2024年新物业销售战略合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新物业销售战略合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议有效期2.合作方信息2.1新物业方2.2销售方2.3合作方代表3.合作项目3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1销售目标4.2销售策略4.3推广活动4.4物业服务5.合作方式5.1销售渠道5.2物业管理5.3物业服务标准6.合作费用6.1销售佣金6.2物业管理费6.3其他费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.合作期限8.1合作期限8.2期限延长8.3期限终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用许可10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修订14.4合同执行14.5合同终止第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的：本协议旨在明确新物业方与销售方在2024年度的销售合作事宜，共同推动项目的销售工作，实现双方共赢。1.2协议范围：本协议涵盖项目销售、推广、物业管理等方面合作内容，双方应遵守协议规定，共同推进合作项目的发展。1.3协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可协商续签。2.合作方信息2.1新物业方：全称物业管理有限责任公司，地址：市区路号，法定代表人：。2.2销售方：全称房地产开发有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。2.3合作方代表：新物业方授权代表为，销售方授权代表为。3.合作项目3.1项目名称：国际社区3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。3.4项目性质：高档住宅社区4.合作内容4.1销售目标：双方共同制定销售目标，新物业方负责项目物业管理，销售方负责项目销售推广。4.2销售策略：销售方制定详细的销售策略，包括广告宣传、线上线下活动、优惠政策等。4.3推广活动：双方共同举办各类推广活动，提高项目知名度，吸引潜在购房者。4.4物业服务：新物业方按照国家相关规定和行业标准，为业主提供优质物业服务。5.合作方式5.1销售渠道：销售方负责搭建线上线下销售渠道，包括但不限于房地产中介、电商平台等。5.2物业管理：新物业方负责项目物业管理，确保业主生活环境舒适、安全。5.3物业服务标准：双方共同制定物业服务标准，确保业主满意度。6.合作费用6.1销售佣金：销售方根据实际销售业绩，按比例提取销售佣金。6.2物业管理费：业主按月缴纳物业管理费，用于支付物业管理成本。6.3其他费用：双方根据实际情况协商确定其他合作费用，并在本协议中列明。7.付款方式7.1付款时间：销售方在每月月底前向新物业方支付当月佣金及管理费。7.2付款方式：双方协商确定，可采取银行转账、现金等方式。7.3付款凭证：双方应在付款后互相提供付款凭证，以备日后核对。8.合作期限8.1合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2期限延长：如双方在协议期满前六十日内达成一致，可书面约定延长协议期限，延长期限不超过一年。8.3期限终止：任何一方有权在协议期满前三十日书面通知对方终止协议，但应承担相应的责任。9.保密条款9.1保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术信息、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，应承担相应的法律责任。10.知识产权10.1知识产权归属：合作协议涉及的知识产权归各自所有，但合作成果中包含对方知识产权的部分，双方应协商解决知识产权归属问题。10.2使用许可：双方同意在合作期间，相互提供必要的知识产权使用许可，但不得损害对方的知识产权权益。10.3违约责任：任何一方未经许可擅自使用对方知识产权的，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行合作义务、泄露保密信息等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金和赔偿损失的计算方法应在协议中明确，如未明确，双方应协商解决。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中产生的争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件、双方协商一致等。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定14.1合同生效：本协议经双方签字盖章后生效。14.2合同附件：本协议附件包括但不限于销售方案、物业管理细则等。14.3合同修订：本协议的修订需经双方书面同意，并作为协议的组成部分。14.4合同执行：双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。14.5合同终止：本协议期满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”指除甲乙双方外的其他参与合作或服务的个人、企业或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在必要时可邀请第三方参与本协议项下的合作或提供服务，具体介入条件包括但不限于：15.2.1提高工作效率；15.2.2增强服务质量；15.2.3优化资源配置；15.2.4满足特定业务需求。16.第三方责任16.1责任界定：第三方在提供合作或服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定，对其提供的服务或合作结果承担相应责任。