2024版中山二手房产买卖合同实例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中山二手房产买卖合同实例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产坐落地点2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4首付款及尾款4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收不合格的处理5.房产税费承担5.1交易税费种类5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间6.房产权利义务6.1房产权利转移6.2房产使用限制6.3房产维修责任6.4房产其他义务7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同补充条款11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议清单12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案费用14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2乙方（买方）信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______1.3合同签订日期：_______2.房产基本情况2.1房产坐落地点：_______2.2房产产权性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产结构：_______2.5房产权属证书：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元3.2支付方式：_______3.3付款时间：_______3.4首付款及尾款：_______4.房产交付及验收4.1房产交付时间：_______4.2房产交付条件：_______4.3房产验收标准：_______4.4验收不合格的处理：_______5.房产税费承担5.1交易税费种类：_______5.2税费承担方式：_______5.3税费缴纳时间：_______6.房产权利义务6.1房产权利转移：_______6.2房产使用限制：_______6.3房产维修责任：_______6.4房产其他义务：_______7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：_______7.2违约责任承担：_______7.3违约金计算方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：_______9.2.1房产交付并验收合格；9.2.2双方履行完毕各自的权利义务；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。10.2合同附件：_______10.3合同补充条款：_______11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单：_______11.2补充协议清单：_______12.合同签署12.1合同签署地点：_______12.2合同签署时间：_______12.3合同签署人员：甲方（卖方）代表：_______；乙方（买方）代表：_______13.合同备案13.1备案机构：_______13.2备案时间：_______13.3备案费用：_______14.合同解除及终止14.1合同解除条件：_______14.1.1一方违约，经另一方催告后_______日内仍未履行；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3合同约定的其他解除条件。14.2合同终止条件：见第九条2.3款。14.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后_______日内给予书面回复。如对方同意解除，双方应签订解除合同协议；如对方不同意，则可按照第八条争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的_______%。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。15.4.2第三方在介入合同关系后，应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由甲乙双方根据具体情况协商承担。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。16.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.4第三方介入期间，若甲乙双方因第三方原因发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照第八条争议解决方式处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。17.2第三方在履行职责时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在介入合同关系后，应遵守相关法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.4第三方在介入合同关系后，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.5第三方在介入合同关系后，其行为后果由第三方自行承担。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。18.3第三方介入后的合同变更，应在本合同附件中予以记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房产的产权归属及使用权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估依据等。说明：用于确定房产交易价格。3.房产交易税费清单要求：列明交易过程中产生的各类税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：用于明确税费承担方式和缴纳时间。4.房产交接清单要求：详细列明房产内的物品清单，包括但不限于家具、电器等。说明：用于确保房产交接的清晰和准确。5.合同签订见证人证明要求：提供见证人身份证复印件及见证人签字。说明：用于证明合同签订过程中的见证人身份。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入合同关系的程序。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.解除合同协议要求：解除合同协议应明确解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担因延迟支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_______元的赔偿金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在规定时间内提出争议解决请求。责任认定：违约方应承担因延迟解决争议而产生的额外费用。全文完。2024版中山二手房产买卖合同实例1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号2.5房产产权性质3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房产过户手续5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量问题处理8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1附件12.2合同附件效力13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖协议书14.2附件二：房产过户申请表14.3附件三：房产税费缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：11010119900101联系电话址：中山市区街道小区栋室1.2买受人信息买受人姓名：身份证号码系电话址：中山市区街道小区栋室2.