二零二四年度洛阳房屋租赁保险合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度洛阳房屋租赁保险合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件2.保险责任范围2.1保险责任概述2.2房屋火灾保险责任2.3水灾、雷击等自然灾害保险责任2.4第三者责任保险责任2.5其他附加保险责任3.保险金额与保险费3.1保险金额确定3.2保险费计算方法3.3保险费缴纳方式3.4保险费变更4.保险期间与保险期限4.1保险期间4.2保险期限4.3保险期间延长及续保5.保险合同的解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序6.保险事故的报案与处理6.1报案要求6.2事故调查6.3赔偿责任的确定6.4赔偿程序7.赔偿金额与赔偿方式7.1赔偿金额计算7.2赔偿方式7.3赔偿时限7.4赔偿争议解决8.保险合同的其他条款8.1保险合同的变更8.2保险合同争议解决8.3违约责任8.4不可抗力条款8.5合同附件9.保险合同附件9.1保险单9.2保险条款9.3附加条款9.4其他相关文件10.合同双方的权利与义务10.1投保人的权利与义务10.2保险公司的权利与义务10.3第三方的权利与义务11.合同解释与适用法律11.1合同解释原则11.2合同适用法律11.3争议解决方式12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同解除与终止的后果13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签订日期与签署人信息14.1合同签订日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1投保人（甲方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地址。1.1.2保险公司（乙方）：名称，住所地，营业执照号。1.2合同标的物信息1.2.1房屋地址：具体门牌号，所在区域。1.2.2房屋用途：住宅、商用或其他。1.2.3房屋面积：平方米。1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：二零二四年月日。1.3.2签订地点：具体地址。1.4合同生效条件1.4.1乙方在收到甲方缴纳的首期保险费后，合同生效。1.4.2甲方在合同生效前有权解除合同。第二条保险责任范围2.1保险责任概述本合同所承担的保险责任包括但不限于房屋火灾、水灾、雷击等自然灾害以及第三者责任等。2.2房屋火灾保险责任2.2.1因火灾导致的房屋本体损失。2.2.2因火灾导致的附属设施损失。2.3水灾、雷击等自然灾害保险责任2.3.1因水灾、雷击等自然灾害导致的房屋本体损失。2.3.2因水灾、雷击等自然灾害导致的附属设施损失。2.4第三者责任保险责任2.4.1乙方因房屋使用过程中对第三者造成的财产损失或人身伤亡，依法应当承担的经济赔偿责任。2.5其他附加保险责任2.5.1根据甲方需求，双方可协商确定其他附加保险责任。第三条保险金额与保险费3.1保险金额确定3.1.1房屋本体保险金额根据房屋市场价值确定。3.1.2附属设施保险金额根据附属设施的实际价值确定。3.2保险费计算方法3.2.1保险费按照保险金额和约定的费率计算。3.2.2费率根据房屋用途、地理位置、风险评估等因素确定。3.3保险费缴纳方式3.3.1甲方应按照约定的缴费期限和金额缴纳保险费。3.3.2甲方可以选择一次性缴纳或分期缴纳保险费。3.4保险费变更3.4.1保险费在合同有效期内不得随意变更。3.4.2如有特殊原因需变更保险费，双方应协商一致。第四条保险期间与保险期限4.1保险期间4.1.1保险期间自合同生效之日起至约定的保险期满之日止。4.2保险期限4.2.1保险期限为一年。4.3保险期间延长及续保4.3.1如需延长保险期间，甲方应在保险期满前向乙方提出书面申请。4.3.2乙方应在收到甲方申请后，按照原保险条款续保。第五条保险合同的解除与终止5.1合同解除条件5.1.1甲方在合同生效前可随时解除合同。5.1.2乙方在合同生效后，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1保险期间届满，合同自然终止。5.2.2合同解除或终止后，乙方应退还甲方已缴纳的保险费。5.3合同解除与终止的程序5.3.1解除合同应提前通知对方。5.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第六条保险事故的报案与处理6.1报案要求6.1.1甲方应在保险事故发生后及时向乙方报案。6.1.2报案时应提供事故发生的时间、地点、原因等相关信息。6.2事故调查6.2.1乙方接到报案后，应进行调查核实。6.2.2乙方有权要求甲方提供相关证明材料。6.3赔偿责任的确定6.3.1乙方根据事故调查结果，确定赔偿责任。6.3.2如有争议，双方可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。6.4赔偿程序6.4.1甲方应在接到赔偿通知后，按照约定办理赔偿手续。6.4.2乙方应在收到甲方提供的赔偿手续后，及时支付赔偿金。第八条保险金额与保险费8.1保险金额确定8.1.1房屋本体保险金额根据房屋市场价值确定，具体金额由双方协商确定。8.1.2附属设施保险金额根据附属设施的实际价值确定，具体金额由双方协商确定。8.2保险费计算方法8.2.1保险费按照保险金额和约定的费率计算，费率根据房屋用途、地理位置、风险评估等因素确定。8.2.2保险费计算公式：保险费=保险金额×费率。8.3保险费缴纳方式8.3.1甲方应按照约定的缴费期限和金额缴纳保险费。8.3.2甲方可以选择一次性缴纳或分期缴纳保险费。8.3.3一次性缴纳的，应在合同签订时一次性支付。8.3.4分期缴纳的，应在合同签订时支付首期保险费，后续保险费按照约定的期限支付。8.4保险费变更8.4.1保险费在合同有效期内不得随意变更。8.4.2如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致保险费率调整，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的保险费率。第九条保险期间与保险期限9.1保险期间9.1.1保险期间自合同生效之日起至约定的保险期满之日止。9.1.2保险期间为一年。9.2保险期限9.2.1保险期限为一年。9.3保险期间延长及续保9.3.1如需延长保险期间，甲方应在保险期满前向乙方提出书面申请。