2024年古建筑修复工程协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑修复工程协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：古建筑的定义1.2：修复工程的定义1.3：合同双方及其代表的定义第二条：合同双方的权利与义务2.1：甲方（业主）的权利与义务2.2：乙方（施工方）的权利与义务第三条：修复工程内容3.1：古建筑的具体修复内容3.2：修复工程的完成标准和质量要求第四条：工程时间表与进度4.1：工程整体时间表4.2：关键节点及进度要求第五条：工程费用与支付方式5.1：工程总预算5.2：费用支付进度与时间点5.3：额外费用的处理第六条：工程变更6.1：变更的条件与程序6.2：变更对应的时间与费用调整第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任第八条：争议解决8.1：争议解决的途径8.2：仲裁或诉讼的地点与法律适用第九条：保密条款9.1：保密信息的定义与范围9.2：保密责任的期限与例外第十条：合同的生效、变更与终止10.1：合同的生效条件10.2：合同的变更程序10.3：合同的终止条件与后果第十一条：法律适用与争议解决11.1：合同适用的法律11.2：争议解决的途径与程序第十二条：合同的附件12.1：附件清单12.2：附件的生效与解释第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他事项13.2：附加条款的编号与第十四条：双方签字盖章14.1：甲方签字盖章14.2：乙方签字盖章14.3：签字日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：古建筑的定义为本合同所述的古建筑，是指位于中国省市县街道号，具有历史、艺术、科学价值，被认定为文物保护单位的古建筑。1.2：修复工程的定义修复工程是指按照本合同约定的范围和质量要求，对古建筑进行的保护、加固、修缮、恢复原状等工作。1.3：合同双方及其代表的定义甲方（业主）指省市县街道号古建筑的所有人或法定继承人。乙方（施工方）指具有文物保护工程资质，承担古建筑修复工程的施工单位。第二条：合同双方的权利与义务2.1：甲方（业主）的权利与义务（1）提供古建筑的权属证明文件，确保乙方施工时不受第三方干扰。（2）按照约定时间支付工程款项，配合乙方完成施工所需的各项手续。（3）协助乙方保护施工现场的安全，确保施工过程中古建筑的安全。2.2：乙方（施工方）的权利与义务（1）按照合同约定的范围、标准和质量要求完成修复工程。（2）确保施工期间古建筑的安全，对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。（3）协助甲方办理施工所需的各项手续，配合甲方保护施工现场的安全。第三条：修复工程内容3.1：古建筑的具体修复内容包括但不限于：屋面修复、墙体修复、结构加固、彩绘恢复、文物修复、庭院整治等。3.2：修复工程的完成标准和质量要求修复工程应符合《中华人民共和国文物保护法》、《文物保护工程管理办法》等相关法律法规的规定，确保古建筑的原貌、结构、材料、工艺等方面得到妥善保护。第四条：工程时间表与进度4.1：工程整体时间表工程预计自合同签订之日起至2024年12月31日完成。4.2：关键节点及进度要求（1）工程启动：合同签订后10日内（2）施工设计完成：工程启动后30日内（3）施工许可证办理：施工设计完成后15日内（4）工程竣工：2024年12月31日第五条：工程费用与支付方式5.1：工程总预算工程总预算为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体项目预算详见附件。5.2：费用支付进度与时间点（1）合同签订后30日内，支付预算的30%。（2）施工设计完成后15日内，支付预算的30%。（3）工程竣工验收合格后15日内，支付预算的30%。5.3：额外费用的处理如工程发生变更，导致工程费用增加，甲方有权要求乙方提交变更预算，并按照本合同约定的支付进度与时间点支付额外费用。第六条：工程变更6.1：变更的条件与程序（1）工程变更需由甲方提出，并提交变更方案。（2）乙方应根据变更方案重新编制预算，并提交甲方审批。（3）甲方审批同意后，双方签订变更合同，并按照约定支付变更费用。6.2：变更对应的时间与费用调整根据变更合同约定的时间节点，相应调整工程进度、费用支付等内容。第八条：违约责任8.1：甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2：乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条：争议解决9.1：争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2：仲裁或诉讼的地点与法律适用双方同意选择市中级人民法院作为争议解决的地点，并适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1：保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的、未公开的、与古建筑修复工程相关的所有信息，包括但不限于设计方案、施工工艺、文物状况等。10.2：保密责任的期限与例外双方对保密信息承担永久保密责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同的变更程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3：合同的终止条件与后果（1）工程竣工验收合格；（2）双方协商一致解除；（3）依法强制解除。第十二条：合同的附件12.1：附件清单附件清单详见附件一。12.2：附件的生效与解释附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应以书面形式签订补充协议。13.2：附加条款的编号与第十四条：双方签字盖章14.1：甲方签字盖章甲方（业主）签字：_________甲方盖章：_________14.2：乙方签字盖章乙方（施工方）签字：_________乙方盖章：_________14.3：签字日期签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、金融机构等。1.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于工程设计、施工监理、质量检测、材料供应、资金结算等方面。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保工程质量和进度。2.2：第三方义务第三方应对其在合同履行过程中获取的保密信息承担保密责任，不得泄露给无关方。