2024年土地使用权终止协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权终止协议本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权1.2土地使用权人1.3土地使用权期限1.4土地使用权终止2.土地使用权终止的条件2.1国家征收或征用2.2土地使用权人自愿终止2.3土地使用权期限届满2.4其他法定情形3.土地使用权终止的程序3.1通知与公告3.2土地使用权人配合3.3土地使用权终止登记3.4土地使用权终止证书4.土地使用权终止的补偿与安置4.1补偿标准4.2补偿方式4.3补偿期限4.4安置方式5.土地使用权终止后的土地用途5.1土地用途规划5.2土地用途变更5.3土地用途限制6.土地使用权终止后的债权债务6.1债权债务的继承6.2债权债务的清偿6.3债权债务的解除7.土地使用权终止后的土地使用权人责任7.1土地使用权人责任范围7.2土地使用权人责任承担7.3土地使用权人责任追究8.土地使用权终止后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地使用权终止后的税费承担9.1税费种类9.2税费计算9.3税费缴纳10.土地使用权终止后的合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.土地使用权终止后的合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限12.土地使用权终止后的合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.土地使用权终止后的合同备案13.1备案主体13.2备案内容13.3备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权是指土地使用权人依法取得的对土地的占有、使用、收益和处分权。1.2土地使用权人是指依法取得土地使用权的自然人、法人或者其他组织。1.3土地使用权期限是指土地使用权人依法享有的土地使用权的有效期限。1.4土地使用权终止是指土地使用权因法定事由或约定事由而丧失法律效力。2.土地使用权终止的条件2.1国家征收或征用：因国家公共利益需要，依法征收或征用土地使用权的，土地使用权终止。2.2土地使用权人自愿终止：土地使用权人自愿放弃土地使用权的，土地使用权终止。2.3土地使用权期限届满：土地使用权期限届满，土地使用权自然终止。2.4其他法定情形：因法律、行政法规规定的其他情形导致土地使用权终止的，按相关规定执行。3.土地使用权终止的程序3.1通知与公告：土地使用权终止前，土地使用权人应当提前通知相关当事人，并在适当范围内进行公告。3.2土地使用权人配合：土地使用权人应积极配合土地使用权终止的相关工作。3.3土地使用权终止登记：土地使用权终止后，土地使用权人应当依法办理土地使用权终止登记。3.4土地使用权终止证书：土地使用权终止登记完成后，颁发土地使用权终止证书。4.土地使用权终止的补偿与安置4.1补偿标准：补偿标准按照国家相关法律法规及双方约定执行。4.2补偿方式：补偿方式包括货币补偿、实物补偿、置换补偿等。4.3补偿期限：补偿期限自土地使用权终止之日起计算，具体期限由双方协商确定。4.4安置方式：安置方式包括重新安置、提供同等面积或价值土地、提供同等条件下的其他土地等。5.土地使用权终止后的土地用途5.1土地用途规划：土地使用权终止后的土地用途应符合国家土地利用总体规划和相关法律法规。5.2土地用途变更：土地使用权终止后的土地用途变更需经相关部门审批。5.3土地用途限制：土地使用权终止后的土地用途受到法律、行政法规规定的限制。6.土地使用权终止后的债权债务6.1债权债务的继承：土地使用权终止后的债权债务依法由继承人继承。6.2债权债务的清偿：债权债务的清偿按照国家相关法律法规及双方约定执行。6.3债权债务的解除：债权债务的解除需经双方协商一致，并依法办理相关手续。8.土地使用权终止后的争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商无果，争议双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地为合同签订地，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决程序：仲裁程序应严格按照仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.土地使用权终止后的税费承担9.1税费种类：土地使用权终止后，产生的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。9.2税费计算：税费计算应按照国家税法规定及实际情况进行，具体计算方法由双方协商确定。9.3税费缴纳：税费由土地使用权终止后的实际受益人缴纳，双方另有约定的除外。10.土地使用权终止后的合同解除10.1合同解除条件：如遇不可抗力或合同目的不能实现等法定或约定解除条件，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜，同时应妥善处理相关善后事宜。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行部分的权利义务。11.土地使用权终止后的合同续签11.1续签条件：如双方同意续签土地使用权合同，应满足国家相关政策、法律法规及双方约定的续签条件。11.2续签程序：续签合同应按照原合同约定的程序进行，包括协商、签订书面协议等。11.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但不得违反国家关于土地使用权期限的相关规定。12.土地使用权终止后的合同终止12.1终止条件：合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。12.2终止程序：合同终止应按照原合同约定的程序进行，包括通知对方、办理终止手续等。12.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余的权利义务。13.土地使用权终止后的合同备案13.1备案主体：合同备案主体为土地使用权人。13.2备案内容：备案内容包括合同主体信息、合同主要内容、合同签订日期等。13.3备案程序：土地使用权人应在合同签订后一定期限内，按照国家规定向相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在土地使用权终止协议中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为协助合同履行、提供专业意见或服务，且与甲乙双方不存在直接合同关系的个人或组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估、咨询、审计、监理、调解、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、权利义务等。2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权获取合同履行过程中所需的相关资料和信息。3.3第三方有权对甲乙双方的行为提出建议或意见。4.第三方介入的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。