2024年住宅租赁含装修条款范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租赁含装修条款范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋基本信息1.2.房屋装修情况1.3.租赁期限及租金1.4.押金及支付方式2.租赁房屋的交付与验收2.1.交付时间及条件2.2.验收标准及程序2.3.验收不合格的处理3.租赁房屋的使用与维护3.1.租赁房屋的合理使用3.2.租赁房屋的维修责任3.3.租赁房屋的禁止行为4.租赁费用的支付4.1.租金支付方式及时间4.2.水电费及物业管理费支付4.3.违约金及滞纳金5.合同解除与终止5.1.合同解除的条件5.2.合同解除的程序5.3.合同终止的条件5.4.合同解除或终止后的处理6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决费用7.违约责任7.1.违约情形及处理7.2.违约金的计算及支付7.3.违约责任的其他规定8.合同生效与备案8.1.合同生效条件8.2.合同备案要求8.3.合同备案程序9.合同附件9.1.租赁房屋清单9.2.装修清单9.3.其他附件10.合同变更10.1.合同变更的条件10.2.合同变更的程序10.3.合同变更的生效11.合同解除与终止11.1.合同解除的条件11.2.合同解除的程序11.3.合同终止的条件11.4.合同解除或终止后的处理12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达方式12.3.送达地址13.合同生效期限13.1.合同生效日期13.2.合同生效条件13.3.合同生效的法律效力14.其他约定14.1.合同补充条款14.2.合同解释与适用14.3.合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.3.租赁房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋装修情况：____________________1.4.租赁期限及租金：租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：每月人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金支付。1.5.押金及支付方式：押金：人民币____元整。押金支付方式：与租金同时支付，租赁期满无损坏或违约情况下退还。2.租赁房屋的交付与验收2.1.交付时间及条件：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，房屋应具备居住条件，无安全隐患。2.2.验收标准及程序：乙方应在接收房屋后____日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收单。验收不合格的，乙方应在验收后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。2.3.验收不合格的处理：如甲方在接到通知后____日内未进行维修或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。3.租赁房屋的使用与维护3.1.租赁房屋的合理使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.2.租赁房屋的维修责任：房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。3.3.租赁房屋的禁止行为：乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害房屋及公共设施，不得影响其他业主的正常生活。4.租赁费用的支付4.1.租金支付方式及时间：租金每月____日前支付，以银行转账或现金支付。4.2.水电费及物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，自行支付水电费及物业管理费。4.3.违约金及滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%支付违约金；逾期支付水电费及物业管理费，应按每日____元支付滞纳金。5.合同解除与终止5.1.合同解除的条件：甲方有正当理由，如房屋出售、自用等，可提前____个月通知乙方解除合同。乙方有正当理由，如房屋无法居住等，可提前____个月通知甲方解除合同。5.2.合同解除的程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可向人民法院提起诉讼。5.3.合同终止的条件：租赁期满，合同自然终止。5.4.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，甲方应退还乙方已付租金及押金，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。6.争议解决6.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.2.争议解决机构：争议解决机构为甲方所在地人民法院。6.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效与备案8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同备案要求：本合同签订后，甲方应在____日内向当地房地产管理部门备案。8.3.合同备案程序：甲方应按照当地房地产管理部门的要求，提交相关资料进行备案。9.合同附件9.1.租赁房屋清单：附件一：租赁房屋清单，详细列明房屋内所有设施、家具及电器等。9.2.装修清单：附件二：装修清单，详细列明房屋装修情况，包括装修材料、施工项目等。9.3.其他附件：根据实际情况，可增加其他附件，如房屋产权证明、租赁保证金收据等。10.合同变更10.1.合同变更的条件：合同内容在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2.合同变更的程序：合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。10.3.合同变更的生效：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除与终止11.1.合同解除的条件：（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋无法居住，经维修后仍无法满足居住条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同解除的程序：合同解除应经双方协商一致，签订书面解除协议。11.3.合同终止的条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同。11.4.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括房屋及附属设施的移交、租金的结算等。12.通知与送达12.1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、直接送达或电子邮件等方式送达。12.2.送达方式：送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.3.送达地址：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.合同生效期限13.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.合同生效的法律效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1.合同补充条款：双方对本合同内容有其他约定的，应在本合同中注明，作为本合同的补充条款。14.2.合同解释与适用：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。14.3.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、维修服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入合同履行，应事先经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.第三方介入的程序2.1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前____日通知对方，并提供第三方的资质证明和服务内容。2.2.双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方的责任与权利3.1.第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。3.2.第三方的权利：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在提供服务的范围内，享有必要的自主权。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确。（1）因第三方服务不当导致房屋损坏的赔偿责任；（2）因第三方服务导致甲方或乙方权益受损的赔偿责任；（3）因第三方服务导致合同无法履行而产生的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不承担本合同约定的甲方、乙方的责任。5.3.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方的变更与解除6.1.第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前____日通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。6.2.第三方变更或解除合同后，甲方和乙方应按照变更或解除后的协议继续履行本合同。7.第三方的违约责任7.1.第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。（1）赔偿甲方或乙方的经济损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。8.第三方的保密义务8.1.第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。