2024年店铺经营权转租合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺经营权转租合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.店铺信息3.1店铺地址3.2店铺面积3.3店铺装修状况4.经营范围4.1经营项目4.2经营方式5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限延长6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3逾期支付7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.商标、专利与知识产权10.1商标使用10.2专利使用10.3知识产权保护11.广告宣传11.1宣传内容11.2宣传费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指双方就店铺经营权转租事宜所签订的协议。1.1.2本合同所指的“店铺”是指位于[具体地址]的，具有[具体面积]的营业场所。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”是指乙方取得店铺经营权的起始日至终止日的时间段。1.2.2“保证金”是指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额，用于抵扣乙方可能造成的损失。1.2.3“违约责任”是指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.店铺信息3.1店铺地址3.1.1店铺地址：[具体地址]3.2店铺面积3.2.1店铺面积：[具体面积]平方米3.3店铺装修状况3.3.1店铺现状：[装修状况描述]4.经营范围4.1经营项目4.1.1乙方可在店铺内经营[具体经营项目]。4.2经营方式4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。5.租赁期限5.1租赁起始日期5.1.1租赁起始日期：[具体日期]5.2租赁结束日期5.2.1租赁结束日期：[具体日期]5.3租赁期限延长5.3.1若双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前[具体天数]内向对方提出书面申请。6.租金及支付方式6.1租金金额6.1.1租金金额：[具体金额]元/月6.2支付方式6.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。6.3逾期支付6.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：[具体金额]元7.2保证金退还条件7.2.1乙方在合同期满或提前终止合同时，如无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后[具体天数]内退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或保证金。8.1.2乙方违反国家法律法规，造成店铺经营不善或损害甲方利益。8.1.3乙方擅自改变店铺用途或破坏店铺设施。8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1乙方违反上述8.1条款之一，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1店铺的日常维修由乙方负责，乙方应确保店铺设施的正常使用。9.1.2因乙方原因造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2保养责任9.2.1乙方应定期对店铺进行清洁和保养，保持店铺的良好状态。10.商标、专利与知识产权10.1商标使用10.1.1乙方在经营活动中使用甲方注册商标，需征得甲方同意，并遵守相关法律法规。10.2专利使用10.2.1乙方在经营活动中使用涉及甲方专利的技术，需征得甲方同意，并支付相应费用。10.3知识产权保护10.3.1乙方应保护甲方知识产权，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。11.广告宣传11.1宣传内容11.1.1乙方在进行广告宣传时，不得发布虚假或误导性信息。11.2宣传费用11.2.1乙方承担所有广告宣传费用。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为[具体地点]。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：店铺租赁清单、租赁保证金收据等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，乙方应妥善处理店铺内的货物和事务，并按约定退还保证金。14.5合同生效日期14.5.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、担保服务、咨询顾问、评估服务等。15.3第三方介入条件15.3.1甲方或乙方根据合同履行需要，可引入第三方提供相关服务。15.3.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，对甲方和乙方承担的责任限额为[具体金额]元。16.1.2第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方在提供服务过程中因不可抗力、意外事件等原因导致损失，甲方和乙方不追究第三方责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在提供服务过程中，其合法权益受法律保护。17.1.2甲方和乙方应配合第三方完成服务，不得无故阻挠或干涉。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方在提供担保服务时，对甲方承担的责任与乙方无关。18.1.2第三方在提供中介服务时，仅负责促成合同签订，不承担合同履行中的责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方在提供咨询、评估等服务时，对乙方承担的责任与甲方无关。18.2.2第三方在提供担保服务时，对乙方承担的责任仅限于担保范围内。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务19.1.1中介方应协助双方签订合同，并保证合同的真实性和合法性。19.1.2中介方在提供中介服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.2担保服务19.2.1担保方应根据合同约定，对乙方在经营过程中可能产生的债务承担担保责任。