2024年度库房租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度库房租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任4.维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.解除合同的条件7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同变更9.2合同转让9.3合同终止10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序13.合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的程序14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.1.1租赁物品为位于【填写地址】的库房，其具体面积为【填写面积】平方米。1.1.2租赁物品包括库房内的所有固定设施和设备，如货架、照明、空调等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前【填写提前通知天数】天，签订书面续约协议。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁费用为每月【填写租金金额】元。2.1.2租金支付【填写租金支付方式】，如转账、现金等。2.2租金支付时间2.2.1租赁方应在每月的【填写支付日期】前支付当月租金。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【填写逾期利率】作为滞纳金。3.租赁物的使用和保管3.1使用范围3.1.1租赁方仅限于【填写使用目的】使用租赁物品，不得用于其他任何目的。3.1.2租赁方不得擅自改变租赁物品的结构和外观。3.2保管责任3.2.1租赁方应对租赁物品进行妥善保管，防止损失和损坏。3.2.2租赁方应在租赁期限届满后，将租赁物品及其附属设施和设备交还给出租方，交还时应保证其处于良好状态，如有损坏或丢失，租赁方应按原价进行赔偿。4.维修和保养4.1维修责任4.1.1出租方负责对租赁物品进行必要的维修和保养。4.1.2租赁方发现租赁物品有损坏或故障的，应立即通知出租方，并配合出租方进行维修和保养。4.2保养责任4.2.1租赁方负责日常的清洁和保养工作，确保租赁物品的整洁和正常使用。5.保险5.1保险责任5.1.1租赁方应自行办理并维持整个租赁期间内租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.1.2保险费用由租赁方承担。6.违约责任6.1租赁方违约6.1.1租赁方未按时支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。6.1.2租赁方未按照约定的使用范围使用租赁物品的，应支付违约金【填写违约金金额】。6.2出租方违约6.2.1出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付违约金【填写违约金金额】。6.2.2出租方未按照约定进行维修和保养的，应承担相应的维修费用。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为【填写地点】。9.其他条款9.1合同变更9.1.1任何一方提出变更合同时，应书面通知对方。9.1.2合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同转让9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。9.3合同终止9.3.1在租赁期限届满前，双方同意提前终止合同的，应书面通知对方。9.3.2合同终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁物品交还给出租方，并办理相关手续。10.合同的生效10.1合同生效的条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效的时间10.2.1本合同自签字或盖章之日起【填写生效日期】生效。11.合同的附件11.1附件内容11.1.1附件包括租赁物品的详细清单、示意图等。11.2附件的有效性11.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.合同的修订12.1修订条件12.1.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2修订程序12.2.1双方应签署修订协议，并注明修订的条款和日期。13.合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.1.2租赁期限届满前，双方同意解除或终止合同的，应书面通知对方。13.2解除和终止的程序13.2.1合同解除或终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁物品交还给出租方，并办理相关手续。14.保密条款14.1保密内容14.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限14.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【填写保密期限】年止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品的详细清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，确保双方对租赁物品有清晰的认识和了解。附件二：租赁物品的示意图提供租赁物品的示意图，包括物品的布局、尺寸、设施等，有助于双方对租赁物品的认知。附件三：保险单证提供租赁物品的保险单证，以证明租赁物品已按照约定进行了保险。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息，方便双方对租金支付情况进行查阅。附件五：维修和保养记录记录租赁期间内租赁物品的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、保养周期等。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为租金的【填写滞纳金比例】。1.2租赁方未按照约定的使用范围使用租赁物品的，应支付违约金【填写违约金金额】，并承担相应的赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定：2.1出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付违约金【填写违约金金额】。2.2出租方未按照约定进行维修和保养的，应承担相应的维修费用，并支付违约金【填写违约金金额】。示例说明：如租赁方未按时支付租金，出租方可以依据附件六中的违约行为记录，要求租赁方支付滞纳金。如租赁方未按照约定的使用范围使用租赁物品，出租方可以要求租赁方支付违约金，并依据附件六中的违约行为记录，要求租赁方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同约定的由出租方提供，租赁方使用的库