2024年中山土地租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中山土地租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整原则5.2调整周期5.3调整通知6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地使用规范7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.修缮与维护8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：中山市土地资源管理局1.1.2出租方地址：中山市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：011.2承租方信息1.2.1承租方名称：中山市科技有限公司1.2.2承租方地址：中山市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：022.土地概况2.1土地位置：中山市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：工业用地3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限不得提前终止或延期，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币100万元整4.2租金支付方式：承租方应于每月1日前，将当月租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至10日5.租金调整5.1调整原则：租金调整应按照国家相关政策及市场行情进行，调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅。5.2调整周期：租金调整周期为一年，于每年1月1日进行调整。5.3调整通知：出租方应在调整前一个月书面通知承租方。6.土地使用条件6.1土地使用范围：承租方应在土地范围内从事工业生产活动。6.2土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租、转借、抵押或作其他用途。6.3土地使用规范：承租方应遵守国家有关土地使用的法律法规及出租方制定的土地使用规范。8.押金及退还8.1押金金额：人民币10万元整8.2押金支付时间：承租方与出租方签订本合同之日起5个工作日内，一次性支付押金至出租方指定账户。8.3押金退还条件：8.3.1租赁期满，承租方按合同约定支付了全部租金，并完成了合同约定的土地恢复工作。8.3.2承租方在租赁期内无违反合同约定的行为。8.3.3承租方在租赁期满或合同解除时，向出租方提交退还押金的书面申请。8.4押金退还方式：8.4.1出租方在收到承租方退还押金的书面申请后，10个工作日内退还押金至承租方指定账户。8.4.2退还押金时，扣除合同约定的违约金、赔偿金及其他应付款项。9.修缮与维护9.1出租方责任：9.1.1负责土地的日常维护和管理。9.1.2负责土地的必要修缮，确保土地符合使用要求。9.2承租方责任：9.2.1负责在租赁期内对土地进行合理使用，不得改变土地用途。9.2.2负责对土地进行日常维护，确保土地的使用安全。9.3维修费用承担：9.3.1因出租方原因造成的土地损坏，维修费用由出租方承担。9.3.2因承租方原因造成的土地损坏，维修费用由承租方承担。10.保险10.1保险责任：10.1.1出租方应为其所有的土地投保相应的财产保险。10.1.2承租方应为其在土地上的建筑物和设施投保相应的财产保险。10.2保险金额：10.2.1保险金额应不低于土地及建筑物、设施的实际价值。10.3保险费承担：10.3.1出租方承担其财产保险的保险费用。10.3.2承租方承担其财产保险的保险费用。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2承租方违反土地使用规定。11.1.3承租方未按约定进行土地恢复。11.2违约责任：11.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。11.2.2承租方违反土地使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.2.3承租方未按约定进行土地恢复的，应承担恢复土地原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向中山市人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1中山市仲裁委员会12.3争议解决程序：12.3.1争议双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后5个工作日内组成仲裁庭。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签署本合同。13.1.2承租方支付首期租金。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的解除情形。13.3合同终止后的处理：13.3.1承租方应按合同约定恢复土地原状。13.3.2双方应结算各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供租赁中介服务。2.1.2咨询机构提供法律、财务等咨询服务。2.1.3监理机构对租赁项目进行监督管理。2.1.4评估机构对土地价值进行评估。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因提供专业服务而产生的违约责任，其责任限额由双方在合同中约定。3.1.2第三方因自身过错导致合同双方遭受损失的，其责任限额由第三方自行承担。3.1.3第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分：4.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，并严格按照合同约定提供服务。4.1.2第三方因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。5.第三方权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的信息和协助。5.1.2第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。5.1.3第三方有权根据合同约定，对合同双方进行监督和检查。6.第三方义务6.1第三方义务：6.1.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。6.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.1.3第三方应按照合同约定，及时向合同双方报告服务过程中的问题。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1合同双方应书面同意第三方介入合同关系。7.1.2第三方应向合同双方提交书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。