4.3第三方的责任限额在合同履行过程中如发生变动，需书面通知甲乙双方。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确划分各自的责任和权利。5.2第三方与甲乙双方之间的责任划分以书面协议为准。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，第三方有权根据协议约定进行调解或仲裁。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利进行。6.3第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方工作不符合协议约定，有权要求第三方改正或终止其介入。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、仲裁费、诉讼费等。7.3第三方介入的费用在合同履行过程中如发生变动，需书面通知甲乙双方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或完成协议约定的任务后，第三方介入终止。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定继续履行合同。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他约定事项10.1本条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2本条款为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权终止协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、土地使用权信息、终止条件、补偿与安置方案、争议解决方式等内容。附件说明：本协议书是土地使用权终止协议的核心文件，双方应确保其内容真实、完整、合法。2.土地使用权终止登记申请书详细要求：申请书应包含申请人信息、土地使用权信息、终止原因、登记机关等信息。附件说明：本申请书是土地使用权终止登记的必备文件，申请人应确保其内容真实、完整。3.土地使用权终止补偿协议详细要求：协议应包含补偿金额、补偿方式、补偿期限、补偿条件等内容。附件说明：本协议是土地使用权终止后补偿的依据，双方应确保其内容明确、具体。4.土地使用权终止安置协议详细要求：协议应包含安置方式、安置地点、安置条件等内容。附件说明：本协议是土地使用权终止后安置的依据，双方应确保其内容合理、可行。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、介入范围、职责、权利、责任限额、费用承担等内容。附件说明：本协议是第三方介入合同的依据，双方应确保其内容明确、合法。6.税费缴纳证明详细要求：证明应包含税费种类、金额、缴纳时间、缴纳单位等信息。附件说明：本证明是税费缴纳的依据，双方应确保其内容真实、完整。7.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、争议解决过程、解决结果等信息。附件说明：本文件是争议解决的记录，双方应确保其内容客观、公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间办理土地使用权终止登记，导致登记延迟。甲乙双方未按约定履行补偿义务，导致补偿延迟。第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任认定标准依据国家法律法规、合同约定及实际情况。3.示例说明示例一：甲乙双方约定于2024年1月1日办理土地使用权终止登记，但甲乙双方未按约定时间办理，导致登记延迟。甲乙双方应承担违约责任，支付违约金。示例二：甲乙双方约定于2024年2月1日支付补偿款，但乙方未按约定时间支付，导致补偿延迟。乙方应承担违约责任，支付违约金。示例三：第三方未按协议约定履行评估职责，导致评估报告延误。第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年土地使用权终止协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点2.土地使用权终止原因2.1土地使用权终止事由2.2土地使用权终止期限2.3土地使用权终止条件3.土地使用权终止程序3.1土地使用权终止通知3.2土地使用权终止备案3.3土地使用权终止公告4.土地使用权终止补偿4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿支付时间5.土地使用权终止后土地处置5.1土地使用权终止后土地归属5.2土地使用权终止后土地用途5.3土地使用权终止后土地权属变更6.土地使用权终止后相关费用6.1土地使用权终止后税费承担6.2土地使用权终止后土地登记费用6.3土地使用权终止后土地使用证注销费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地使用权终止协议书11.2附件二：土地使用权终止补偿明细表11.3附件三：土地使用权终止后土地处置方案12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1原件份数14.2复印件份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年土地使用权终止协议”。1.2协议双方：甲方（土地使用权人），乙方（土地使用权受让方）。1.3协议签订日期：本协议签订日期为2024年月日。1.4协议签订地点：本协议签订地点为甲方所在地。2.土地使用权终止原因2.1土地使用权终止事由：因甲方原因，甲方决定终止对乙方所拥有的土地使用权。2.2土地使用权终止期限：土地使用权终止期限为自本协议签订之日起至2024年月日止。2.3土地使用权终止条件：甲方有权在任何时间，以书面形式通知乙方终止土地使用权。3.土地使用权终止程序3.1土地使用权终止通知：甲方应提前至少30日以书面形式向乙方发出终止土地使用权的通知。3.2土地使用权终止备案：乙方应在接到甲方终止通知后15日内，向相关主管部门办理土地使用权终止备案手续。3.3土地使用权终止公告：甲方应在终止土地使用权后10日内，在指定的媒体上公告土地使用权终止情况。4.土地使用权终止补偿4.1补偿方式：甲方应按照乙方实际投入的土地开发成本和合理利润给予乙方相应的补偿。4.2补偿金额：补偿金额为乙方在终止前实际投入的土地开发成本和合理利润总和。4.3补偿支付时间：甲方应在终止土地使用权后30日内，将补偿金额支付给乙方。5.土地使用权终止后土地处置5.1土地使用权终止后土地归属：土地使用权终止后，土地归甲方所有。5.2土地使用权终止后土地用途：甲方在收回土地后，有权依法进行土地用途变更。5.3土地使用权终止后土地权属变更：乙方应在接到甲方终止通知后15日内，办理土地使用权注销手续。6.土地使用权终止后相关费用6.1土地使用权终止后税费承担：土地使用权终止后，相关税费由甲方承担。6.2土地使用权终止后土地登记费用：土地使用权终止后，土地登记费用由甲方承担。6.3土地使用权终止后土地使用证注销费用：土地使用权终止后，土地使用证注销费用由乙方承担。