房产基本信息2.1房产位置所在区域：中山市区具体地址：街道小区栋室2.2房产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.3房产用途居住用房2.4房产证号房产证号：粤中房权证字第00056号2.5房产产权性质普通住宅3.房产交易价格3.1交易价格房产交易总价：人民币100万元整3.2付款方式买受人支付房款的方式为分期付款，具体如下：首付款：人民币30万元，于合同签订之日起7日内支付；余款：人民币70万元，于房产过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起7日内；余款支付时间：房产过户手续办理完毕后。4.房产交付4.1交付时间房产交付时间为买受人支付首付款之日起30日内。4.2交付条件房产证齐全；房产无任何权属纠纷；房产无租赁合同；房产无拖欠税费。4.3交付方式出卖人应将房产钥匙及相关物业资料交给买受人。5.房产过户手续5.1过户手续出卖人负责办理房产过户手续，包括但不限于：提交房产过户申请；办理房产测绘；缴纳相关税费；办理产权登记。5.2过户费用房产过户费用由出卖人承担。5.3过户时间房产过户手续办理完毕时间为买受人支付余款之日起30日内。6.房产税费承担6.1税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于：契税；土地增值税；个人所得税。6.2税费承担比例房产交易税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。6.3税费支付时间买受人应于房产过户手续办理完毕后支付相关税费。8.合同违约责任8.1违约情形出卖人未按约定时间交付房产；出卖人未按约定办理房产过户手续；买受人未按约定支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任出卖人未按约定交付房产的，每延迟一日应向买受人支付房屋价值的1%作为违约金；出卖人未按约定办理房产过户手续的，每延迟一日应向买受人支付房屋价值的1%作为违约金；买受人未按约定支付房款的，每延迟一日应向出卖人支付未付款项的1%作为违约金；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应按照违约责任条款向守约方支付违约金；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件出卖人存在欺诈行为，使合同无效；买受人严重违约，经催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同争议解决机构为中山市区人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件合同解除条件应与合同解除与终止条款相符。12.其他约定事项12.1附件本合同附件包括但不限于房产买卖协议书、房产过户申请表、房产税费缴纳凭证等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖协议书包括本合同及所有附件。14.2附件二：房产过户申请表由出卖人提供，用于办理房产过户手续。14.3附件三：房产税费缴纳凭证由买受人提供，证明已缴纳相关税费。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：中介机构：提供信息对接、协调沟通、促成交易；评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同；会计师事务所：提供财务咨询、审计服务。15.3第三方权利根据合同约定，收取相应的服务费用；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；在甲乙双方违约时，有权根据合同约定采取必要的措施。15.4第三方义务严格遵守合同约定，保证其提供的服务质量；对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；在其职责范围内，确保合同的顺利履行。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的额外条款甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件；甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；甲乙双方应承担因第三方工作导致的时间延误和额外费用。16.2第三方责任限额第三方的责任限额如下：中介机构：因其过失导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过中介服务费用的5倍；评估机构：因评估报告错误导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过评估报告费用的5倍；律师事务所：因法律咨询或起草合同错误导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过律师服务费用的5倍；会计师事务所：因审计错误导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过审计服务费用的5倍。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的责任划分如下：第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中的职责范围内，不承担甲乙双方之间的直接责任；甲乙双方之间的责任划分应严格按照本合同的约定执行；第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入中介机构介入时，甲乙双方应向其提供房产信息、交易价格、付款方式等必要信息；中介机构应负责协调甲乙双方，促成交易；中介机构应如实告知甲乙双方合同条款，不得隐瞒或虚假宣传。17.2评估机构介入评估机构介入时，甲乙双方应提供房产相关资料，包括房产证、产权证明等；评估机构应独立、客观、公正地评估房产价值，出具评估报告；17.3律师事务所介入律师事务所介入时，甲乙双方应提供合同草案、房产资料等；律师事务所应审核合同条款，确保甲乙双方权益；律师事务所应提供法律咨询，解答甲乙双方疑问。17.4会计师事务所介入会计师事务所介入时，甲乙双方应提供财务报表、交易凭证等；会计师事务所应进行审计，确保财务状况真实、合规；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议书要求：合同、双方签字盖章页、附件清单。说明：协议书为本合同主体文件，详细约定买卖双方的权利和义务。2.房产过户申请表要求：填写完整，包含房产基本信息、买卖双方信息、过户申请日期等。说明：申请表为办理房产过户手续的必备文件。3.房产证要求：提供房产证原件，确认房产证号、产权人等信息准确无误。说明：房产证为房产所有权证明文件。4.身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，确保身份信息真实有效。说明：身份证复印件为身份证明文件。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。6.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，确认房产面积等信息准确无误。说明：测绘报告为房产面积确认依据。7.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易涉及的税费缴纳凭证。说明：缴纳凭证为税费支付证明。8.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同（如有），确认租赁关系。说明：租赁合同为租赁关系证明文件。9.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：缴纳凭证为维修基金支付证明。10.房产权属证明要求：提供房产权属证明，确认房产无权属纠纷。说明：权属证明为房产无权属纠纷的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人每延迟一日应向买受人支付房屋价值的1%作为违约金。