2024签订房屋建筑工程承包合同

合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、工程内容（1）建筑设计；（2）土建工程；（3）水电安装；（4）装修工程；（5）其他相关工作。二、工程质量与标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计、施工，确保工程质量。2.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。三、工程进度与工期3.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。3.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用与支付4.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付工程款。4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.工程设计与变更：若甲方在工程进行过程中提出设计变更，乙方应根据变更内容及时调整工程方案，并告知甲方变更对工程进度及费用的影响。如变更导致工程费用增加，甲方应予以追加支付；如变更导致工程进度延误，双方应协商调整工期。2.工程质量问题：如在工程验收过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。整改合格后，甲方应支付相应的工程款。如整改后仍不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担由此产生的费用。3.工程款支付：甲方应按照约定的付款进度向乙方支付工程款。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。4.违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的房屋所有人，具有委托乙方进行建筑工程的权利和义务。2.乙方：指具有相关资质的承包商，具有按照甲方要求完成建筑工程的设计、施工等义务。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定标准的过程。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保证的期限，一般不少于一年。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约给对方造成的损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。应用场合：1.个人或企业拥有的房屋进行建筑工程改造。2.需要对现有建筑物进行设计、施工或装修的情况。3.建筑工程公司或施工队与其他个人或企业之间就建筑工程达成合作。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中对周围环境的影响降至最低。如因施工导致环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.知识产权：乙方应保证工程设计、施工等不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应法律责任。4.保密条款：双方应对合同内容、工程设计、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应责任。5.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证明文件。2.乙方提供的企业资质证书及相关许可证。3.工程设计方