19.2.2担保方在履行担保责任时，有权要求乙方提供反担保。19.3咨询顾问19.3.1顾问方应根据甲方和乙方的需求，提供专业咨询意见。19.3.2顾问方在提供咨询服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.4评估服务19.4.1评估方应根据合同约定，对店铺的经营状况、市场价值等进行评估。19.4.2评估方在提供评估服务过程中，应保证评估结果的客观、公正。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲方或乙方可根据实际情况，与第三方协商变更介入方式或终止介入。20.2第三方介入的解除20.2.1若第三方违反合同约定或存在重大过失，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁清单详细列明店铺的面积、位置、装修状况、设备清单等。由甲方提供，乙方确认无误后签字。2.租赁保证金收据由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。3.合同签订证明证明甲方和乙方已签订本合同，并由双方签字盖章。4.广告宣传材料乙方在进行广告宣传时使用的所有材料，包括但不限于宣传册、海报等。5.店铺经营许可证证明乙方具有合法经营资格的文件。6.第三方服务协议若有第三方介入，则需提供第三方与甲方或乙方签订的服务协议。7.争议解决协议若双方发生争议，需提供争议解决协议。8.合同变更协议若合同需要变更，则需提供变更协议。9.合同解除协议若合同需要解除，则需提供解除协议。10.其他相关文件根据实际情况，可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变店铺用途或破坏店铺设施。乙方违反国家法律法规，造成店铺经营不善或损害甲方利益。2.责任认定标准乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于一天租金的违约金。乙方擅自改变店铺用途或破坏店铺设施，应赔偿甲方实际损失。乙方违反国家法律法规，造成店铺经营不善或损害甲方利益，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付相当于三天租金的违约金。乙方在店铺内进行非法经营活动，导致店铺被相关部门查处，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年店铺经营权转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式1.3店铺名称、地址、面积2.店铺经营权的转让2.1转让期限2.2转让费用及支付方式2.3转让手续及税费承担3.店铺现状及设施3.1店铺装修及设施情况3.2设施清单及使用说明3.3设施维护及保养责任4.经营范围及管理4.1经营范围限制4.2经营管理责任4.3商标、专利及知识产权使用5.店铺租金及相关费用5.1租金金额及支付方式5.2租金调整机制5.3其他相关费用及支付方式6.店铺转让条件及违约责任6.1转让条件6.2违约责任及赔偿6.3违约情形及处理7.店铺租赁期限及续租7.1租赁期限7.2续租条件及流程7.3续租租金及费用8.店铺转让后的债权债务8.1债权债务承继8.2债权债务纠纷处理8.3债权债务担保9.店铺转让后的经营责任9.1经营责任划分9.2经营风险承担9.3经营效益分配10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及履行12.1合同生效条件12.2合同履行方式12.3合同变更及解除13.合同附件13.1合同附件一：店铺设施清单13.2合同附件二：店铺转让协议13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方协商一致的其他事项14.2其他约定事项二：双方协商一致的其他事项14.3其他约定事项三：双方协商一致的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：X有限公司1.2出租方地址：省市区路号1.4承租方名称：X个体工商户1.5承租方地址：省市区路号1.7店铺名称：时尚服饰店1.8店铺地址：省市区商业广场1层101号1.9店铺面积：100平方米2.店铺经营权的转让2.1转让期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.2转让费用：人民币万元整，支付方式为一次性支付。2.3转让手续：双方需在转让前办理工商变更登记手续，税费由承租方承担。3.店铺现状及设施3.1店铺装修及设施情况：店铺内装修风格现代简约，设施包括货架、收银台、空调、照明等。3.2设施清单及使用说明：详见附件一《店铺设施清单》。3.3设施维护及保养责任：承租方负责日常维护及保养，确保设施正常使用。4.经营范围及管理4.1经营范围限制：仅限于服装、鞋帽、饰品等时尚用品的零售业务。4.2经营管理责任：承租方负责店铺的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理等。4.3商标、专利及知识产权使用：承租方需遵守国家有关商标、专利及知识产权的法律、法规，未经出租方同意，不得擅自使用出租方的商标、专利及知识产权。5.店铺租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币万元整。5.2支付方式：每月5日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。5.3租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致后可调整租金。5.4其他相关费用及支付方式：水、电、物业费等由承租方承担，按实际使用量支付。6.店铺转让条件及违约责任6.1转让条件：在合同期限内，如承租方因故需转让店铺经营权，需提前一个月通知出租方，并经出租方同意。6.2违约责任及赔偿：如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约情形及处理：详见附件二《店铺转让协议》。7.店铺租赁期限及续租7.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。7.2续租条件及流程：在合同到期前3个月内，如双方无异议，可续签合同，续租期限为3年。7.3续租租金及费用：续租租金及费用按原合同执行，如市场租金上涨，经双方协商一致后可调整。8.店铺转让后的债权债务8.1债权债务承继：自店铺经营权转让之日起，承租方承继店铺原有的债权债务，包括但不限于供应商货款、员工工资、水电费等。8.2债权债务纠纷处理：如出现债权债务纠纷，由承继方负责解决，出租方提供必要的协助。8.3债权债务担保：承租方需在合同签订前提供相应的债权债务担保，具体担保方式及金额由双方协商确定。9.