2024年住房按揭权设立协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房按揭权设立协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2住房基本情况1.3按揭贷款金额及利率1.4还款方式及期限1.5贷款发放及支付1.6逾期还款及违约责任1.7抵押物设立及登记1.8保险条款1.9税费及费用承担1.10协议变更及解除1.11争议解决方式1.12通知及送达1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1出借人名称：____________________1.1.2出借人住所：____________________1.1.3出借人联系电话：_________________1.1.4出借人法定代表人或授权代表：__________________1.2.1借款人姓名：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人联系电话：_________________1.2.4借款人身份证号码：__________________第二条住房基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权证号：_________________2.3房屋建筑面积：_________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋评估价值：_________________第三条按揭贷款金额及利率3.1贷款金额：人民币________________元整3.2贷款利率：____________________（年利率）3.3贷款期限：________________年第四条还款方式及期限4.1还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本4.2还款频率：每月还款一次4.3首次还款日期：________________年__月__日4.4还款截止日期：________________年__月__日第五条贷款发放及支付5.1出借人应在合同签订后__个工作日内，将贷款金额一次性划拨至借款人指定的银行账户。5.2借款人收到贷款后，应及时支付购房款及相关税费。第六条逾期还款及违约责任6.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为逾期利息。6.2借款人连续__个月逾期还款，出借人有权解除合同，并要求借款人偿还全部贷款本金及利息。6.3借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条抵押物设立及登记7.1本合同项下住房为本合同的抵押物。7.2借款人应在合同签订后__个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人。7.3抵押登记费用由借款人承担。7.4抵押权自抵押登记之日起设立。第八条保险条款8.1借款人应在合同签订后__个工作日内，为其购买的住房投保房屋保险，并将保险单提交给出借人。8.2房屋保险的保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.3保险期间应覆盖整个贷款期限。8.4在保险期间内，如发生保险事故，借款人应及时通知保险公司，并按照保险条款的规定进行处理。8.5保险理赔所得款项应优先用于偿还贷款。第九条税费及费用承担9.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由借款人承担。9.2贷款期间产生的贷款利息、抵押登记费、保险费等费用，由借款人承担。9.3如因政策调整导致税费增加，增加的部分由借款人承担。第十条协议变更及解除10.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本合同部分条款无效，双方应协商一致，重新签订补充协议，以确保合同的合法性和有效性。10.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条通知及送达12.1本合同项下的通知，应以书面形式进行。12.2通知送达方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子邮箱等。12.3通知自发出之日起__个工作日视为送达。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1第三方是指在履行本合同时，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险代理机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要提供专业服务或协助，由甲乙双方共同邀请或指定第三方参与。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵循相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务的准确性和可靠性。15.2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.3第三方责任限额：15.2.3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方合法权益受损的，其责任限额为本合同项下贷款金额的__%。15.2.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。15.3第三方权利15.3.1第三方在提供专业服务或协助时，享有根据合同约定和行业标准收取相应费用的权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其提供的专业服务。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间不构成合伙、合资或其他形式的合作关系。15.4.3第三方在提供专业服务或协助时，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的程序15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的服务协议副本提交给对方。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲乙双方按合同约定承担。15.6.2如合同未约定具体费用，甲乙双方应协商确定费用承担方式。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方在提供专业服务或协助过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。