7.1.3合同双方应与第三方签订服务协议，并按照约定支付服务费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止：8.1.1.1合同履行完毕。8.1.1.2合同解除。8.1.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务。8.1.1.4合同双方协商一致。8.1.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定结算服务费用和责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：9.1.1第三方介入的争议，应由合同双方与第三方协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向中山市人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方服务协议。10.1.2第三方资质证明。10.1.3第三方责任限额承诺书。11.第三方介入的合同变更11.1合同双方可根据实际情况，对第三方介入的相关条款进行变更，变更内容应作为合同附件。12.第三方介入的合同解除12.1.1第三方严重违约。12.1.2第三方无法继续履行服务。12.1.3合同双方协商一致。13.第三方介入的合同终止13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务。13.1.4合同双方协商一致。14.第三方介入的合同生效14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，自合同双方签字盖章之日起生效。15.第三方介入的合同解释15.1本合同附件与本合同如有不一致之处，以本合同附件为准。16.第三方介入的合同通知16.1合同双方应按照合同约定，及时向第三方发送书面通知。17.第三方介入的合同争议解决17.1.1协商解决。17.1.2仲裁。17.1.3诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证原件或复印件，证明土地用途合法。说明：此附件用于证明租赁土地符合规划用途。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证原件或复印件，证明出租方拥有土地合法使用权。说明：此附件用于证明出租方对租赁土地的合法拥有权。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或其他支付凭证，证明租金已支付。说明：此附件用于证明租金的支付情况。4.土地使用协议要求：提供土地使用协议原件或复印件，明确土地使用条件。说明：此附件用于详细规定土地使用的具体条款。5.保险单要求：提供保险单原件或复印件，证明已购买相应保险。说明：此附件用于证明双方已按合同约定购买保险。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件或复印件，明确第三方服务内容和责任。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，明确争议解决方式。说明：此附件用于规定争议解决的具体程序和机构。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件或复印件，证明合同已变更。说明：此附件用于记录合同变更的内容和生效日期。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议原件或复印件，证明合同已解除。说明：此附件用于记录合同解除的原因和生效日期。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件用于补充合同中的其他条款和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方应于每月1日前支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金。2.违反土地使用规定责任认定：承租方违反土地使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将土地用于非法活动，应承担法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.未按约定进行土地恢复责任认定：承租方未按约定进行土地恢复，应承担恢复土地原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在租赁期满后，未按合同约定恢复土地原状，应承担恢复土地的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方违约责任认定：第三方因自身违约行为导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能履行合同约定的服务，导致承租方遭受损失，第三方应赔偿承租方因此遭受的损失。5.保险事故处理责任认定：发生保险事故，保险人应在保险责任范围内承担赔偿责任。示例：承租方在租赁期间发生火灾，保险人应在保险责任范围内赔偿承租方的损失。全文完。2024年中山土地租赁合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁双方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.土地使用要求6.1土地使用范围6.2土地使用规则6.3土地使用限制7.修缮与维护责任7.1土地及附属设施修缮责任7.2修缮费用承担7.3维护责任8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附件及补充协议11.2其他约定事项12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2租赁双方身份证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的土地租赁关系，保障双方的合法权益。2.土地基本情况2.1土地位置土地位于中山市区街道路号。2.2土地面积土地总面积为平方米。2.3土地性质土地为国有建设用地。2.4土地用途土地用途为工业用地。3.租赁双方信息3.1出租方基本信息出租方名称：中山市地产开发有限公司出租方法定代表人：X出租方住所：中山市区街道路号3.2承租方基本信息承租方名称：中山市科技有限公司承租方法定代表人：X承租方住所：中山市区街道路号4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金数额租金总额为人民币万元整，每年支付一次。5.2租金支付方式承租方应于每年租赁期限开始前支付当年的租金。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。6.土地使用要求6.1土地使用范围承租方仅可在租赁土地上从事工业生产活动。6.2土地使用规则承租方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，不得改变土地用途。6.3土地使用限制租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租、抵押或用于其他非法用途。