2024年建筑施工承包商协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工承包商协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式1.4业主名称1.5业主地址1.6业主联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4预付款3.5结算方式4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量责任5.工程进度5.1进度计划5.2进度控制5.3进度调整5.4违约责任6.设计变更及费用调整6.1变更程序6.2费用计算6.3费用承担7.材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收7.4材料设备费用8.安全生产8.1安全责任8.2安全措施8.3安全培训8.4安全事故处理9.环境保护9.1环保责任9.2环保措施9.3环保费用10.保险10.1保险责任10.2保险种类10.3保险金额10.4保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包商名称：建筑有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.4业主名称：房地产开发有限公司1.5业主地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业及配套设施2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5工程工期：自合同签订之日起12个月3.工程合同价格3.1合同总价：人民币10,000万元整3.2付款方式：分阶段支付，具体付款进度见附件一3.3付款进度：工程进度达到设计要求后，按工程量分期支付3.4预付款：合同签订后5个工作日内，业主支付合同总价的10%作为预付款3.5结算方式：按月度工程进度结算，每季度末支付当季度已完成工程量的70%，剩余30%待工程竣工验收合格后支付4.工程质量要求4.1质量标准：按照国家现行相关建筑标准、规范执行4.2质量检验：由双方共同成立质量检验小组，定期对工程进行质量检验4.3质量责任：承包商对工程质量承担全面责任，确保工程质量达到合同约定标准5.工程进度5.1进度计划：详见附件二，包括各阶段工程量及时间节点5.2进度控制：承包商应严格按照进度计划执行，如遇特殊情况需调整进度，需提前5个工作日通知业主并经业主同意5.3进度调整：因不可抗力或业主原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划5.4违约责任：如承包商未按进度计划完成工程，每延误一日，应向业主支付合同总价0.1%的违约金6.设计变更及费用调整6.1变更程序：任何设计变更需经双方共同确认，并由业主委托的设计单位出具变更图纸及说明6.2费用计算：设计变更导致的费用增加，按实际发生费用计算，由业主承担6.3费用承担：设计变更导致的费用增加，在变更图纸及说明经双方确认后，承包商应在7个工作日内向业主提交费用结算报告，由业主支付7.材料设备7.1材料设备供应：除合同另有约定外，承包商负责全部材料设备的采购、运输及安装7.2材料设备质量：承包商应确保材料设备符合国家及行业标准，并承担材料设备的质量责任7.3材料设备验收：材料设备到货后，双方应共同进行验收，并做好验收记录7.4材料设备费用：材料设备费用计入工程合同总价，按实际发生费用结算8.安全生产8.1安全责任：承包商对施工现场的安全负全面责任，确保施工安全，预防安全事故的发生8.2安全措施：承包商应制定完善的安全管理制度，包括但不限于现场安全防护、消防、应急救援等8.3安全培训：承包商应对所有施工人员进行安全教育和培训，确保其了解并遵守安全操作规程8.4安全事故处理：发生安全事故时，承包商应立即采取紧急措施，并按相关规定向业主及相关部门报告，同时配合事故调查和处理9.环境保护9.1环保责任：承包商应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准9.2环保措施：承包商应采取有效措施减少施工过程中的环境污染，包括废水、废气、固体废弃物的处理9.3环保费用：环保措施所需的费用计入工程合同总价，由业主承担10.保险10.1保险责任：承包商应购买工程一切险、人身意外伤害险等必要保险，并确保保险金额满足合同要求10.2保险种类：保险种类及金额详见附件三10.3保险金额：保险金额应不低于合同总价的110%10.4保险费用：保险费用由承包商承担11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行11.3争议解决地点：仲裁委员会所在地12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按期完成工程、质量不符合要求、擅自变更设计、违反安全生产规定等12.2违约责任承担：违约方应根据违约程度向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及合同约定计算13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约、合同目的无法实现等13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，并结算剩余款项14.合同生效及终止14.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起14.3合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，或合同解除后14.4合同终止日期：合同约定的工程完成之日或合同解除之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、施工图审查机构、招标代理机构等。16.第三方介入的条件与程序1.合同约定需要第三方介入；2.双方协商一致，认为需要第三方介入；3.法律法规或政策要求必须由第三方介入。16.2程序：1.双方应共同确定第三方介入的必要性；2.双方应共同选择符合条件的第三方；3.双方应与第三方签订服务协议或委托合同；4.第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的要求，独立、公正地履行职责。17.第三方责任与权利17.1责任：1.第三方应按照本合同和相关法律法规的要求，履行其职责；2.第三方应对其提供的服务或协助的结果负责；3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，提出建议或意见；3.