15.8本合同条款的变更15.8.1本合同条款的变更，需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。15.8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或他项权利证书，证明房屋产权的合法性。说明：附件一应清晰显示房屋的产权人、产权性质、房屋地址等信息。2.附件二：房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的评估价值、评估日期等信息。说明：附件二应作为贷款额度确定的依据。3.附件三：贷款合同要求：提供甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：附件三为本合同项下贷款的具体实施文件。4.附件四：抵押物登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已依法设立。说明：附件四应包含抵押物登记日期、登记机关等信息。5.附件五：保险单要求：提供借款人购买的房屋保险单，证明房屋已投保。说明：附件五应包含保险期限、保险金额等信息。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供购房税费缴纳凭证，证明购房税费已支付。说明：附件六应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。7.附件七：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明：附件七应包含服务内容、服务期限、费用支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款借款人未按约定支付贷款利息借款人未按约定支付房屋保险费出借人未按约定时间发放贷款第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的__%计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因其违约行为而产生的相关费用。3.示例说明：借款人未按约定时间还款，逾期__天，应支付违约金人民币__元。出借人未按约定时间发放贷款，逾期__天，应支付违约金人民币__元。第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失人民币__元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年住房按揭权设立协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放条件4.3贷款发放手续5.产权登记5.1按揭权设立登记5.2产权登记费用5.3产权登记时间6.贷款偿还责任6.1借款人偿还责任6.2抵押权人权利6.3贷款逾期责任7.保险事宜7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1房产权证12.2贷款合同12.3保险合同12.4其他附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同保管责任14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同履行地14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将贷款资金划入乙方指定账户之日起正式履行。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日__时__分在__市__区__路__号甲方办公地点签订。2.房产信息2.1房产位置乙方所购房产位于__省__市__区__路__号，具体位置以房产证记载为准。2.2房产面积乙方所购房产面积为__平方米，建筑面积以房产证记载为准。2.3房产性质乙方所购房产性质为住宅，用途为居住。2.4房产权属证明乙方应提供有效的房产证，证明其对所购房产享有完全产权。3.按揭贷款信息3.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币__元整的住房按揭贷款。3.2贷款利率本贷款的年利率为__%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随市场利率变动进行调整。3.3贷款期限本贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。4.贷款发放4.1贷款发放时间甲方应于合同生效之日起__个工作日内，将贷款资金划入乙方指定的银行账户。4.2贷款发放条件贷款发放前，乙方应向甲方提供相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。4.3贷款发放手续贷款发放手续按照中国人民银行及甲方银行的相关规定办理。5.产权登记5.1按揭权设立登记乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将本合同及房产证等相关材料提交至当地不动产登记机构办理按揭权设立登记。5.2产权登记费用产权登记费用由乙方承担，具体费用以当地不动产登记机构规定为准。5.3产权登记时间产权登记时间根据当地不动产登记机构的实际工作安排确定。6.贷款偿还责任6.1借款人偿还责任乙方应按合同约定按时足额偿还贷款本息。6.2抵押权人权利甲方作为抵押权人，有权在乙方逾期偿还贷款时，依法处置抵押房产。6.3贷款逾期责任若乙方逾期偿还贷款，应按合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间还款或还款金额不足；（2）乙方未按约定用途使用贷款；（3）乙方未按约定提供相关证明材料；（4）甲方未按约定时间发放贷款；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为应付款项的__%；（3）违约方如逾期履行合同义务，应支付逾期违约金，逾期违约金为应付款项的__%。8.3违约责任免除因不可抗力导致的一方违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同履行地的仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）本合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.3合同终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满；（2）乙方完全清偿贷款本息；（3）本合同约定的其他终止条件成就。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相应证明；（2）不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止；（3）不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，双方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。