7.修缮与维护责任7.1土地及附属设施修缮责任租赁期间，土地及附属设施的日常维护责任由承租方承担。7.2修缮费用承担因自然原因或不可抗力导致的土地及附属设施损坏，修缮费用由出租方承担。7.3维护责任承租方应定期对土地及附属设施进行检查和维护，确保其正常运行。8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2违约责任若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径争议解决优先采用协商方式，如协商不成，则提交合同签订地人民法院。10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行或履行完毕等情况，均可导致合同终止。11.其他约定事项11.1附件及补充协议本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、租赁双方身份证明文件等。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1土地权属证明文件甲方提供土地权属证明文件，证明土地权属合法。12.2租赁双方身份证明文件乙方提供营业执照、法定代表人身份证明等文件，证明其主体资格合法。12.3其他相关文件根据合同履行需要，双方可另行约定其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为中山市区街道路号。13.3签署人员出租方代表：X承租方代表：X14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，出租方、承租方及各自见证人各执壹份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同，确保合同安全、完整。如合同遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。7第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介服务、法律服务、咨询顾问服务或其他相关服务的第三方机构或个人。16.第三方介入的条件16.1中介服务若双方同意，可引入中介方作为中介服务提供者，协助双方完成租赁合同的签订、履行及终止等事宜。16.2法律服务若双方在合同履行过程中遇到法律问题，可引入律师事务所提供法律服务。16.3咨询顾问服务若双方需要专业咨询或顾问服务，可引入相关领域的专家或顾问机构。17.第三方责任17.1中介方责任中介方应诚实守信，为租赁双方提供真实、准确、全面的信息服务，确保双方合法权益不受侵害。17.2法律服务责任法律服务机构应提供专业、合法的法律服务，为租赁双方提供法律咨询、起草法律文件等服务。17.3咨询顾问服务责任咨询顾问机构应提供专业、中立的意见和建议，协助租赁双方解决合同履行中的问题。18.第三方权利18.1中介方权利中介方有权根据双方委托，收取中介服务费用。18.2法律服务机构权利法律服务机构有权根据双方委托，收取法律服务费用。18.3咨询顾问服务权利咨询顾问机构有权根据双方委托，收取咨询顾问服务费用。19.第三方责任限额19.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的%。19.2法律服务机构责任限额法律服务机构因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的%。19.3咨询顾问服务责任限额咨询顾问机构因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询顾问服务费用的%。20.第三方保密义务20.1中介方保密义务中介方应对在服务过程中了解的租赁双方商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给任何第三方。20.2法律服务机构保密义务法律服务机构应对在服务过程中了解的租赁双方商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给任何第三方。20.3咨询顾问服务保密义务咨询顾问机构应对在服务过程中了解的租赁双方商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给任何第三方。21.第三方变更及解除合同21.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。21.2第三方解除合同如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知租赁双方，并协助双方寻找替代第三方。22.第三方服务费用的支付22.1支付方式第三方服务费用由租赁双方按照约定支付。22.2支付时间第三方服务费用应在服务完成后个工作日内支付。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的合法性第三方介入应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策。23.2第三方介入的独立性第三方介入应保持独立性，不得接受任何一方的利益影响。23.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由租赁双方按照约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供由土地管理部门出具的正式的土地权属证明文件，证明土地权属清晰、无争议。附件说明：用于证明出租方对租赁土地拥有合法的出租权利。2.租赁双方身份证明文件详细要求：提供租赁双方的营业执照、法定代表人身份证明或个人身份证等有效身份证明文件。附件说明：用于证明租赁双方的法律主体资格和身份。3.租赁合同详细要求：提供租赁合同的正式文本，包括合同的主要条款、租赁期限、租金等。附件说明：作为租赁双方权利义务的依据。4.土地使用规划许可文件详细要求：提供土地使用规划许可文件，证明租赁土地符合规划要求。附件说明：用于证明租赁土地的使用符合相关法律法规。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照约定支付。附件说明：用于证明租金的支付情况。6.维修保养记录详细要求：提供租赁期间土地及附属设施的维修保养记录。附件说明：用于证明租赁双方对土地及附属设施的维护情况。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书等。附件说明：用于证明争议解决的过程和结果。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。附件说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方逾期支付租金违约责任认定：逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按照每日租金的万分之五计算。示例说明：若租金为人民币万元，逾期支付一天，则应支付滞纳金元。2.承租方未按约定使用土地违约责任认定：承租方未按约定使用土地，擅自改变土地用途或从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因承租方违法活动导致土地损坏，承租方应赔偿土地修复费用。