店铺转让后的经营责任9.1经营责任划分：承租方负责店铺的日常经营，包括商品采购、销售、客户服务等。9.2经营风险承担：因市场波动、经营决策等因素导致的经营风险，由承租方自行承担。9.3经营效益分配：店铺经营产生的利润，按照合同约定比例在双方之间进行分配。10.合同解除及终止a)一方严重违反合同约定；b)出现不可抗力因素，导致合同无法履行；c)出租方将店铺收回自用。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致后，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务，妥善处理员工安置等问题。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及履行12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.3合同变更及解除：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同附件13.1合同附件一：店铺设施清单13.2合同附件二：店铺转让协议13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同期满或双方协商一致解除后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同内容的公正性或增加专业意见。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定。2.2责任限额包括但不限于第三方因提供错误信息、违反保密义务或疏忽导致的损失。2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则默认第三方对因其原因造成的损失承担无限责任。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。3.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同关系。4.2第三方在接到邀请后，应在约定的时间内确认是否接受介入。4.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各自的权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于三方协议中约定的内容。5.3第三方与甲乙双方的争议解决：如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过三方协议中约定的争议解决机制解决。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应保证第三方在介入期间，其提供的意见或服务不会对合同履行的公正性产生不利影响。6.2第三方在介入期间，不得泄露甲乙双方的商业秘密，违反保密义务。6.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，以便第三方履行其职责。6.4如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.5第三方介入的费用由甲乙双方按约定分摊。7.第三方介入后的合同修改7.1如第三方介入后，需要对合同内容进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终止8.1如第三方介入后，合同因任何原因需要终止，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。8.2终止协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺设施清单1.1列出店铺内的所有设施，包括但不限于货架、收银台、空调、照明等。1.2每项设施的型号、数量、使用年限等信息。1.3设施维护及保养责任说明。2.附件二：店铺转让协议2.1详细列出店铺转让的具体条款，包括转让期限、转让费用、转让手续等。2.2双方签字盖章，作为合同附件。3.附件三：其他相关文件3.1与店铺租赁、转让相关的其他文件，如合同变更协议、租赁合同等。3.2双方协商一致的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付租金或相关费用。1.2违反经营范围限制，擅自改变经营内容。1.3故意破坏或损坏店铺设施。1.4未按合同约定履行经营管理责任。1.5违反合同约定，擅自转租或转借店铺经营权。2.责任认定标准：2.1对于未按合同约定支付租金或相关费用的违约行为，违约方应承担相应的滞纳金或违约金。2.2对于违反经营范围限制的违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.3对于故意破坏或损坏店铺设施的违约行为，违约方应承担修复或赔偿费用。2.4对于未按合同约定履行经营管理责任的违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.5对于擅自转租或转借店铺经营权的违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：1.若承租方未按合同约定支付租金，应支付每月租金的%作为滞纳金。2.若承租方擅自改变经营内容，造成出租方损失的，应赔偿损失金额的%。3.若承租方故意破坏店铺内的空调设备，应赔偿设备修复费用或设备价值的%。4.若承租方未按合同约定履行经营管理责任，导致店铺经营不善，应赔偿出租方损失金额的%。5.若承租方擅自转租店铺，应赔偿出租方损失金额的%。全文完。2024年店铺经营权转租合同2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立目的1.2合同订立依据2.经营权转租双方基本信息2.1转租方基本信息2.2承租方基本信息3.店铺基本信息3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺性质4.经营权转租期限4.1转租期限4.2转租期限起止日期5.店铺经营权转租费用5.1转租费用总额5.2转租费用支付方式5.3转租费用支付时间6.店铺经营相关事项6.1店铺经营范围6.2店铺经营时间6.3店铺经营规范7.店铺装修及设施7.1店铺装修标准7.2店铺设施设备7.3装修及设施费用承担8.店铺租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.店铺经营管理责任9.1转租方责任9.2承租方责任9.3违约责任10.