2024年不动产权私有房屋买卖合同范本

2024年不动产权私有房屋买卖合同范本本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号1.2房屋坐落地址1.3房屋结构及面积1.4房屋所有权性质1.5土地使用权性质第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限3.3房屋交易税费承担第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户时间及手续4.4房屋权属转移登记费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3质量问题处理方式第六条房屋买卖合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的责任处理第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条双方约定的其他事项10.1房屋交易过程中的其他费用10.2双方的其他权利和义务10.3房屋交易后的物业管理及维修第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3房屋买卖合同相关法律法规第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同签订日期13.1合同签订日期第十四条合同副本14.1合同正本14.2合同副本（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号：____________________1.2房屋坐落地址：____________________1.3房屋结构及面积：____________________1.4房屋所有权性质：____________________1.5土地使用权性质：____________________第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.1.1姓名（名称）：____________________2.1.2身份证号（营业执照号）：____________________2.1.3联系方式：____________________2.2买受人信息2.2.1姓名（名称）：____________________2.2.2身份证号（营业执照号）：____________________2.2.3联系方式：____________________第三条房屋买卖价格3.1房屋成交总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元3.2付款方式及期限（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.3房屋交易税费承担：____________________第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件：____________________4.3过户时间及手续：____________________4.4房屋权属转移登记费用承担：____________________第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在影响房屋使用安全的缺陷。5.2保修范围及期限：____________________5.3质量问题处理方式：____________________第六条房屋买卖合同的解除和终止（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.2合同终止条件：合同履行完毕或者依法应当终止的其他情形。6.3解除或终止合同后的责任处理：____________________第七条违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人违反合同的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任：买受人违反合同的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式：违约金的计算按照双方约定的方式进行，如果没有约定，参照相关法律法规的规定执行。第八条争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地人民法院提起诉讼；（3）向仲裁机构申请仲裁。8.2仲裁机构：如选择仲裁方式解决争议，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，双方同意由____________________人民法院管辖。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条双方约定的其他事项10.1房屋交易过程中的其他费用：____________________10.2双方的其他权利和义务：____________________10.3房屋交易后的物业管理及维修：____________________第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：____________________11.2土地使用权证复印件：____________________11.3房屋买卖合同相关法律法规：____________________第十二条签字盖章12.1出卖人签字：____________________12.2买受人签字：____________________12.3见证人签字：____________________第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：____________________第十四条合同副本14.1合同正本：本合同一式肆份，出卖人和买受人各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本（如有）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同相关法律法规附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰展示房屋所有权证上的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落地址、房屋结构及面积、房屋所有权证号等。买受人应核对复印件上的信息与原件一致。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证复印件应清晰展示土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人的姓名、土地使用权证号、土地坐落地址、土地使用权性质等。买受人应核对复印件上的信息与原件一致。附件三：房屋买卖合同相关法律法规说明：附件三应包含本合同签订时适用的关于房屋买卖的主要法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等。出卖人和买受人应共同遵守附件三中的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：示例：出卖人未按照合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买受人违约行为及责任认定：示例：买受人未按照合同约定时间支付购房款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定标准：示例：违约金的计算方式按照双方约定的方式进行，如果没有约定，参照相关法律法规的规定执行。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家机关颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.