3.出租方未按约定提供土地违约责任认定：出租方未按约定提供土地，导致承租方无法正常使用土地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供土地，应退还承租方已支付的租金，并赔偿因延迟提供土地给承租方造成的损失。4.第三方未履行职责违约责任认定：第三方未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若中介方未提供真实、准确的信息，导致承租方遭受损失，中介方应赔偿损失。全文完。2024年中山土地租赁合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整公式7.土地使用条件7.1使用范围7.2使用限制7.3使用要求8.维护与管理8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.修缮与改造10.1修缮责任10.2改造条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年中山土地租赁合同》。1.1.4“土地”指甲方租赁给乙方的土地。1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的土地租赁期限。1.1.7“违约责任”指因任何一方违反本合同条款而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同中的定义为准。1.2.2除非上下文另有要求，否则本合同中的术语应具有通常含义。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：________________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：________________________3.土地基本情况3.1土地位置：________________________3.2土地面积：________________________平方米3.3土地用途：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________4.3租赁续约：在租赁期限届满前，甲乙双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币________________________元。5.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。5.3支付时间：租金支付方式为银行转账，转账信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________6.租金调整6.1调整依据：租金可根据市场行情、物价指数等因素进行调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整公式：租金调整公式为：新租金=旧租金×（1+调整比例）7.土地使用条件7.1使用范围：乙方仅限于土地用途范围内的活动。7.2使用限制：乙方不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物。7.3使用要求：乙方应合理使用土地，不得损害土地的生态环境。8.维护与管理8.1出租方责任8.1.1出租方负责土地的日常维护和管理，确保土地符合租赁用途的要求。8.1.2出租方负责对土地进行必要的修缮，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。8.2承租方责任8.2.1承租方负责土地的使用和维护，确保土地不被滥用或损坏。8.2.2承租方应定期进行土地的清洁和保养，保持土地的整洁和美观。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其土地投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。9.2承租方保险9.2.1承租方应为其在使用土地过程中可能产生的责任投保相应的责任保险，并承担相应的保险费用。10.修缮与改造10.1修缮责任10.1.1任何因自然原因或合理使用造成的土地损坏，甲方负责修缮。10.1.2任何因乙方使用不当造成的土地损坏，乙方负责修缮。10.2改造条件10.2.1乙方如需对土地进行改造，需事先取得甲方的书面同意。10.2.2乙方改造后的土地用途不得违反本合同的约定。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方违反土地使用条件。11.1.3乙方未妥善维护土地，造成土地损坏。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方违反土地使用条件，甲方有权解除合同并要求赔偿。11.2.3乙方未妥善维护土地，应承担相应的修复费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至中山市仲裁委员会仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违反土地使用条件。13.1.2乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付。13.2合同解除程序13.2.1甲方有权书面通知乙方解除合同。13.2.2合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并将土地恢复原状。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件土地使用权证复印件地形图租赁期限确认书其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或提供专业服务的独立第三方。1.2.1中介机构，如房地产中介公司。1.2.2评估机构，如土地评估公司。1.2.3仲裁机构，如仲裁委员会。1.2.4法律服务机构，如律师事务所。1.2.5技术服务机构，如土地规划、设计或施工公司。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的事项符合本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。3.2.1第三方的最大赔偿责任。3.2.2第三方因提供不实信息或服务而产生的责任。3.2.3第三方因违反合同约定而产生的责任。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2在提供服务的范围内，独立行使职权。4.1.3在提供专业服务的范围内，享有相应的声誉和保护。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定提供服务。4.2.2对提供的服务承担责任。4.2.3对甲乙双方的信息保密。4.2.4遵守国家相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，承担因提供服务而产生的责任。5.1.2甲方对第三方的选择和监督承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，承担因提供服务而产生的责任。5.2.2乙方对第三方的选择