2024年农村旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村旅游开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方住所地2.合同标的及范围2.1农村旅游资源开发项目名称2.2项目具体范围及地理位置2.3项目开发内容及目标3.合同履行期限及方式3.1合同履行期限3.2合同履行地点3.3合同履行方式4.投资与资金4.1投资总额及构成4.2投资资金来源及使用4.3投资资金的支付方式及时间5.项目开发建设5.1项目建设内容5.2建设进度安排5.3建设质量及标准6.权益与义务6.1双方权益6.2双方义务7.合作方式及管理7.1合作方式7.2项目管理机构及职责8.利润分配与风险承担8.1利润分配比例及方式8.2风险承担原则及责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施10.合同变更与解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他相关事项14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_______（全称）乙方：_______（全称）1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表：_______（姓名），联系方式：_______（电话号码）乙方法定代表人或授权代表：_______（姓名），联系方式：_______（电话号码）1.3双方住所地甲方住所地：_______（详细地址）乙方住所地：_______（详细地址）2.合同标的及范围2.1农村旅游资源开发项目名称项目名称：_______（具体项目名称）2.2项目具体范围及地理位置项目范围：_______（具体范围描述）地理位置：_______（具体地理位置描述）2.3项目开发内容及目标开发内容：_______（具体开发内容描述）开发目标：_______（具体开发目标描述）3.合同履行期限及方式3.1合同履行期限合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.2合同履行地点合同履行地点：_______（具体地点描述）3.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，全面履行各自义务，确保项目按计划实施。4.投资与资金4.1投资总额及构成投资总额：_______（金额，单位：元）投资构成：_______（详细投资构成描述，如：土地购置费、基础设施建设费、设备购置费等）4.2投资资金来源及使用资金来源：_______（详细资金来源描述，如：自筹资金、银行贷款等）资金使用：_______（详细资金使用描述，按项目进度分阶段使用）4.3投资资金的支付方式及时间支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）支付时间：_______（具体支付时间节点描述）5.项目开发建设5.1项目建设内容建设内容：_______（具体建设内容描述，如：景区建设、基础设施建设、配套设施建设等）5.2建设进度安排建设进度：_______（具体建设进度安排描述，如：分阶段完成建设任务）5.3建设质量及标准建设质量：_______（质量要求描述，如：符合国家相关建设标准）建设标准：_______（建设标准描述，如：按照国家或行业相关标准执行）6.权益与义务6.1双方权益甲方权益：_______（具体权益描述，如：项目所有权、收益权等）乙方权益：_______（具体权益描述，如：项目开发权、经营管理权等）6.2双方义务甲方义务：_______（具体义务描述，如：按时提供资金、确保项目建设质量等）乙方义务：_______（具体义务描述，如：按时完成项目建设、确保项目运营管理等）7.合作方式及管理7.1合作方式合作方式：_______（具体合作方式描述，如：合资、合作经营等）7.2项目管理机构及职责管理机构：_______（具体管理机构名称）职责：_______（具体职责描述，如：项目规划、建设、运营管理等）8.利润分配与风险承担8.1利润分配比例及方式利润分配比例：甲方占_______%，乙方占_______%。分配方式：按年度利润分配，具体分配时间为每年的_______月_______日。8.2风险承担原则及责任风险承担原则：甲乙双方共同承担项目风险，按比例分担。风险责任：甲方承担_______%的风险责任，乙方承担_______%的风险责任。9.知识产权保护9.1知识产权归属项目产生的知识产权归甲乙双方共有，甲方拥有项目品牌名称的专用权。9.2知识产权保护措施甲乙双方共同制定知识产权保护计划，包括但不限于：申请专利、注册商标、保密协议等。10.合同变更与解除10.1合同变更条件及程序变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，需变更合同内容的，双方应协商一致。变更程序：双方签署书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件执行。10.2合同解除条件及程序解除条件：一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。解除程序：提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因，合同自通知送达对方之日起解除。11.违约责任11.1违约情形违约情形：未按时支付款项、未按约定完成项目建设、未按约定履行管理职责等。11.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交_______（仲裁委员会名称）仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：_______（仲裁委员会名称）13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并加盖公章后，自_______年_______月_______日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他相关事项其他相关事项：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护项目及双方的合法权益。14.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、融资方等，是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项、职责和权利。15.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同邀请或选择合适的第三方；3.第三方与双方签订相应的合作协议；4.第三方在协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于：1.获得甲方或乙方提供的相关资料和信息；2.要求甲方或乙方按照协议约定支付报酬；3.在履行职责过程中，提出合理化建议。16.3第三方义务1.按照协议约定履行职责，确保工作质量；2.保守甲方或乙方的商业秘密；3.遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方在合同中的职责和风险程度，由甲乙双方协商确定。