2024年房产交易简化协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易简化协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收责任8.附属设施与设备8.1设施与设备清单8.2设施与设备交付8.3设施与设备保修9.交易税费9.1税费承担9.2税费计算9.3税费支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更责任14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年3月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，且卖方需提供完整的房产产权证明文件。1.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号。2.2房产产权：卖方对该房产拥有独立、完整的产权，无任何权利瑕疵。2.3房产面积：该房产建筑面积为100平方米。2.4房产用途：该房产为住宅用途。3.交易双方信息3.1买方信息：姓名：；身份证号码：05678。3.2卖方信息：姓名：；身份证号码：98765432。3.3代理人信息（如有）：无。4.交易价格4.1交易总价：本合同交易总价为人民币100万元整。4.2付款方式：买方应于合同生效之日起10个工作日内，以银行转账方式支付卖方交易总价。4.3付款时间：买方应在合同生效后第5个工作日内支付首付款人民币30万元，剩余款项于房产过户手续办理完毕后支付。4.4付款条件：买方支付款项前，卖方应向买方提供房产产权证明文件。5.产权过户5.1过户时间：买方支付首付款后，卖方应于10个工作日内协助买方办理房产过户手续。5.2过户手续：卖方应提供必要的过户手续，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。5.3过户费用：过户过程中产生的税费由卖方承担。6.房屋交付6.1交付时间：卖方应于合同生效之日起30个工作日内将房屋交付买方。6.2交付条件：房屋交付时应具备入住条件，无重大质量问题。6.3交付责任：卖方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如存在质量问题，卖方应负责修复。8.附属设施与设备8.2设施与设备交付：卖方应在房屋交付时，确保上述设施与设备处于正常工作状态，并随房屋一同交付给买方。8.3设施与设备保修：上述设施与设备的保修期限为自交付之日起一年，保修期内如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。9.交易税费9.1税费承担：除过户税费外，本合同中产生的其他税费均由卖方承担。9.2税费计算：税费计算依据相关法律法规和实际交易情况，由卖方在交易前向买方明确告知。9.3税费支付：卖方应在办理过户手续前，将所有税费支付完毕。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。12.合同解除12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除责任：解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。13.合同变更13.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。13.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.3变更责任：合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务。14.合同生效与终止14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。14.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于办理房产过户手续、支付剩余款项等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中所述第三方责任限额，指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。4.第三方责任限额具体规定4.1第三方在提供中介服务过程中，因未履行合理注意义务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担不超过中介服务费用两倍的赔偿责任。4.2第三方在提供评估、咨询等服务过程中，因提供错误信息或未履行合理注意义务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担不超过评估、咨询服务费用两倍的赔偿责任。4.3第三方在提供担保服务过程中，因未履行担保义务或提供虚假担保，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担不超过担保金额两倍的赔偿责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分：责任：第三方应按照服务协议，履行相应义务，确保甲方权益不受损害。权利：甲方有权要求第三方提供优质、高效的服务，并有权对第三方服务质量进行监督。利益：甲方有权获得第三方提供的服务，并有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的责权利划分：责任：第三方应按照服务协议，履行相应义务，确保乙方权益不受损害。权利：乙方有权要求第三方提供优质、高效的服务，并有权对第三方服务质量进行监督。利益：乙方有权获得第三方提供的服务，并有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：责任：第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。权利：甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，并有权追究第三方其他法律责任。利益：甲乙双方有权获得第三方提供的优质、高效服务，并有权获得相应的赔偿。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方责任限额，并在服务协议中予以约定。6.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方服务符合合同约定。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自责任。6.4第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同第十条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等，证明卖方对该房产拥有独立、完整的产权。说明：卖方应在合同签订前提供，确保房产权属清晰。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。3.房屋检查报告要求：由专业机构进行房屋检查，出具检查报告，说明房屋现状。说明：检查报告应在房屋交付前提供，作为房屋验收依据。4.付款凭证要求：买方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：买方应在付款后提供付款凭证，证明已履行付款义务。5.过户手续文件要求：包括房产过户所需的全部文件，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：卖方应在办理过户手续前准备齐全，确保过户顺利进行。6.设施与设备清单要求：详细列出房屋内包含的设施与设备，包括品牌、型号、数量等。说明：清单应在房屋交付时提供，作为设施与设备交付的依据。7.税费缴纳凭证要求：卖方支付过户税费的相关凭证。说明：卖方应在办理过户手续前提供，证明已履行税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。买方未按合同约定时间支付款项。卖方未提供完整的房产产权证明文件。第三方未按服务协议履行义务，导致甲乙双方权益受损。2.违约责任认定标准：卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付合同总价千分之二的违约金。买方未按时支付款项，每延迟一日，应向卖方支付合同总价千分之二的违约金。卖方未提供完整的房产产权证明文件，应承担相应的法律责任。第三方未按服务协议履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例说明：卖方未按时交付房屋，延迟5天，应向买方支付违约金人民币2500元。买方未按时支付首付款，延迟3天，应向卖方支付违约金人民币1500元。卖方未提供房产证，导致买方无法按时办理过户手续，卖方应承担相应的法律责任。第三方未提供准确的市场价值评估，导致甲乙双方损失人民币5000元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年房产交易简化协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同适用法律2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交房及入住4.1交房时间4.2交房地点4.3入住手续4.4入住条件5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2过户费用5.3税费承担5.4税费支付时间6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记时间6.3登记费用6.4登记手续7.附件7.1房产证复印件7.2交易合同7.3其他相关文件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿8.4合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房产交易简化协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。1.3合同双方：1.3.1出卖方：甲方，全称为房地产开发有限公司。1.3.2买受方：乙方，全称为。1.4合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年房产交易过程中的权利、义务及责任。