2024年土地买卖居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地买卖居间服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3居间方3.土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.买卖双方权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务4.3居间方权利与义务5.居间服务内容5.1信息提供5.2协商谈判5.3合同起草5.4法律咨询5.5其他服务6.居间服务费用6.1居间服务费计算方式6.2居间服务费支付方式6.3居间服务费支付时间7.合同签订与生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效日期8.交付与过户8.1土地交付时间8.2土地过户手续8.3过户费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：土地买卖合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同修改14.2合同补充14.3合同解除条件14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“土地”指出卖方拥有的、位于______（具体地址）的土地使用权；“买卖双方”指本合同中的出卖方和买受方；“居间方”指提供土地买卖居间服务的______公司（或个人）；“居间服务”指居间方在本合同中提供的包括信息提供、协商谈判、合同起草、法律咨询等在内的各项服务。1.2解释本合同中如对本合同术语有其他解释，均以本合同附件中的解释为准。2.合同双方2.1出卖方出卖方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2买受方买受方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.3居间方居间方名称：_______公司（或个人姓名）法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.土地概况3.1土地位置土地位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米。3.2土地面积土地实际使用面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。3.3土地用途土地用途为_______，符合国家相关土地用途规划。3.4土地权属土地权属清晰，无任何争议，出卖方对该土地拥有完全的处分权。4.买卖双方权利与义务4.1出卖方权利与义务出卖方有权要求买受方按照合同约定支付土地价款；出卖方应保证土地权属清晰，无任何争议；出卖方应配合买受方办理土地过户手续。4.2买受方权利与义务买受方有权要求出卖方提供合法的土地使用权；买受方应按照合同约定支付土地价款；买受方应配合出卖方办理土地过户手续。4.3居间方权利与义务居间方有权根据合同约定收取居间服务费；居间方应提供真实、准确、完整的信息；居间方应协助买卖双方完成合同约定的各项服务。5.居间服务内容5.1信息提供居间方应向买卖双方提供土地的相关信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属等。5.2协商谈判居间方应协助买卖双方进行价格、条款等方面的协商。5.3合同起草居间方应起草土地买卖合同，并确保合同内容合法、有效。5.4法律咨询居间方应提供法律咨询，解答买卖双方在合同签订和履行过程中遇到的法律问题。5.5其他服务居间方应根据买卖双方的需求，提供其他必要的居间服务。6.居间服务费用6.1居间服务费计算方式居间服务费按成交价的一定比例计算，具体比例为_______%。6.2居间服务费支付方式居间服务费在合同签订后_______个工作日内，由买受方支付给居间方。6.3居间服务费支付时间居间服务费支付时间为合同签订后的_______个工作日。7.合同签订与生效7.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。7.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。8.交付与过户8.1土地交付时间出卖方应在本合同生效之日起_______个工作日内，将土地交付给买受方使用。8.2土地过户手续买受方应在收到土地后_______个工作日内，按照国家法律法规及相关政策，办理土地过户手续。8.3过户费用承担土地过户过程中产生的税费及其他相关费用，由买受方承担。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于证据交换、庭审辩论等。9.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任方式（1）支付违约金：按合同约定的比例计算；（2）赔偿损失：按实际损失计算；（3）解除合同：因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法定或约定解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并各自承担相应的责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，一方应在_______小时内向对方发出不可抗力通知。13.合同附件13.1附件一：土地买卖合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件本合同在履行过程中，如因任何原因导致合同解除，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指除合同双方及居间方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持或履行特定职责而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）需要专业评估机构对土地价值进行评估；（2）需要专业律师提供法律意见；（3）需要测绘机构进行土地测绘；（4）需要其他专业机构提供技术支持或服务。15.3第三方责权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）获得合同约定的报酬；（3）要求合同双方提供必要的协助和配合。（1）按照合同约定的时间、质量、标准提供专业服务；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）对提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方介入后，其责任、权利和义务应明确划分如下：（1）第三方仅对合同约定的服务内容承担责任，不承担因合同双方违约而产生的责任；（2）第三方提供的服务不构成对合同双方权利义务的修改或补充；（3）合同双方应与第三方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订服务合同时，根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素协商确定。16.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方提供专业服务过程中因故意或重大过失造成的损失，不适用于因不可抗力、合同双方违约等非第三方原因造成的损失。