店铺经营收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任与赔偿12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3赔偿标准13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同订立目的本合同订立旨在明确转租双方在店铺经营权转租过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保店铺的正常经营。1.2合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。2.经营权转租双方基本信息2.1转租方基本信息转租方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.店铺基本信息3.1店铺名称店铺名称：_______3.2店铺地址店铺地址：_______3.3店铺面积店铺面积：_______平方米3.4店铺性质店铺性质：_______4.经营权转租期限4.1转租期限转租期限：_______年4.2转租期限起止日期转租期限起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.店铺经营权转租费用5.1转租费用总额转租费用总额：_______元5.2转租费用支付方式转租费用支付方式：_______5.3转租费用支付时间转租费用支付时间：_______6.店铺经营相关事项6.1店铺经营范围店铺经营范围：_______6.2店铺经营时间店铺经营时间：_______6.3店铺经营规范店铺经营规范：_______7.店铺装修及设施7.1店铺装修标准店铺装修标准：_______7.2店铺设施设备店铺设施设备：_______7.3装修及设施费用承担装修及设施费用承担：_______8.店铺租赁保证金8.1保证金金额保证金金额：_______元8.2保证金支付方式保证金支付方式：_______8.3保证金退还条件保证金退还条件：（1）合同期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）承租方提前解除合同，且提前解除合同的原因非转租方责任；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.店铺经营管理责任9.1转租方责任（1）保证店铺的合法经营权；（2）提供必要的经营指导和帮助；（3）负责店铺的日常维护和保养；（4）确保店铺符合相关法律法规和行业规范。9.2承租方责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定使用店铺；（3）保证店铺的正常经营，不得擅自改变店铺用途；（4）按时缴纳相关税费和费用。9.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；（3）违约方造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。10.店铺经营收益分配10.1收益分配比例收益分配比例：_______10.2收益分配方式收益分配方式：_______10.3收益分配时间收益分配时间：_______11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）双方友好协商；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：_______12.3争议解决程序争议解决程序：_______13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件与第11.2条相同。13.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）店铺租赁合同复印件；（2）店铺装修及设施清单；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。14.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供店铺经营权转租中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供店铺经营咨询、市场分析等服务；（3）评估方：对店铺资产、经营权等进行评估；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反合同约定或因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿限额。14.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。14.4第三方权利义务14.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相关服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应义务；（3）第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。14.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。15.第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责；（2）甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲乙双方应与第三方协商解决在合同履行过程中出现的争议。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定履行相关义务；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量；（3）甲方有权对第三方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。16.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定履行相关义务；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量；（3）乙方有权对第三方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。16.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任；（2）甲乙双方在第三方介入时，应各自承担因自身原因导致的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并尽量减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同复印件详细要求：提供双方签订的原始租赁合同，需加盖公章或合同专用章。附件说明：作为本合同履行的基础文件，用于证明店铺租赁权的合法性。