2024年体育场馆物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育场馆物业管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1场馆设施维护3.2场馆安全管理3.3场馆运营管理3.4场馆活动策划4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用5.1费用计算方式5.2付款方式5.3付款期限6.服务质量标准6.1安全标准6.2设施维护标准6.3运营管理标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“体育场馆”指位于甲方所在地，由甲方拥有或管理的体育设施和场地。1.1.2“物业管理”指乙方对体育场馆进行日常管理、维护、运营和服务等活动。1.1.3“服务内容”指乙方根据本合同约定，对体育场馆提供的各项服务。1.1.4“服务期限”指本合同生效后至合同终止的时间段。1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用。1.1.6“违约责任”指合同一方违反本合同约定，应承担的法律责任。1.1.7“保密条款”指本合同双方就保密内容达成的保密协议。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2乙方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______3.服务内容3.1场馆设施维护3.1.1乙方负责对体育场馆的设施进行日常维护，确保设施正常运行。3.1.2乙方应定期对体育场馆进行清洁、消毒、保养等。3.1.3乙方负责设施损坏的修复和更换。3.2场馆安全管理3.2.1乙方负责制定和实施体育场馆的安全管理制度，确保场馆安全。3.2.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、安全警示标志等。3.2.3乙方负责对场馆内的安全进行检查，确保安全措施得到落实。3.3场馆运营管理3.3.1乙方负责体育场馆的日常运营，包括场地租赁、赛事组织等。3.3.2乙方应确保场馆运营的规范性和合法性。3.3.3乙方负责场馆内的人员管理和秩序维护。3.4场馆活动策划3.4.1乙方负责策划和组织体育场馆内的各类活动，如体育赛事、培训课程等。3.4.2乙方应提前与甲方沟通，确保活动符合甲方的要求和规定。4.服务期限4.1服务起始时间：_______4.2服务终止时间：_______5.服务费用5.1费用计算方式：_______5.2付款方式：_______5.3付款期限：_______6.服务质量标准6.1安全标准：_______6.2设施维护标准：_______6.3运营管理标准：_______8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用总额的千分之五计算。8.1.2若甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。8.2.2若乙方未能按时完成设施维护或安全管理任务，导致安全事故或设施损坏，乙方应承担全部责任，包括修复费用和可能的赔偿责任。8.2.3若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在发现争议后的30日内提出解决请求。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2合同经双方确认无误后生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方提出变更请求。11.1.2变更内容不违反法律法规和合同约定。11.2变更程序11.2.1提出变更方应书面通知对方。11.2.2双方应就变更内容达成一致意见。11.3变更生效11.3.1合同变更经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同一方严重违约。12.1.2合同目的无法实现。12.1.3经双方协商一致。12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方。12.2.2解除合同应经双方签字盖章。12.3解除生效12.3.1合同解除通知送达对方之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1服务期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致。13.2终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止。13.2.2双方应完成合同终止后的相关事宜处理。13.3终止生效13.3.1合同终止通知送达对方之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.1.2合同附件与合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同签署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关事务的处理。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，并承担相应的责任。15.2.2第三方在合同范围内的权利包括但不限于知情权、参与权和收益权。15.2.3第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务或协助。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务或协助。15.3.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方应与合同其他相关方保持良好沟通，确保合同顺利履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密条款。16.1.3甲方应向第三方支付合理的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密条款。16.2.3乙方应向第三方支付合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因其过错造成的甲乙双方损失。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。17.4第三方责任限额的调整17.4.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以修改。18.第三方退出与替换18.1第三方退出18.1.1第三方退出合同需提前_______日书面通知甲乙双方。18.1.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。18.2第三方替换18.2.1第三方替换需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以修改。18.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相当的专业能力和资质。