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金计算：违约金按本协议补偿金额的10%计算，违约方应在违约事实发生后15日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议产生的任何争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：除非另有约定，所有争议解决程序应在甲方所在地进行。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内协商解决；如协商未果，任何一方均可将争议提交至法院。9.合同解除a)对方严重违约；b)不可抗力导致合同履行成为不可能；c)双方书面同意解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本协议约定处理未履行完毕的事项。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。a)土地使用权终止；b)合同履行完毕；c)双方协商一致解除合同；d)法院判决终止合同。10.3合同终止程序：合同终止时，双方应立即办理相关手续，包括但不限于注销土地使用权、归还土地等。11.合同附件11.1附件一：土地使用权终止协议书11.2附件二：土地使用权终止补偿明细表11.3附件三：土地使用权终止后土地处置方案12.其他约定12.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。12.2不可抗力条款：如因不可抗力事件导致本协议无法履行，受影响方应在事件发生后5日内通知对方，并尽力减轻损失。12.3合同解释：本协议的条款如有歧义，应以有利于保护守约方权益的原则进行解释。13.合同签署13.1签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：本协议签署地点为甲方所在地。13.3签署人：本协议由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。14.合同份数14.1原件份数：本协议一式份数份，甲乙双方各执份数份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议中“第三方”指在协议执行过程中，为协助甲方或乙方履行本协议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：在甲方或乙方履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务，应经双方同意，并由甲方或乙方书面委托。16.2第三方介入范围：第三方介入范围限于本协议约定的范围内，具体包括但不限于土地评估、法律咨询、交易协调等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：a)第三方应按照本协议约定，提供专业、准确的服务。b)第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。c)第三方不得泄露本协议内容及相关商业秘密。17.2第三方权利：a)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和配合。b)第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。18.第三方费用承担18.1第三方费用由甲方或乙方按本协议约定承担。18.2第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费用、通信费用等。19.第三方责任限额19.1第三方在本协议项下的责任限额为：因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担不超过其收取服务费用20%的赔偿责任。19.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过20%，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。20.第三方更换与替代20.1如需更换或替代第三方，应经甲方或乙方书面同意，并由甲方或乙方重新委托。20.2第三方更换或替代后，原第三方与本协议相关的权利义务由新第三方继承。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本协议约定的争议解决机构或法院。22.第三方介入终止22.1如第三方介入服务已完成，甲方或乙方应在服务完成后5日内，书面通知第三方终止介入。22.2第三方介入终止后，甲方或乙方应向第三方支付已发生的服务费用。23.第三方保密23.1第三方对本协议内容及相关商业秘密负有保密义务。23.2第三方不得泄露本协议内容及相关商业秘密给任何第三方。24.第三方介入补充条款24.1第三方介入过程中，如涉及本协议未规定的具体事宜，由双方另行协商解决。24.2本协议未规定的第三方责任、权利等，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权终止协议书详细要求：此附件为双方正式签订的土地使用权终止协议文本，包含协议的全部条款和条件。说明：此附件为协议的主要文件，应包含双方签字盖章。2.附件二：土地使用权终止补偿明细表详细要求：此附件应详细列出甲方应向乙方支付的补偿金额，包括土地开发成本、合理利润等。说明：此附件用于确保补偿金额的透明度和准确性。3.附件三：土地使用权终止后土地处置方案详细要求：此附件应详细描述土地使用权终止后土地的归属、用途变更等处理方案。说明：此附件用于确保土地使用权终止后的土地得到妥善处理。4.附件四：第三方介入协议详细要求：此附件为甲方或乙方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体服务内容和费用。说明：此附件用于明确第三方介入的法律依据和服务内容。5.附件五：争议解决文件详细要求：此附件应包含双方就争议解决达成的协议或法院判决书。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：此附件应定期报告合同履行情况，包括各方履行义务的情况。说明：此附件用于监督合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付乙方补偿金额。b)乙方未按时办理土地使用权终止备案手续。c)第三方未按协议约定提供服务或提供的服务不符合要求。d)任何一方未按协议约定履行通知义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约金按本协议约定的标准计算。c)严重违约可能导致合同解除。3.示例说明：a)甲方未按时支付乙方补偿金额：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。b)乙方未按时办理土地使用权终止备案手续：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c)第三方未按协议约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。d)任何一方未按协议约定履行通知义务：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年土地使用权终止协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.