17.2责任限额的承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额内的损失由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲方和乙方按比例分担。17.3责任限额的调整如因不可抗力或其他特殊情况导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确新的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应遵循合作协议的约定，甲方对第三方在履行职责过程中的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应遵循合作协议的约定，乙方对第三方在履行职责过程中的行为不承担连带责任。18.3第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分，应根据各自在合同中的职责和风险程度，由甲乙双方协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法履行职责或违反协议约定。19.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：1.双方书面通知第三方终止介入；2.第三方应在接到通知后，按照协议约定完成剩余工作；3.第三方与甲乙双方解除合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明乙方具有合法的经营资格。3.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。4.项目投资计划书要求：明确项目投资总额、资金来源、使用计划、投资回报预测等。5.项目建设方案要求：详细说明项目建设内容、建设进度、质量标准、安全措施等。6.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务、责任限额等内容。7.知识产权保护协议要求：明确知识产权的归属、使用、保护措施等。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。9.保密协议要求：明确双方的保密义务、保密信息范围、保密期限等。10.合同附件及补充协议要求：所有与合同相关的附件和补充协议均应作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付投资款项；未按约定完成项目建设；未按约定履行管理职责。乙方违约行为：未按时提供投资资金；未按约定完成项目建设；未按约定履行管理职责。第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息；泄露商业秘密。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；违约金数额应根据违约程度、损失大小等因素确定；赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付投资款项责任认定：甲方应承担未支付款项的违约责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：乙方未按约定完成项目建设示例三：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担未履行职责的违约责任，赔偿由此造成的损失，并按照合同约定的责任限额承担责任。全文完。2024年农村旅游开发合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目标4.项目投资4.1投资方4.2投资金额4.3投资用途4.4投资回报5.项目建设5.1建设内容5.2建设工期5.3建设质量5.4建设安全6.项目运营6.1运营方式6.2运营管理6.3运营收益分配6.4运营风险控制7.项目维护7.1维护内容7.2维护责任7.3维护费用7.4维护期限8.产权归属8.1项目产权8.2产权变更8.3产权纠纷解决9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方：旅游开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：X乙方：乡村旅游景区地址：省市县乡村法定代表人：X1.2合同订立日期2024年1月15日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效2.项目背景2.1项目名称乡村旅游景区综合开发项目2.2项目地点省市县乡村2.3项目性质乡村旅游、休闲度假、生态农业2.4项目规模占地面积：1000亩；预计投资：5000万元3.合作内容3.1合作方式甲方负责项目投资、建设、运营；乙方提供土地、资源、劳动力等支持。3.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。3.3合作目标通过合作，将乡村旅游景区打造成集观光、休闲、度假、养生于一体的国家级乡村旅游示范区。4.项目投资4.1投资方甲方为旅游开发有限公司，乙方为乡村旅游景区。4.2投资金额甲方投资总额为5000万元，其中首期投资2000万元。4.3投资用途投资主要用于项目建设、设备购置、人员培训、市场推广等。4.4投资回报甲方通过项目运营获得投资回报，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入、旅游商品销售收入等。5.项目建设5.1建设内容项目建设内容包括但不限于：（1）景区基础设施：停车场、游客服务中心、观光步道、休息亭等；（2）旅游娱乐设施：主题乐园、水上乐园、农家乐等；（3）生态环境恢复：植树造林、河道整治等。5.2建设工期项目建设工期为3年，自合同生效之日起计算。5.3建设质量项目建设质量应符合国家相关标准，确保工程安全、环保、舒适、美观。5.4建设安全项目建设过程中，甲方应严格执行安全生产法律法规，确保施工安全和人员安全。6.项目运营6.1运营方式项目运营方式为甲方负责，乙方协助。6.2运营管理甲方负责项目的日常运营管理，乙方提供必要的资源支持。6.3运营收益分配项目运营收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。6.4运营风险控制甲方负责对项目运营风险进行评估和防控，乙方协助甲方进行风险控制。8.产权归属8.1项目产权项目建成后，项目产权归甲方所有，乙方在合作期限内享有项目运营权。8.2产权变更在未经双方书面同意的情况下，任何一方不得擅自变更项目产权。8.3产权纠纷解决如发生产权纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.知识产权9.1知识产权归属项目相关的知识产权归甲方所有，乙方在合作期限内享有使用权。9.2知识产权使用乙方在合作期限内，可免费使用甲方提供的知识产权，但不得转让或许可第三方使用。9.3知识产权保护双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同及项目相关的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。10.4违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付投资款；（2）未按约定完成项目建设；（3）未按约定进行项目运营；（4）泄露保密信息；（5）违反合同其他约定。