2024住房租房版合同

合同编号：__________姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2乙方支付租金时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋交付及维修4.1甲方应在合同签订之日起______日内将房屋及附属设施交还给乙方。4.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条双方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和爱护房屋及附属设施。5.2乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方按照约定提供维修服务。5.3乙方应按照合同约定支付租金，按照约定使用和爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害甲方权益。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对姓名、地址、联系电话等个人信息，确保填写无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新打印合同，更正错误信息，并由双方签字确认。2.租赁期限约定明确：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，如“自______年______月______日起至______年______月______日止”。3.租金及支付方式：租金金额、支付周期和方式应在合同中明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中明确填写租金金额、支付周期和方式，如“租金为每月______元，每三个月支付一次”。4.房屋交付及维修：双方应明确约定房屋交付时间及维修责任划分，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写房屋交付时间及维修责任划分，如“甲方应在合同签订之日起______日内将房屋及附属设施交还给乙方”。5.违约责任：合同中应明确约定违约责任及违约金金额，以维护双方权益。解决办法：在合同中明确填写违约责任及违约金金额，如“乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元”。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋出租权的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方的一种担保费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.维修费用：用于维修房屋及附属设施的费用。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、诉讼等。适用场合：1.个人或企业出租位于中国境内的住房。2.租客租赁上述住房，用于居住目的。3.双方为明确租赁关系，保障双方合法权益。补充条款：1.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。2.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障租赁期间房屋及自身财产安全。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.水电费用：乙方需承担租赁期间水电费用，具体费用按实际使用情况结算。5.房屋维修：租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的正常维护、维修费用。6.房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将房屋及附属设施交还给乙方。7.租金支付：乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。8.违约金：