2.店铺装修及设施清单详细要求：详细列出店铺内的装修项目和设施设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：用于明确店铺装修及设施的具体情况，便于后续的验收和责任划分。3.店铺经营许可证复印件详细要求：提供店铺的合法经营许可证，需加盖公章。附件说明：证明店铺具有合法的经营资格，符合相关法律法规的要求。4.店铺经营范围证明文件详细要求：提供店铺的经营范围证明文件，如营业执照、行业许可证等。附件说明：证明店铺的经营范围，确保店铺的经营行为合法合规。5.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如财务报表、合同变更协议等。附件说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定支付租金或转租费用；（2）承租方擅自改变店铺用途，或未按合同约定使用店铺；（3）第三方在履行职责过程中违反合同约定；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额根据合同约定或法律法规的规定确定；（3）赔偿损失以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方约定，承租方每月应支付租金_______元，如未按时支付，应支付_______元违约金；（2）承租方擅自改变店铺用途，导致店铺无法正常经营，应赔偿转租方_______元损失；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方_______元损失。全文完。2024年店铺经营权转租合同3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店铺基本情况3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺设施设备4.店铺经营权转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.转租费用及支付方式5.1转租费用5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.店铺租金及支付方式6.1店铺租金6.2租金支付方式6.3租金支付期限7.店铺经营权范围7.1经营范围7.2经营项目8.店铺经营管理责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.店铺维护保养9.1出租方维护保养责任9.2承租方维护保养责任10.店铺装修及改动10.1装修及改动审批10.2装修及改动费用承担11.店铺转让及转租11.1转让条件11.2转租条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决与合同效力14.1争议解决方式14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的自愿原则订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确双方在店铺经营权转租过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.店铺基本情况3.1店铺名称店铺名称：____________________3.2店铺地址店铺地址：____________________3.3店铺面积店铺面积：____________________平方米3.4店铺设施设备店铺设施设备清单如下：（1）___________（2）___________（3）___________4.店铺经营权转租期限4.1转租起始日期转租起始日期：____________________4.2转租终止日期转租终止日期：____________________5.转租费用及支付方式5.1转租费用转租费用：____________________元5.2费用支付方式转租费用支付方式：一次性支付5.3费用支付期限转租费用支付期限：自合同签订之日起____个工作日内6.店铺租金及支付方式6.1店铺租金店铺租金：____________________元/月6.2租金支付方式店铺租金支付方式：每月____日前支付6.3租金支付期限店铺租金支付期限：合同有效期内7.店铺经营权范围7.1经营范围经营范围：____________________7.2经营项目经营项目：（1）___________（2）___________（3）___________8.店铺经营管理责任8.1出租方责任（1）确保店铺的合法性、安全性，提供必要的经营条件和设施；（2）负责店铺的物业维护，确保公共区域的安全与整洁；（3）按照合同约定，协助承租方办理相关证照及手续。8.2承租方责任（1）遵守国家法律法规，合法经营；（2）保持店铺的整洁与安全，确保顾客和员工的人身安全；（3）按规定支付租金及各项费用；（4）按照合同约定，合理使用店铺设施设备。9.店铺维护保养9.1出租方维护保养责任（1）负责店铺主体结构的维护和修缮；（2）负责公共设施的日常维护和保养。9.2承租方维护保养责任（1）负责店铺内部装修的维护和保养；（2）负责店铺内部设施的日常维护和保养；（3）因经营行为导致的设施损坏，承租方负责修复或赔偿。10.店铺装修及改动10.1装修及改动审批任何装修及改动需事先取得出租方书面同意，并承担相关费用。10.2装修及改动费用承担装修及改动费用由承租方承担，未经出租方同意的装修及改动，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。11.店铺转让及转租11.1转让条件未经出租方同意，承租方不得转让或转租店铺经营权。11.2转租条件如承租方需要转让或转租，应事先取得出租方书面同意，并按照出租方的要求进行。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方未按约定支付租金或相关费用；（4）出租方或承租方破产、解散等。13.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。14.争议解决与合同效力14.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况界定。15.2第三方介入的范围（1）协助双方完成合同签订、履行过程中的相关手续；（2）对店铺的资产、经营状况等进行评估；（3）提供法律、财务、技术等方面的专业服务；（4）对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方与甲乙双方无利害关系；（3）甲乙双方同意第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由其承担的最高赔偿额。17.