2024年厂房租赁居间协议标准范本

2024年厂房租赁居间协议标准范本本合同目录一览1.租赁居间协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁厂房的描述2.1厂房位置与面积2.2厂房设施与条件3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2起止日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式与周期5.租赁用途与限制5.1租赁用途5.2限制条件6.居间服务费用6.1居间服务费用的金额6.2支付方式与周期7.租赁押金7.1押金金额7.2押金的退还与扣除8.维修与保养8.1维修与保养的责任方8.2维修与保养的具体事项9.保险责任9.1保险的购买与责任分配9.2保险的有效期限10.违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.2争议解决的途径与方法11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件与后果12.合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效后果13.保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密义务与期限14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用与争议解决14.3合同的附件与附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁居间协议的定义与范围1.2甲乙双方授权丙方在本协议约定的范围内进行居间活动，丙方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责地履行居间义务。第二条租赁厂房的描述2.1厂房位置与面积2.2厂房设施与条件（1）【设施1】（2）【设施2】（3）【设施3】第三条租赁期限与起止日期3.1租赁期限甲乙双方同意租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2起止日期如遇国家法律法规政策变化，导致租赁期限需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条租金与支付方式4.1租金金额甲乙双方约定租赁物的租金为【金额】元/月。4.2租金支付方式与周期乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，每月的【日期】前支付当月租金。第五条租赁用途与限制5.1租赁用途乙方租赁租赁物仅用于【用途】等相关合法用途，并应遵守国家的法律法规。5.2限制条件乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方，不得改变租赁物的结构、设施和用途，并应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条居间服务费用6.1居间服务费用的金额甲乙双方同意支付给丙方的居间服务费用为【金额】元。6.2支付方式与周期居间服务费用在签署本协议时支付，支付方式为银行转账。第八条维修与保养8.1维修与保养的责任方甲方负责租赁物的整体维修与保养，保证租赁物在交付给乙方时符合约定的使用条件。8.2维修与保养的具体事项（1）租赁期间，因正常使用导致的磨损和损坏，由甲方负责维修或更换。（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或按照甲方报价支付维修费用。（3）甲乙双方应共同协商解决租赁期间的重大维修问题。第九条保险责任9.1保险的购买与责任分配乙方应在租赁开始之日起【时间内】购买火灾保险，并将甲方列为共同保险人，保险费用由乙方承担。9.2保险的有效期限保险的有效期限应与本租赁协议的期限相同。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为与责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2争议解决的途径与方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件经甲乙双方协商一致，可以变更本协议的条款。11.2解除条件与后果除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本协议。协议解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付因提前解除协议而产生的违约金。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本协议期满后，租赁关系自然终止。12.3失效后果协议失效后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、结算费用等。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与租赁物相关的任何未公开的信息。13.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密义务至协议终止后【期限】年。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为送达。14.2法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律，双方发生的争议，应提交甲方所在地人民法院解决。14.3合同的附件与附加条款本协议附件包括租赁物的现状照片、设施清单等，附加条款为本协议不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设施设备等。照片应由甲方提供，乙方应在签署协议前充分了解并确认照片所反映的租赁物状况。附件2：设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物内的所有设施和设备，包括数量、型号、品牌等。清单应由甲方提供，乙方应在签署协议前充分了解并确认清单所列明的设施和设备。附件3：租赁物使用和管理规范详细要求：规范应详细规定租赁物的使用和管理规则，包括乙方使用租赁物的范围、禁止行为、维护保养责任等。规范应由甲方提供，乙方应在签署协议前充分了解并遵守规范中的规定。附件4：保险单据详细要求：单据应证明乙方已购买了火灾保险，并将甲方列为共同保险人。单据应由乙方提供，甲方应在签署协议后核实保险的有效性和保险单据的真实性。附件5：租赁押金收据详细要求：收据应证明乙方已支付了租赁押金。收据应由甲方提供，乙方应在签署协议后核实押金的收取和退还情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未能在协议约定的时间内交付符合约定的租赁物，则构成违约。甲方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未能按约定支付租金，则构成违约。乙方应承担迟延付款的违约责任，包括但不限于支付迟延付款的利息、赔偿甲方因此造成的损失等。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：若丙方未能履行居间义务，导致甲方和乙方之间的租赁协议无法正常履行，则构成违约。丙方应承担未能履行居间义务的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物给承租方使用的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方提供的租赁物使用的乙方。3.居间方：指本协议中协助甲方和乙方达成租赁协议的丙方。4.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方使用的厂房。5.租金：指本协议中乙方应支付给甲方的租