9.3.2乙方应在收到甲方申请后，按照原保险条款续保。9.3.3保险期间延长后的保险费按照新的保险金额和费率计算。第十条保险合同的解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方在合同生效前可随时解除合同。10.1.2乙方在合同生效后，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1保险期间届满，合同自然终止。10.2.2合同解除或终止后，乙方应退还甲方已缴纳的保险费。10.3合同解除与终止的程序10.3.1解除合同应提前通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条规定了保险事故的报案与处理，具体内容已在第六条中详细说明。第十二条规定了赔偿金额与赔偿方式，具体内容已在第七条中详细说明。第十三条规定了保险合同的其他条款，具体内容已在第八条中详细说明。第十四条规定了合同签订日期与签署人信息，具体内容已在第一条中详细说明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的个人或机构。1.2范围1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2保险咨询与代理；1.2.3保险理赔中介；1.2.4法务咨询与代理；1.2.5其他经双方同意的第三方服务。第二条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方的介入符合合同目的，并对其提供的服务质量负责。2.1.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明和授权文件。2.2乙方责任2.2.1乙方应认可第三方的介入，并积极配合第三方完成其职责范围内的服务。2.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不违反本合同的约定。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行出现违约，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方的资质、服务性质和风险等因素确定。3.2.2第三方的责任限额不得低于合同标的物的价值。3.3责任限额的调整3.3.1如有特殊原因需调整第三方的责任限额，双方应协商一致，并在合同中予以明确。第四条第三方的责权利界定4.1权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.2义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.3责任4.3.1第三方因自身过错导致合同履行出现违约，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在提供服务的过中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1甲方负责房屋的出租和管理，乙方负责保险的承保和理赔。5.1.2第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和甲乙双方的委托，独立行使职责。5.2责任划分5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担全部赔偿责任。5.2.2甲方和乙方对第三方的服务不满意，可向第三方提出异议，第三方应予以解决。5.3利益划分5.3.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方根据合同约定分担。5.3.2第三方在提供服务的过中，如因甲方或乙方的过错导致其遭受损失，由甲方或乙方承担赔偿责任。第六条第三方介入的审批与监督6.1审批6.1.1甲方和乙方在引入第三方介入前，应征得对方同意。6.1.2甲方和乙方应共同对第三方的资质和信誉进行审查。6.2监督6.2.1甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合同约定的义务。6.2.2第三方应接受甲方和乙方的监督，并及时反馈服务情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单详细要求：包含投保人、被保险人、保险金额、保险期间、保险费、保险责任范围等详细信息。附件说明：保险单是合同的主要附件，是双方权利义务的依据。2.保险条款详细要求：详细列出保险合同的各项条款，包括保险责任、保险期间、保险费率、赔偿范围等。附件说明：保险条款是合同的核心内容，对双方的权利义务有重要影响。3.附加条款详细要求：根据甲乙双方的具体需求，约定的附加保险责任条款。附件说明：附加条款是对标准保险条款的补充，用于满足特定需求。4.保险费缴纳凭证详细要求：包含缴费时间、缴费金额、缴费方式等详细信息。附件说明：缴纳凭证是证明甲方已支付保险费的依据。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：资质证明是第三方提供服务的合法性的证明。6.第三方授权文件详细要求：第三方代表甲乙双方签署合同的授权文件。附件说明：授权文件是第三方代表甲乙双方行使权利和履行义务的合法授权。7.事故调查报告详细要求：保险事故发生后的调查报告，包括事故原因、损失情况等。附件说明：调查报告是确定赔偿责任的重要依据。8.赔偿协议详细要求：甲乙双方就保险事故赔偿达成的协议。附件说明：赔偿协议是双方就赔偿事宜的明确约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定缴纳保险费。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例说明：若甲方逾期缴纳保险费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定承担保险责任。责任认定：乙方应按照合同约定支付赔偿金，并承担由此产生的其他损失。示例说明：若乙方未按约定承担保险责任，甲方有权要求乙方支付赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或违反法律法规。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此产生的损失。示例说明：若第三方提供的服务存在重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应承担由此产生的损失。