17.第三方变更与替换17.1变更与替换条件在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行合同约定的服务，需提前_______个工作日通知合同双方，并经合同双方同意后，更换第三方。17.2变更与替换程序第三方变更或替换程序如下：（1）原第三方提出变更或替换申请；（2）合同双方对变更或替换进行审核；（3）合同双方同意后，签订新的服务合同。18.第三方介入后的合同履行18.1履行变更第三方介入后，合同履行内容、方式、期限等可能发生变更，合同双方应根据实际情况协商确定。18.2履行责任第三方介入后，合同双方应根据变更后的合同履行内容，承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，仍按本合同第九条规定的争议解决方式进行解决。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第九条规定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖合同要求：详细记载买卖双方的权利义务、土地信息、交易价格、交付时间、过户手续等。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明土地的详细信息，包括位置、面积、用途、权属等。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间方提供的服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件作为居间服务的补充协议，应详细列明居间服务的具体内容，包括信息提供、谈判协助、合同起草等。3.附件三：土地价值评估报告要求：由专业评估机构出具，评估土地的市场价值。4.附件四：土地测绘报告要求：由专业测绘机构出具，详细记录土地的测量数据。5.附件五：法律意见书要求：由专业律师出具，对合同条款的合法性和合规性进行评估。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，减少法律风险。6.附件六：不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，由相关机构出具证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻合同双方的违约责任。7.附件七：第三方服务合同要求：详细记载第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为第三方服务的补充协议，应明确第三方的责权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付土地责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如合同约定出卖方应在合同生效后_______个工作日内交付土地，如未按时交付，出卖方应支付_______%的违约金。2.违约行为：买受方未按约定支付土地价款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如合同约定买受方应在土地交付后_______个工作日内支付土地价款，如未按时支付，买受方应支付_______%的违约金。3.违约行为：居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还部分或全部居间服务费，并承担相应的违约责任。示例：如合同约定居间方应在_______个工作日内完成居间服务，如未按时完成，居间方应退还_______%的居间服务费。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如合同约定第三方应在_______个工作日内完成专业服务，如未按时完成，第三方应支付_______%的违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如一方泄露合同内容或商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024年土地买卖居间服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.土地买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务对象2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务成果4.1成果形式4.2成果提交时间4.3成果验收标准5.居间服务保密义务5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.居间服务责任与义务6.1居间服务人员责任6.2客户责任6.3双方共同责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除与终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出卖方名称：________________________1.1.2出卖方地址：________________________1.1.3出卖方联系人：_______________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效2.土地买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1为出卖方提供寻找合适买家的服务2.1.2协助双方进行谈判，促成土地买卖交易2.1.3提供交易过程中的相关法律、政策咨询2.2居间服务对象2.2.1出卖方：指合同中约定的出卖土地的当事人2.2.2买受方：指合同中约定的购买土地的当事人2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限自合同签订之日起至土地买卖交易完成之日止3.居间服务费用3.1费用总额3.1.1居间服务费用总额为人民币____元整3.2费用支付方式3.2.1居间服务费用由买受方支付3.2.2支付方式：____（如转账、现金等）3.3费用支付时间3.3.1居间服务费用应在土地买卖交易完成后____个工作日内支付4.居间服务成果4.1成果形式4.1.1居间服务成果以书面形式提交4.1.2成果内容应包括土地买卖交易的相关文件、协议等4.2成果提交时间4.2.1居间服务成果应在土地买卖交易完成后____个工作日内提交4.3成果验收标准4.3.1居间服务成果符合合同约定及国家相关法律法规4.3.2居间服务成果完整、清晰、易于理解5.居间服务保密义务5.1保密范围5.1.1双方当事人对在居间服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等6.