12.合同附件12.1房产权证12.2贷款合同12.3保险合同12.4其他附件13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。13.2合同副本份数本合同副本__份，具有同等法律效力。13.3合同保管责任本合同正本由甲方保管，副本由双方各自保管。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行地本合同履行地为__省__市__区。14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如法律法规无明确规定，由双方协商解决。14.4合同签署日期甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签署日期：2024年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方、乙方提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方应依法履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与本合同的直接履行。（2）第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及本合同的其他条款。（3）第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件（1）本合同签订后，经甲方或乙方同意，可引入第三方介入。（2）第三方介入应符合法律法规和行业标准，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方与第三方协商一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。（2）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的变更与解除（1）第三方介入后，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。（2）变更或解除第三方介入事宜，应签订书面协议，并通知其他各方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的法律责任，其赔偿金额不得超过__元。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失造成的损失。17.3第三方责任限额的履行（1）第三方在履行其职责过程中，如发生责任事故，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）第三方责任限额的履行，按补充协议约定或法律法规规定执行。18.第三方介入的其他注意事项18.1第三方介入的信息保密第三方在介入过程中，应严格保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用，由甲方、乙方根据补充协议约定承担。18.3第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按补充协议约定或法律法规规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证详细要求：提供合法、有效的房产证原件及复印件，证明乙方对所购房产享有完全产权。说明：房产证是证明房产所有权的重要法律文件，本附件用于确认乙方房产的权属。2.贷款合同详细要求：提供甲方与乙方签订的正式贷款合同原件及复印件，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是双方贷款关系的法律依据，本附件用于明确贷款的具体条款。3.保险合同详细要求：提供乙方与保险公司签订的房屋保险合同原件及复印件，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：房屋保险合同是保障房产安全的重要文件，本附件用于确认乙方已购买房屋保险。4.按揭权设立登记证明详细要求：提供当地不动产登记机构出具的按揭权设立登记证明原件及复印件。说明：按揭权设立登记证明是确认按揭权已设立的法律文件，本附件用于证明按揭权已登记。5.第三方介入协议详细要求：提供甲方、乙方与第三方签订的协议原件及复印件，明确第三方介入的具体事宜。说明：第三方介入协议是明确第三方介入服务内容、费用、责任等的重要文件。6.个人信用报告详细要求：提供乙方最新的个人信用报告原件及复印件。说明：个人信用报告是评估乙方信用状况的重要依据，本附件用于确认乙方的信用状况。7.身份证复印件详细要求：提供甲方、乙方及第三方有效身份证件的原件及复印件。说明：身份证复印件是证明各方身份的重要文件，本附件用于确认各方身份的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间还款或还款金额不足责任认定标准：乙方应按合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期还款__天，应支付逾期利息__元。2.乙方未按约定用途使用贷款责任认定标准：乙方应停止使用贷款，并按合同约定支付违约金。示例说明：若乙方将贷款用于非约定的用途，应支付违约金__元。3.甲方未按约定时间发放贷款责任认定标准：甲方应按合同约定时间发放贷款，否则应支付违约金。示例说明：若甲方逾期发放贷款__天，应支付违约金__元。4.第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方在评估过程中出现失误，导致乙方遭受损失__元，第三方应赔偿__元。5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失__元，甲方应赔偿__元。全文完。2024年住房按揭权设立协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及地址1.2代表人或代理人信息1.3联系方式2.按揭住房基本信息2.1房屋坐落及地址2.2房屋产权状况2.3房屋用途3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.按揭权设立条件4.1按揭权设立的前提条件4.2按揭权设立的手续及文件4.3按揭权设立的时间及地点5.按揭权设立的法律效力5.1按揭权的设立及登记5.2按揭权在法律上的地位5.3按揭权的优先权6.按揭贷款的发放与使用6.1贷款发放的条件6.2贷款使用的规定6.3贷款资金的监管7.按揭还款责任7.1还款义务人及责任7.2还款期限及方式7.3滞纳金及违约责任8.按揭住房的处置权8.1按揭住房的处置条件8.2按揭住房的处置程序8.3按揭住房的处置收益分配9.