二零二四年度租赁合同租金调整与终止协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同租金调整与终止协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金调整4.1原始租金4.2调整后的租金4.3调整原因4.4调整方式5.租金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物使用与保管6.1使用范围6.2使用限制6.3保管责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁物维护与维修8.1维护责任8.2维修责任9.租赁合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金调整计算表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物规格：_______2.3租赁物数量：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金调整4.1原始租金：_______元/月4.2调整后的租金：_______元/月4.3调整原因：_______4.4调整方式：_______5.租金支付方式5.1支付时间：每月_______日前5.2支付方式：_______5.3逾期支付处理：_______6.租赁物使用与保管6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3保管责任：_______7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付_______元的违约金。7.1.2租赁物存在瑕疵或不符合约定标准的，应负责修复或更换，并承担因此造成的损失。7.2承租方违约责任7.2.1未按约定支付租金的，应向租赁方支付_______元的违约金。7.2.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。7.2.3未经租赁方同意擅自转租的，应承担由此产生的法律责任。8.租赁物维护与维修8.1维护责任8.2维修责任租赁物在租赁期间出现故障或损坏，承租方应及时通知租赁方，由租赁方负责维修。维修期间，如需更换零部件，费用由租赁方承担。9.租赁合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致同意终止；9.1.3出现不可抗力导致合同无法履行；9.2终止程序9.2.1双方应提前_______天书面通知对方终止合同；9.2.2收拾租赁物并返还给租赁方；9.2.3清理租赁场地，恢复原状；9.3终止后的处理9.3.1租赁方应退还承租方已支付的租金中未使用的部分；9.3.2承租方应支付租赁物终止使用前的相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效与变更11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金调整计算表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件；13.1.2任何一方严重违约；13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应协商解除合同的具体事宜；13.2.3签订解除合同协议。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址发送。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1双方同意在合同履行过程中引入第三方，以协助解决合同履行中遇到的问题；15.2.2法律、法规规定必须引入第三方；15.2.3其他双方认为有必要引入第三方的情形。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介服务费、咨询费、评估费、担保费等，不得超过双方事先约定的金额。具体金额由双方在合同中明确约定。16.2责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的专业服务，不包括因租赁双方自身原因造成的损失。16.3免责条款16.3.1第三方因不可抗力导致的服务中断或服务瑕疵，不承担任何责任；16.3.2第三方在履行服务过程中，因租赁双方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致服务结果不符合预期，不承担责任；16.3.3第三方在履行服务过程中，因租赁双方的行为违反本合同约定，导致第三方承担责任，租赁双方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料，以完成其服务；17.2第三方有权根据其专业判断，向租赁双方提出建议或意见；17.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系为服务提供者与接受者，双方之间不存在权利义务关系；18.2第三方与租赁双方之间的合同独立于本合同，第三方的责任和义务仅限于其与租赁双方签订的合同；18.3第三方的介入不改变租赁双方在本合同中的权利和义务。19.第三方介入的程序19.1租赁双方协商一致，确定需要引入的第三方；19.2租赁双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等；19.3第三方按照服务合同约定履行服务，租赁双方提供必要的协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，租赁双方应向第三方支付约定的服务费用；20.3第三方介入服务结束后，租赁双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等基本信息。2.附件二：租金调整计算表要求：明确列出租金调整的原因、调整前后的金额、调整后的租金支付时间等。说明：作为租金调整的详细记录，以便双方核对和执行。3.附件三：租赁物使用说明要求：提供租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等详细说明。说明：帮助承租方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。4.附件四：租赁合同签订证明要求：双方签字或盖章的租赁合同副本。说明：证明租赁合同的生效，以及双方的权利义务。5.附件五：第三方服务合同要求：第三方提供服务的合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在租赁合同中的角色和责任。6.附件六：租赁物交接单要求：详细记录租赁物交接的时间、地点、状态等。说明：作为租赁物交付和返还的凭证，以及后续维修和赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付_______元的违约金，并按日支付滞纳金。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：损坏租赁物责任认定：承租方应负责修复或赔偿租赁物的损失，包括直接损失和修复费用。示例：承租方在使用过程中导致租赁物损坏，应承担相应的维修或赔偿费用。3.违约行为：擅自转租责任认定：承租方未经租赁方同意擅自转租，应承担由此产生的法律责任，包括但不限于赔偿租赁方的损失。示例：承租方未经租赁方同意将租赁物转租给第三方，若导致租赁方遭受损失，承租方应赔偿。4.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的责任。示例：承租方使用租赁物时，违反使用说明，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。5.违约行为：违反租赁合同其他约定责任认定：承租方违反租赁合同的其他约定，应根据违约情节和损失情况，承担相应的责任。示例：承租方在租赁期间，违反租赁合同的禁止性条款，如擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁合同租金调整与终止协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方全称及简称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、型号、规格、数量2.2租赁物原租金及调整后的租金2.3租赁物交付及验收3.租赁期限3.1租赁期限起始及终止日期3.2租赁期限延期及续租条件4.租金支付方式及期限4.1首付款及租金支付方式4.2每期租金支付期限及金额4.3逾期付款的违约责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物的日常维护与保养5.3租赁物的维修责任6.