2024年商业仓库租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业仓库租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库结构2.4仓库设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式3.5租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首付款支付4.2每期租金支付时间4.3逾期付款处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.产权及使用权7.1甲方产权证明7.2乙方使用权获取8.维修及维护责任8.1甲方维修责任8.2乙方维护责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方地址：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方地址：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.租赁标的物描述2.1仓库位置：_________2.2仓库面积：_________平方米2.3仓库结构：_________2.4仓库设施设备：_________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币_________元整3.4支付方式：_________4.租金支付时间及方式4.1首付款支付：____年____月____日前支付人民币_________元整4.2每期租金支付时间：每月____日前支付4.3逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付_____%的滞纳金5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币_________元整5.2押金金额：人民币_________元整5.3退还条件及程序：在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还保证金及押金6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限在本合同约定的仓库内进行合法经营6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库用途或结构6.3违规使用责任：乙方违规使用仓库，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任7.产权及使用权7.1甲方产权证明：甲方应向乙方提供有效的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等7.2乙方使用权获取：乙方在租赁期间内，享有对仓库的合法使用权，但不得侵犯甲方对仓库的产权8.维修及维护责任8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责保持仓库的结构完整，确保其安全性8.1.2甲方负责对仓库的公共设施进行定期检查和维护8.1.3甲方在收到乙方通知后，应在____日内对仓库的损坏进行修复8.2乙方维护责任8.2.1乙方负责对租赁期间内因使用不当造成的仓库损坏进行修复8.2.2乙方应合理使用仓库设施，不得进行任何破坏性操作8.3维修费用承担8.3.1甲方维修费用由甲方承担8.3.2乙方维修费用由乙方承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付仓库或提供相关设施的，应支付____%的违约金9.1.2甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应支付____%的违约金9.2.2乙方擅自改变仓库用途或结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期收益损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方均可解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同，应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2甲方交付仓库后，乙方支付首付款，合同生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.2通知方式及送达13.2.1任何通知应以书面形式发送13.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址13.3合同附件甲方产权证明文件仓库设施清单其他双方认为需要作为合同附件的文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入的同意16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利、义务等，应在合同中明确约定。17.第三方介入的类型及职责17.1中介方17.1.1中介方负责协助合同双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。17.1.2中介方的职责包括但不限于：提供信息、促成双方达成一致、监督合同履行等。17.2担保方17.2.1担保方提供担保，保证合同一方履行合同义务。17.2.2担保方的权利包括但不限于：要求合同一方履行合同义务、在合同一方违约时承担相应责任等。17.3监管方17.3.1监管方负责对合同的履行进行监管，确保合同符合法律法规的要求。17.3.2监管方的职责包括但不限于：审查合同条款、监督合同履行、处理合同争议等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的类型和职责进行约定。18.2对于中介方，其责任限额应限于其收取的中介费用范围内。18.3对于担保方，其责任限额应根据担保金额和担保期限进行约定。18.4对于监管方，其责任限额应限于其监管职责范围内，且不因监管不力而承担超出法定责任范围的责任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，并说明第三方的类型、职责、权利和义务。19.2双方协商确定第三方的具体事宜，并在合同中予以明确。19.3第三方介入后，双方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：20.1.1第三方与甲方：甲方应按照合同约定支付中介费或担保费，第三方应按照约定履行中介或担保职责。20.1.2第三方与乙方：乙方应按照合同约定支付租金，第三方应按照约定履行中介或担保职责。20.1.3第三方与其他方：第三方与合同双方以外的其他方之间，无直接的权利义务关系，其权利义务关系由其与相关方另行约定。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同遵守合同约定，确保合同的履行。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经合同双方同意，并书面通知第三方。21.2第三方介入的变更或解除，不影响合同本身的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等产权证明文件。说明：确保甲方对租赁标的物拥有合法的产权。2.仓库设施清单要求：详细列明仓库内的设施设备，包括但不限于货架、照明、空调、消防设施等。说明：明确仓库设施状况，便于双方在租赁期间进行维护和管理。3.租赁押金收据要求：提供租赁押金收据，证明押金已缴纳。说明：作为押金缴纳的凭证，便于合同履行期间的财务核对。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的证据，便于双方在合同解除时进行财务清算。5.合同签订及生效证明要求：提供合同签订及生效证明，证明合同已正式签订并生效。说明：证明合同的法律效力，确保合同双方遵守合同约定。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件证明，证明合同无法履行的原因。说明：作为合同解除的依据，确保合同双方在不可抗力事件发生时能够合理处理。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付仓库或提供相关设施。责任认定：支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的乙方损失。