第三方有权根据服务协议或委托合同的约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额1.第三方提供服务的性质和内容；2.第三方服务的专业性和技术性要求；3.第三方可能承担的风险和责任；4.合同双方协商一致的意见。18.2第三方责任限额应在服务协议或委托合同中明确约定，并在本合同中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方进行追偿；2.甲方对第三方的指示和安排，应通过合同约定或书面形式明确；3.甲方与第三方之间的争议，应按照服务协议或委托合同的约定解决。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方进行追偿；2.乙方对第三方的指示和安排，应通过合同约定或书面形式明确；3.乙方与第三方之间的争议，应按照服务协议或委托合同的约定解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.若第三方因自身原因造成甲乙双方共同损失，应承担相应的责任；2.甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因造成的损失；3.甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：若第三方介入的条件发生变化，甲乙双方应协商一致，对第三方介入的内容进行调整。20.2终止：若第三方介入不符合合同约定或法律法规的要求，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款进度表详细要求：列明每个付款节点对应的工程进度、付款金额及时间。说明：付款进度表应与合同中的付款进度保持一致，作为合同附件之一。2.附件二：工程进度计划表详细要求：详细列明每个阶段的工程量、时间节点及预期完成日期。说明：工程进度计划表应包含所有工程项目的进度安排，作为合同附件之一。3.附件三：保险合同及保险单详细要求：提供保险合同文本及保险单，确保保险金额符合合同约定。说明：保险合同及保险单作为合同附件，证明双方已按约定购买相关保险。4.附件四：材料设备清单详细要求：详细列明所需材料设备的名称、规格、数量、品牌及单价。说明：材料设备清单作为合同附件，用于核对工程材料设备采购情况。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括现场安全防护、消防、应急救援等。说明：安全生产管理制度作为合同附件，用于确保施工现场安全。6.附件六：环保措施及费用清单详细要求：详细列明环保措施的具体内容、实施时间和费用。说明：环保措施及费用清单作为合同附件，用于确保施工过程中的环保要求。7.附件七：第三方服务协议或委托合同详细要求：提供第三方服务协议或委托合同的文本，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议或委托合同作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包商未按期完成工程；1.2承包商提供材料设备不符合质量要求；1.3承包商擅自变更设计；1.4承包商违反安全生产规定；1.5业主未按期支付工程款项；1.6业主违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即进行沟通，明确违约事实；2.2根据违约行为的性质、严重程度及造成的损失，确定违约责任；2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1承包商未按期完成工程，每延误一日，应向业主支付合同总价0.1%的违约金；3.2承包商提供的材料设备质量不合格，由承包商负责修复或更换，并承担因此产生的费用；3.3承包商擅自变更设计，需经业主同意，否则承包商应承担由此产生的费用及损失。全文完。2024年建筑施工承包商协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商名称、地址、联系方式1.2业主名称、地址、联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目合同工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量及计量方法4.工程价款及支付方式4.1工程价款组成4.2工程价款结算方式4.3工程进度款支付方式4.4验收及竣工结算5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2工程进度控制5.3工程进度调整6.质量管理6.1工程质量标准6.2质量检验及验收6.3质量整改与返工7.安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.人员管理8.1人员配备要求8.2人员培训与考核8.3人员调动与离职9.设备材料管理9.1设备材料采购9.2设备材料验收9.3设备材料保管与使用10.环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理11.不可抗力及风险责任11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理原则11.3风险责任划分12.违约责任12.1违约情形及处理12.2违约金及赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.争议解决与合同生效14.1争议解决方式14.2合同生效条件14.3合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包商名称：建筑有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.4业主名称：房地产开发有限公司1.5业主地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模及类型：占地面积200亩，多层住宅、高层住宅及商业配套2.4项目合同工期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.工程范围及内容3.1工程范围：包括住宅小区内所有建筑物的土建、安装、装饰工程，以及室外工程3.2工程内容：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等3.3工程量及计量方法：按国家现行建筑工程量计算规则执行，以工程量清单为准4.