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方在合同履行过程中的职责；（3）甲乙双方在合同中的预期利益。17.3责任限额的约定甲乙双方与第三方在合作协议中应明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方按照合作协议和本合同约定承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方按照合作协议和本合同约定承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致的损失，由甲乙双方按照各自责任承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担的定义本合同所指的费用承担，是指第三方介入过程中产生的各项费用。19.2费用承担的划分第三方介入的费用承担如下：（1）甲方承担第三方提供服务的费用；（2）乙方承担第三方提供服务的费用；（3）甲乙双方共同承担第三方介入过程中产生的其他费用。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务的定义本合同所指的保密义务，是指第三方在介入过程中，对甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密责任。20.2保密义务的内容（1）未经甲乙双方同意，不得泄露任何保密信息；（2）在合同终止后，继续履行保密义务。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方同意第三方介入终止。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议和本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺基本情况说明详细要求和说明：包括店铺名称、地址、面积、设施设备清单等详细信息，作为合同附件，以供双方查阅。2.附件二：店铺装修及改动方案详细要求和说明：如店铺装修及改动的具体方案、效果图、费用预算等，需经出租方同意后，作为合同附件。3.附件三：店铺设施设备清单详细要求和说明：包括店铺内所有设施设备的品牌、型号、数量、使用年限等信息，作为合同附件。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、保密条款等，作为合同附件。5.附件五：店铺租金及费用支付凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、水电费、物业管理费等费用支付凭证，作为合同附件。6.附件六：店铺经营许可证详细要求和说明：店铺的营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等，作为合同附件。7.附件七：店铺装修验收报告详细要求和说明：店铺装修完成后，由第三方或出租方出具的验收报告，作为合同附件。8.附件八：店铺转租合同详细要求和说明：如店铺转租，需提供转租合同，包括转租期限、租金、转租方信息等，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或相关费用；（2）未经出租方同意，擅自装修或改动店铺；（3）违反合同约定，擅自转让或转租店铺经营权；（4）违反合同约定，造成店铺设施设备损坏；（5）违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金或相关费用：根据合同约定，按日计收滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的_____%。（2）未经出租方同意，擅自装修或改动店铺：恢复原状或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。（3）违反合同约定，擅自转让或转租店铺经营权：解除合同，并赔偿出租方损失。（4）违反合同约定，造成店铺设施设备损坏：赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。（5）违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密：承担法律责任，赔偿损失。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期____天，应按日计收滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的_____%。2.承租方擅自装修店铺，造成部分设施设备损坏，赔偿金额为____元。3.承租方擅自转让店铺经营权，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失____元。4.承租方造成店铺设施设备损坏，赔偿金额为____元。5.承租方泄露甲乙双方商业秘密，承担法律责任，赔偿损失____元。全文完。2024年店铺经营权转租合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1经营权1.2转租1.3店铺1.4甲方1.5乙方1.6合同期限2.店铺概况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺装修情况2.4店铺设施设备3.经营范围与经营许可3.1经营范围3.2经营许可4.转租条件4.1转租审批4.2转租费用4.3转租期限4.4转租合同签订5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1监督乙方经营5.1.2收取转租费用5.1.3保障店铺设施设备5.2甲方义务5.2.1保障店铺经营环境5.2.2协助乙方办理转租手续5.2.3不得干涉乙方正常经营6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1经营店铺6.1.2收取转租费用6.1.3享有店铺相关权益6.2乙方义务6.2.1按约定使用店铺6.2.2保持店铺整洁6.2.3遵守相关法律法规7.转租费用7.1转租费用计算方式7.2转租费用支付方式7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1店铺租赁合同13.2店铺转租协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1经营权：指乙方在甲方提供的店铺内从事商业经营活动的权利。1.2转租：指乙方将其在甲方处取得的店铺经营权转让给第三方。1.3店铺：指甲方拥有并同意乙方使用的具体店铺地址及相应的经营场所。1.4甲方：指店铺的拥有者，即本合同的出租方。1.5乙方：指取得店铺经营权的承租方，即本合同的转租方。1.6合同期限：指本合同生效至终止的期间，具体期限详见本合同第十条。2.