2024年二手房个人买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房个人买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权信息2.3房屋结构2.4房屋面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付时间5.3保证金退还条件6.履约期限6.1协议生效时间6.2履约期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同附件13.3其他相关文件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：1.1.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：1.2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道小区2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：2.3房屋结构：层室，平方米2.4房屋面积：实际使用面积平方米，建筑面积平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：3.2.1买方于签订本协议之日起日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金；3.2.2买方于房屋过户手续办理完毕后日内支付剩余款项；3.2.3付款方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：X账号：开户行：银行分行4.过户手续及费用4.1过户手续：买方在支付全部房款后，负责办理房屋过户手续；4.2过户费用：房屋过户费用按照国家相关政策规定执行，由买方承担；4.3过户时间：买方应在支付全部房款后日内完成房屋过户手续。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金交付时间：买方在签订本协议之日起日内一次性支付保证金；5.3保证金退还条件：5.3.1协议履行完毕，房屋过户手续办理完毕，买方在规定时间内支付完毕房款；5.3.2协议解除时，如卖方无违约行为，保证金全额退还买方。6.履约期限6.1协议生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2履约期限：自协议生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间、地点交付房屋；7.1.2买方未按约定时间、方式支付房款；7.1.3协议双方违反协议约定，给对方造成损失的；7.2违约责任：7.2.1协议任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币伍万元整（￥50,000.00）；7.2.2协议任何一方违约，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1协议双方协商一致，决定解除本协议；9.1.2一方违约，另一方有权解除本协议；9.1.3发生不可抗力，致使本协议无法履行；9.2解除程序：9.2.1协议双方应书面通知对方解除协议；9.2.2协议解除后，双方应按照协议约定处理房屋过户、房款支付等事宜；9.3解除后果：9.3.1协议解除后，已支付的房款不予退还；9.3.2协议解除后，双方应各自承担因解除协议而产生的合理费用。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同修改程序：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；10.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）的合同修改协议与本协议具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本协议履行过程中，如遇自然灾害、战争等不可抗力因素，致使协议无法履行，双方互不承担违约责任；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件等；11.3合同份数：本协议一式叁份，协议双方各执壹份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：____年__月__日12.2签署地点：省市区街道小区12.3签署人身份证明：协议双方签署时需出示身份证原件及复印件。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同附件13.3其他相关文件14.合同解除及终止14.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件；14.2合同终止条件：本协议履行完毕，房屋过户手续办理完毕，合同自然终止；14.3合同解除及终止后的处理：14.3.1协议解除或终止后，双方应按照协议约定处理房屋过户、房款支付等事宜；14.3.2协议解除或终止后，双方应互不追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同的目的在于协助协议双方完成交易过程中的相关服务。15.2第三方责任：15.2.1第三方应根据本合同约定，为其提供的服务承担相应的法律责任；15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致协议双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方对本合同项下所承担的责任，其赔偿总额不得超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；16.2责任限额计算：第三方责任限额的计算以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。17.第三方介入程序17.1协议双方在交易过程中，如需第三方介入，应书面通知对方并达成一致意见；17.2第三方介入后，其权利义务由本合同约定，并需遵守国家相关法律法规；17.3第三方介入的费用由协议双方协商确定，并在本合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1协议双方与第三方之间的权利义务关系，应独立于本合同约定的双方权利义务关系；18.2第三方在提供服务过程中，其行为仅代表自身，不代表协议双方；18.3协议双方与第三方之间的争议，应独立解决，不影响本合同的履行。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1协议双方在第三方介入后，应确保本合同的各项约定得到遵守；19.2协议双方应积极配合第三方完成相关工作，并承担相应的责任；19.3第三方在介入本合同后，其服务内容、费用及责任等，应由协议双方与第三方另行协商确定，并在本合同中予以明确。20.