示例：甲方未在约定日期前交付仓库，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付____%的违约金，并承担因逾期付款造成的甲方损失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因逾期付款造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变仓库用途或结构。责任认定：承担因违规使用造成的甲方损失，并支付相应的修复费用。示例：乙方未经甲方同意，擅自将仓库用于仓储以外的用途，导致仓库结构受损，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介、担保或监管职责。责任认定：根据第三方介入协议，第三方应承担相应的违约责任。示例：中介方未及时提供信息，导致合同双方未能达成一致，中介方应根据协议承担违约责任。全文完。2024年商业仓库租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁仓库的基本信息2.1仓库位置及面积2.2仓库结构及设施2.3仓库租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间及方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还5.仓库使用规则5.1仓库使用范围5.2仓库安全责任5.3仓库消防设施5.4仓库环境保护6.仓库维护保养6.1仓库维护责任6.2仓库维修责任6.3仓库设施维护7.仓库租赁期满后的处理7.1租赁期满后的续租7.2租赁期满后的退还7.3租赁期满后的损失赔偿8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同其他约定11.附件11.1仓库平面图11.2合同附件一：租赁仓库设施清单11.3合同附件二：租赁合同补充协议12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]2.租赁仓库的基本信息2.1仓库位置及面积仓库地址：[仓库详细地址]仓库面积：[仓库面积（平方米）]2.2仓库结构及设施仓库结构：[仓库结构类型，如单层、多层等]仓库设施：[仓库内设施清单，如货架、照明、空调等]2.3仓库租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.租金及支付方式3.1租金金额月租金：[每月租金金额]年租金总额：[年度租金总额]3.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如现金、转账等]支付账户：[支付账户信息，包括开户行、账号等]3.3支付时间及方式支付时间：[每月支付租金的具体日期]支付方式：[支付的具体方式，如每月固定日期支付、每季度支付等]4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：[保证金金额]4.2保证金缴纳及退还缴纳时间：[缴纳保证金的具体日期]退还条件：[退还保证金的条件，如合同终止、违约等情况]5.仓库使用规则5.1仓库使用范围仓库使用范围：[仓库使用范围，如存放货物、办公等]5.2仓库安全责任安全责任：[甲方和乙方各自的安全责任，如防火、防盗等]5.3仓库消防设施消防设施：[仓库内消防设施清单，如灭火器、消防栓等]5.4仓库环境保护环境保护：[甲方和乙方在仓库使用过程中的环境保护责任]6.仓库维护保养6.1仓库维护责任维护责任：[甲方和乙方在仓库维护方面的责任划分]6.2仓库维修责任维修责任：[甲方和乙方在仓库维修方面的责任划分]6.3仓库设施维护设施维护：[仓库内设施的维护保养责任和周期]7.仓库租赁期满后的处理7.1租赁期满后的续租续租条件：[租赁期满后的续租条件和程序]7.2租赁期满后的退还退还条件：[租赁期满后的退还条件和程序]7.3租赁期满后的损失赔偿损失赔偿：[租赁期满后因乙方原因造成的损失赔偿条款]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件，如乙方严重违约、不可抗力等]8.2违约责任违约责任：[双方违约行为的详细描述及相应的违约责任，包括但不限于赔偿金额、恢复原状等]9.争议解决9.1争议解决方式解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]9.2争议解决机构解决机构：[具体的争议解决机构名称及地址]10.合同生效及其他10.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]10.2合同附件附件：[合同附件的名称及内容概述，如租赁明细表、设施清单等]10.3合同其他约定其他约定：[合同中除上述条款外的其他特别约定，如保密条款、不可抗力条款等]11.附件11.1仓库平面图11.2合同附件一：租赁仓库设施清单11.3合同附件二：租赁合同补充协议12.合同签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]13.合同份数份数：[合同的总份数，包括甲方、乙方各执几份，以及副本份数]14.合同附件清单清单：[列出所有合同附件的名称，并注明附件份数]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的一致同意或法律规定，介入到合同关系中，为甲乙双方提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围1.仓储管理服务：第三方作为仓储管理方，负责仓库的日常管理、维护和运营。2.仓储设施租赁服务：第三方作为租赁中介方，为甲乙双方提供仓储设施的租赁服务。3.仓储保险服务：第三方作为保险公司，为甲乙双方提供仓储保险服务。4.仓储物流服务：第三方作为物流服务商，为甲乙双方提供仓储货物的运输、配送服务。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方一致同意第三方介入合同关系，并签署相应的协议。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方就第三方介入事宜达成一致意见。2.甲乙双方与第三方签署协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方正式介入合同关系，开始履行其职责。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的仓储服务符合合同约定。2.甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。3.甲方对第三方造成甲方损失的责任承担有明确约定。17.2乙方额外条款1.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。3.乙方对第三方造成乙方损失的责任承担有明确约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为或其他原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额的确定依据如下：1.第三方与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。2.相关法律法规规定的责任限额。3.第三方自身的财务状况和风险承受能力。18.3责任限额的适用1.第三方在履行合同过程中因违约行为给甲乙双方造成的损失。2.第三方在履行合同过程中因不可抗力原因给甲乙双方造成的损失。3.第三方在履行合同过程中因其他原因给甲乙双方造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合同关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务进行监督和检查。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合同关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务提出意见和建议。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的关系为服务或协助关系，合同其他方应按照合同约定与第三方进行合作，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库平面图要求：准确标明仓库的尺寸、进出口位置、消防设施、照明设施等。说明：平面图用于甲方和乙方对仓库的具体情况有更直观的了解。2.合同附件一：租