居间服务责任与义务6.1居间服务人员责任6.1.1居间服务人员应具备相应的专业知识和业务能力，确保居间服务的质量6.1.2居间服务人员应恪守职业道德，维护双方当事人的合法权益6.2客户责任6.2.1出卖方和买受方应按照合同约定履行自己的义务，配合居间服务人员完成居间服务6.3双方共同责任6.3.1双方应共同维护居间服务的顺利进行，如遇到问题应及时协商解决8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间提供土地或提供土地与实际情况不符8.1.2买受方未按约定支付居间服务费用8.1.3居间服务人员泄露保密信息或未履行居间服务义务8.2违约责任承担方式8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为土地成交价的____%8.2.2买受方违约，应向居间服务方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%8.2.3居间服务人员违约，应由居间服务方承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.3.2违约方应承担因此产生的诉讼费用及其他合理费用9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____个工作日内向人民法院提起诉讼9.2.2双方应积极配合法院的调查取证工作9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同附件10.1附件名称10.1.1土地买卖合同10.1.2居间服务协议10.1.3双方身份证复印件10.2附件内容10.2.1附件内容应与合同内容一致，并由双方签字（或盖章）确认11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）且合同内容符合法律规定11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，可对合同进行变更11.2.2变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止条件12.2.1土地买卖交易完成12.2.2合同约定的终止条件成就12.3解除或终止程序12.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方12.3.2双方应按照约定履行合同终止后的义务13.合同解除与终止程序13.1合同解除程序13.1.1一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内给予答复13.1.2双方协商一致后，签订合同解除协议13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理土地交接手续13.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在土地买卖居间服务过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力或资源，被邀请或允许参与合同执行过程中的个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于律师、评估师、审计师、技术顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和执业资格。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指在第三方因提供专业服务或参与合同执行过程中，对甲乙双方或合同标的造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2第三方责任限额应基于第三方提供的专业服务的性质、范围和风险等因素综合确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。17.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其专业服务职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供符合约定的专业服务。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供符合约定的专业服务。18.3第三方与中介方的权利义务关系18.3.1第三方与中介方之间的权利义务关系由甲乙双方与中介方之间的协议约定。18.3.2第三方应在中介方的协调下，与甲乙双方保持沟通和协作。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订19.1.1第三方介入协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签订。第三方介入的目的和范围第三方提供服务的方式和内容第三方责任限额第三方费用及支付方式第三方保密义务第三方与甲乙双方的权利义务19.2第三方介入协议的变更19.2.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。20.第三方介入的风险承担20.1风险定义20.1.1风险是指在土地买卖居间服务过程中，可能对甲乙双方或合同标的造成损失的各种不确定因素。20.2风险承担20.2.1第三方介入过程中的风险，由第三方根据其专业服务性质自行承担。20.2.2甲乙双方应确保第三方在提供专业服务时，采取必要的风险防范措施。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就21.1.2甲乙双方或第三方书面通知终止第三方介入21.2终止程序21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。21.2.2第三方应向甲乙双方提交已完成的工作报告和费用结算单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、土地基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件是土地买卖交易的核心文件，需双方签字（或盖章）确认。2.居间服务协议详细要求：包括居间服务范围、服务期限、费用、成果提交、保密条款、违约责任等内容。说明：此附件明确了居间服务方的权利义务，是双方合作的基础文件。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方有效身份证的复印件，以证明双方身份。说明：此附件用于核实甲乙双方身份，确保交易安全。4.土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，证明出卖方对土地享有合法权利。说明：此附件用于确认土地交易的法律依据。5.土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的，对土地进行评估的报告。说明：此附件用于确定土地交易价格，作为买卖双方协商的依据。6.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，证明买受方已支付交易款项。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、权利义务、费用等内容。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等内容。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同条款的准确性。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的处理事宜等内容。说明：此附件用于记录合同解除情况，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供土地或提供土地与实际情况不符。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为土地成交价的____%。