店铺概况2.1店铺地址：[具体地址]2.2店铺面积：[具体面积]2.3店铺装修情况：[装修情况描述]2.4店铺设施设备：[设施设备列表]3.经营范围与经营许可3.1经营范围：[具体经营范围]3.2经营许可：乙方需取得合法的经营许可，并保证在经营过程中遵守相关法律法规。4.转租条件4.1转租审批：乙方转租店铺前需经甲方书面同意。4.2转租费用：[具体费用数额]元，乙方应于[具体日期]前一次性支付给甲方。4.3转租期限：[具体转租期限]4.4转租合同签订：乙方应与转租方签订书面转租合同，并确保合同内容合法有效。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1监督乙方经营：甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。5.1.2收取转租费用：甲方有权按照合同约定收取乙方转租费用。5.1.3保障店铺设施设备：甲方应确保店铺设施设备的正常使用，并对损坏部分负责维修。5.2甲方义务5.2.1保障店铺经营环境：甲方应确保店铺经营环境的稳定，不得随意改变店铺用途。5.2.2协助乙方办理转租手续：甲方应积极配合乙方办理转租手续，提供必要的帮助。5.2.3不得干涉乙方正常经营：甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1经营店铺：乙方有权在店铺内从事商业经营活动。6.1.2收取转租费用：乙方有权按照转租合同约定收取转租费用。6.1.3享有店铺相关权益：乙方享有店铺内的相关权益，包括但不限于装修权、广告权等。6.2乙方义务6.2.1按约定使用店铺：乙方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。6.2.2保持店铺整洁：乙方应保持店铺的整洁，不得随意堆放物品。6.2.3遵守相关法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。7.转租费用7.1转租费用计算方式：转租费用按照店铺面积、租金标准等因素计算。7.2转租费用支付方式：乙方应于[具体日期]前一次性支付转租费用给甲方。7.3违约责任：如乙方未按约定支付转租费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供店铺或设施设备，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变店铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付租金或转租费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。8.2.2若乙方擅自转租或转让经营权，未经甲方书面同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转租费用的一倍。8.2.3若乙方违反合同约定，造成店铺设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：如双方协商不成，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]发送至对方指定的地址。12.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1店铺租赁合同13.2店铺转租协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同于[具体日期]签订。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的在于协助合同双方的履约行为，提供专业服务或解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方的选择与指定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。第三方一经确定，其服务内容、费用及责任范围应在合同中明确约定。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在执行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由合同双方另行约定。15.4.2若第三方在执行合同过程中违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。16.第三方介入后的甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务：16.1.1协助第三方完成其职责范围内的各项工作；16.1.2向第三方提供必要的资料和信息；16.1.3对第三方提供的服务进行监督和指导。16.2乙方的额外义务：16.2.1遵守第三方提供的服务规范；16.2.2配合第三方完成其职责范围内的各项工作；16.2.3向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应的费用；17.1.2第三方在执行合同过程中产生的责任，由甲方承担；17.1.3第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应的费用；17.2.2第三方在执行合同过程中产生的责任，由乙方承担；17.2.3第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1第三方在执行合同过程中，若因甲乙双方共同原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应共同承担相应责任；17.3.2第三方在执行合同过程中，若因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方不承担连带责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同双方在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方和第三方协商一致后，签订补充协议。19.第三方介入后的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的合同终止20.1若第三方介入过程中出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定及补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同要求：详细列明店铺的地址、面积、租金、租期、租金支付方式、维修责任等条款。说明：本附件是本合同的基础，明确了甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.