第三方介入后的合同履行20.1协议双方在第三方介入后，应按照本合同约定，继续履行各自的义务；20.2协议双方应确保第三方在提供服务过程中，不违反本合同的约定；20.3第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，协议双方有权要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入后的争议解决21.1协议双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，内容清晰，与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋买卖合同附件要求：附件应包含房屋买卖合同的具体内容，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：作为本合同的补充，详细列明双方交易的具体条款。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包含房屋价值评估结果。4.房屋交接清单要求：交接清单应详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状态等。说明：用于明确房屋交接过程中的责任和义务，确保交接过程的顺利进行。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款。说明：作为买方履行付款义务的证明。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已缴纳履约保证金。说明：作为买方履行履约保证义务的证明。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如土地证、抵押权证等。说明：用于补充说明房屋产权及交易过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间、地点交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币伍万元整（￥50,000.00）；卖方提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款、利息等。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间、方式支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币伍万元整（￥50,000.00）；买方擅自变更房屋用途责任认定：买方应赔偿卖方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋价值损失等。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向协议双方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）；第三方提供虚假信息责任认定：第三方应赔偿协议双方因此遭受的全部损失。示例说明：协议约定卖方应于2024年3月1日前交付房屋，但卖方未按约定时间交付，买方因此遭受租房损失人民币壹万元整（￥10,000.00）；协议约定第三方应在2024年4月30日前完成房屋过户手续，但第三方未按时完成，导致买方无法按期入住，买方因此遭受损失人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。2024年二手房个人买卖协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3权利义务划分7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：付款凭证13.3附件三：过户手续办理凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系电话：___________1.1.4甲方法定代表人：___________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系电话：___________1.2.4乙方法定代表人：___________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：___________2.1.2房产所在区县：___________2.1.3房产所在街道：___________2.1.4房产所在小区：___________2.1.5房产所在楼栋：___________2.1.6房产所在单元：___________2.1.7房产所在门牌号：___________2.2房产面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：___________层2.3.2房产户型：___________室________厅________卫2.3.3房产朝向：___________2.4房产权属2.4.1房产产权证号：___________2.4.2房产产权性质：___________2.4.3房产产权登记日期：___________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：___________元3.1.2交易价格构成：___________3.2付款时间节点3.2.1首付款支付时间：___________3.2.2尾款支付时间：___________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2尾款支付方式：___________4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1甲方负责办理房产过户手续4.1.2乙方配合甲方办理过户手续4.2过户费用承担4.2.1过户税费：___________元，由___________方承担4.2.2其他过户费用：___________元，由___________方承担5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件5.1.1房屋应具备法律规定的交付条件5.1.2房屋应无任何产权争议5.1.3房屋应无任何债权债务5.2房屋交付时间5.2.1房屋交付时间为___________6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：___________6.1.2附属设施二：___________6.1.3附属设施三：___________6.2附属设施权属6.2.1附属设施权属归___________方所有6.3权利义务划分6.3.1甲方权利义务：___________6.3.2乙方权利义务：___________7.