18.3第三方退出与替换后的责任承担18.3.1第三方退出或替换后，原第三方对其在合同履行过程中产生的责任仍承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆设施清单详细要求：清单应包括体育场馆内所有设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：作为场馆设施维护和管理的依据。2.附件二：安全管理规定详细要求：规定应包括场馆安全管理制度、应急预案、安全操作规程等内容。附件说明：作为场馆安全管理的指导文件。3.附件三：服务费用明细表详细要求：明细表应包括服务费用项目、金额、计费标准、付款时间等内容。附件说明：作为服务费用结算的依据。4.附件四：服务质量标准详细要求：标准应包括服务质量要求、检查方法、整改措施等内容。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业能力证明等。附件说明：作为第三方参与合同的条件之一。6.附件六：保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件说明：作为保护甲乙双方商业秘密的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更生效时间、变更后的合同条款等内容。附件说明：作为合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除生效时间、解除后的合同处理等内容。附件说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。乙方未能按合同约定提供服务质量。乙方未能按时完成设施维护或安全管理任务。第三方泄露甲方或乙方商业秘密。第三方未能履行合同约定的专业能力。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的法律责任。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失。3.示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用总额的千分之五计算。乙方未能按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年体育场馆物业管理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2上下文解释2.双方主体信息2.1物业管理方信息2.2场馆使用方信息3.场馆概述3.1场馆基本情况3.2场馆设施设备4.物业管理服务内容4.1基础物业管理4.2特殊服务项目5.服务期限与时间安排5.1服务期限5.2服务时间安排6.物业管理费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.权利和义务7.1物业管理方权利7.2物业管理方义务7.3场馆使用方权利7.4场馆使用方义务8.维修与养护8.1定期维护8.2应急维修9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施10.事故处理10.1事故报告10.2事故责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任12.合同变更与终止12.1变更程序12.2终止条件12.3终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担体育场馆物业管理职责的一方。1.1.2“场馆使用方”指在本合同中使用体育场馆的一方。1.1.3“物业管理服务”指物业管理方为场馆使用方提供的包括但不限于设施维护、清洁、安全保卫等在内的服务。1.1.4“设施设备”指体育场馆内的所有设备，包括但不限于体育设施、照明、空调、音响等。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方主体信息2.1物业管理方信息2.1.1物业管理方名称：_______2.1.2物业管理方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2场馆使用方信息2.2.1场馆使用方名称：_______2.2.2场馆使用方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条场馆概述3.1场馆基本情况3.1.1场馆名称：_______3.1.2场馆地址：_______3.1.3场馆面积：_______平方米3.1.4场馆建设年份：_______年3.2场馆设施设备3.2.1体育设施：_______3.2.2照明设施：_______3.2.3空调设施：_______3.2.4音响设施：_______第四条物业管理服务内容4.1基础物业管理4.1.1场馆日常清洁4.1.2设施设备维护保养4.1.3场馆安全巡逻4.1.424小时值班服务4.2特殊服务项目4.2.1场馆活动策划与执行4.2.2场馆租赁服务4.2.3场馆宣传推广第五条服务期限与时间安排5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2服务时间安排5.2.1物业管理方每日工作时间为：_______至_______。5.2.2特殊情况下的服务时间可由双方另行协商确定。第六条物业管理费用6.1费用构成6.1.1基础物业管理费用：_______元/月6.1.2特殊服务项目费用：根据实际发生情况另行计算。6.2费用支付方式6.2.1场馆使用方应在每月_______日前支付物业管理费用。6.2.2支付方式为：_______（如银行转账、现金等）。第七条权利和义务7.1物业管理方权利7.1.1按照本合同约定提供物业管理服务。7.1.2依照法律规定和合同约定收取物业管理费用。7.2物业管理方义务7.2.1保证场馆设施设备的正常运行。7.2.2确保场馆的安全与卫生。7.3场馆使用方权利7.3.1享受本合同约定的物业管理服务。7.3.2对物业管理方提供的服务提出意见和建议。7.4场馆使用方义务7.4.1按时支付物业管理费用。7.4.2不得擅自改变场馆的结构和用途。第八条维修与养护8.1定期维护8.1.1物业管理方应定期对场馆设施设备进行维护，确保其正常运行。8.1.2定期维护周期为每_______月进行一次全面检查和维护。8.2应急维修8.2.1发生紧急维修情况时，物业管理方应在_______小时内响应。8.2.2应急维修费用由场馆使用方承担，但应提前_______日向场馆使用方通知维修原因和费用。第九条安全管理9.1安全责任9.1.1物业管理方负责场馆的安全保卫工作，确保场馆使用安全。9.1.2场馆使用方应遵守国家有关安全法规和本合同约定，不得进行任何危及安全的活动。9.2安全措施9.2.1物业管理方应制定安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防意外伤害等。9.2.2场馆使用方在使用场馆时，应遵守物业管理方的安全规定。第十条事故处理10.1事故报告10.1.1发生任何安全事故，物业管理方和场馆使用方均应立即报告，并采取必要的应急措施。10.1.2事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡情况等。10.2事故责任10.2.1事故责任应根据事故调查结果确定，按照相关法律法规和本合同约定进行处理。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。11.1.2保密内容包括但不限于场馆运营数据、客户信息、物业管理方法等。11.2保密责任11.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。