示例说明：若甲方未按约定解除合同，乙方有权要求甲方承担损失。全文完。二零二四年度洛阳房屋租赁保险合同1本合同目录一览1.保险合同的订立1.1合同主体1.2保险期限1.3保险费2.保险标的2.1房屋描述2.2保险价值2.3保险责任范围3.保险责任的免除3.1保险责任免除条款3.2免责事项说明4.保险赔偿4.1赔偿范围4.2赔偿金额确定4.3赔偿程序5.保险费的缴纳5.1缴费方式5.2缴费时间5.3缴费责任6.保险合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.保险合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达责任11.保险条款解释11.1解释原则11.2解释方法11.3解释效力12.保险合同附件12.1附件内容12.2附件效力12.3附件保管13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效效力14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同争议处理第一部分：合同如下：1.保险合同的订立1.1合同主体本合同由甲方（投保人）和乙方（保险公司）签订，甲方为房屋所有权人，乙方为保险公司。1.2保险期限本合同自2004年1月1日起生效，至2004年12月31日止，保险期间为一年。1.3保险费甲方应按照乙方规定的保险费率缴纳保险费，本年度保险费为人民币元。2.保险标的2.1房屋描述甲方所投保的房屋位于洛阳市区路号，建筑面积为平方米，结构为。2.2保险价值本合同约定的保险价值为人民币万元。2.3保险责任范围本合同约定的保险责任范围为火灾、爆炸、雷击、盗抢、水管破裂、水暖管爆裂、冰雹、泥石流、崖崩、突发性滑坡等意外事故造成的房屋损失。3.保险责任的免除3.1保险责任免除条款（1）战争、军事行动、暴乱、恐怖活动、核辐射、核污染；（2）甲方故意或者过失造成的损失；（3）自然磨损、自然损坏、人工损坏；（4）政府命令或者不可抗力造成的损失。3.2免责事项说明甲方应充分了解并遵守上述免责事项，否则保险公司有权拒绝赔偿。4.保险赔偿4.1赔偿范围本合同约定的赔偿范围为保险责任范围内发生的实际损失，扣除免赔额后的金额。4.2赔偿金额确定赔偿金额根据实际损失、保险价值及保险合同约定比例确定。4.3赔偿程序（1）甲方在发现保险事故后，应及时通知乙方，并保留现场；（2）甲方提供必要的证明材料，包括但不限于事故报告、损失清单、相关费用单据等；（3）乙方在收到甲方提供的材料后，对事故进行核实，并确定赔偿金额；（4）乙方将赔偿金额支付给甲方。5.保险费的缴纳5.1缴费方式甲方应按照乙方规定的缴费方式，在合同约定的缴费时间内缴纳保险费。5.2缴费时间甲方应在合同签订后个工作日内缴纳首期保险费。5.3缴费责任甲方未按时缴纳保险费，导致保险合同无效的，由甲方承担全部责任。6.保险合同变更6.1变更条件在保险合同有效期内，若甲方需变更保险标的、保险期限、保险费等事项，应提前个工作日书面通知乙方。6.2变更程序（1）甲方提交变更申请；（2）乙方审核变更申请；（3）双方协商确定变更内容；（4）签订变更协议。6.3变更通知变更协议签订后，甲方应及时将变更内容通知乙方，并确保乙方收到通知。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至洛阳市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至洛阳市区人民法院作为争议解决的唯一机构。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在个工作日内达成和解；如未达成和解，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时缴纳保险费的；（2）乙方未按时履行赔偿责任的；（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付实际损失及相应利息；（3）任何一方违约造成对方损失的，还应承担对方的合理诉讼费用。9.3违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.通知和送达10.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址甲方送达地址：洛阳市区路号乙方送达地址：洛阳市区路号10.3送达责任双方应确保通知的送达地址准确无误，因地址错误导致通知未能及时送达的，由责任方承担相应责任。11.保险条款解释11.1解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理的原则。11.2解释方法本合同的解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释等原则。11.3解释效力本合同的解释以本合同及附件为准，如有不一致之处，以本合同为准。12.保险合同附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于保险条款、投保单、保险单等。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件保管双方应妥善保管本合同及附件，任何一方不得擅自篡改、毁损。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。13.3生效效力本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。14.其他14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同争议处理本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、资产评估、保险理赔监督等。2.第三方介入的约定2.1介入条件（1）甲乙双方一致同意，根据合同履行需要，引入第三方提供相关服务；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。2.2介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方的介入事宜，并签署相关协议；（2）第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告，报告内容应包括介入目的、介入过程、介入结果等。