8.2.第三方违反保密义务，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。9.第三方的保险9.1.第三方应在提供服务前，购买相应的责任保险，以保障甲方、乙方的合法权益。9.2.第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。10.第三方的退出机制10.1.第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前____日通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。10.2.第三方退出合同后，甲方和乙方应按照退出后的协议继续履行本合同。11.第三方的争议解决11.1.第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.第三方的法律适用12.1.第三方介入合同履行，应适用中华人民共和国法律。12.2.本合同中未规定的第三方权利义务，适用相关法律法规及行业惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单：详细列明房屋内所有设施、家具及电器等，包括品牌、型号、新旧程度等。2.装修清单：详细列明房屋装修情况，包括装修材料、施工项目、完成日期等。3.合同签订证明：证明合同双方签字（或盖章）的文件。4.押金收据：证明已支付押金的凭证。5.租金支付凭证：证明已支付租金的凭证。6.水电费及物业管理费支付凭证：证明已支付水电费及物业管理费的凭证。7.第三方协议：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。9.合同变更协议：双方就合同内容变更达成的协议。10.合同解除协议：双方就合同解除达成的协议。11.第三方责任保险单：第三方责任保险的保险单。12.其他附件：根据实际情况，可能需要增加的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；（3）擅自转租或分租房屋；（4）房屋损坏未及时修复；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金的，应按每日租金的____%支付违约金；（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）擅自转租或分租房屋的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（4）房屋损坏未及时修复的，应承担维修费用；（5）违反合同约定的其他行为的，应根据具体情况确定责任。3.违约责任示例：（1）乙方逾期支付租金____日，应支付违约金人民币____元；（2）乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业活动，应赔偿甲方人民币____元；（3）乙方擅自转租房屋，给甲方造成损失人民币____元，应赔偿甲方该损失。全文完。2024年住宅租赁含装修条款范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁物使用与管理4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物设施使用规定5.租赁物转让与转租5.1租赁物转让5.2租赁物转租6.租赁物押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.违约责任7.1租赁人违约责任7.2承租人违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1法律适用原则10.2法律适用范围11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同生效与签署12.1合同生效条件12.2合同签署方式13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物维修保养指南14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁物”指甲方拥有的位于________地址的房屋及其附属设施；（2）“租赁期限”指本合同约定的开始日至终止日的期间；（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的货币金额；（4）“押金”指乙方支付给甲方作为租赁物使用保证的货币金额；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任；（6）“争议解决”指本合同约定的解决双方争议的方式。1.2解释本合同中的解释如下：（1）本合同所指的“日”是指公历日期；（2）本合同所指的“书面形式”包括手写、打印、电子文档等形式；2.租赁物概述2.1租赁物名称甲方租赁物名称为________。2.2租赁物地址甲方租赁物地址为________。2.3租赁物面积甲方租赁物面积为________平方米。2.4租赁物装修情况甲方租赁物已按照乙方要求进行装修，具体装修清单详见附件一。3.租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。3.2租金金额本合同租金金额为人民币________元。3.3租金支付方式乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金调整租金在本合同有效期内不得调整。4.租赁物使用与管理4.1租赁物使用范围乙方仅限于居住、生活使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。4.2租赁物维护责任租赁物的日常维修保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。4.3租赁物设施使用规定乙方应按照租赁物设施的使用说明进行使用，不得擅自拆卸或改动。5.租赁物转让与转租5.1租赁物转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的租赁物转让给他人。5.2租赁物转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。6.租赁物押金6.1押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元。6.2押金退还租赁期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还押金。6.3押金扣除若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用，经乙方同意后可解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）租赁期限届满，双方无续租意向。8.2合同终止条件（1）合同解除后，合同终止；（2）租赁期限届满，合同自然终止；（3）合同因其他原因依法或双方协商一致终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方协商解决争议时，可约定仲裁机构进行仲裁。10.法律适用10.1法律适用原则本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律适用范围本合同涉及的法律适用范围为合同签订地、履行地及合同标的物所在地。11.其他约定11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有修改或补充，应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。11.2其他约定效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同生效与签署12.1合同生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。12.2合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物维修保养指南14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）租赁物的评估、鉴定；（2）租赁物的装修、维修；（3）租赁物的出租、转租；（4）租赁物的合同签订、履行；（5）租赁物的争议解决。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取合理的费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对租赁物进行必要的检查、评估和维修。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。17.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；（2）若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由实际发生方承担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）若合同中未约定责任限额，则以第三方收取的费用的一定比例作为责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责租赁物的所有权、使用权及本合同的履行；（2）乙方负责租赁物的使用、维护及本合同的履行；（3）第三方负责提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务。19.2权利划分（1）甲方享有租赁物的所有权、使用权及本合同的权利；（2）乙方享有租赁物的使用、维护及本合同的权利；（3）第三方享有收取合理费用、要求协助及本合同约定的权利。19.3损害赔偿（1）甲方、乙方因第三方介入遭受损失的，可向第三方主张赔偿；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应向受损方承担赔偿责任。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构双方协商解决争议时，可约定仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息；b.列出租赁物所在位置和数量；c.列出租赁物的使用年限和维护保养记录。2.附件二：租赁物维修保养指南详细要求和说明：a.提供租赁物的日常使用