房产税费承担7.1税费种类7.1.1契税：___________元7.1.2土地增值税：___________元7.1.3其他税费：___________元7.2税费承担方式7.2.1契税：___________元，由___________方承担7.2.2土地增值税：___________元，由___________方承担7.2.3其他税费：___________元，由___________方承担1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：北京市朝阳区某某路某某号1.1.3甲方联系电话：138001380001.1.4甲方法定代表人：1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：北京市海淀区某某路某某号1.2.3乙方联系电话：139001390001.2.4乙方法定代表人：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：北京市2.1.2房产所在区县：朝阳区2.1.3房产所在街道：某某街道2.1.4房产所在小区：某某小区2.1.5房产所在楼栋：1栋2.1.6房产所在单元：1单元2.1.7房产所在门牌号：101室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：6层2.3.2房产户型：两室一厅2.3.3房产朝向：南向2.4房产权属2.4.1房产产权证号：京房权证某字第号2.4.2房产产权性质：住宅2.4.3房产产权登记日期：2020年10月10日3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：800,000元3.2付款时间节点3.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付3.2.2尾款：过户手续办理完毕后支付3.3付款方式3.3.1首付款：银行转账3.3.2尾款：银行转账4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1甲方负责办理房产过户手续4.2过户费用承担4.2.1过户税费：根据国家相关规定由买方承担5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件5.1.1房屋交付时须具备合法的房产证5.2房屋交付时间5.2.1房屋交付时间为2024年12月31日6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：家具6.1.2附属设施二：家电6.1.3附属设施三：装修6.2附属设施权属6.2.1附属设施权属归买方所有6.3权利义务划分6.3.1甲方负责房屋交付前的维护保养6.3.2乙方负责房屋交付后的使用维护7.房产税费承担7.1税费种类7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3个人所得税7.2税费承担方式7.2.1契税：由买方承担7.2.2土地增值税：由买方承担7.2.3个人所得税：由卖方承担第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲方、乙方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并书面同意第三方的介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接向甲方、乙方提供的服务范围，且责任限额不超过其向甲方、乙方收取的服务费用的总额。4.第三方权利4.1第三方有权根据其服务内容，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对因服务不当造成的损失承担相应的责任。6.第三方介入后的合同主体6.1第三方介入后，合同主体仍为甲方和乙方，第三方为合同外的独立第三方。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方应在本合同签订之日起，向甲方、乙方提供其服务所需的全部信息、资料和文件。7.1.2第三方应在本合同约定的期限内完成其服务，并向甲方、乙方提交服务报告。7.1.3第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方、乙方按协商一致的比例分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，由甲方、乙方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在本合同项下获得的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，若甲方、乙方任何一方违反本合同规定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求第三方退还已收取的服务费用。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入服务完成后，合同终止，但本合同的其他条款仍然有效。13.第三方介入的合同变更13.1第三方介入后，若甲方、乙方需要变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可变更。14.第三方介入的合同通知14.1第三方介入后，甲方、乙方之间的通知，应通过书面形式进行，并送达至本合同约定的地址。15.第三方介入的其他约定15.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方另行协商解决。16.第三方介入的法律适用16.1本合同及其附件适用中华人民共和国法律。17.第三方介入的合同解释17.1本合同及其附件的签订、解释和执行，以中文文本为准。18.第三方介入的合同生效18.1本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书1.1详细要求：确认书中应包含房产的基本信息，包括位置、面积、结构、权属等，并由甲方、乙方及第三方共同签字确认。1.2附件说明：此附件作为合同附件，用于证明双方对房产信息的共同确认。2.附件二：付款凭证2.1详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等，并由付款方签字确认。2.2附件说明：此附件作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。3.附件三：过户手续办理凭证3.1详细要求：过户手续办理凭证应包括过户时间、过户机构、过户费用等，并由过户机构盖章确认。3.2附件说明：此附件作为合同附件，用于证明过户手续的办理情况。4.附件四：房屋交接清单4.1详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的状况，并由甲方、乙方共同签字确认。4.2附件说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋及附属设施的交付情况。5.