按揭合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同双方约定的其他事项13.2合同双方的权利义务14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及地址甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2代表人或代理人信息甲方代表人：[甲方代表人姓名]，职务：[甲方代表人职务]乙方代表人：[乙方代表人姓名]，职务：[乙方代表人职务]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.按揭住房基本信息2.1房屋坐落及地址房屋坐落：[房屋具体地址]2.2房屋产权状况房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]2.3房屋用途房屋用途：[房屋用途说明]3.按揭贷款信息3.1贷款金额贷款金额：人民币[贷款金额]元整3.2贷款利率贷款利率：[贷款利率]，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行3.3贷款期限贷款期限：[贷款期限]年3.4还款方式还款方式：[还款方式说明]，如等额本息、等额本金等4.按揭权设立条件4.1按揭权设立的前提条件甲方应具备合法的房屋购买资格，乙方应具备合法的贷款资格4.2按揭权设立的手续及文件甲方需提供房屋买卖合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等文件乙方需提供身份证、收入证明、信用报告等文件4.3按揭权设立的时间及地点按揭权设立时间为[设立时间]，地点为[设立地点]5.按揭权设立的法律效力5.1按揭权的设立及登记按揭权自设立之日起，甲方对房屋享有按揭权，并应在[登记期限]内办理房屋抵押登记手续5.2按揭权在法律上的地位按揭权具有优先受偿权，在房屋买卖交易中，优先于其他债权5.3按揭权的优先权按揭权的优先权受法律保护，不得擅自变更或放弃6.按揭贷款的发放与使用6.1贷款发放的条件6.2贷款使用的规定甲方应按照贷款合同约定使用贷款资金，不得挪作他用6.3贷款资金的监管贷款资金由乙方监管，甲方使用贷款资金时需经乙方同意7.按揭还款责任7.1还款义务人及责任甲方为还款义务人，承担按揭贷款的全部还款责任7.2还款期限及方式还款期限为[还款期限]，还款方式为[还款方式]7.3滞纳金及违约责任如甲方逾期还款，每逾期一天，应支付滞纳金[滞纳金比例]%，如发生违约，甲方应承担相应的违约责任8.按揭住房的处置权8.1按揭住房的处置条件（1）甲方未能按照合同约定履行还款义务；（2）甲方违反合同约定，造成房屋损坏；（3）甲方未经乙方同意，擅自处置或设定房屋权利；8.2按揭住房的处置程序处置房屋前，乙方应提前[提前通知期限]日书面通知甲方，甲方有权在接到通知后[回复期限]日内提出异议。如甲方无异议，乙方可依法处置房屋；8.3按揭住房的处置收益分配处置房屋所得收益，用于偿还按揭贷款，剩余部分归甲方所有。9.按揭合同变更与解除9.1合同变更的条件（1）国家政策调整，导致贷款利率、期限等发生变化；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更；9.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议；9.3合同解除的条件（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的解除；10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；11.合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）身份证复印件；（4）户口本复印件；（5）婚姻状况证明复印件；（6）收入证明复印件；（7）信用报告复印件；11.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单所列各项；12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件（1）按揭贷款全部偿还；（2）房屋抵押登记解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形；13.其他约定事项13.1合同双方约定的其他事项双方在履行合同过程中，如发生其他事项，应友好协商解决；13.2合同双方的权利义务双方应按照合同约定，履行各自的权利义务，不得擅自变更或放弃；14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份；14.2合同生效日期本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与本合同签订、履行或监督过程中，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围（1）房屋评估、价值鉴定；（2）贷款审批、资金监管；（3）法律咨询、合同起草；（4）审计监督、项目监管；（5）其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲、乙双方需就第三方介入事项达成一致，并向第三方提出介入申请。16.2第三方选定甲、乙双方应共同选定合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方职责第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，并向甲、乙双方提供专业意见。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，但不得超过其收取的服务费用的一定比例。17.3责任免除（1）因不可抗力导致的损失；（2）因甲、乙双方违反合同约定导致的损失；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务仍无法避免的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其职责范围，不得越权行事。甲、乙双方应各自履行合同约定的权利和义务。18.2信息保密第三方在履行职责过程中，应严格保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3争议解决第三方在履行职责过程中，如与甲、乙双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和文件；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。19.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方按照合同约定履行职责；（2）乙方应监督第三方的工作，并及时向甲、乙双方报告；（3）乙方有