2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同评估协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋安全使用7.租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署日期13.合同份数及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币_________元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.房屋押金4.1押金金额：人民币_________元整。4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定将房屋交还出租方，无损坏、违约行为，且租金及水电费等费用结清后，出租方应在____日内退还押金。5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单：_________5.2维修责任划分：5.2.1房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担；5.2.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担；5.3维修费用承担：除因房屋主体结构、配套设施故障导致的维修外，其他维修费用均由承租方承担。6.房屋使用规范6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自转租、转借房屋；6.2.2不得在房屋内从事违法活动；6.3房屋安全使用：承租方应遵守国家相关安全规定，确保房屋及人身安全。7.租赁合同变更及解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2符合法律法规及政策要求。7.2合同解除条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2出租方因房屋所有权转移等原因无法继续出租房屋；7.2.3承租方违约，出租方有权解除合同；7.3合同解除程序：7.3.1双方协商一致解除合同；7.3.2一方提出解除合同，另一方同意；7.3.3出租方有权单方面解除合同，但应提前____日通知承租方。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方返还已收租金及支付违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2若承租方擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部租金损失及违约金。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应在违约行为发生后____日内向守约方支付违约金。8.3.2若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为乌鲁木齐市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后生效；10.1.2合同经出租方所在地的房地产管理部门备案。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单11.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同份数及生效日期13.1本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单14.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋租赁过程中提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息发布、房源介绍、合同签订、押金代收代付、租金代收代付、房屋验收、纠纷调解等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方提供服务的具体内容和费用。3.第三方责任的界定3.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方因提供中介服务、咨询服务或其他相关服务所产生的责任，其赔偿限额不超过其收取服务费用的两倍。3.2.2若第三方责任导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可要求第三方赔偿实际损失，但赔偿总额不超过合同总金额的10%。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，不得隐瞒房屋实际情况。4.1.2第三方在甲方授权范围内代为收取租金、押金等费用，并负责将费用转交甲方。4.1.3第三方在提供房屋租赁服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同并要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责权利划分4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，不得隐瞒房屋实际情况。4.2.2第三方在乙方授权范围内代为支付租金、押金等费用，并负责将费用转交乙方。4.2.3第三方在提供房屋租赁服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，乙方有权解除合同并要求第三方承担相应责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。6.第三方介入的合同终止6.1若第三方在履行服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应责任。6.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并确保第三方不再参与本合同的履行。7.第三方介入的其他事项7.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可依法向有关部门申请调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、交付方及收受方信息。说明：本收据为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：本合同为双方签订的主要文件，具有法律效力。4.房屋租赁合同附件四：房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋的验收情况，包括设施状况、房屋结构等。5.房屋租赁合同附件五：水电费结算清单详细要求：清单应详细记录水电费的缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：本清单为水电费结算的依据，双方应妥善保管。6.房屋租赁合同附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未按时交付房屋：应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。出租方擅自提高租金：承租方有权解除合同，并要求出租方返还已收租金及支付违约金。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。承租方擅自转租、转借房屋：出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部租金损失及违约金。示例：承租方未按时支付租金，逾期15天，承租方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假信息：应向甲乙双方支付相当于虚假信息所涉金额的违约金。第三方未按时完成服务：应向甲乙双方支付相当于服务费用20%的违约金。示例：第三方提供虚假房源信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金。全文完。2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同评估协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表人1.3联系方式1.4住所地2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4预付款及押金5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4装修及改动6.房屋交付及验收6.1交付日期6.2验收标准6.3验收流程6.4验收责任7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋租赁照片13.3合同签订证明文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：乌鲁木齐市房地产开发有限公司（2）乙方：1.2法定代表人或授权代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方授权代表人：1.3联系方式1.4住所地（1）甲方住所地：乌鲁木齐市区路号（2）乙方住所地：乌鲁木齐市区路号2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：乌鲁木齐市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前4.3支付方式：银行转账，转账账号：6222，户名：4.4预付款及押金：租赁前支付一个月租金作为预付款，租赁结束后无损坏或欠款的情况下，退还押金。5.房屋使用及维护5.1使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何方式将房屋转给他人使用。5.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构或设施。5.3维护责任：乙方应妥善使用房屋及配套设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任。5.4装修及改动：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。6.房屋交付及验收6.1交付日期：2024年1月1日6.2验收标准：房屋及配套设施应满足合同约定的使用要求，无重大损坏。6.3验收流程：乙方在交付日期前进行验收，如有问题应在24小时内通知甲方。6.4验收责任：如因甲方原因导致房屋不符合验收标准，甲方应在接到通知后及时修复。7.租金调整7.1调整条件：如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致，可调整租金。7.2调整方式：按市场租金上涨比例调整。7.3调整时间：每年1月1日。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或提供相关配套设施；（2）乙方未按约定时间支付租金；（3）乙方违反使用范围，造成房屋或设施损坏；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，还应赔偿实际损失。8.3违约赔偿（1）甲方违约，应赔偿乙方因违约所造成的直接损失；（2）乙方违约，应赔偿甲方因违约所造成的直接损失。9.合同解除9.1解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）任何一方严重违约；（4）双方协商一致。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。