2024房屋门面转租合同

合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及电话】乙方（转租方）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及电话】第一条转租范围1.1甲方同意将【请填写转租面积】平方米的门面面积转租给乙方使用。1.2乙方仅能在甲方同意的范围内使用该门面，并应遵守甲方向出租人（房东）所承诺的各项条款和条件。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为【请填写开始日期】至【请填写结束日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【请填写提前通知时间】个月书面通知甲方，并签订新的转租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币【请填写租金金额】元整。3.2乙方应在每月【请填写支付日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的【请填写迟延支付利率】%支付滞纳金。第四条费用承担4.1乙方应承担转租期间使用该门面所产生的水费、电费、物业管理费等各项费用。4.2乙方应在使用该门面期间，遵守国家的相关法律法规，不得擅自改变该门面的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方若需提前解除本合同，应支付给甲方人民币【请填写违约金金额】元整的违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【请填写仲裁机构名称】仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方盖章】甲方代表（签字）：【请填写甲方代表姓名】【请填写签字日期】乙方（转租方）：【请填写乙方全称】【请填写乙方盖章】乙方代表（签字）：【请填写乙方代表姓名】【请填写签字日期】注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所填写的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。解决办法：合同双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。在签订合同前，双方可互相考察，以确保信息的真实性。2.合同双方应严格按照约定的条款履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。解决办法：合同双方应充分了解合同条款，确保自身权益。在履行合同过程中，如有争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。3.合同双方在签订合应确保授权代表具有合法代表权，否则合同可能无效。解决办法：合同双方应核实对方授权代表的身份，要求提供授权书或其他相关证明文件。在签订合同前，可要求对方提供公司章程、营业执照等相关资料，以确保授权代表的合法性。4.合同双方应按时履行合同义务，如一方迟延履行，应承担相应的违约责任。解决办法：合同双方应明确合同约定的履行时间，并按时履行各自义务。在履行过程中，如有困难，应及时通知对方，并采取措施解决问题。如因特殊情况无法按时履行，应提前与对方沟通，争取谅解和延长履行时间。5.合同双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指最初与房东签订租赁合同并承租该房屋的当事人。2.乙方（转租方）：指从甲方承租该房屋门面并将其转租给他人的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费，按约定的金额和时间支付。4.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.物业管理费：指物业公司为管理和服务该房屋及配套设施所产生的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.仲裁：指合同双方在发生争议时，同意将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种解决方式。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章和地方政府规章。应用场合：1.原承租人（甲方）将租赁的房屋门面部分或全部转租给第三方（乙方）使用。2.乙方同意接受甲方的转租，并愿意履行相应的转租合同条款。补充条款：1.转租许可：甲方应向房东申请并获得转租许可，许可内容包括转租期限、用途等。未经房东同意，乙方不得转租。2.转租条件：乙方转租给第三方的条件应符合甲方与房东签订的租赁合同中约定的条件。3.转租期限：转租期限应明确，如需续租应提前通知甲方，并签订新的转租合同。4.租金调整：租金调整机制应明确，如市场行情变化较大时，双方可协商调整租金。5.维修责任：转租期间，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担。6.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障转租期间的风险。7.提前终止合同：合同提前终止的条件、程序和违约责任应明确。附件列表：1.甲方与房东签订的原始租赁合同副本。2.房东同意转租的书面证明文件。3.乙方提