租赁物的保险6.1租赁物保险责任范围6.2保险费用及支付方式6.3保险理赔程序7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免除8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止条件11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定事项13.1双方其他约定事项13.2其他约定事项的履行14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方全称及简称甲方：有限公司甲方简称：公司乙方：个人乙方简称：先生/女士1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式及地址第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称、型号、规格、数量租赁物名称：型号打印机租赁物型号：1000租赁物规格：A3彩色激光打印机租赁物数量：1台2.2租赁物原租金及调整后的租金原租金：每月人民币1000元调整后租金：每月人民币1200元2.3租赁物交付及验收租赁物于年月日交付乙方，乙方应在收到租赁物后的3个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。第三条租赁期限3.1租赁期限起始及终止日期租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁期限延期及续租条件租赁期限届满前一个月，双方均可向对方提出延期申请，经协商一致后，可续签租赁合同，续租期限最长不超过原租赁期限。第四条租金支付方式及期限4.1首付款及租金支付方式乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付首付款人民币500元。租金每月一付，乙方应在每月的一个工作日支付当月租金。4.2每期租金支付期限及金额每期租金为人民币1200元，支付期限为每月的一个工作日。4.3逾期付款的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围及限制乙方仅限在租赁合同约定的用途范围内使用租赁物。5.2租赁物的日常维护与保养乙方应妥善保管租赁物，保持其正常使用状态。5.3租赁物的维修责任租赁物在正常使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的2个工作日内进行维修。第六条租赁物的保险6.1租赁物保险责任范围租赁物在租赁期间，乙方应购买财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险费用及支付方式保险费用由乙方承担，支付方式为一次性支付。6.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第七条违约责任7.1违约情形及处理方式如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2违约金的计算及支付违约金按违约行为所造成的损失计算，支付方式为一次性支付。7.3违约责任的免除如一方违约是由于不可抗力造成的，且已采取一切合理措施避免损失扩大，违约责任可以免除。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，租赁物按约定返还；（2）乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；（3）解除合同后，乙方应立即返还租赁物，甲方应退还乙方剩余租金。8.3合同终止条件（1）租赁期限届满，租赁关系自然终止；（2）合同解除；（3）租赁物因故无法继续租赁。8.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行租赁物的验收；（2）验收合格后，乙方应将租赁物返还甲方；（3）甲方应在收到租赁物后退还乙方剩余租金。第九条合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决期限仲裁期限自仲裁申请之日起不超过6个月。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式作出；（3）合同变更部分自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除及终止条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行超过30日，双方可解除合同。11.3不可抗力事件的通知一方应在不可抗力事件发生后5日内向对方发出通知。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）租赁物清单；（2）租赁物验收单；（3）租金支付凭证。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同其他约定事项13.1双方其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。13.2其他约定事项的履行双方应按照本合同及其他约定事项的约定履行各自义务。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的真实意愿，且不得违反法律法规的强制性规定。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际承担能力确定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，协助甲乙双方完成租赁物的交付、验收、使用、维护等工作。3.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。3.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行协助甲乙双方完成合同目的的义务。4.2第三方应确保其提供的协助符合法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露给他人。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及具体内容。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。5.3第三方根据协议约定，协助甲乙双方完成合同履行。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。6.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，甲乙双方各自承担相应的责任。6.3第三方在合同履行过程中，因甲方原因导致甲乙双方损失的，甲方承担主要责任，第三方承担次要责任。6.4第三方在合同履行过程中，因乙方原因导致甲乙双方损失的，乙方承担主要责任，第三方承担次要责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。7.2未约定费用的，由甲乙双方协商解决。7.3协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可协商一致变更合同内容。8.2变更后的合同内容，甲乙双方及第三方均应遵守。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方可协商一致解除合同。9.2解除合同后，第三方应立即退出合同履行，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，甲乙双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.3仲裁期限自仲裁申请之日起不超过6个月。第十一条第三方介入的合同生效及变更11.1第三方介入的协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议生效后，甲乙双方及第三方应按照协议约定履行各自义务。11.3协议生效后，甲乙双方及第三方可协商一致变更协议内容。第十二条第三方介入的其他约定事项12.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。12.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.3仲裁期限自仲裁申请之日起不超过6个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、生产日期、购买日期等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据，以及租赁物损坏或丢失时的责任划分依据。2.租赁物验收单详细要求：由乙方在收到租赁物后填写，包括租赁物的名称、型号、规格、数量、外观检查结果、验收日期等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收完成的凭证，以及租赁物损坏或丢失时的责任划分依据。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、甲方收款人信息等。附件说明：作为租金支付的有效证