11.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条合同变更与终止12.1变更程序12.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意。12.1.2变更后的合同内容应作为原合同的补充部分。12.2终止条件a)合同约定的服务期限届满；b)合同约定的服务期限未满，但双方书面同意终止；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违反合同约定，另一方提出终止。12.3终止程序12.3.1一方提出终止合同时，应提前_______日书面通知另一方。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务；13.1.2一方违反合同约定造成另一方损失；13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约责任的承担方式由双方协商确定，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量，解决合同执行中的问题，或为特定目的提供专业服务。第二条甲乙双方义务与第三方责任2.1甲乙双方义务2.1.1甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。2.1.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中获得的信息和资料的真实性、完整性和及时性。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照甲乙双方的委托和本合同约定，履行其职责，并对自己的工作结果承担责任。2.2.2第三方在介入过程中产生的任何直接或间接损失，由第三方自行承担。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大经济损失的赔偿上限。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的专业性质、服务内容和潜在风险等因素确定。3.2.2责任限额应合理，并应在合同中明确列示。3.3责任限额的调整3.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应直接向第三方提出要求和反馈，第三方对甲方的服务不满意时，应向甲方提出。4.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追偿，但第三方应承担合同约定的责任限额。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应直接向第三方提出要求和反馈，第三方对乙方的服务不满意时，应向乙方提出。4.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方追偿，但第三方应承担合同约定的责任限额。第五条第三方介入的流程与程序5.1第三方介入流程5.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和能力，并明确第三方的介入目的和范围。5.1.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。5.2第三方介入程序5.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。5.2.2第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解介入进展情况。第六条第三方介入的终止与后续处理6.1第三方介入终止6.1.1如第三方介入过程中出现严重问题，甲乙双方可书面通知第三方终止介入。6.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2后续处理6.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估介入结果，并就后续事宜进行协商。6.2.2如第三方介入未达到预期效果，甲乙双方应根据合同约定，采取补救措施或追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方主体资格证明文件要求：提供营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.场馆设施设备清单要求：详细列出场馆内的所有设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：用于明确场馆内的设施设备情况，便于双方进行维护和管理。3.物业管理服务内容明细要求：详细列明物业管理服务的具体内容，包括服务标准、质量要求等。说明：用于明确物业管理方应提供的服务内容和标准。4.安全管理制度要求：制定包括防火、防盗、防意外伤害等安全管理制度。说明：用于确保场馆使用安全，降低安全事故发生的风险。5.事故处理预案要求：制定包括事故报告、责任认定、赔偿处理等预案。说明：用于规范事故处理流程，提高事故应对能力。6.第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、范围、责任和权利。说明：用于规范第三方介入过程，保障各方权益。7.费用支付凭证要求：提供物业管理费用的支付凭证，如银行转账记录、发票等。说明：用于证明物业管理费用的支付情况。8.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。1.2场馆使用方未按时支付物业管理费用。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方违反合同约定的安全规定。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准以合同约定为准。2.2违约责任的承担方式由双方协商确定，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。2.3违约责任的赔偿金额根据实际损失和违约行为的严重程度确定。3.违约责任示例3.1物业管理方未按时进行设施设备维护，导致设备损坏，应承担维修费用。3.2场馆使用方未按时支付物业管理费用，应向物业管理方支付违约金。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.4任何一方违反合同约定的安全规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。全文完。2024年体育场馆物业管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1物业管理方2.2使用方2.3合同签订日期3.物业管理范围3.1场地管理3.2设施维护3.3清洁服务3.4安全管理4.物业管理费用4.1费用构成4.2收费标准4.3费用支付方式5.物业使用规定5.1使用时间5.2使用规则5.3使用限制6.物业维护与保养6.1定期检查6.2维修与保养6.3费用承担7.人员管理7.1物业管理人员7.2使用方人员7.3人员培训与考核8.争议解决8.1争议处理方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.其他13.1合同附件13.2合同份数13.3合同效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业管理方”指负责本体育场馆物业管理工作的乙方。