2024年房产评估业务委托合同书规范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产评估业务委托合同书规范版B版本合同目录一览1.房产评估业务委托2.合同主体及权利义务2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方的权利和义务3.评估业务范围和内容3.1评估对象3.2评估目的3.3评估内容4.评估时间和进度4.1评估开始时间4.2评估完成时间4.3进度报告5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式5.3费用调整6.评估报告的提交6.1报告格式6.2报告份数6.3报告提交时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.违约责任10.1委托方的违约责任10.2受托方的违约责任11.一般条款11.1法律适用11.2合同副本11.3通知方式12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.房产评估业务委托2.合同主体及权利义务2.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.3双方的权利和义务2.3.1甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑物平面图、历年交易记录等。2.3.2乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。2.3.3乙方应按照约定的时间、质量和格式提交评估报告。2.3.4甲方应按照约定的时间支付评估费用。3.评估业务范围和内容3.1评估对象：甲方名下的房产（具体信息见附件一）。3.2评估目的：为甲方提供房产价值评估服务，以便甲方了解其房产的真实价值。3.3评估内容：包括房产的市场价值、现状价值、未来价值等方面的评估。4.评估时间和进度4.1评估开始时间：自合同签订之日起____个工作日内。4.2评估完成时间：自评估开始之日起____个工作日内。4.3进度报告：乙方应定期向甲方报告评估进度，确保甲方了解评估工作的进展情况。5.评估费用及支付方式5.1评估费用：人民币____元整（大写：____________________________元整）。5.2支付方式：甲方支付评估费用的方式为预付定金，签订合同时支付人民币____元整（大写：____________________________元整），剩余费用在评估报告交付后支付。5.3费用调整：如因特殊情况导致评估工作所需时间、人力物力等成本增加，双方可协商调整评估费用。6.评估报告的提交6.1报告格式：评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公章。6.2报告份数：乙方应向甲方提交____份评估报告（含电子版）。6.3报告提交时间：自评估完成之日起____个工作日内。7.保密条款7.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等资料。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.2调解解决：如协商不成，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.3合同终止：合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权终止合同。10.违约责任10.1委托方的违约责任甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行评估业务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2受托方的违约责任乙方未按照约定的时间、质量和格式提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.一般条款11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3通知方式：双方之间的通知、声明、同意等均应以书面形式发送至对方指定的联系方式。12.合同的签订日期：____年____月____日。13.合同的签订地点：________________。14.8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.2调解解决：如协商不成，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.3合同终止：合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权终止合同。10.违约责任10.1委托方的违约责任甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行评估业务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2受托方的违约责任乙方未按照约定的时间、质量和格式提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.一般条款11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3通知方式：双方之间的通知、声明、同意等均应以书面形式发送至对方指定的联系方式。12.合同的签订日期：____年____月____日。13.合同的签订地点：________________。14.双方签字盖章：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：建筑物平面图附件四：历年交易记录复印件附件五：评估报告格式样本附件六：评估费用支付凭证附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式详细要求和附件说明：附件一：房产证复印件甲乙双方应确保房产证复印件的真实性、有效性和完整性。如房产证有任何变更，甲方应及时提供变更后的房产证复印件。附件二：土地使用权证复印件甲乙双方应确保土地使用权证复印件的真实性、有效性和完整性。如土地使用权证有任何变更，甲方应及时提供变更后的土地使用权证复印件。附件三：建筑物平面图甲方应提供清晰、准确的建筑物平面图，以便乙方进行房产评估。如建筑物平面图有误，乙方有权要求甲方提供更正后的平面图。附件四：历年交易记录复印件甲方应提供房产历年交易记录的复印件，以便乙方了解房产的历史交易情况。如历年交易记录有误，乙方有权要求甲方提供更正后的记录。附件五：评估报告格式样本乙方应按照提供的评估报告格式样本，编制并提交评估报告。如甲方对评估报告格式有特殊要求，乙方应及时调整。附件六：评估费用支付凭证甲方应按照约定支付评估费用，并保留支付凭证。如支付凭证有误，乙方有权要求甲方提供更正后的支付凭证。附件七：保密协议甲乙双方应签署保密协议，约定保密内容、保密期限和泄露后果等。如违反保密协议，违约方应承担相应的法律责任。附件八：争议解决协议甲乙双方应签署争议解决协议，约定争议解决方式、协商调解机构和诉讼地点等。如违反争议解决协议，违约方应承担相应的法律责任。附件九：合同变更协议如甲乙双方同意变更合同内容，应签署书面合同变更协议。合同变更协议应明确变更事项、变更时间和变更后的条款等。附件十：违约金计算公式甲方和乙方应按照提供的违约金计算公式，计算违约金。如违约金计算有误，双方可协商调整。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方在合同约定的支付评估费用截止日期后五个工作日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额10%的违约金。2.甲方未按约定提供真实、有效和完整的房产及相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方提供的房产证复印件有涂改痕迹，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额5%的违约金。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间、质量和格式提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方在合同约定的评估报告提交截止日期后五个工作日内仍未提交，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额10%的违约金。2.乙方未按照约定的评估结果提供报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方提供的评估报告显示的房产价值与实际价值严重不符，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方名下的建筑物及其占用土地的使用权。2.评估：指对房产的市场价值、现状价值、未来价值等方面进行分析和评估。3.评