土地使用权终止原因3.1甲方原因3.2乙方原因3.3其他原因4.土地使用权终止日期4.1土地使用权终止时间4.2土地使用权终止期限5.土地使用权终止程序5.1通知与确认5.2土地使用权变更登记5.3土地使用权终止后的权属确认6.土地使用权终止补偿6.1补偿原则6.2补偿方式6.3补偿金额6.4补偿支付7.土地使用权终止后的土地使用7.1土地使用权的归还7.2土地使用权的变更7.3土地使用权的其他处理方式8.土地使用权终止后的债务承担8.1甲方债务承担8.2乙方债务承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同的变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同的附件与附则14.1附件14.2附则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指甲方依法取得的，在一定期限内对特定土地享有占有、使用、收益和处分权的权利。1.1.2“合同”指本《2024年土地使用权终止协议》。1.1.3“终止”指土地使用权到期或者提前终止。1.1.4“终止补偿”指因土地使用权终止，乙方应向甲方支付的相应补偿费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以合同原文为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.2乙方2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法定代表人：__________3.土地使用权终止原因3.1甲方原因3.1.1土地使用权到期。3.1.2甲方自愿放弃土地使用权。3.2乙方原因3.2.1乙方未按合同约定履行土地使用权相关义务。3.3其他原因3.3.1因不可抗力导致土地使用权无法继续使用。4.土地使用权终止日期4.1土地使用权终止时间：____年____月____日。4.2土地使用权终止期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.土地使用权终止程序5.1通知与确认5.1.1甲方应在土地使用权终止前____个工作日书面通知乙方。5.1.2乙方应在收到通知后____个工作日内予以确认。5.2土地使用权变更登记5.2.1乙方应在土地使用权终止后____个工作日内办理土地使用权变更登记手续。5.3土地使用权终止后的权属确认5.3.1土地使用权终止后，双方应确认土地权属归甲方所有。6.土地使用权终止补偿6.1补偿原则6.1.1补偿按照公平、合理原则进行。6.2补偿方式6.2.1乙方应向甲方支付土地使用权终止补偿费用。6.3补偿金额6.3.1补偿金额根据土地使用权终止时的市场价值确定。6.4补偿支付6.4.1乙方应在土地使用权终止后____个工作日内支付补偿费用。7.土地使用权终止后的土地使用7.1土地使用权的归还7.1.1土地使用权终止后，乙方应将土地无偿归还甲方。7.2土地使用权的变更7.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地使用权。7.3土地使用权的其他处理方式7.3.1甲方有权对土地使用权进行处置。8.土地使用权终止后的债务承担8.1甲方债务承担8.1.1土地使用权终止后，甲方对乙方所欠债务继续承担连带责任。8.2乙方债务承担8.2.1土地使用权终止后，乙方对甲方所欠债务继续承担连带责任。8.2.2乙方应确保其债务在终止前已全部清偿。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付终止补偿的，应向乙方支付违约金，违约金为______。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时归还土地的，应向甲方支付违约金，违约金为______。9.3违约金9.3.1违约金应按日计收，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同的生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。12.合同的变更与补充12.1合同变更12.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的终止13.1合同终止条件13.1.1土地使用权终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于财产移交、债务清理等。14.合同的附件与附则14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用权证复印件、相关费用支付凭证等。14.2附则14.2.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规和行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.2.2第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。16.第三方的权利16.1第三方有权根据本合同约定，独立进行评估、监督、咨询等工作。16.2第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方权益不受损害。17.1.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的资料和信息。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方权益不受损害。17.2.2第三方应按照乙方的要求，提供必要的资料和信息。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。18.1.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行。18.2第三方介入的程序18.2.1双方应在本合同签订后____个工作日内，共同确定第三方介入的具体事项。18.2.2第三方介入后，应立即向甲方和乙方提交工作计划及时间表。18.2.3第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、工作难度及可能产生的风险等因素确定。19.1.2第三方责任限额应由双方在合同中明确约定。19.2第三方责任限额的承担19.2.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。19.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按各自过错比例分担。20.第三方的退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方介入的合同目的实现或合同约定的期限届满。20.1.2双方协商一致，同意第三方退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需提前____个工作日通知甲方和乙方。20.2.3双方应共同对第三方的介入工作进行评价，并据此确定第三方责任。21.第三方的保密义务21.