2024年墙面广告位租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墙面广告位租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁广告位及期限1.1广告位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条广告内容3.1广告内容要求3.2广告更换第四条广告位的维护与管理4.1出租人的维护责任4.2承租人的维护责任4.3日常管理第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1广告位使用规定13.2合同的修改与补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁广告位及期限1.1广告位位置及面积本合同所指广告位位于____________（具体位置），广告位面积为____________平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额广告位租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3租金支付时间承租人应在每个付款周期结束后的____个工作日内，将应付款项支付至上述账户。第三条广告内容3.1广告内容要求承租人应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。广告内容需在合同签订前____个工作日提交给出租人审查，出租人应在收到广告内容后____个工作日内回复。3.2广告更换承租人应在合同约定的广告位上安装、更换广告，每次更换前应提前____个工作日通知出租人，并按照出租人的要求进行相关手续。第四条广告位的维护与管理4.1出租人的维护责任4.2承租人的维护责任承租人负责其广告内容的维护和更新，确保广告内容的准确性和时效性。4.3日常管理双方共同遵守广告位所在地的管理规定，配合相关管理部门的检查和维护工作。第五条保险责任5.1保险购买承租人应购买足以覆盖广告位及广告内容损失的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。5.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1合同变更任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除在租赁期限内，除非合同一方严重违约，任何一方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止租赁期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。9.3合同续约租赁期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限约定租金、付款等事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行书面通知。11.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时各自的注册地址或经常居住地。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条其他条款13.1广告位使用规定承租人应遵守广告位所在地的使用规定，不得擅自改变广告位的结构和用途。13.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日在____________（地点）签署。14.2签署地点本合同于____年__月__日在____________（地点）签署。14.3签署人甲方（出租人）：____________________代表人：____________________乙方（承租人）：____________________代表人：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置及面积示意图详细描述广告位的具体位置和面积，以及广告位的结构和安全状况。附件二：租金支付证明文件包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等。附件三：广告内容审查通过证明包括出租人审查并通过的广告内容的相关文件。附件四：保险单复印件承租人购买的足以覆盖广告位及广告内容损失的保险单复印件。附件五：广告位使用管理规定广告位所在地的使用规定，包括广告位的结构和用途等要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供广告位，或提供的广告位不符合约定。2.出租人未能按照约定时间提供广告位，导致承租人无法正常使用。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照约定维护和更新广告内容。5.双方未能按照约定履行合同的其他义务。责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.双方根据违约情况，协商确定违约责任的具体金额和赔偿方式。示例说明：如出租人未能在约定的时间内提供广告位，导致承租人无法按计划进行广告宣传，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能按计划宣传而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有广告位并对广告位进行出租的一方。2.承租人：指租赁广告位并有权使用广告位的一方。3.租赁期限：指合同约定的广告位租赁的时间期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的广告位使用费。5.