1.1.2“使用方”指本体育场馆的使用主体，即甲方。1.1.3“物业管理协议”指本合同。1.1.4“场地”指本体育场馆的建筑物及附属设施。1.1.5“设施”指本体育场馆内的各类体育器材、设备等。1.1.6“清洁服务”指对场地和设施的日常清洁工作。1.1.7“安全管理”指对场地和设施的安全防护措施。1.2解释原则1.2.1本协议的任何条款若有歧义，应按照有利于保护使用方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1乙方名称：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方法定代表人：_______2.1.4乙方联系方式：_______2.2使用方2.2.1甲方名称：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方法定代表人：_______2.2.4甲方联系方式：_______2.3合同签订日期2.3.1本协议签订日期为_______年_______月_______日。3.物业管理范围3.1场地管理3.1.1乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合使用要求。3.1.2乙方负责场地内的设施设备的维护保养，确保其正常运行。3.2设施维护3.2.1乙方应定期对场地内的设施设备进行检查，发现故障及时修复。3.2.2乙方应确保设施设备的清洁与卫生。3.3清洁服务3.3.1乙方负责场地及设施的日常清洁工作，保持环境卫生。3.3.2乙方应按照甲方要求，提供符合卫生标准的清洁服务。3.4安全管理3.4.1乙方负责制定安全管理措施，确保场地和设施的安全。3.4.2乙方应定期对安全管理措施进行检查，确保其有效实施。4.物业管理费用4.1费用构成4.1.1物业管理费用包括场地管理费、设施维护费、清洁服务费和安全管理费。4.1.2具体费用标准详见附件一。4.2收费标准4.2.1物业管理费用按季度收取，甲方应在每个季度前支付相应费用。4.2.2费用支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的发票后_______日内支付。4.3费用支付方式4.3.1甲方应按照约定的费用标准和支付方式，及时足额支付物业管理费用。5.物业使用规定5.1使用时间5.1.1甲方应在场地开放时间内使用场地。5.1.2场地开放时间详见附件二。5.2使用规则5.2.1甲方使用场地时应遵守国家有关法律法规和场地管理规定。5.2.2甲方使用场地时，不得损坏场地和设施。5.3使用限制5.3.1未经乙方同意，甲方不得将场地出租或转借他人使用。6.物业维护与保养6.1定期检查6.1.1乙方应定期对场地和设施进行检查，确保其正常运行。6.1.2乙方应将检查结果记录在案，并及时通知甲方。6.2维修与保养6.2.1乙方负责场地和设施的日常维修与保养工作。6.2.2乙方应确保维修与保养工作及时、高效完成。6.3费用承担6.3.1日常维修与保养费用由乙方承担。6.3.2因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。8.争议解决8.1争议处理方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______。8.2.2争议解决机构的决定对双方具有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本协议约定履行义务，构成违约。9.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付费用、损坏场地或设施、违反使用规定等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的具体计算方法详见附件三。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于：维修费用、清洁费用、损失收益等。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按照本协议约定履行各自的义务。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应符合法律规定或本协议约定的条件。10.2.2合同解除程序详见附件四。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.3.2一方单方面解除合同的，应提前_______日书面通知对方。11.合同变更与补充11.1变更程序11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1任何补充协议均应与本合同内容相一致，不得与本合同相抵触。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。12.2送达方式12.2.1通知送达至双方指定的地址或联系方式。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：_______12.3.2乙方送达地址：_______13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：费用标准、开放时间表、违约金计算方法、解除合同程序等。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同效力13.3.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在物业管理过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，应提前_______日书面通知甲方。15.2.2甲方有权要求乙方提供第三方资质证明、服务内容和费用明细。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同及甲方要求，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的合同关系。15.5.2第三方不得损害甲方、乙方的合法权益。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方权利16.1.1甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.1.2甲方有权要求乙方更换不符合要求的第三方。16.2乙方义务16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作进展。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的担保金额或合同约定的赔偿限额。17.1.2第三方责任限额的具体数额，应在合同中明确约定。17.2责任承担17.2.1甲方、乙方与第三方之间的责任，按照本合同及法律规定承担。17.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3保险17.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中可能发生的意外风险。17.3.2保险金额、保险范围等应在合同中明确约定。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1乙方如需更换