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方任何商业秘密或个人信息。22.第三方的知识产权22.1第三方在介入本合同履行过程中，产生的任何知识产权归第三方所有，但甲方和乙方有权免费使用。23.第三方的赔偿23.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。24.第三方的解除合同权24.1如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明甲方对土地使用权的所有权。2.土地使用权终止补偿计算表要求：详细列出计算公式、计算过程和最终补偿金额。说明：用于计算乙方应支付的土地使用权终止补偿。3.土地使用权终止通知函要求：明确通知乙方土地使用权终止的时间、原因和程序。说明：甲方向乙方发出的正式通知。4.土地使用权变更登记申请书要求：填写完整，加盖公章。说明：乙方办理土地使用权变更登记的申请文件。5.土地使用权终止后的权属确认书要求：明确土地使用权终止后的权属归属。说明：双方确认土地使用权终止后的权属文件。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利、义务和责任。说明：甲方和乙方与第三方签订的协议。7.第三方工作计划及时间表要求：详细列出第三方介入的工作内容、时间安排和预期成果。说明：第三方提交的工作计划。说明：第三方完成工作后提交的报告。9.违约金支付凭证要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明违约金已支付的凭证。10.争议解决文件要求：记录争议解决的详细过程和结果。说明：用于解决双方争议的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付终止补偿责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______。1.2未按时归还土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时归还土地责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______。2.2未按合同约定履行土地使用权相关义务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方损失。3.2未按约定完成工作责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方损失。示例说明：甲方未在土地使用权终止后____个工作日内支付终止补偿，乙方有权要求甲方支付违约金____元。乙方未在土地使用权终止后____个工作日内办理土地使用权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金____元。全文完。2024年土地使用权终止协议3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.土地使用权概述2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限3.土地使用权终止原因3.1土地使用权终止原因说明3.2土地使用权终止依据4.土地使用权终止程序4.1土地使用权终止通知4.2土地使用权终止期限4.3土地使用权终止手续5.土地使用权终止补偿5.1土地使用权终止补偿原则5.2土地使用权终止补偿金额5.3土地使用权终止补偿支付方式6.土地使用权退还6.1土地使用权退还条件6.2土地使用权退还期限6.3土地使用权退还方式7.土地使用权相关设施处理7.1土地使用权相关设施清单7.2土地使用权相关设施处理方式7.3土地使用权相关设施拆除费用8.土地使用权终止后的权属变更8.1土地使用权终止后权属变更原则8.2土地使用权终止后权属变更手续8.3土地使用权终止后权属变更费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件效力13.合同签订代表13.1合同签订代表资格13.2合同签订代表授权14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：STL202400011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方名称及地址1.3.1出让方：市区人民政府1.3.2受让方：房地产开发有限公司1.3.3出让方地址：市区街道号1.3.4受让方地址：市区街道号1.4合同签订地点：市区人民政府会议室2.土地使用权概述2.1土地使用权性质：出让2.2土地使用权面积：20000平方米2.3土地使用权位置：市区街道2.4土地使用权期限：自2024年3月15日起至2044年3月15日止3.土地使用权终止原因3.1土地使用权终止原因说明：因项目规划调整，原土地使用权已不符合规划要求。3.2土地使用权终止依据：《中华人民共和国土地管理法》及《城市房地产管理法》等相关法律法规。4.土地使用权终止程序4.1土地使用权终止通知：出让方应在终止前30日向受让方发出书面终止通知。4.2土地使用权终止期限：自终止通知发出之日起30日内完成土地使用权终止手续。4.3土地使用权终止手续：受让方应在接到终止通知后，按照出让方要求办理土地使用权终止手续。5.土地使用权终止补偿5.1土地使用权终止补偿原则：按照《中华人民共和国土地管理法》规定进行补偿。5.2土地使用权终止补偿金额：按终止时土地市场价格计算，总计人民币1000万元。5.3土地使用权终止补偿支付方式：一次性支付，于终止手续办理完毕后15日内支付。6.土地使用权退还6.1土地使用权退还条件：受让方应按照合同约定完成土地使用权的退还。6.2土地使用权退还期限：自终止通知发出之日起60日内完成土地使用权退还。6.3土地使用权退还方式：受让方应将土地恢复原状，并退还给出让方。7.土地使用权相关设施处理7.1土地使用权相关设施清单：包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。7.2土地使用权相关设施处理方式：由受让方负责拆除或恢复原状。7.3土地使用权相关设施拆除费用：由受让方承担，具体费用按实际情况计算。8.土地使用权终止后的权属变更8.1土地使用权终止后权属变更原则：土地使用权终止后，原土地使用权人不再享有土地使用权。8.2土地使用权终止后权属变更手续：由出让方负责办理土地使用权终止后的权属变更手续。8.3土地使用权终止后权属变更费用：相关费用由出让方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的土地使用权终止条件成就时，合同自动终止。9.3合同解除与终止通知：解除或终止合同的通知应采用书面形式，送达对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同。11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要的措施确保合同解除的效力。12.合同附件12.1合同附件清单：包括但不限于土地使用权证书、土地使用合同、付款凭证等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订代表13.1合同签订代表资格：合同签订代表应具有完全民事行为能力和相应的授权。