16.2责任限额：甲乙双方应与第三方在合作前明确约定第三方责任限额，具体如下：16.2.1第三方因自身原因导致的服务或合作结果不符合约定的，应承担相应的违约责任；16.2.2第三方在提供服务或合作过程中，如因不可抗力导致损失，责任限额由双方协商确定；16.2.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用或合作报酬。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在合作过程中的合法权益，包括但不限于：17.1.1第三方有权获得其应得的服务费用或合作报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作条件；17.1.3第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息。18.第三方与其他各方的关系18.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持良好沟通，遵守乙方的管理规定，共同完成合作项目。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方合作的重要组成部分，应与双方保持平等、互利、诚信的合作关系。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商确定第三方介入，并由一方或双方共同向第三方发出介入申请。19.2第三方介入审批：第三方收到介入申请后，应在规定时间内回复甲乙双方，同意或拒绝介入。19.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订三方合作协议，明确各自的权利、义务和责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。20.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2争议解决机构：协商不成时，争议可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书要求：双方签字盖章，一式两份，各执一份。说明：本附件为合作双方正式签署的合作协议，包含协议的主要内容和条款。2.合作项目概述要求：详细描述项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模、性质等。说明：本附件为合作项目的简要介绍，便于各方了解项目背景。3.销售方案要求：详细列出销售策略、推广活动、优惠政策等。说明：本附件为销售方制定的销售方案，旨在提高项目销售业绩。4.物业管理细则要求：明确物业管理的内容、标准、服务流程等。说明：本附件为物业管理方提供的物业服务细则，确保业主生活环境。5.第三方合作协议要求：明确第三方在合作中的权利、义务和责任。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的合作协议，确保第三方权益。6.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等证明材料。说明：本附件为双方付款的凭证，用于核对付款情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为解决双方在合作过程中可能出现的争议的协议。8.其他附件要求：根据实际情况，可能包括市场调研报告、设计图纸、技术规范等。说明：本附件为合作过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例：若销售方未按时支付佣金，应向新物业方支付X%的违约金。2.未履行合作义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时提供服务，应向甲乙双方赔偿因延误造成的损失。3.泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.未能达到销售目标责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若销售方未能达到约定的销售目标，应向新物业方支付X%的违约金。5.未能遵守国家法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止违法行为、赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方违反了国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024年新物业销售战略合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2合作目的3.合作范围及内容3.1合作产品或服务3.2合作区域3.3合作期限4.合作模式及权利义务4.1合作模式4.2双方权利4.3双方义务5.销售目标及考核指标5.1销售目标5.2考核指标6.价格体系及优惠政策6.1价格体系6.2优惠政策7.质量保证及售后服务7.1质量保证7.2售后服务8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合作费用及支付方式9.1合作费用9.2支付方式10.合作期限及终止条件10.1合作期限10.2终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他事项14.2特别约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.新物业开发有限公司b.销售合作伙伴公司1.2法定代表人或负责人a.b.1.3联系方式a.电话：02.合同签订背景及目的2.1项目背景新物业开发有限公司拟在2024年推出一系列新物业项目，旨在提升城市居住品质。2.2合作目的销售合作伙伴公司与新物业开发有限公司合作，共同推广新物业项目，实现销售目标。3.合作范围及内容3.1合作产品或服务新物业项目包括住宅、商业和办公等不同类型的物业。3.2合作区域合作区域为我国某一线城市及周边地区。3.3合作期限本合作协议有效期为自2024年1月1日至2026年12月31日。4.合作模式及权利义务4.1合作模式销售合作伙伴公司作为新物业开发有限公司的独家销售合作伙伴，负责新物业项目的销售工作。