2024年度标准场地租赁协议75829号版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准场地租赁协议75829号版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用权及限制3.1使用范围3.2使用时间3.3使用人数3.4禁止行为4.维护与维修4.1场地维护责任4.2维修费用承担4.3维修通知及时间5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的终止8.3继承及转让9.附件9.1场地平面图9.2租赁物品清单9.3其他相关文件10.签署10.1承租人签字10.2出租人签字10.3日期11.附录11.1定义与解释11.2附加条款12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签署日期13.注意事项13.1合同的保管13.2合同的公示13.3合同的复制14.签署地点14.1签署地点名称14.2签署地点地址14.3签署地点日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：本合同所指场地为位于市区街道的标准场地，场地编号为75829号，具体位置和面积详见附件9.1场地平面图。1.2租赁面积：租赁面积共计平方米，具体面积以附件9.1场地平面图为准。1.3租赁期限：租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.4租赁开始日期：2024年X月X日。1.5租赁结束日期：2025年X月X日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，共计一年租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月支付一次。2.3租金支付日期：租金支付日期为每月X日，承租人应在每个付款周期内在此之前支付当月租金。2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息见附件9.2租赁物品清单。3.使用权及限制3.1使用范围：承租人享有租赁场地的使用权，使用权限于合同约定的范围内。3.2使用时间：租赁场地使用时间为每天早X点至晚X点，共计小时。3.3使用人数：承租人在租赁场地内不得超过人，超过部分需提前通知出租人并获得书面同意。3.4禁止行为：承租人在租赁场地内不得进行任何非法、危险、污染环境或者影响场地安全的活动，也不得将场地转租给第三方。4.维护与维修4.1场地维护责任：出租人负责场地的日常维护和修理工作，确保场地的安全和正常使用。4.2维修费用承担：因正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3维修通知及时间：出租人在发现场地存在影响安全和正常使用的问题时，应立即通知承租人，并在通知后X日内进行维修。5.保险责任5.1承租人保险：承租人应自行购买并维持一份适当的保险，包括但不限于公众责任保险，以覆盖其在租赁场地内进行活动可能引起的一切风险和损失。5.2出租人保险：出租人应购买并维持一份适当的保险，包括但不限于场地保险，以覆盖因其场地原因导致的一切风险和损失。5.3保险费用承担：承租人和出租人各自承担其购买保险的费用。6.违约责任6.1承租人违约：如承租人未按约定支付租金、违反使用范围及限制或其他违反合同约定的行为，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。6.2出租人违约：如出租人未能按约定提供场地、未能及时进行维修或其他违反合同约定的行为，承租人有权要求出租人承担违约责任。6.3违约处理方式：对于违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同7.1条款约定的争议解决机构提起诉讼。8.其他条款8.1合同的变更：任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前X个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同，并作为本合同的有效组成部分。8.2合同的终止：本合同期满后，如双方不再续约，合同自动终止。8.3继承及转让：本合同任何一方不得将其权利和义务转让给第三方，除非经对方书面同意。本合同的终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。9.附件9.1场地平面图：详见附件9.1，该图展示了租赁场地的具体位置、面积和布局。9.2租赁物品清单：详见附件9.2，该清单列出了租赁场地内出租人提供的物品和设施。9.3其他相关文件：包括但不限于安全检查报告、场地使用许可等，详见附件9.3。10.签署10.1承租人签字：10.2出租人签字：10.3日期：2024年X月X日。11.附录11.1定义与解释：本合同所用术语的含义如下："承租人"指合同签订时指定的租赁场地使用方。"出租人"指合同签订时指定的租赁场地的所有者或授权经营者。"租金"指承租人根据本合同约定应支付给出租人的场地租赁费用。"租赁场地"指本合同第一条所述的场地。11.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.补充协议12.1补充协议内容：如双方在合同执行过程中有任何新的约定或补充，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。12.2补充协议签署日期：补充协议的签署日期。13.注意事项13.1合同的保管：本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的公示：承租人应在租赁场地内明显位置公示本合同副本，以备他人查阅。13.3合同的复制：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同复制给第三方。14.签署地点14.1签署地点名称：本合同的签署地点名称。14.2签署地点地址：本合同的签署地点地址。14.3签署地点日期：本合同的签署地点日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件9.1场地平面图：该图详细展示了租赁场地的位置、面积、布局以及周边环境。图中标明的尺寸、方向、设施等信息应与实际相符。附件9.2租赁物品清单：该清单列出了出租人提供给承租人的物品和设施，包括但不仅限于家具、设备、器材等。清单中应详细列出每项物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件9.3其他相关文件：包括但不限于安全检查报告、场地使用许可、特殊活动许可等。这些文件应详尽地描述相关事项，以确保承租人合法、安全地使用租赁场地。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约：1.1未按约定支付租金：如承租人迟延支付租金超过X个工作日，则构成违约。示例：承租人应于每月X日之前支付当月租金，若迟延超过X个工作日，则出租人有权解除合同。1.2违反使用范围及限制：如承租人使用场地进行违法、危险或未经许可的活动，则构成违约。示例：承租人未经出租人许可，在租赁场地内举办大型聚会，造成安全隐患，出租人有权解除合同。2.出租人违约：2.1未能按约定提供场地：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁场地，则构成违约。示例：出租人未能在租赁开始日期提供干净、整洁的场地，导致承租人无法按计划使用场地。2.2未能及时进行维修：如出租人未能在X个工作日内响应并解决租赁场地内的问题，则构成违约。示例：出租人未能在承租人通知后的X个工作日内修复租赁场地内的故障空调，影响承租人的正常使用。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指本合同中租赁场地的使用方，具有租赁场地使用权的个人或实体。应用：承租人应按合同约定合法、合理地使用租赁场地。2.出租人：指本合同中租赁场地的所有者或授权经营者，具有租赁场地所有权或管理权的个人或实体。应用：出租人应保证租赁场地的安全、整洁，并提供必要的设施和服务。3.租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的场地租赁费用。应用：承租人应按约定的租金金额和支付周期向出租人支付租金。4.租赁场地：指本合同第一条所述的场地，包括场地的位置、面积、布局等。