13.2合同签订代表授权：合同签订代表应提供书面授权委托书。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方的交易过程，确保合同条款的执行和权益的保护。16.第三方介入方式16.1第三方选择：合同双方可共同选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.2第三方介入程序：第三方介入需签订专门的合作协议，明确各方责任和义务。17.第三方责任与义务17.1责任限额：第三方对合同双方的责任限额不得超过其合作协议中约定的金额。17.2第三方义务：17.2.1中介方：负责协调合同双方沟通，提供市场信息，协助合同签订和履行。17.2.2评估机构：负责对土地价值、相关设施进行评估，提供评估报告。17.2.3法律顾问：负责提供法律咨询，审核合同条款，确保合同合法有效。17.2.4监理单位：负责监督工程进度和质量，确保合同执行。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1收取服务费用：第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。18.1.2信息保密：第三方对合同双方提供的信息负有保密义务。18.1.3专业意见：第三方有权就合同执行提出专业意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出让方：第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助合同履行，不对出让方的法律责任承担责任。19.2第三方与受让方：第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助合同履行，不对受让方的法律责任承担责任。19.3第三方与合同双方：第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入协议：合同双方应与第三方签订专门的介入协议，明确介入范围、责任和义务。20.2第三方介入费用：第三方介入费用应在介入协议中明确，并由合同双方分摊或由一方承担。20.3第三方介入期限：第三方介入期限应在介入协议中明确，合同双方应遵守。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更通知：如第三方介入需要变更合同条款，合同双方应书面通知对方，并达成一致意见。21.2合同变更生效：经合同双方同意，变更后的合同条款具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议：如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。22.2第三方介入争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书：证明土地使用权的合法性和有效性的官方文件。2.土地使用合同：双方签订的土地使用权出让合同，详细约定土地使用权的各项条款。3.付款凭证：证明已支付土地使用权出让金等相关费用的凭证。4.土地评估报告：第三方评估机构出具的关于土地价值、相关设施评估的报告。5.第三方介入协议：合同双方与第三方签订的明确介入范围、责任和义务的协议。6.合同变更协议：合同双方就合同条款变更达成的书面协议。7.争议解决协议：合同双方就争议解决方式达成的书面协议。8.保密协议：合同双方与第三方签订的保密协议，确保信息不被泄露。9.授权委托书：授权代表签订合同的授权文件。10.法律意见书：法律顾问就合同条款合法性出具的书面意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按时支付土地使用权出让金。责任认定：出让方应按照合同约定支付土地使用权出让金，逾期未支付的，应向受让方支付违约金。示例：如出让方逾期30日未支付土地使用权出让金，应向受让方支付相当于出让金总额5%的违约金。2.违约行为：受让方未按时完成土地使用权退还。责任认定：受让方应按照合同约定完成土地使用权退还，逾期未退还的，应向出让方支付违约金。3.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务。责任认定：第三方应按照合作协议履行义务，如未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。示例：如评估机构未按时提供评估报告，应向合同双方支付相当于评估费用50%的违约金。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行通知义务。责任认定：任何一方应按照合同约定履行通知义务，如未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。示例：如一方未在合同约定的时间内通知对方合同变更事宜，应向对方支付相当于损失金额5%的违约金。全文完。2024年土地使用权终止协议4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2土地使用权终止的原因1.3合同签订日期及生效日期2.土地使用权终止的条件2.1土地使用权终止的具体条件2.2土地使用权终止的程序2.3土地使用权终止的期限3.土地使用权终止的方式3.1土地使用权终止的方式一3.2土地使用权终止的方式二3.3土地使用权终止的其他方式4.土地使用权终止的补偿及安置4.1土地使用权终止的补偿标准4.2土地使用权终止的补偿方式4.3土地使用权终止的安置措施5.土地使用权终止后的土地处置5.1土地使用权终止后的土地用途5.2土地使用权终止后的土地权属变更5.3土地使用权终止后的土地转让6.土地使用权终止后的债权债务处理6.1土地使用权终止前的债权债务6.2土地使用权终止后的债权债务处理6.3土地使用权终止后的债权债务转移7.违约责任及争议解决7.1违约责任的规定7.2争议解决的方式7.3争议解决的具体程序8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除及终止的程序9.合同的生效、变更及终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同终止的条件10.合同的执行及履行10.1合同执行的期限10.2合同履行的义务10.3合同履行的方式11.合同的保管及送达11.1合同的保管11.2合同的送达11.3合同的公告12.合同的附件及补充12.1合同附件的构成12.2合同补充的构成12.3合同附件及补充的效力13.合同的解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理原则13.2合同解除及终止后的处理程序13.3合同解除及终止后的处理结果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________1.2土地使用权终止的原因因____________________原因，甲方决定终止乙方在____________________地块的土地使用权。1.3合同签订日期及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。2.土地使用权终止的条件2.1土地使用权终止的具体条件（1）按照土地使用权出让合同约定的用途合理使用土地；（2）按照土地使用权出让合同约定的期限支付土地使用权出让金；（3）遵守国家有关土地管理的法律法规。