店铺转租协议要求：明确转租方的身份、转租期限、租金、转租费用支付方式、转租条件、违约责任等条款。说明：本附件是乙方与第三方签订的协议，是本合同的一部分，对转租方的权利和义务有详细规定。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、服务期限、保密条款、责任限制等。说明：本附件是第三方与甲乙双方签订的协议，明确了第三方在合同履行中的责任和义务。4.合同补充协议要求：针对合同中未明确或需要变更的条款，进行详细说明和约定。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行补充或修改。5.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明合同履行受阻的原因是不可抗力，从而免除或减轻相关责任。6.违约金支付凭证要求：在发生违约行为时，提供支付违约金的凭证。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金，以及违约金的数额。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件，如营业执照、税务登记证明等。说明：本附件包含所有与本合同履行相关的其他文件，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供店铺或设施设备。1.2甲方擅自提高租金或改变店铺用途。1.3乙方未按合同约定支付租金或转租费用。1.4乙方擅自转租或转让经营权。1.5乙方违反合同约定，造成店铺设施设备损坏。1.6第三方在执行合同过程中违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的具体影响来确定责任。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方在执行合同过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定提供店铺，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。3.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付双倍租金作为违约金。3.3第三方在执行合同过程中造成店铺设施设备损坏，第三方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年店铺经营权转租合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3店铺基本信息2.店铺经营权转租的基本原则2.1转租目的2.2转租条件2.3转租期限3.店铺经营权转租的具体条款3.1转租价格及支付方式3.2转租面积及用途3.3转租保证金及退还条件3.4转租合同解除及违约责任4.店铺运营管理4.1店铺运营规定4.2店铺装修及维护4.3店铺消防安全4.4店铺卫生及环境卫生5.店铺经营权转租的税费及费用5.1税费承担5.2费用承担5.3其他相关费用6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行监督7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：店铺经营权转租合同12.2附件二：店铺租赁合同12.3附件三：店铺装修设计图13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及职务13.3签署单位公章14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3店铺基本信息1.3.1店铺名称：_______1.3.2店铺地址：_______1.3.3店铺面积：_______平方米1.3.4店铺用途：_______2.店铺经营权转租的基本原则2.1转租目的：为满足承租方经营需求，将出租方拥有的_______店铺经营权转租给承租方。2.2转租条件：承租方须具备合法的经营资质，且同意遵守本合同及相关法律法规。2.3转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.店铺经营权转租的具体条款3.1转租价格及支付方式3.1.1转租价格：_______元人民币。3.1.2支付方式：承租方应于合同签订之日起_______个工作日内，一次性支付全部转租费用。3.2转租面积及用途3.2.1转租面积：_______平方米。3.2.2转租用途：_______。3.3转租保证金及退还条件3.3.1保证金金额：_______元人民币。3.3.2退还条件：承租方在合同期满或终止时，如无违约行为，出租方应无息退还保证金。3.4转租合同解除及违约责任3.4.1合同解除条件：_______。3.4.2违约责任：_______。4.店铺运营管理4.1店铺运营规定4.1.1承租方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事违法活动。4.1.2承租方应保持店铺整洁，确保店铺内的商品及设施安全。4.2店铺装修及维护4.2.1承租方如需对店铺进行装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。4.2.2承租方应负责店铺的日常维护，确保店铺设施的正常使用。4.3店铺消防安全4.3.1承租方应遵守消防安全规定，确保店铺内的消防设施齐全且完好。4.4店铺卫生及环境卫生4.4.1承租方应保持店铺卫生，确保店内环境整洁。4.4.2承租方应定期对店铺周边环境进行清洁，保持环境卫生。5.店铺经营权转租的税费及费用5.1税费承担：_______。5.2费用承担：_______。5.3其他相关费用：_______。6.合同履行与监督6.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2合同履行期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。6.3合同履行监督：双方应互相监督，确保合同履行。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：_______。7.2合同终止条件：_______。7.3合同解除及终止的程序：_______。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.2.2依法提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1若选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2若选择仲裁，争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.