2024二手房贷款担保合同

合同编号：__________合同各方：【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人及联系方式】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人及联系方式】【填写丙方全称】【填写丙方地址】【填写丙方联系人及联系方式】鉴于：1.甲方是一家依法成立的金融机构，具备贷款资格和能力；3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保，以确保甲方在乙方违约时能够实现债权；现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供贷款及丙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币【填写贷款金额】元（大写：【填写贷款金额大写】元整）；2.乙方保证贷款仅用于购买房产，并按照甲方约定的用途使用贷款；3.贷款期限为【填写贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款期限1.甲方贷款利率为【填写贷款利率】%；2.乙方按照【填写还款方式】的还款方式进行还款；3.乙方应按照甲方的要求，在约定的还款期限内还清贷款本息。第三条担保方式及担保范围1.丙方为乙方的贷款提供保证担保，担保方式为连带责任担保；2.担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等；3.丙方在乙方违约时，应无条件按照甲方的要求承担担保责任。第四条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更或解除，必须经过甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认；3.本合同无效、解除或者终止后，丙方仍需承担相应的担保责任。第五条违约责任1.乙方未按照约定用途使用贷款，或者未按期还款的，应承担违约责任，支付违约金及损害赔偿金；2.丙方未按照约定提供担保的，应承担违约责任，支付违约金及损害赔偿金；3.甲方未按照约定发放贷款的，应承担违约责任，支付违约金及损害赔偿金。第六条争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律，甲、乙、丙三方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）日期为【填写签字日期】。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】丙方（盖章）：【填写丙方盖章】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：核实甲、乙、丙三方的营业执照、法人身份证明等文件，确认其合法经营资格。2.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写贷款金额、用途、期限、利率等条款，并确保各方明确理解。3.担保方应具备足够的担保能力，确保在乙方违约时能够承担相应的担保责任。解决办法：评估丙方的财务状况、信用记录等，确认其具备足够的担保能力。4.注意合同的生效、变更和解除条件，确保合同的合法性和有效性。解决办法：明确合同的生效、变更和解除条件，并在合同中予以表述。5.明确违约责任，确保各方在违约时能够承担相应的法律责任。解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约金、损害赔偿金等。6.注意争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时、有效地解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。7.其他未尽事宜，应及时签订补充协议，以确保合同的完整性和可执行性。解决办法：在合同中明确约定其他未尽事宜的处理方式，如有需要，及时签订补充协议。合同涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方：指具备贷款资格和能力的金融机构，为借款方提供贷款。2.借款方：指需要贷款购买房产的个人或单位，向贷款方申请贷款。3.担保方：指为借款方的贷款提供担保的个人或单位，以确保贷款方的债权得到实现。4.连带责任担保：指担保方在借款方违约时，无条件按照贷款方的要求承担相应的担保责任。5.贷款金额：指借款方申请的贷款金额，用于购买房产。6.贷款用途：指借款方明确承诺贷款仅用于购买房产，并按照约定用途使用贷款。7.贷款期限：指借款方应按约定还款的期限，自贷款发放之日起计算。8.贷款利率：指借款方应支付的贷款利息率，按约定的利率计算。9.还款方式：指借款方按照约定方式进行还款，如等额本息、等额本金等。10.担保范围：指担保方在借款方违约时应承担的担保责任范围，包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。11.违约金：指借款方未按约定用途使用贷款或未按期还款时，应支付给贷款方的违约费用。12.损害赔偿金：指借款方未按约定用途使用贷款或未按期还款时，应支付给贷款方的损害赔偿费用。13.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.二手房买卖过程中，买方需要贷款购买房产时；2.卖方与买方签订二手房买卖合同后，买方申请贷款；3.贷款方与担保方为买方提供贷款及担保；4.各方为明确权利义务，签订贷款担保合同。补充条款：1.房产交易过程中的税费承担；2.房产过户手续的办理及费用承担；3.贷款申请的审批流程及时间要求；4.贷款发放及还款账户的设立；5.贷款期间的房产抵押手续办理；6.违约情形的具体界定；7.担保方的权利与义务；8.合同的变更、解除及终止条件；9.争议解决的适用法律及管辖法院；10.其他与合同履行相关的补充约定。附件列表：1.甲方营业执照副本及法人身份证明；2.乙方身份证复印件及联系方式；3.