4.2双方权利a.新物业开发有限公司：享有项目推广、销售定价及销售收益的权利。b.销售合作伙伴公司：享有销售佣金及市场推广支持的权利。4.3双方义务a.新物业开发有限公司：负责项目开发、建设及交付。b.销售合作伙伴公司：负责市场推广、客户开发和销售执行。5.销售目标及考核指标5.1销售目标本合作协议期内，销售合作伙伴公司需完成新物业项目总销售面积的50%。5.2考核指标a.销售额：以合同价格计算的销售总额。b.销售面积：以实际销售面积计算的面积总额。6.价格体系及优惠政策6.1价格体系新物业项目的销售价格由新物业开发有限公司根据市场情况制定，销售合作伙伴公司需在规定时间内完成销售。6.2优惠政策a.限时优惠：在合作期间，新物业开发有限公司将对部分项目提供限时优惠。b.推荐奖励：销售合作伙伴公司成功推荐客户购买新物业项目，可获得一定比例的推荐奖励。7.质量保证及售后服务7.1质量保证新物业开发有限公司确保所售物业项目符合国家相关质量标准，并承担质量保证责任。7.2售后服务新物业开发有限公司设立专门的售后服务团队，负责处理客户在入住后的各类问题。8.违约责任及争议解决8.1违约责任b.若新物业开发有限公司未能按约定时间交付物业，需向销售合作伙伴公司支付违约金，违约金为延迟交付天数按日计算，每日为合同总价的0.1%。c.若任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2争议解决a.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。b.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合作费用及支付方式9.1合作费用a.销售合作伙伴公司需向新物业开发有限公司支付销售佣金，佣金比例为销售总额的5%。b.销售佣金在每季度销售结束后15日内支付。9.2支付方式a.支付方式为银行转账。b.销售合作伙伴公司应在收到新物业开发有限公司的支付通知后5个工作日内完成支付。10.合作期限及终止条件10.1合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。10.2终止条件a.合同期满自动终止。b.双方协商一致同意终止。c.发生合同约定的违约情形。d.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件及补充条款12.1附件a.新物业项目销售计划b.销售合作协议补充协议12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他事项a.本合同一式两份，双方各执一份。b.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2特别约定a.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2保管a.本合同自签订之日起由双方妥善保管。b.如一方遗失合同，应立即通知另一方，并共同采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义第三方是指除合同双方（甲方：新物业开发有限公司；乙方：销售合作伙伴公司）之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a.提供专业咨询、评估或服务；b.执行市场推广、广告宣传；c.提供销售渠道或客户资源；d.提供融资或担保服务；e.其他经双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意任何第三方介入本合同执行过程，必须事先获得甲方和乙方的书面同意。16.2选择甲方和乙方有权共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照协议约定，履行相应的职责，并对自身行为负责。a.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部责任。b.第三方在执行过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利a.第三方有权获得合同约定的报酬。b.第三方有权根据协议约定，获取必要的信息和资料。17.3利益第三方在合同执行过程中获得的经济利益，应按照协议约定进行分配。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方a.第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。b.甲方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方行为构成对甲方的侵权。18.2第三方与乙方a.第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。b.乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方行为构成对乙方的侵权。18.3第三方与合同双方a.第三方在合同执行过程中的行为，不影响合同双方的权利义务。b.合同双方对第三方的行为，有权提出合理的要求和监督。19.第三方的责任限额19.1限额原则第三方的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度和协议约定确定。19.2限额计算i.服务价值；ii.风险程度；iii.市场行情；iv.双方协商。b.第三方责任限额，应在合作协议中明确约定。19.3限额赔偿若第三方在执行过程中造成损失，超出责任限额的部分，由合同双方按比例分担。20.第三方介入的终止与解除20.1终止a.第三方介入协议期满或双方协商一致，可终止第三方介入。b.发生合同约定的违约情形，可终止第三方介入。20.2解除a.第三方介入协议解除，需书面通知合同双方。b.解除后，第三方应立即停止介入行为，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.新物业项目销售计划详细要求：包括项目概况、销售目标、销售策略、推广方案、预期收益等。说明：此附件为销售合作伙伴公司制定的销售计划，用于指导销售工作。2.销售合作协议补充协议