范围内的行为负责，对合同双方的违约行为不承担责任。19.1.2合同双方应各自承担因其自身行为导致的后果。19.2利益划分19.2.1第三方在履行职责过程中产生的收益，归第三方所有。19.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由合同双方另行协商承担。19.3信息保密19.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。19.3.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1合同双方同意，在第三方介入后，可就合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规。20.1.2合同变更应以书面形式进行，并经合同双方及第三方签字或盖章确认。20.2合同解除20.2.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，合同双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供房产证原件的复印件，确保复印件清晰可辨，并由房产证原件持有人签字或盖章确认。1.2说明：用于证明房产的产权状况和真实性。2.产权转移登记证明2.1要求：提供房产转移登记的正式文件，证明房产已完成过户手续。2.2说明：用于证明房产过户的合法性和有效性。3.贷款合同复印件3.1要求：提供贷款合同的复印件，确保复印件清晰可辨，并由贷款合同原件持有人签字或盖章确认。3.2说明：用于证明贷款合同的真实性和有效性。4.房产评估报告4.1要求：提供房产评估机构出具的正式评估报告，报告应包含评估依据、评估方法和评估结果。4.2说明：用于确定房产的交易价格，作为合同附件。5.法律意见书5.1要求：提供律师事务所出具的法律意见书，意见书应包含对合同合法性的评估和风险提示。5.2说明：用于确保合同条款的合法性，减少法律风险。6.财务审计报告6.1要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告，报告应包含审计依据、审计方法和审计结果。6.2说明：用于确保交易双方财务状况的真实性，减少财务风险。7.交易双方身份证明文件7.1要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、护照等，确保交易双方的合法身份。7.2说明：用于验证交易双方的合法身份，保障交易安全。8.交易双方联系方式8.1要求：提供交易双方的联系方式，如电话、邮箱等，确保在合同履行过程中能够及时沟通。8.2说明：用于合同履行过程中的沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付首付款或按揭贷款。1.2卖方未按约定办理房产过户手续。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。1.4任何一方未按约定履行合同条款，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同双方协商确定，一般不超过合同金额的_____%。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例3.1买方未按约定支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.2卖方未按约定办理房产过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因无法及时过户而造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年按揭房产买卖合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效条件2.房产的基本情况2.1房产的位置与面积2.2房产的产权状况2.3房产的建筑年代与结构2.4房产的配套设施与周边环境3.按揭贷款的基本信息3.1按揭贷款的金额与期限3.2按揭贷款的利率与还款方式3.3按揭贷款的申请与审批流程4.房产买卖的价格与支付方式4.1房产买卖的价格4.2付款的时间与方式4.3付款的保障措施5.产权转移与登记手续5.1产权转移的时间与流程5.2登记手续的办理与费用5.3产权转移的效力与法律风险6.按揭贷款的还款责任6.1按揭贷款的还款责任主体6.2按揭贷款的还款责任期限6.3按揭贷款的还款责任变更7.违约责任与争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决的方式7.3争议解决的管辖法院8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同解除与终止的法律后果9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知与送达9.3合同的修改与补充10.合同生效与解除的日期11.合同的附件12.合同的签署与见证13.合同的履行与监督14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方全称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方联系方式：___________1.1.4买受方全称：___________1.1.5买受方法定代表人：___________1.1.6买受方联系方式：___________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：___________1.3合同的生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2出卖方收到买受方支付的首付款后，合同生效。2.房产的基本情况2.1房产的位置与面积2.1.1房产所在地区：___________2.1.2房产地址：___________2.1.3房产面积：___________平方米2.2房产的产权状况2.2.1房产产权证号：___________2.2.2房产产权性质：___________2.2.3房产是否设有抵押、查封等情况：___________2.3房产的建筑年代与结构2.3.1房产建筑年代：____年2.3.2房产结构：___________2.4房产的配套设施与周边环境2.4.1房产配套设施：___________2.4.2房产周边环境：___________3.按揭贷款的基本信息3.1按揭贷款的金额与期限3.1.1按揭贷款金额：___________元3.1.2按揭贷款期限：____年3.2按揭贷款的利率与还款方式3.2.1按揭贷款利率：_____%（年利率）3.2.2还款方式：___________3.3按揭贷款的申请与审批流程3.3.1买受方需向银行提交按揭贷款申请。3.3.2银行对买受方的贷款申请进行审批。3.3.3审批通过后，买受方与银行签订按揭贷款合同。4.房产买卖的价格与支付方式4.1房产买卖的价格4.1.1房产买卖总价：___________元4.2付款的时间与方式4.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2剩余房款：___________元，通过按揭贷款支付。4.3付款的保障措施4.3.1买受方在支付首付款前，有权要求出卖方提供房产产权证明。4.3.2出卖方应确保房产无任何未了事项，不影响房产过户。5.产权转移与登记手续5.1产权转移的时间与流程5.1.1出卖方应于合同生效之日起____个工作日内，将房产过户至买受方名下。5.1.2房产过户流程：___________5.2登记手续的办理与费用5.2.1买受方负责办理房产登记手续。5.2.2登记费用：___________元，由买受方承担。5.3产权转移的效力与法律风险5.3.1房产过户后，买受方享有房产的全部权益。5.3.2出卖方应承担因房产过户产生的所有法律风险。6.按揭贷款的还款责任6.1按揭贷款的还款责任主体6.1.1买受方为按揭贷款的还款责任主体。6.2按揭贷款的还款责任期限6.2.1买受方应按照按揭贷款合同约定的期限还款。6.3按揭贷款的还款责任变更6.3.1未经银行同意，买受方不得变更按揭贷款的还款责任。7.违约责任与争议解决7.1违约责任的承担7.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。7.2争议解决的方式7.2.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决的管辖法院7.3.1本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.1.1出卖方未按约定时间过户房产的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.1.2买受方未按约定支付房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。8.2合同终止的条件与程序8.2.1房产过户登记完成后，合同终止。8.2.2双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除与终止的法律后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。8.3.2合同终止后，双方应按照约定办理善后事宜。9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房产产权证明、按揭贷款合同等。9.2通知与送达9.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。9.2.2通知送达时间为送达之日起____个工作日。9.3合同的修改与补充9.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.合同生效与解除的日期10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除日期以实际解除行为发生之日为准。11.合同的附件11.1本合同附件清单如下：11.1.1房产产权证明11.1.2按揭贷款合同11.1.3其他相关文件12.合同的签署与见证12.1本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同签署时，双方法定代表人或授权代表应到场，并由见证人见证。13.合同的履行与监督13.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。14.合同的解除与终止14.1合同解除与终止的具体条件，详见本合同第八条。14.2合同解除与终止后，双方应按照约定办理善后事宜，包括但不限于房产过户、贷款还款等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入条件1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入合同的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务，并保证其服务的质量。2.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同谈判、签订和履行等环节。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的具体条款由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式由三方协商确定。4.第三方责任的界定与限额4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量及甲乙双方协商确定。4.3第三方的责任限额应在合同中明确，如未明确，则视为无责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利、履行义务。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。5.3第三方在介入合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同条款调整6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的服务内容，对合同条款进行相应的调整。6.2合同条款调整应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中明确。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自的权利和义务。7.2第三方有权监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和法律后果，应按照本