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方的责任范围限于其在合同约定范围内的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。3.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过万元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.甲乙双方额外条款4.1第三方选择权甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方，并有权对第三方提出具体要求。4.2第三方资质要求（1）具有相关行业从业资格证书；（3）具备专业能力和丰富的经验。4.3第三方保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；因不可抗力、意外事件等非自身原因导致甲方损失的，甲方自行承担。5.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，因自身过错导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；因不可抗力、意外事件等非自身原因导致乙方损失的，乙方自行承担。5.3第三方与甲乙双方共同责任划分在第三方介入过程中，如甲乙双方共同导致损失，则根据各自过错比例承担相应责任。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕，第三方完成其职责；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为；（3）甲乙双方应按照合同约定，对第三方进行结算。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式本合同在第三方介入过程中发生的争议，参照第八条“争议解决”条款执行。7.2争议解决机构本合同在第三方介入过程中发生的争议，提交至洛阳市区人民法院诉讼解决。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。8.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。8.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应重新协商并签署协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投保单详细要求：投保单应包含房屋基本信息、保险金额、保险期限、保险费等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：投保单是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利义务。2.保险条款详细要求：保险条款应详细列明保险责任、责任免除、赔偿处理、争议解决等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：保险条款是合同的核心内容，明确了保险责任和赔偿范围。3.保险单详细要求：保险单应包含投保人、被保险人、保险金额、保险期限、保险费、保险责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：保险单是保险合同的正式文件，具有法律效力。4.保险合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：变更协议用于记录保险合同变更的情况，具有法律效力。5.保险理赔申请书详细要求：理赔申请书应包含事故描述、损失情况、赔偿要求等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：理赔申请书是申请保险理赔的必备文件，用于向保险公司提出赔偿请求。6.保险理赔证明详细要求：理赔证明应包含事故原因、赔偿金额、赔偿时间等内容，并由保险公司盖章。说明：理赔证明是保险公司对理赔申请的确认，证明已支付赔偿。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：争议解决协议用于约定解决合同履行过程中出现的争议的方式。8.通知送达确认书详细要求：确认书应包含通知内容、送达时间、送达方式、接收人签字等内容。说明：确认书用于证明通知已送达至接收人，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时缴纳保险费责任认定：甲方未按时缴纳保险费的，应向乙方支付%的违约金；乙方未按时缴纳保险费的，应向甲方支付相应利息。示例：甲方应在每月1日前缴纳当月保险费，若未按时缴纳，则应向乙方支付元违约金。2.保险公司未按时履行赔偿责任责任认定：保险公司未按时履行赔偿责任的，应向被保险人支付实际损失及相应利息。示例：保险公司应在收到理赔申请后个工作日内确定赔偿金额，若未按时确定，则应向被保险人支付元利息。3.第三方未履行保密义务责任认定：第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。4.甲方故意造成保险事故责任认定：甲方故意造成保险事故的，保险公司有权解除合同，并不退还保险费。示例：甲方故意破坏保险标的，导致保险事故，保险公司有权解除合同，并不退还保险费。5.乙方违反合同约定责任认定：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时提供保险理赔服务，导致被保险人损失，应支付相应赔偿金。全文完。二零二四年度洛阳房屋租赁保险合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.付款方式4.3.其他相关费用5.保险条款5.1.保险责任范围5.2.保险金额5.3.保险期限5.4.保险费用6.保险理赔6.1.理赔条件6.2.理赔流程6.3.理赔期限7.房屋使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.维护责任8.房屋维修8.1.维修责任8.2.维修费用8.3.维修期限9.房屋转让9.1.转让条件9.2.转让流程9.3.转让费用10.房屋租赁保证金10.1.保证金金额10.2.保证金退还条件10.3.保证金退还流程11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除流程13.3.合同解除费用14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件14.4.