第三条：第三方介入的程序与条件3.1：第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，如需甲方或乙方同意的，应提前通知对方并取得同意。3.2：第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、符合法律法规要求、取得甲方和乙方的同意等。第四条：第三方介入后的合同变更4.1：合同变更程序当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2：合同变更的内容合同变更内容应包括但不限于：第三方职责的界定、合同价款的调整、工程进度的调整等。第五条：第三方介入后的违约责任5.1：第三方违约责任第三方违反本合同或相关法律法规的规定，导致工程无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2：第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分应以合同约定为准，如合同未约定的，第三方应承担直接责任。第六条：第三方介入后的争议解决6.1：争议解决的途径第三方介入导致的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2：仲裁或诉讼的地点与法律适用双方同意选择市中级人民法院作为争议解决的地点，并适用中华人民共和国法律。第七条：第三方介入后的保密条款7.1：保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方及第三方在合同履行过程中获取的、未公开的、与古建筑修复工程相关的所有信息，包括但不限于设计方案、施工工艺、文物状况等。7.2：保密责任的期限与例外双方及第三方对保密信息承担永久保密责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第八条：第三方介入后的合同终止与解除8.1：合同终止条件与后果（1）工程竣工验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）依法强制解除。8.2：第三方解除合同的条件与后果第三方在合同履行过程中解除合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第九条：第三方介入后的其他条款9.1：双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应以书面形式签订补充协议。9.2：附加条款的编号与第十条：第三方签字盖章10.1：第三方签字盖章第三方签字：_________第三方盖章：_________10.2：签字日期签字日期：____年__月__日第十一条：甲方与第三方之间的关系11.1：甲方与第三方之间的关系甲方与第三方之间的关系应以本合同为准，双方应履行合同约定的权利和义务。第十二条：乙方与第三方之间的关系12.1：乙方与第三方之间的关系乙方与第三方之间的关系应以本合同为准，双方应履行合同约定的权利和义务。第十三条：第三方介入后的责任限额13.1：第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方在合同中的角色和责任进行界定，具体限额由甲乙双方协商确定。13.2：第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应签订书面协议，并经双方同意后生效。第十四条：第三方介入后的合同变更与解除14.1：合同变更与解除的条件第三方介入导致的合同变更与解除条件应遵循本合同第七条、第八条的规定。14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古建筑修复工程设计方案详细说明：包含古建筑修复的整体设计理念、修复方案、施工图纸等内容。附件二：施工组织设计详细说明：包含施工方的组织架构、人员配置、施工流程、质量控制措施等。附件三：工程预算明细表详细说明：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件四：合同履行期间的相关法律法规详细说明：列出合同履行期间可能涉及到的法律法规，如《文物保护法》、《建筑法》等。附件五：工程保险详细说明：保险条款及相关保险单据，确保工程在施工过程中的安全。附件六：文物保护措施详细说明：列出在施工过程中应采取的文物保护措施，以确保文物的安全。附件七：环境保护要求详细说明：列出施工过程中应遵守的环境保护要求，如废水处理、废料处置等。附件八：安全生产责任详细说明：明确施工方在安全生产方面的责任，包括安全防护措施、应急预案等。附件九：质量监督与检查详细说明：列出质量监督与检查的程序、方法和要求，确保工程质量。附件十：工程资料移交详细说明：明确工程资料移交的时间、方式和双方的责任，确保工程资料的完整性。附件十一：保修与维护详细说明：列出保修的范围、期限和保修责任的划分，以及维护的具体要求。附件十二：费用结算详细说明：列出费用结算的程序、时间点和要求，确保双方利益的合理分配。附件十三：第三方资质证明文件详细说明：提供第三方的相关资质证明文件，以确保第三方具备履行合同的能力。附件十四：第三方合同详细说明：与第三方签订的合同文本，明确第三方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定履行其在合同中的职责。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务。5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的安全生产责任。责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。3.第三方未按约定履行其在合同中的职责的，应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务的，应承担违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定。5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的安全生产责任的，应承担违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。说明三：法律名词及解释：1.文物保护法：是中国文物保护领域的基本法律，旨在保护文物古迹和历史文化遗产。2.建筑法：是中国建筑行业的基本法律，规定了建筑活动的基本原则和制度。3.合同法：是中国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解