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同义务或采取补救措施，直至解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决采用友好协商方式，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构协商或诉讼期间，双方应保持项目运营的正常进行。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和司法解释执行。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）合作目标无法实现。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定进行清算，并处理剩余事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目投资计划书；（2）项目可行性研究报告；（3）项目设计图纸；（4）项目运营方案。14.2合同修改合同修改需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和司法解释执行。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督、咨询或服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）项目顾问：提供项目咨询、策划、评估等服务；（2）监理公司：负责项目施工过程中的质量、进度、安全监督；（3）律师事务所：提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务；（4）审计机构：负责项目财务审计、合规性审查；（5）其他专业服务机构：根据项目需要，如建筑设计、工程咨询等。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方在介入前应向甲乙双方提供相关资质证明和保密承诺。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在合作协议中约定。16.2责任免除如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。16.3责任追究如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据合同约定，获取必要的信息和资料；（2）根据职责要求，对项目进行必要的监督、检查；（3）在合同约定范围内，提出合理化建议；（4）要求甲乙双方提供必要的支持和配合。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、合同约定以及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的股权、利益分配，不承担甲乙双方的经营管理责任。19.第三方介入的附加条款19.1第三方变更如第三方在合同履行过程中需要更换，应提前通知甲乙双方，并签订新的合作协议。19.2第三方退出如第三方在合同履行过程中需要退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.3第三方介入的终止如第三方介入的合同履行完毕或终止，甲乙双方应按照协议约定，对第三方的工作成果进行验收和确认。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。20.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序按照我国相关法律法规和司法解释执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资计划书详细要求：包括投资总额、资金来源、投资比例、投资用途、投资回报预测等。说明：投资计划书是项目投资决策的重要依据。2.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险分析等。说明：可行性研究报告用于评估项目的可行性。3.项目设计图纸详细要求：包括总平面图、建筑效果图、施工图等。说明：设计图纸是项目建设的依据。4.项目运营方案详细要求：包括运营模式、营销策略、人力资源配置、财务预算等。说明：运营方案是项目运营管理的指导文件。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、责任承担等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和义务的文件。6.项目审计报告详细要求：包括项目财务审计、合规性审查等。说明：审计报告用于监督项目资金使用情况。7.项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、验收结论等。说明：验收报告是项目竣工的重要文件。8.项目变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更时间、变更审批等。说明：变更记录用于记录项目实施过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付投资款；责任认定标准：根据合同约定，未按时支付投资款的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方应于每月1日前支付当月投资款，若逾期未支付，每逾期一日，应向乙方支付相当于投资款0.5%的违约金。（2）未按约定完成项目建设；责任认定标准：未按约定完成项目建设的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）未按约定进行项目运营；责任认定标准：未按约定进行项目运营的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方应按照运营方案进行项目运营，若未按约定运营，每逾期一日，应向乙方支付相当于运营收益0.5%的违约金。（4）泄露保密信息；责任认定标准：泄露保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：任何一方泄露本合同涉及的商业秘密，应向对方支付相当于损失金额两倍的违约金。（5）违反合同其他约定；责任认定标准：违反合同其他约定的，应根据违约行为的具体情况，确定违约责任。示例说明：任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年农村旅游开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同双方住所地2.合同标的2.1农村旅游开发项目名称2.2项目地点及面积2.3项目投资总额2.4项目建设内容及规模3.项目投资与合作方式3.1投资比例及投资方式3.2合作期限3.3退出机制4.项目开发与管理4.1项目开发进度安排4.2项目管理组织机构4.3项目管理职责分工5.资金筹措与管理5.1资金筹措方式5.2资金使用计划5.3资金管理责任6.土地使用权及审批手续6.1土地使用权取得方式6.2土地使用权审批手续6.3土地使用权期限及续期7.环保与安全7.1环保要求与措施7.2安全生产要求与措施7.3应急预案8.