2.2土地使用权终止的程序（1）甲方在终止土地使用权前，应提前____个月书面通知乙方；（2）乙方接到通知后，应在____日内作出答复；（3）双方协商一致后，签订本土地使用权终止协议。2.3土地使用权终止的期限本合同约定的土地使用权终止期限为____年。3.土地使用权终止的方式3.1土地使用权终止的方式一甲方收回土地使用权，乙方应按照土地使用权出让合同约定的方式交付土地。3.2土地使用权终止的方式二甲方将土地使用权收回后，乙方可以选择：（1）将土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施无偿移交给甲方；（2）按照市场价格将土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施转让给甲方；（3）乙方自行拆除地上建筑物、构筑物等附属设施，甲方负责清理土地。3.3土地使用权终止的其他方式经双方协商一致，可采用其他方式终止土地使用权。4.土地使用权终止的补偿及安置4.1土地使用权终止的补偿标准甲方应按照下列标准对乙方进行补偿：（1）按实际使用年限支付土地出让金；（2）按市场价格对地上建筑物、构筑物等附属设施进行评估，并给予乙方相应的补偿；（3）乙方在合同期限内投入的土地开发成本，甲方应按比例给予补偿。4.2土地使用权终止的补偿方式（1）支付现金；（2）提供同等价值的土地；（3）其他双方约定的方式。4.3土地使用权终止的安置措施（1）优先安排乙方在甲方企业就业；（2）提供职业培训，帮助乙方重新就业；（3）支付一定期限的生活补贴。5.土地使用权终止后的土地处置5.1土地使用权终止后的土地用途土地使用权终止后，甲方有权将土地收回，并按照国家规定进行土地用途规划。5.2土地使用权终止后的土地权属变更土地使用权终止后，甲方应办理土地权属变更手续，并将变更后的土地权属证书交付乙方。5.3土地使用权终止后的土地转让土地使用权终止后，甲方有权将土地转让给第三方，并按照国家规定办理土地转让手续。6.土地使用权终止后的债权债务处理6.1土地使用权终止前的债权债务土地使用权终止前，乙方应按照土地使用权出让合同的约定，妥善处理与土地使用权相关的债权债务。6.2土地使用权终止后的债权债务处理土地使用权终止后，乙方应按照本合同约定，妥善处理与土地使用权相关的债权债务。6.3土地使用权终止后的债权债务转移土地使用权终止后，乙方应将土地使用权相关的债权债务转移给甲方或第三方。7.违约责任及争议解决7.1违约责任的规定双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决的具体程序争议解决的具体程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止的条件（1）土地使用权终止；（2）合同约定的期限届满；（3）合同约定的终止条件成就。8.3合同解除及终止的程序（1）提出解除或终止合同的书面通知；（2）收到通知的一方应在____日内答复；（3）双方按照约定的程序办理合同解除或终止手续。9.合同的生效、变更及终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。9.2合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规的强制性规定。9.3合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.合同的执行及履行10.1合同执行的期限本合同自签订之日起至土地使用权终止之日止。10.2合同履行的义务（1）甲方应按照合同约定履行土地使用权终止的相关义务；（2）乙方应按照合同约定履行土地使用权终止的相关义务。10.3合同履行的方式双方应按照合同约定的方式和时间履行各自义务。11.合同的保管及送达11.1合同的保管双方应妥善保管本合同，并确保合同的完整性和有效性。11.2合同的送达（1）书面通知应以书面形式送达对方；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）送达日期以邮戳为准。11.3合同的公告如需公告，应以书面形式在政府指定的公告媒体上公告。12.合同的附件及补充12.1合同附件的构成（1）土地使用权出让合同；（2）土地权属证书；（3）双方协商一致的其他文件。12.2合同补充的构成合同补充构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及补充的效力合同附件及补充与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理原则合同解除及终止后，双方应按照公平、合理、诚实信用的原则处理相关事宜。13.2合同解除及终止后的处理程序（1）双方应尽快协商确定解除或终止合同后的处理方案；（2）按照处理方案履行相应的义务。13.3合同解除及终止后的处理结果合同解除或终止后的处理结果，双方应按照处理方案执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方的选择（1）甲方和乙方应共同决定是否引入第三方介入，并协商确定第三方的选择。（2）第三方的选择应基于其专业能力、信誉及与本合同相关事项的适应性。2.第三方的责任与权利2.1责任（1）第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任。（3）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。2.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便完成其服务任务。（2）第三方有权根据服务内容和进度，收取约定的服务费用。3.第三方介入的流程3.1甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2第三方在服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。3.3第三方应定期向甲方和乙方报告服务进展情况，并及时沟通解决服务过程中出现的问题。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：（1）因第三方自身原因导致的服务质量不合格，甲方和乙方有权要求第三方进行整改或赔偿；（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致服务无法继续，责任限额由双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分（1）第三方仅对甲方和乙方承担服务责任，不直接对其他第三方承担任何责任。（2）甲方和乙方应各自承担因第三方服务产生的后果，包括但不限于法律责任、经济损失等。5.2第三方与合同相关方的划分（1）第三方在提供服务过程中，如涉及与合同相关方的利益关系，应遵循公平、公正的原则，不得损害合同相关方的合法权益。（2）第三方应向甲方和乙方提供相关方的联系方式，以便在必要时进行沟通和协调。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用应由甲方和乙方按照约定的比例分摊。6.2第三方介入的费用支付方式、时间等应在服务协议中明确约定。7.