附件五：第三方服务协议5.1详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.2附件说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付房款；1.2乙方未按时支付房款；1.3甲方未按时办理过户手续；1.4乙方未按时办理过户手续；1.5第三方未按时完成服务；1.6第三方提供的服务不符合约定；1.7甲方、乙方、第三方未履行保密义务；1.8任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方、乙方未按时支付房款，应按合同约定的违约金比例支付违约金；2.2甲方、乙方未按时办理过户手续，应承担相应的过户费用；2.3第三方未按时完成服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任；2.4第三方提供的服务不符合约定，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任；2.5任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1若甲方未按时支付房款，应按合同约定的违约金比例支付违约金，如未按时支付首付款，则按日支付千分之二的违约金；3.2若乙方未按时办理过户手续，应承担相应的过户费用，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担过户费用及因延迟产生的其他费用；3.3若第三方未按时完成服务，应退还部分或全部服务费用，如第三方未按时完成房产评估，则退还评估费用；3.4若第三方提供的服务不符合约定，应退还部分或全部服务费用，如第三方提供的过户手续不符合要求，则退还过户手续费用。全文完。2024年二手房个人买卖协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方个人信息1.2买方个人信息2.房产的基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权信息2.4房产用途2.5房产面积2.6房产结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产过户及税费4.1过户时间4.2税费承担4.3过户手续办理5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房产验收及保修6.1验收时间6.2验收标准6.3保修范围及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2其他相关文件11.合同的修改与补充12.其他约定事项13.合同签署日期及地点14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方个人信息姓名：X身份证号码：X联系电话：X住址：X1.2买方个人信息姓名：X身份证号码：X联系电话：X住址：X2.房产的基本信息2.1房产名称房产全称：X2.2房产地址详细地址：X2.3房产产权信息产权证号：X产权性质：私有住宅2.4房产用途住宅2.5房产面积建筑面积：X平方米使用面积：X平方米2.6房产结构结构类型：砖混结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：人民币X万元整3.2付款方式买方应在签订本合同后日内支付定金人民币X万元。买方应在月日前支付剩余房款人民币X万元。3.3付款时间节点定金支付：签订合同后日内首付款支付：月日前尾款支付：过户手续办理完毕后日内3.4付款方式变更除非双方另有约定，付款方式不得变更。4.房产过户及税费4.1过户时间房产过户时间：买方支付全部房款后日内4.2税费承担过户税费由买方承担，具体税费按国家相关政策执行。4.3过户手续办理卖方应配合买方办理房产过户手续，并提供必要的文件。5.房产交付5.1交付时间房产交付时间：过户手续办理完毕后日内5.2交付条件房产交付时应具备居住条件，无任何影响居住的隐患。5.3交付方式卖方应将房产交由买方实际占有，买方接收房产。6.房产验收及保修6.1验收时间房产验收时间：交付当日6.2验收标准以国家相关标准和双方约定为准。6.3保修范围及期限保修范围：房屋主体结构、承重构件、防水、保温、门窗等。保修期限：自交付之日起年。7.违约责任7.1违约情形卖方未按约定时间交付房产；买方未按约定支付房款；卖方提供的房产存在质量问题；双方违反合同其他约定。7.2违约责任承担卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付元违约金；买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付元违约金；卖方提供的房产存在质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此造成的损失；双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：X仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会的收费标准和程序按照其规定执行。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同因下列任一原因解除：1.双方协商一致；2.一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他情形。10.合同附件10.1房产产权证明文件房屋所有权证土地使用权证10.2其他相关文件房产测绘报告房产维修记录其他双方认为必要的文件。11.合同的修改与补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同签署日期及地点签署日期：年月日签署地点：X14.合同份数及保存本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合同保存期限：自合同生效之日起年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询服务、鉴定评估、法律服务等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房产中介服务；2.法律咨询服务；3.房产鉴定评估；4.房产过户手续办理；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的引入协议双方在签订本合同时，如需引入第三方，应提前与第三方达成书面合作协议，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方的选择与确定协议双方应根据第三方的专业能力、信誉和服务质量等因素，共同选择合适的第三方。16.3第三方的责任与义务第三方应根据本合同和与协议双方签订的协议，履行相应的责任和义务。第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.第三方责任的明确与限制17.1第三方责任的明确第三方的责任应在双方与第三方签订的协议中明确，包括但不限于：1.服务质量保证；2.保密义务；3.服务期限；4.违约责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其与协议双方签订的协议约定，并在本合同中予以明确。如无特别约定，第三方的责任限额不应超过其与协议双方签订的协议中规定的赔偿金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1协议双方与第三方的责任划分协议双方对本合同的权利义务承担独立责任，第三方不承担协议双方之间的合同责任。第三方对本合同中约定的事项承担责任，但仅限于其与协议双方签订的协议范围内。18.2第三方与房产交易的风险第三方介入房产交易过程中，应确保其服务不违反本合同约定，否则由第三方承担相应责任。房产交易的风险主要由协议双方承担，第三方不因介入房产交易而承担超出其协议范围内的责任。19.第三方变更与解除