示例：出卖方未按约定时间提供土地，导致买受方无法按期付款，则出卖方需支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：买受方应向居间服务方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%。示例：买受方未按约定支付居间服务费用，则买受方需支付违约金。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息或未履行居间服务义务。责任认定：居间服务方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：居间服务方泄露买受方商业秘密，则居间服务方需赔偿买受方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反第三方介入协议约定的义务。责任认定：第三方应按照协议约定承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：第三方在提供专业服务过程中泄露保密信息，则第三方需赔偿因此造成的损失。全文完。2024年土地买卖居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3居间服务方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限3.居间服务内容3.1居间服务方责任3.2买受方责任3.3出卖方责任4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2支付时间及方式4.3支付条件5.履约期限及违约责任5.1履约期限5.2违约责任5.3违约金6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.合同附件清单10.1附件一：土地权属证明10.2附件二：土地交易合同10.3附件三：居间服务协议11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3通知与送达12.合同签署及生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同份数13.1原件份数13.2复印件份数14.合同附件清单补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真：_______1.2买受方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真：_______1.3居间服务方基本信息1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5传真：_______2.土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地权属：_______2.5土地使用年限：_______年3.居间服务内容3.1居间服务方责任3.1.1提供真实、准确、完整的土地信息；3.1.2协助双方进行合同谈判，促成交易；3.1.3协助办理相关手续，确保交易顺利进行；3.2买受方责任3.2.1按时支付居间服务费用；3.2.2按照约定履行合同义务；3.3出卖方责任3.3.1按时交付土地；3.3.2保证土地权属清晰，无争议；3.3.3按照约定办理过户手续；4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准：_______元/平方米4.2支付时间及方式：交易完成后_______个工作日内支付；4.3支付条件：双方完成交易，土地过户手续办理完毕；5.履约期限及违约责任5.1履约期限：_______年5.2违约责任5.2.1居间服务方未履行居间服务职责的，应退还居间服务费用；5.2.2买受方未按时支付居间服务费用的，应支付_______%的违约金；5.2.3出卖方未按时交付土地的，应支付_______%的违约金；6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行的；6.2合同终止条件6.2.1居间服务期限届满；6.2.2双方完成交易，合同目的实现；7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决；7.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁；7.1.3争议无法仲裁解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述信息；8.2保密期限8.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或双方解除保密义务之日止；8.2.2保密期限自合同终止或解除之日起不少于_______年；8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同内容符合法律法规的规定；9.2合同变更程序9.2.1变更合同需经双方协商一致；9.2.2变更后的合同应以书面形式签订，并由双方签字盖章；9.3合同附件9.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1附件一：土地权属证明10.1.1出卖方提供的土地权属证明文件；10.2附件二：土地交易合同10.2.1双方签订的土地交易合同；10.3附件三：居间服务协议10.3.1双方签订的居间服务协议。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.3通知与送达11.3.1双方通过书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效；11.3.2送达地址如下：出卖方：_______买受方：_______12.合同签署及生效12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1原件份数：_______份，双方各执_______份；13.2复印件份数：_______份，作为合同附件。14.合同附件清单补充说明14.1本合同附件清单所列附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；14.2如附件内容与本合同不一致，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，具有独立法人资格或具备相应资质的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业评估、见证、担保、咨询等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其职责；2.3第三方介入应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的权利和义务。3.第三方介入的职责和权利3.1.1提供专业评估、见证、担保、咨询等服务；3.1.2严格按照合同约定和法律规定行事；3.1.3对其提供的服务结果负责。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3对其提供的服务费用有收取权。4.第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定；4.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，且不得低于第三方介入费用总额的_______倍；5