2024年建筑工程专属担保条款合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程专属担保条款合同书版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同金额1.4合同期限2.担保方式2.1保证担保2.1.1保证人义务2.1.2保证范围2.1.3保证期间3.反担保措施3.1抵押担保3.1.1抵押物描述3.1.2抵押物权属证明3.1.3抵押物评估价值4.权利与义务4.1债务人权利4.2债权人权利4.3保证人权利4.4反担保人权利5.违约责任5.1债务人违约5.2债权人违约5.3保证人违约5.4反担保人违约6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护措施11.合同的附则11.1合同的附件11.2合同的签字盖章11.3合同的送达12.合同的补充条款12.1补充事项12.2补充协议13.合同的修订历史13.1修订版本13.2修订日期13.3修订内容14.其他条款14.1法律适用14.2合同正本14.3合同副本14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方（债务人）：×××建筑工程有限公司乙方（债权人）：×××银行丙方（保证人）：×××担保有限公司丁方（反担保人）：×××抵押物所有人1.2合同标的本合同担保的债权为甲方在2024年度内进行的建筑工程所需融资，融资额度为人民币××亿元。1.3合同金额本合同担保金额为人民币××亿元。1.4合同期限本合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条担保方式2.1保证担保丙方作为保证人，为甲方在2024年度内进行的建筑工程所需融资提供连带责任保证。2.1.1保证人义务丙方应当保证甲方在2024年度内进行的建筑工程所需融资得到偿还。2.1.2保证范围丙方的保证范围包括但不限于甲方的建筑工程融资本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2.1.3保证期间保证期间为合同有效期内。第三条反担保措施3.1抵押担保丁方以其名下的房产作为抵押物，为甲方的建筑工程融资提供反担保。3.1.1抵押物描述抵押物为丁方位于××市××区××街道的住宅一套，房产证号为×××××××××。3.1.2抵押物权属证明抵押物的权属证明为房产证号×××××××××。3.1.3抵押物评估价值抵押物的评估价值为人民币××亿元。第四条权利与义务4.1债务人权利甲方有权按照合同约定使用乙方提供的融资。4.2债权人权利乙方有权按照合同约定向甲方收取融资本金、利息、违约金等。4.3保证人权利丙方有权要求甲方提供必要的财务报表和资料，以了解甲方的财务状况。4.4反担保人权利丁方有权在甲方未按约定偿还融资时，按照合同约定优先受偿。第五条违约责任5.1债务人违约甲方未按约定偿还融资的，应当按照合同约定支付违约金。5.2债权人违约乙方未按约定提供融资的，应当按照合同约定支付违约金。5.3保证人违约丙方未履行保证义务的，应当按照合同约定承担违约责任。5.4反担保人违约丁方未履行反担保义务的，应当按照合同约定承担违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更应当经各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除的条件和方式按照合同约定或者法律规定执行。第八条争议解决7.1协商解决各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，争议应提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。7.4诉讼解决仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起三个月内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。8.3合同失效后果合同失效的，各方应按照合同约定或者法律规定承担相应的法律责任。第十条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日止。9.3保密义务各方应确保其员工、顾问和其他代表遵守本保密条款。第十一条知识产权保护10.1知识产权归属各方应明确各自的知识产权归属，并在合同中予以注明。10.2知识产权使用各方在使用对方的知识产权时，应遵守相关法律法规和对方的授权。10.3知识产权保护措施各方应采取适当措施保护自己的知识产权，防止他人侵权。第十二条合同的附则11.1合同的附件本合同的附件包括：融资计划、工程预算、房产证复印件等。11.2合同的签字盖章本合同一式四份，各方签字盖章后具有同等法律效力。11.3合同的送达各方应确保合同及其补充协议、变更通知等文件能够及时送达对方。第十三条合同的修订历史12.1修订版本本合同的修订版本号及修订日期应记录在案。12.2修订日期本合同的一次修订日期为2024年1月1日。12.3修订内容本次修订的内容包括：增加反担保措施、调整违约责任等。第十四条其他条款13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同正本本合同的正本应保存于甲方处，副本分别保存于乙方、丙方和丁方。13.3合同的有效期本合同自签字盖章之日起有效期为一年，除非各方另有约定。13.4合同的完整性和不可分割性本合同各条款相互关联，构成整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。13.5合同的履行地本合同的履行地为甲方所在地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资计划详细说明甲方在2024年度内进行的建筑工程所需融资的还款计划，包括还款金额、还款时间等。2.附件二：工程预算详细列出甲方建筑工程的预算，包括工程款项、材料费用、人工费用等。3.附件三：房产证复印件提供丁方名下抵押房产的房产证复印件，以证明房产的所有权。4.附件四：保证人财务报表提供丙方近一年的财务报表，以证明其具备提供保证的能力。5.附件五：反担保人权利证明提供丁方对抵押房产享有所有权的证明文件，如房产证、所有权转移证明等。6.附件六：仲裁协议双方签订的仲裁协议，明确仲裁委员会的选择和仲裁裁决的终局性。7.附件七：保密协议双方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限和保密义务。8.附件八：知识产权归属证明提供有关知识产权归属的证明文件，如专利证书、著作权登记证书等。9.附件九：签字盖章的合同副本合同副本应由各方签字盖章，以证明各方的认可和合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定偿还融资的违约行为甲方应按照融资计划的还款金额和还款时间偿还乙方融资，如甲方未按时还款，构成违约。2.乙方未按约定提供融资的违约行为乙方应按照合同约定向甲方提供融资，如乙方未按约定提供融资，构成违约。3.保证人未履行保证义务的违约行为保证人应保证甲方在2024年度内进行的建筑工程所需融资得到偿还，如保证人未履行保证义务，构成违约。4.反担保人未履行反担保义务的违约行为反担保人应对抵押房产享有所有权，并保证在甲方未按约定偿还融资时，按照合同约定优先受偿，如反担保人未履行反担保义务，构成违约。违约的责任认定标准：违约责任认定标准按照合同约定执行，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。示例说明：假设甲方未按照融资计划的还款金额和还款时间偿还乙方融资，乙方有权按照合同约定向甲方收取违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指甲方在2024年度内进行的建筑项目，包括但不限于设计、施工、装修等。2.融资：指乙方为甲方提供的资金支持，用于甲方的建筑工程。3.保证：指丙方为甲方在2024年度内进行的建筑工程所需