2024宾馆承包租赁合同

合同编号：__________合同双方：甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的宾馆物业承包给乙方经营，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条承包范围甲方同意将位于________________的宾馆物业承包给乙方经营，承包期限自____年__月__日至____年__月__日。第二条承包费用1.承包费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；2.押金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元；第三条付款方式1.乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户；2.乙方支付的押金在合同到期后，如有损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；第四条合同的解除和终止1.双方同意，合同期内如有一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同；2.合同期满后，如乙方需续约，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同；第五条双方的义务1.甲方应保证宾馆物业的基本设施完善，满足乙方正常经营需要；2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，确保宾馆的经营活动符合相关要求；第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（租赁方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保填写的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明材料，确保信息的真实性。2.合同金额、付款方式、承包范围等关键条款需双方仔细阅读、理解，确保无歧义。解决办法：双方在签订合同前，应充分沟通，明确各项条款的具体内容，如有分歧，应及时协商解决。3.合同期内，双方应遵守国家法律法规，合法经营，如有违反，对方有权解除合同。解决办法：双方应严格遵守合同约定和国家法律法规，如有违规行为，应及时改正，确保合同的正常履行。4.合同双方应保持良好沟通，如有争议，通过友好协商解决。解决办法：双方在合同履行过程中，应保持沟通畅通，一旦发生争议，立即进行友好协商，寻求解决方案。5.合同到期后，如需续约，双方应提前一个月提出书面申请，协商一致后可续签合同。解决办法：双方在合同到期前一个月，如需续约，应主动向对方提出书面申请，并协商续约事宜。涉及到的法律名词及名词解释：1.承包方：指具有宾馆物业所有权或使用权，将其承包给他人经营的一方。2.租赁方：指承包宾馆物业进行经营的一方。3.承包费用：指租赁方按照合同约定，向承包方支付的费用，包括承包费和押金。4.押金：指租赁方为保证合同履行，向承包方支付的一定金额的金钱。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同双方在合同到期后，不再享有合同约定的权利和义务。7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互尊重、平等对话的方式，寻求解决方案。8.法律管辖权：指合同争议解决过程中，具有审判权的法院所在地。9.书面申请：指合同双方在合同履行过程中，以书面形式向对方提出的申请。应用场合：1.宾馆、酒店或其他住宿服务业的经营者与租赁者之间的承包合同。2.需要对宾馆物业进行经营活动的个人或企业与物业所有者或授权使用者之间的协议。3.任何形式的住宿服务提供者与经营者之间的合同安排，包括但不限于度假村、民宿等。补充条款：1.消防安全管理：双方应遵守国家消防安全法规，确保宾馆物业的消防安全设施完善，并承担相应的消防安全责任。2.卫生管理：乙方应按照卫生法规的要求，保持宾馆的卫生条件，确保宾客的健康与安全。3.经营管理：乙方应按照行业规范和合同约定进行经营管理，维护宾馆的正常经营秩序。4.知识产权保护：乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得在宾馆内使用未经授权的商标、专利等。5.保险责任：乙方应购买必要的商业保险，如火灾保险、责任保险等，以覆盖经营活动中可能发生的风险。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金额等。7.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除相应的责任。附件列表：1.宾馆物业的详细描述和设施清单。2.承包费用的支付凭证。3.押金支付和