第三方介入的变更与解除7.1如因特殊原因需要变更或解除第三方介入，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2变更或解除第三方介入后，甲方和乙方应根据变更或解除后的协议履行各自义务。8.第三方介入的争议解决8.1如因第三方介入产生争议，甲方和乙方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：该合同应包括出让方、受让方的基本信息、出让土地的位置、面积、用途、出让期限、土地出让金及支付方式、土地使用权终止条件等。说明：此附件为土地使用权出让的基础文件，是本合同的重要依据。2.土地权属证书详细要求：该证书应载明土地的权利人、土地的位置、面积、用途、权属状态等。说明：此附件用于证明土地权属的合法性和清晰度。3.第三方服务协议详细要求：该协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任及违约责任等。说明：此附件是第三方介入本合同的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。4.土地使用权终止协议详细要求：该协议应明确土地使用权终止的原因、方式、补偿标准、安置措施等。说明：此附件是土地使用权终止的具体执行文件。5.争议解决协议详细要求：该协议应明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何解决。6.附件补充协议详细要求：如有必要，双方可根据实际情况签订补充协议，明确合同未尽事宜。说明：此附件是本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付土地出让金或相关费用。（2）乙方违约：未按合同约定合理使用土地，或未按期支付土地出让金。（3）第三方违约：未按服务协议提供专业、客观、公正的服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约金，违约金按未支付金额的____%计算。（2）乙方违约：乙方应承担违约金，违约金按未支付金额的____%计算。（3）第三方违约：第三方应承担违约金，违约金按实际损失金额的____%计算。3.违约责任示例：（1）甲方违约：甲方未按合同约定支付土地出让金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方违约：乙方未按合同约定合理使用土地，导致土地质量下降，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。（3）第三方违约：第三方未按服务协议提供专业、客观、公正的服务，导致服务结果不符合预期，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为____元。全文完。2024年土地使用权终止协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置及编号2.2土地面积及用途2.3土地使用年限2.4土地使用费及支付方式3.土地使用权终止原因3.1土地使用权终止事由3.2土地使用权终止日期4.土地使用权终止程序4.1通知及确认4.2土地使用权终止手续办理4.3土地权属变更手续5.土地返还及验收5.1土地返还期限5.2土地返还条件5.3土地验收标准及程序6.土地使用权终止后的补偿及安置6.1补偿标准及计算方法6.2补偿款支付方式及时间6.3安置方案及实施7.土地使用权终止后的债权债务处理7.1债权债务的确认7.2债权债务的转移或终止7.3未了事项的处理8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的法律后果9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更的效力12.合同附件12.1附件一：土地使用权证12.2附件二：土地使用合同12.3附件三：相关证明文件13.合同解除及终止的通知13.1通知形式及送达方式13.2通知内容要求13.3通知送达期限14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件的效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：村村民委员会1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条土地使用权基本情况2.1土地位置及编号土地位于市区街道，土地编号为。2.2土地面积及用途土地总面积为100亩，用途为住宅及商业开发。2.3土地使用年限土地使用年限为70年，自2004年1月1日起至2074年12月31日止。2.4土地使用费及支付方式土地使用费为每年每亩元，支付方式为每年一付，于每年的1月1日前支付。第三条土地使用权终止原因3.1土地使用权终止事由因甲方项目开发完毕，需将土地使用权终止。3.2土地使用权终止日期土地使用权终止日期为2024年12月31日。第四条土地使用权终止程序4.1通知及确认甲方应于土地使用权终止日期前3个月向乙方发出终止通知，乙方在接到通知后15日内予以确认。4.2土地使用权终止手续办理甲方负责办理土地使用权终止手续，乙方予以配合。4.3土地权属变更手续土地使用权终止后，甲方应办理土地权属变更手续，乙方予以配合。第五条土地返还及验收5.1土地返还期限甲方应在土地使用权终止日期前30日内将土地返还给乙方。5.2土地返还条件土地返还时，乙方应确保土地无任何建筑物、构筑物等附着物。5.3土地验收标准及程序土地返还后，乙方应在收到土地返还通知之日起15日内进行验收，验收合格后予以确认。第六条土地使用权终止后的补偿及安置6.1补偿标准及计算方法甲方应按照土地使用年限剩余期限及土地使用费计算补偿款，具体计算方法如下：补偿款=土地使用年限剩余期限（年）×每年土地使用费6.2补偿款支付方式及时间补偿款应一次性支付，于土地使用权终止日期前60日内支付完毕。6.3安置方案及实施甲方应提供乙方在终止土地使用权后的安置方案，包括但不限于就业、住房等，乙方应予以配合。第七条土地使用权终止后的债权债务处理7.1债权债务的确认甲方与乙方在土地使用权终止前形成的债权债务，应在本合同签订之日起30日内予以确认。7.2债权债务的转移或终止经双方确认的债权债务，甲方应承担相应的责任，乙方应予以配合。7.3未了事项的处理本合同签订后，如出现未了事项，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；8.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法继续履行；8.2合同解除的程序8.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；8.2.2接到通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复；8.3合同终止的法律后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第九条违约责任9.1违约行为及认定9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为；9.1.2任何一方故意或重大过失导致合同无法履行；9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；9.3违约责任的免除9.3.1