二零二四年度居民小区卷闸门建设与维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民小区卷闸门建设与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（居民小区）名称及地址1.2乙方（卷闸门建设与维护单位）名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同标的2.1卷闸门型号及规格2.2卷闸门数量2.3卷闸门建设与维护内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2预付款比例及金额4.3分阶段付款时间及金额4.4付款方式5.卷闸门建设5.1工程进度安排5.2施工现场管理5.3质量要求5.4验收标准6.卷闸门维护6.1维护服务内容6.2维护响应时间6.3维护费用及支付方式6.4故障处理流程7.质量保证7.1产品质量保证7.2工程质量保证7.3质量责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（居民小区）名称：小区1.2甲方（居民小区）地址：市区街道号1.3乙方（卷闸门建设与维护单位）名称：卷闸门有限公司1.4乙方（卷闸门建设与维护单位）地址：市区街道号1.5联系人：甲方负责人：，联系电话：138xxxx56781.6联系人：乙方负责人：，联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1卷闸门型号：S2000型智能卷闸门2.2卷闸门规格：宽2米，高3米2.3卷闸门数量：共50扇2.4卷闸门建设与维护内容：包括卷闸门的安装、调试、使用培训、日常维护及故障排除3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.合同金额及支付方式4.1合同总金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2预付款比例及金额：合同总金额的30%，人民币叁万元整（￥30,000.00）4.3分阶段付款时间及金额：安装完成并验收合格后支付30%，维护期结束后支付40%，质保期满后支付剩余的30%4.4付款方式：银行转账5.卷闸门建设5.1工程进度安排：签订合同后5个工作日内乙方提交施工方案，10个工作日内完成卷闸门安装5.2施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工，并确保工程进度和质量5.3质量要求：卷闸门应符合国家相关标准，保证安全、耐用、美观5.4验收标准：按国家相关标准和本合同约定进行验收，验收合格后方可交付使用6.卷闸门维护6.1维护服务内容：定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等6.2维护响应时间：接到维修通知后2小时内到达现场6.3维护费用及支付方式：维护费用按实际发生计算，甲方承担6.4故障处理流程：甲方及时通知乙方，乙方在规定时间内进行处理，处理完毕后向甲方反馈处理结果7.质量保证7.1产品质量保证：卷闸门自安装之日起一年内，因产品质量问题导致的故障，乙方免费维修或更换7.2工程质量保证：卷闸门安装工程自验收合格之日起一年内，因施工质量问题导致的故障，乙方免费维修或更换7.3质量责任：乙方对卷闸门的建设与维护质量承担全部责任，确保甲方正常使用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%的违约金。8.1.2甲方未能按时提供施工所需条件，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未能按合同约定的时间完成卷闸门的建设，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的1%的违约金。8.2.2乙方提供的卷闸门或服务不符合合同约定，应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方违约时，应根据违约情况各自承担相应的违约责任，互不承担对方违约责任之外的损失。8.3.2若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，并按照指定的程序进行审理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况处理未履行完毕的部分。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2合同变更应符合法律法规的规定。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更内容。11.2.2经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同附件。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同文本，并加盖公章。12.1.2合同已按约定支付预付款。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1施工图纸13.1.2产品合格证明13.1.3付款凭证13.1.4其他双方认为必要的文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件应当与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2附加条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方协商一致或根据合同约定，邀请或引入的具有专业资质、独立第三方主体，以提供咨询、监理、检测、评估等服务。15.2.1项目咨询与建议15.2.2工程监理与监督15.2.3产品检测与认证15.2.4争议调解与仲裁16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体需求和条件。16.2甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体范围、期限、费用及双方的权利义务。16.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的责任、权利和义务。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方有权对卷闸门的建设与维护过程进行监督，并提出书面报告。17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定共同承担。18.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。19.2第三方责任限额不应超过其接受服务时所收取的费用。19.3第三方责任限额的约定不应影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由双方在协议中明确。20.2第三方不得利用其介入合同的机会损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同履行完毕或因其他原因终止时，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同修正条款的效力23.1本合同修正条款作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。23.2本合同修正条款的生效日期为双方签署之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本：包含本合同及所有附件。签字盖章页：甲乙双方签字盖章确认的合同副本。2.技术文件施工图纸：卷闸门的建设施工图纸。产品说明书：卷闸门的产品使用说明书。3.质量文件产品合格证明：卷闸门的质量合格证明文件。检测报告：卷闸门的质量检测报告。4.费用文件付款凭证：甲乙双方支付款项的凭证。费用结算单：合同履行过程中产生的费用结算单。5.第三方介入相关文件第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议。第三方工作评估报告：第三方完成工作后的评估报告。6.争议解决相关文件争议调解协议：争议双方达成的调解协议。争议仲裁裁决书：仲裁机构作出的裁决书。7.其他文件甲方提供的场地条件说明：甲方提供的施工场地条件说明。乙方提交的施工方案：乙方提交的卷闸门建设施工方案。说明要求：所有附件均需为原件或经过双方确认的复印件。附件内容应与合同内容相符，不得有虚假或误导性陈述。附件应由甲乙双方共同保管，并在合同履行过程中按需提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付款项：每逾期一日，向乙方支付未付款项的1%的违约金。甲方未能按时提供施工所需条件：赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按约定提供施工场地，导致乙方工期延误3天，乙方有权要求甲方赔偿延误期间的合理损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按约定时间完成卷闸门的建设：每延误一日，向甲方支付合同总金额的1%的违约金。