工程价款及支付方式4.1工程价款组成：包括直接费、间接费、利润、税金等4.3工程进度款支付方式：根据工程进度，每月支付工程款的30%，直至竣工验收合格4.4验收及竣工结算：竣工验收合格后，30日内完成竣工结算，并在60日内支付剩余工程款5.工程进度管理5.1工程进度计划：承包商应编制详细的工程进度计划，经业主审核后执行5.2工程进度控制：承包商应严格按照进度计划执行，确保工程按期完工5.3工程进度调整：如遇特殊情况，需调整工程进度，双方应协商一致后调整进度计划6.质量管理6.1工程质量标准：严格按照国家现行建筑工程质量标准执行6.2质量检验及验收：工程完成后，由业主组织验收，验收合格后方可进入下一道工序6.3质量整改与返工：如验收不合格，承包商应立即整改，直至合格7.安全管理7.1安全生产责任：承包商承担安全生产主体责任，确保施工现场安全7.2安全生产措施：制定安全生产规章制度，加强施工现场安全管理，定期进行安全检查7.3安全生产事故处理：发生安全事故，承包商应立即上报，并按照国家相关规定进行处理8.人员管理8.1人员配备要求：承包商应按照合同约定配备足够的技术人员和施工人员，保证工程顺利进行8.2人员培训与考核：承包商应对施工人员进行专业技能和安全教育，定期进行考核8.3人员调动与离职：人员调动需提前通知业主，离职人员需完成工作交接手续9.设备材料管理9.1设备材料采购：承包商负责设备材料的采购，确保质量、规格符合要求9.2设备材料验收：设备材料进场后，由承包商与业主共同验收，合格后方可使用9.3设备材料保管与使用：承包商应妥善保管设备材料，合理使用，防止浪费和损坏10.环境保护10.1环境保护要求：承包商应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规10.2环境保护措施：采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，做好废弃物处理10.3环境污染事故处理：发生环境污染事故，承包商应立即采取措施处理，并向相关部门报告11.不可抗力及风险责任11.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致的合同无法履行11.2不可抗力处理原则：双方协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁11.3风险责任划分：合同履行过程中，因不可抗力导致的风险责任由双方协商分担12.违约责任12.1违约情形及处理：包括未按时完成工程、质量不合格、安全生产事故等，双方协商解决或依法处理12.2违约金及赔偿：违约方应支付违约金，并承担由此造成的损失赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件：包括违约、不可抗力、双方协商一致等13.2合同终止条件：工程完工、合同履行完毕、双方协商一致等13.3合同解除与终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.争议解决与合同生效14.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼14.2合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效14.3合同份数及签署：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念：指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同履行中的问题，引入的具有专业资质或特殊职能的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：包括监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：合同履行过程中出现需要专业判断、技术支持或纠纷解决等情况。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2.2双方协商确定第三方介入的类型、职责及权限；2.2.3双方共同选择符合资质要求的第三方；2.2.4第三方接受委托，并签订相关协议。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照委托协议或相关法律法规，对合同履行中的问题进行判断、监督或处理。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权对合同履行情况进行检查、监督；3.2.3第三方有权向甲方和乙方提出建议、意见或要求。3.3第三方的义务：第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任：第三方对甲方承担的责任仅限于委托协议约定的范围内；4.1.2第三方与甲方的关系：第三方与甲方为委托关系，甲方对第三方的工作成果享有监督权。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的责任：第三方对乙方承担的责任仅限于委托协议约定的范围内；4.2.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方为委托关系，乙方对第三方的工作成果享有监督权。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额由委托协议约定，不得超过委托协议约定的金额。5.2超过责任限额的处理：第三方责任限额范围内的损失由第三方承担，超过部分由甲方和乙方按照合同约定分担。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。6.2费用承担方式：第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由委托协议约定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更：在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应由甲乙双方协商一致，并与第三方达成书面协议。7.2合同变更的生效：合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方协商确定，或依法申请仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同双方的身份信息。2.附件二：工程量清单及计量方法要求：按照国家现行建筑工程量计算规则，详细列出工程量清单及计量方法。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程量计算的标准和依据。3.附件三：工程进度计划表要求：详细列出工程进度计划，包括各阶