人力资源与培训8.1人力资源配置8.2员工培训计划8.3员工福利待遇9.市场营销与推广9.1市场营销策略9.2推广活动方案9.3品牌建设10.收益分配与成本承担10.1收益分配方式10.2成本承担方式10.3费用结算方式11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限11.2履行方式11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出资方：乡村旅游开发有限公司1.1.2受资方：村委会1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1出资方法定代表人：，联系电话：138xxxx56781.2.2受资方法定代表人：，联系电话：139xxxx56781.3合同双方住所地1.3.1出资方住所地：省市县镇路号1.3.2受资方住所地：省市县镇村2.合同标的2.1农村旅游开发项目名称：乡村旅游度假区2.2项目地点及面积：省市县镇村，总面积1000亩2.3项目投资总额：人民币1亿元2.4项目建设内容及规模：包括餐饮、住宿、娱乐、休闲、农业体验等设施，预计可容纳游客10000人次/年3.项目投资与合作方式3.1投资比例及投资方式3.1.1出资方投资比例：60%3.1.2受资方投资比例：40%3.1.3投资方式：出资方以货币资金投入，受资方以土地使用权作价入股3.2合作期限3.2.1合作期限：20年，自合同生效之日起计算3.3退出机制3.3.1出资方在合作期限届满前三年有权要求退出，受资方应给予相应补偿3.3.2受资方在合作期限届满前三年有权要求退出，出资方应给予相应补偿4.项目开发与管理4.1项目开发进度安排4.1.1项目前期规划：6个月4.1.2项目建设期：24个月4.1.3项目运营期：50年4.2项目管理组织机构4.2.1成立项目领导小组，负责项目的整体决策和协调4.2.2成立项目管理委员会，负责项目的具体实施和监督4.3项目管理职责分工4.3.1出资方负责项目资金筹措、建设、运营及维护4.3.2受资方负责项目用地、审批手续及与当地政府协调5.资金筹措与管理5.1资金筹措方式5.1.1出资方通过自有资金、银行贷款等方式筹措资金5.1.2受资方通过土地使用权作价入股方式筹措资金5.2资金使用计划5.2.1项目前期规划及建设资金：5000万元5.2.2项目运营资金：5000万元5.3资金管理责任5.3.1出资方负责资金的使用和管理5.3.2受资方负责资金的监督和审计6.土地使用权及审批手续6.1土地使用权取得方式6.1.1受资方将土地使用权作为出资，办理土地使用权变更登记手续6.2土地使用权审批手续6.2.1受资方负责办理项目用地审批手续，包括土地征收、补偿安置等6.3土地使用权期限及续期6.3.1土地使用权期限：50年，自合同生效之日起计算6.3.2土地使用权期满后，根据国家相关政策及实际情况，可申请续期7.环保与安全7.1环保要求与措施7.1.1项目应符合国家环保标准，采取有效措施防止污染7.1.2项目建设、运营过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，应进行处理达标排放7.2安全生产要求与措施7.2.1项目应符合国家安全生产标准，采取有效措施确保游客和员工安全7.2.2定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改7.3应急预案7.3.1制定应急预案，包括自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施7.3.2定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力8.人力资源与培训8.1人力资源配置8.1.1项目运营初期，需招聘各类管理人员及服务人员共100名8.1.2人员配置包括：市场营销、财务、工程维护、餐饮服务、客房服务、安保等岗位8.2员工培训计划8.2.1对新入职员工进行岗前培训，包括企业文化、岗位职责、服务规范等8.2.2定期对员工进行业务技能培训，提升服务水平8.3员工福利待遇8.3.1提供具有竞争力的薪资待遇8.3.2按国家规定缴纳社会保险8.3.3提供住宿、交通补贴等福利9.市场营销与推广9.1市场营销策略9.1.1制定线上线下相结合的市场营销策略9.1.2通过社交媒体、旅游网站、合作旅行社等渠道进行推广9.2推广活动方案9.2.1定期举办主题活动，吸引游客9.2.2与当地政府、社区合作，举办文化节、美食节等活动9.3品牌建设9.3.1建立统一的品牌形象，包括标识、宣传口号等10.收益分配与成本承担10.1收益分配方式10.1.1按照投资比例进行收益分配10.1.2年度收益分配时间为次年3月31日前10.2成本承担方式10.2.1项目运营成本包括但不限于人员工资、设施维护、物料采购等10.2.2成本承担按照实际发生额由双方共同承担10.3费用结算方式10.3.1采用银行转账方式结算10.3.2每季度结算一次，具体时间由双方协商确定11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，至合作期限届满之日止11.2履行方式11.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.2.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任11.3违约责任11.3.1违约方应承担违约金，违约金按实际损失的一定比例计算11.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方同意选择省市仲裁委员会作为争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2发生不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满13.2.2双方协商一致终止合同14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1项目可行性研究报告14.1.2土地使用权证复印件14.1.3项目投资计划书14.1.4市场营销方案14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入，为项目提供专业服务、咨询、监理、融资、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行相应的职责，保证服务质量。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合理的经济利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的合作方，其服务内容、质量及费用等由甲乙双方共同监督和管理。15.3.2第三方与项目的关系：第三方参与项目，需遵守项目相关法律法规、标准及甲乙双方的要求。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方服务内容16.2.1第三方服务内容应根据项目需求确定，包括但不限于：市场调研与分析项目规划与设计施工监理融资咨询担保服务等16.3第三方责任限额16.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.3第三方责任限额不得超过服务协议约定的金额。16.4第三方变更与退出16.4.