9.3解除责任（1）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任；（2）因其他原因解除合同，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构乌鲁木齐市仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收或征用。11.3合同解除条件同第九条。12.其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋租赁照片、合同签订证明文件等。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及配套设施的名称、数量、规格等信息。13.2房屋租赁照片房屋租赁照片应清晰展示房屋及配套设施的现状。13.3合同签订证明文件合同签订证明文件包括双方签字盖章的合同副本、身份证复印件等。14.合同签署14.1签署日期2024年1月1日。14.2签署地点乌鲁木齐市区路号。14.3签署代表甲方法定代表人：，乙方授权代表人：。14.4签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方的范围（1）房地产经纪机构；（2）房屋评估机构；（3）贷款机构；（4）担保公司；（5）法律顾问；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方根据本合同的需要，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意接受本合同的约束。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议；（3）第三方按照协议履行职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按时提供相关服务，确保服务质量；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失，按照约定的金额承担赔偿责任。18.2责任限额的约定（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失，责任限额为人民币50万元；（2）责任限额的承担方式：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的协议约定；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方应向第三方追究责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的协议约定；（2）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方应向第三方追究责任。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同造成的损失，由甲乙双方按照责任比例分担；（2）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方各自造成的损失，由各自向第三方追究责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行职责完毕。20.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订终止协议；（3）第三方按照协议终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应包括房屋的具体信息，如房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、装修情况、配套设施等，以及租赁期间房屋使用情况的记录。2.房屋租赁照片详细要求和说明：房屋租赁照片应真实反映房屋及配套设施的现状，包括房屋外观、室内布局、家具电器等，照片数量应足以全面展示房屋情况。3.合同签订证明文件详细要求和说明：合同签订证明文件包括甲乙双方签字盖章的合同副本、身份证复印件、授权委托书等，用于证明合同的签订和双方的主体身份。4.房屋权属证明文件详细要求和说明：房屋权属证明文件包括房屋产权证、土地使用权证等，用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权。5.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：房屋租赁登记备案证明是租赁双方在租赁合同签订后，向房地产管理部门进行登记备案的证明文件。6.房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录应记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.甲方承诺书详细要求和说明：甲方承诺书是甲方对房屋状况、租赁条件等的承诺，确保乙方在租赁期间不受影响。8.乙方使用承诺书详细要求和说明：乙方使用承诺书是乙方对房屋使用方式、维护责任的承诺，确保房屋的正常使用和保养。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或提供配套设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：甲方未在约定交付日期前交付房屋，应向乙方支付一个月租金的违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：乙方未在每月1日前支付租金，应向甲方支付一个月租金的违约金。3.甲乙双方的违约行为及责任认定违约行为：房屋因不可抗力导致无法继续使用。责任认定标准：双方互不承担违约责任。示例说明：因地震导致房屋损坏，无法继续使用，甲乙双方均不承担违约责任。4.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。示例说明：第三方在房屋评估过程中，由于评估失误导致甲方损失，第三方在责任限额内赔偿甲方损失。全文完。2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同评估协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金扣除6.使用用途6.1房屋使用性质6.2房屋使用限制6.3房屋使用规范7.修缮与维护7.1房屋修缮责任7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.装修与改造8.1装修与改造审批8.2装修与改造费用8.3装修与改造验收9.交付与验收9.1房屋交付条件9.2房屋验收标准9.3房屋验收程序10.违约责任10.1租赁违约责任10.2交付违约责任10.3维修违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同评估协议”。1.2合同编号：合同编号为UQZL20240001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：合同签订地点为乌鲁木齐市区路号。1.5合同当事人信息：1.5.1出租方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号：X，联系电话：X。1.5.2承租方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号：X，联系电话：X。2.房屋信息2.1房屋位置：乌鲁木齐市区路号。2.2房屋面积：房屋总面积为平方米。2.3房屋结构：房屋为结构，层高米。2.4房屋权属：房屋所有权归出租方所有，出租方保证房屋权属清晰无争议。2.5房屋现状：房屋目前处于闲置状态，无损坏，符合租赁条件。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁期限自2024年2月1日起开始计算。3.2租赁终止日期：租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限延长：租赁期满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付时间：租金每月支付一次，于每月的X日前支付。4.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：X，账号：X，开户行：X银行。5.保证金5.1保证金金额：保证金金额为人民币元。5.2保证金支付时间：保证金于合同签订当日支付。5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，保证金全额退还。5.4保证金扣除：如承租方违约，保证金可用于抵扣违约金。6.使用用途6.1房屋使用性质：房屋仅用于用途。6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行活动。6.3房屋使用规范：承租方需遵守国家法律法规及房屋使用规范。7.修缮与维护7.1房屋修缮责任：房屋的日常维修保养由出租方负责。7.2房屋维护责任：房屋的定期维护由出租方负责，承租方需协助配合。7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方承担赔偿责任。8.装修与改造8.1装修与改造审批：任何装修与改造行为必须事先取得出租方的书面同意。8.2装修与改造费用：装修与改造产生的费用由承租方承担。8.3装修与改造验收：装修与改造完成后，双方应在X日内共同验收。9.交付与验收9.1房屋交付条件：房屋交付时，应保持现状，无损坏，符合租赁条件。9.2房屋验收标准：验收标准参照国家相关房屋租赁标准。9.3房屋验收程序：验收时，双方应共同参与，并制作验收记录。10.违约责任10.1租赁违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付元的滞纳金。10.2交付违约责任：如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付元的违约金。10.3维修违约责任：如一方未履行维修义务，应承担相应的维修费用及违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会为乌鲁木齐市仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约时，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理遗留问题。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.2合同变更：合同内容变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致解除合同。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。16.第三方介入的条件16.1介入原因：在合同履行过程中，如需第三方介入，原因包括但不限于合同评估、纠纷调解、技术服务、法律咨询等。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供书面说明。17.2第三方选择：双方应协商确定第三方，如协商不成，可由仲裁委员会指定。17.3第三方通知：双方应在确定第三方后X日内书面通知对方。18.第三方责任18.1责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过元。18.2责任免除：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失，第三方不承担责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助。19.2第三方有权在履行职