合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：洛阳某某房屋租赁有限公司1.1.2.出租方地址：洛阳市区街道号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：李某1.2.2.承租方地址：洛阳市区街道号1.2.3.承租方联系人：李某1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1.房屋地址：洛阳市区街道号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币5000元4.2.付款方式：每月一付，租金支付至出租方指定账户4.3.其他相关费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租方承担5.保险条款5.1.保险责任范围：房屋本身及附属设施因火灾、爆炸、雷击、盗窃等原因造成的损失5.2.保险金额：房屋价值人民币100万元5.3.保险期限：与租赁期限一致，自合同生效之日起至租赁期满之日止5.4.保险费用：人民币1000元，由承租方承担6.保险理赔6.1.理赔条件：发生保险责任范围内的损失，承租方应及时通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料6.2.理赔流程：承租方提交理赔申请→保险公司审核→支付赔偿6.3.理赔期限：自损失发生之日起60日内7.房屋使用规则7.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借、转卖或改变房屋用途7.2.使用限制：禁止在房屋内从事违法活动、危险作业或存放易燃易爆物品7.3.维护责任：承租方负责保持房屋及附属设施的良好状态，如因使用不当导致损坏，由承租方承担维修责任8.房屋维修8.1.维修责任8.1.1.房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由出租方承担。8.1.2.房屋内部设施（如门窗、管道、电线等）的维修责任由承租方承担。8.1.3.因承租方使用不当或故意损坏导致的维修，维修费用由承租方承担。8.2.维修费用8.2.1.出租方负责的维修费用，如涉及第三方责任，有权向第三方追偿。8.2.2.承租方负责的维修费用，应在接到维修通知后5个工作日内支付。8.3.维修期限8.3.1.出租方应在接到维修通知后24小时内响应，并在7个工作日内完成维修。8.3.2.承租方应在接到维修通知后24小时内响应，并在3个工作日内完成维修。9.房屋转让9.1.转让条件9.1.1.承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转让。9.1.2.转让价格不得低于原租赁合同约定的租金。9.2.转让流程9.2.1.转让方与受让方签订转让协议，并提交给出租方审核。9.2.2.出租方在收到转让协议后5个工作日内审核完毕，同意后双方签订转让协议。9.3.转让费用9.3.1.转让协议签订后，受让方需一次性支付转让费用，金额为租金的1个月。9.3.2.转让费用由受让方承担。10.房屋租赁保证金10.1.保证金金额10.1.1.保证金金额为租金的1个月，即人民币5000元。10.2.保证金退还条件10.2.1.租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且符合合同约定的条件。10.3.保证金退还流程10.3.1.承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还保证金申请。10.3.2.出租方在收到申请后5个工作日内退还保证金。11.违约责任11.1.出租方违约责任11.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应退还租金并赔偿承租方损失。11.2.承租方违约责任11.2.1.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。11.2.2.承租方擅自转租、转借、转卖或改变房屋用途的，出租方有权解除合同并要求承租方承担赔偿责任。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。13.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.2.合同解除流程13.2.1.解除合同一方应提前30日书面通知另一方。13.2.2.收到解除合同通知后，另一方应在15日内确认解除。13.3.合同解除费用13.3.1.合同解除费用由违约方承担。14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字或盖章后，本合同生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括房屋租赁清单、房屋使用规则等。14.4.合同未尽事宜14.4.1.本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所称第三方，是指为出租方或承租方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照合同双方的要求，提供专业、中立的服务。15.3.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同双方的要求，收取合理的服务费用。15.4.2.第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应确保其提供的服务符合合同双方的要求和法律法规。15.5.2.第三方应按照合同约定的时间和方式，完成服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.出租方额外条款16.1.1.出租方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的评估结果调整房屋租金。16.1.2.出租方应保证第三方介入不会影响承租方的合法权益。16.2.承租方额外条款16.2.1.承租方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的评估结果支付租金。16.2.2.承租方应保证第三方介入不会影响其居住环境和权益。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损