示例：如约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月10日，则出卖人应支付买受人房屋价值的1%×9日=9%的违约金。2.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人每延迟一日应向出卖人支付未付款项的1%作为违约金。示例：如约定首付款支付时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月10日，则买受人应支付首付款的1%×9日=9%的违约金。3.出卖人未按约定办理房产过户手续责任认定：出卖人每延迟一日应向买受人支付房屋价值的1%作为违约金。示例：如约定过户手续办理完毕时间为2024年5月1日，实际办理完毕时间为2024年5月10日，则出卖人应支付买受人房屋价值的1%×9日=9%的违约金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方未履行合同约定的保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版中山二手房产买卖合同实例2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：房产过户手续清单11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1出卖方处理13.2买受方处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版中山二手房产买卖合同》。1.1.2“出卖方”指将房产出售的一方。1.1.3“买受方”指购买房产的一方。1.1.4“房产”指出卖方所有的、买受方购买的位于中山市的房产。1.1.5“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额。1.1.6“交付”指出卖方将房产及相关权益移交给买受方的行为。1.1.7“过户”指将房产的权属从出卖方名下转移至买受方名下的过程。1.1.8“违约责任”指因一方违约行为而应承担的责任。1.1.9“争议解决”指在合同履行过程中发生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有不一致之处，以中文文本为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：______2.1.2出卖方地址：______2.1.3出卖方联系方式：______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：______2.2.2买受方地址：______2.2.3买受方联系方式：______3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1房产所在城市：中山市3.1.2房产所在区域：______3.1.3房产所在街道：______3.1.4房产所在小区：______3.2房产面积3.2.1建筑面积：______平方米3.2.2使用面积：______平方米3.3房产结构3.3.1房产类型：______3.3.2房产楼层：______层3.3.3房产朝向：______3.4房产用途3.4.1房产用途：______3.5房产权属3.5.1房产所有权证号：______3.5.2房产所有权人：______4.交易价格4.1交易总价4.1.1交易总价：______元4.2付款方式4.2.1付款方式：______4.3付款时间4.3.1首付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付。4.3.2尾款：______元，在房产交付前______个工作日内支付。5.房产交付5.1交付时间5.1.1交付时间：______年______月______日5.2交付地点5.2.1交付地点：______5.3交付条件5.3.1.1房产已过户至买受方名下；5.3.1.2房产相关配套设施齐全；5.3.1.3房产无任何债务、纠纷。6.房产过户6.1过户时间6.1.1过户时间：______年______月______日6.2过户费用6.2.1过户费用：______元6.3过户手续6.3.1出卖方负责办理房产过户手续；6.3.2买受方应在出卖方办理过户手续过程中予以配合。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至中山市仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：中山市仲裁委员会9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应按约定完成房产交付和过户手续。9.2合同解除条件9.2.1出卖方或买受方有严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.3双方协商一致，可解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产信息表应详细列明房产的名称、位置、面积、用途等基本信息。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等。10.3附件三：房产过户手续清单10.3.1房产过户手续清单应列明过户过程中需要办理的所有手续。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议，并将变更内容纳入本合同。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖方或买受方有严重违约行为，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。13.合同解除后的处理13.1出卖方处理13.1.1出卖方应将已收取的款项退还买受方。13.1.2出卖方应协助买受方办理房产返还手续。13.2买受方处理13.2.1买受方应将已支付的款项退还给出卖方。13.2.2买受方应协助出卖方办理房产返还手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同适用于中华人民共和国法律。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或自行委托的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督、调解、仲裁的独立第三方。1.2.1房产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3评估机构；1.2.4会计师事务所；1.2.5仲裁机构；1.2.6监督机构等。2.第三方责权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；2.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议或解决方案。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2.3.2第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的直接权益承担责任；3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行协商，应通知甲乙双方，并取得双方同意；3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1.1第三方的选择标准和程序；4.1.2第三方的职责和权利；4.1.3第三方的服务费用和支付方式。4.2甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，并确保其准确性和完整性。4.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，并在第三方提出合理化建议或解决方案时，给予充分考虑。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确；5.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不超过约定的责