乙方提供的卷闸门或服务不符合合同约定：承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的卷闸门存在质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应负责修复或更换，并赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议约定履行职责：按协议约定承担相应的违约责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密：承担相应的法律责任。示例：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定，导致合同无法履行：承担相应的违约责任。任何一方因自身原因导致合同无法履行，造成对方损失的：赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度居民小区卷闸门建设与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同签订依据3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同工期4.1建设工期4.2维护期限5.建设内容5.1卷闸门型号及数量5.2材料品牌及规格5.3安装要求6.质量要求6.1卷闸门质量标准6.2安装质量标准6.3维护质量标准7.工程费用7.1工程总费用7.2分项费用明细7.3付款方式及时间8.施工与安装8.1施工进度安排8.2安装要求及流程8.3施工安全措施9.技术服务与支持9.1技术服务内容9.2技术支持方式10.维护与服务10.1维护服务范围10.2维护服务标准10.3服务响应时间11.保修条款11.1保修期限11.2保修范围11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同附件14.4合同份数及保管14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：居民小区管理方1.1.2乙方：卷闸门建设与维护单位1.2双方地址1.2.1甲方地址：某市某区某街道某小区1.2.2乙方地址：某市某区某街道某路某号1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.1联系电话：138xxxx56781.3.2乙方联系人：1.3.2联系电话：139xxxx56782.合同签订依据2.1依据《中华人民共和国合同法》2.2依据《中华人民共和国建筑法》2.3依据《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》3.项目概况3.1项目名称：二零二四年度居民小区卷闸门建设与维护工程3.2项目地点：某市某区某街道某小区3.3项目规模：共计100个卷闸门3.4项目内容：卷闸门设计、生产、安装、调试及后续维护服务4.合同工期4.1建设工期：自合同签订之日起60日内完成所有卷闸门的安装与调试工作4.2维护期限：自合同签订之日起三年5.建设内容5.1卷闸门型号及数量：采用某品牌卷闸门，共计100个5.2材料品牌及规格：卷闸门主体采用不锈钢材质，规格为宽2米，高3米5.3安装要求：按照甲方提供的图纸及标准进行安装，确保安装质量符合国家标准6.质量要求6.1卷闸门质量标准：符合GB/T269412011《建筑卷帘门》国家标准6.2安装质量标准：符合GB502032011《建筑门窗工程施工及验收规范》6.3维护质量标准：按照GB/T269412011《建筑卷帘门》国家标准进行维护，确保卷闸门正常运行7.工程费用7.1工程总费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.2分项费用明细：详见附件一7.3付款方式及时间：分三期支付，合同签订后支付30%预付款，工程验收合格后支付60%，质保期满后支付10%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还8.施工与安装8.1施工进度安排8.1.1施工前，乙方应向甲方提交详细的施工方案和进度计划8.1.2施工期间，乙方应每天向甲方汇报施工进度8.1.3施工结束后，乙方应提交完整的施工记录和验收报告8.2安装要求及流程8.2.1乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求进行安装8.2.2安装过程中，乙方应确保施工现场的安全，遵守相关安全规定8.2.3安装完成后，乙方应进行自检，确保卷闸门安装质量8.3施工安全措施8.3.1乙方应配备必要的安全设施和防护用品8.3.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员和其他人员的安全8.3.3乙方应定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识9.技术服务与支持9.1技术服务内容9.1.1乙方提供卷闸门的技术咨询和操作培训9.1.2乙方提供卷闸门故障的远程诊断和现场维修服务9.1.3乙方提供卷闸门维护保养的定期检查和保养服务9.2技术支持方式9.2.1乙方设立技术支持电话，提供24小时咨询服务9.2.2乙方派驻现场技术人员，负责现场的安装、调试和技术指导9.2.3乙方定期对甲方人员进行技术培训，提高其使用和维护能力10.维护与服务10.1维护服务范围10.1.1乙方负责卷闸门的日常维护保养10.1.2乙方负责卷闸门的定期检查和故障排除10.1.3乙方负责卷闸门更换零部件的供应和安装10.2维护服务标准10.2.1维护保养应遵循制造商的保养手册和操作规范10.2.2故障排除应在接到通知后24小时内响应10.2.3维护服务应保证卷闸门的正常运行和使用寿命10.3服务响应时间10.3.1正常工作时间内，乙方应在接到故障通知后2小时内到达现场10.3.2非正常工作时间内，乙方应在接到故障通知后4小时内到达现场11.保修条款11.1保修期限：自卷闸门安装完成之日起一年11.2保修范围：卷闸门的主体结构、驱动系统、控制系统等主要部件11.3保修责任：在保修期内，因乙方原因导致的卷闸门损坏，乙方应负责免费维修或更换12.违约责任12.1违约情形：包括未按期完成工程、质量不符合要求、未履行维护义务等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议13.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他约定14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致14.3合同附件：合同附件包括工程图纸、技术规范、付款明细等14.4合同份数及保管：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.5合同签署日期：二零二四年三月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同签订前的甲方、乙方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方、乙方承担连带责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间不得有利益输送或利益冲突。16.第三方介入的具体情况16.1第三方介入的类型16.1.1技术咨询：第三方提供专业技术咨询，协助甲乙双方解决技术问题。16.1.2质量监督：第三方对卷闸门建设与维护过程进行质量监督，确保工程质量。16.1.3中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同签订、履约协调等事项。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和需求。16.2.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2.3第三方按照服务协议的要求，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2如第三方责任超出限额，超出部分由第三方自行承担。17.2.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕，无需第三方介入。18.1.2第三方无法继续履行职责，经甲乙双方同意。18.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方解除合同。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责。18.2.2甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止原因、责任划分等。18.2.3第三方应按照终止协议的要求，办理相关手续。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。19.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.1.2第三方介入的费用不包括在合同总费用内。20.2第