1.5合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.房产信息2.1房产地址：位于省市区路号。2.2房产面积：房屋建筑面积为100平方米。2.3房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。2.4房产用途：该房产用于居住用途。2.5房产现状：该房产目前处于空置状态，无租赁、抵押等权利负担。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：乙方同意以人民币100万元购买甲方上述房产。3.2支付方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币10万元。3.2.2乙方应在过户手续完成后支付剩余房款人民币90万元。3.3付款时间节点：如遇特殊情况导致付款时间延迟，双方应协商解决。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议。4.交房及入住4.1交房时间：甲方应于合同签订之日起30个工作日内完成交房。4.2交房地点：上述房产所在地。4.3入住手续：乙方应在收到甲方交付的房产后，30个工作日内办理入住手续。4.4入住条件：房屋交付时，应具备居住条件，无重大质量问题。5.房产过户及税费承担5.1过户时间：乙方应在合同签订之日起60个工作日内完成房产过户手续。5.2过户费用：过户费用由甲乙双方按各自应承担的比例分担。5.3税费承担：房产交易税费由乙方承担。5.4税费支付时间：乙方应在过户手续完成后支付税费。6.产权转移及登记6.1产权转移：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产产权。6.2登记时间：乙方应在过户手续完成后30个工作日内办理房产登记手续。6.3登记费用：登记费用由乙方承担。6.4登记手续：甲方应配合乙方办理房产登记手续，提供必要的证明材料。7.附件7.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件。7.2交易合同：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3其他相关文件：甲乙双方应提供其他相关文件，包括但不限于身份证、户口本等。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务的，另一方有权解除合同。8.1.2甲方未在合同约定的时间内完成交房，且经乙方催告后15日内仍未履行的，乙方有权解除合同。8.1.3乙方未在合同约定的时间内办理过户手续，且经甲方催告后15日内仍未履行的，甲方有权解除合同。8.2违约责任：8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。8.2.2违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。8.3违约赔偿：8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。8.4合同解除后的处理：8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.4.2双方应协商处理已支付款项的退还事宜。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至省市区人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.通知及送达10.1通知方式：10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：省市区路号。10.2.2乙方送达地址：省市区路号。10.3送达时间：10.3.1通知自发出之日起视为送达。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因法定事由或双方协商一致而终止。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应协商处理合同终止后的善后事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3其他约定事项三：12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：13.1.1房产证复印件。13.2合同附件二：13.2.1交易合同。13.3合同附件三：13.3.1其他相关文件。14.合同签署14.1签署日期：14.1.1本合同签署日期为2024年3月15日。14.2签署地点：14.2.1本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人员：14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易流程，确保交易安全、合规。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.1评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。16.2.2中介机构：协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易达成。16.2.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。16.2.4审计机构：对交易资金进行审计，确保资金安全。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.2.3如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商确定赔偿金额。18.甲乙双方额外条款18.1第三方介入费用：18.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分担。18.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定。18.2第三方保密义务：18.2.1第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息保密。18.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。18.3第三方变更：18.3.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督。19.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督。19.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因共同原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据各自责任比例承担损失。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件：20.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。20.1.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入合同。20.2第三方介入合同终止后的处理：20.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应就第三方已完成的服务内容进行结算。20.2.2第三方应向甲乙双方提供完整的工作成果和相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、房产证内容页、附图页等所有页码。说明：房产证复印件用于证明甲方对该房产拥有完全产权。2.交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同的原始文本。说明：交易合同是甲乙双方就房产交易达成的一致意见的书面文件。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.付款凭证详细要求：提供甲乙双方交易过程中所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定履行付款义务。5.过户手续办理证明详细要求：提供过户手续办理完成的证明文件，如过户登记证明等。说明：过户手续办理证明用于证明房产过户手续已合法完成。6.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易过程中所有税费缴纳的证明文件。说明：交易税费缴纳证明用于证明乙方已按照合同约定承担税费。7.合同补充协议详细要求：提供甲乙双方就合同内容达成补充协议的原始文本。说明：合同补充协议是对合同原有条款的补充或修改，具有同等法律效力。8.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原始文本。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任等达成的一致意见的书面文件。9.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法有效性。说明：法律意见书用于证明合同符合法律规定，具有法律效力。10.其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如身份证、户口本等。说明：其他相关文件用于证明甲乙双方的主体资格和交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定时间完成交房。1.1.2未经乙方同意，擅自改变房产用途。1.1.3未提供真实、完整的房产信息。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定时间支付房款。1.2.2未经甲方同意，擅自改变房产用途。1.2.3未提供真实、完整的付款凭证。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按合同约定时间完成交房，每延迟一天，应向乙方支付相当于每日房款千分之一的违约金。2.1.2甲方擅自改变房产用途，应向乙方支付相当于房屋市场价值10%的违约金。2.1.3甲方未提供真实、完整的房产信息，应承担由此产生的全部责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日房款千分之一的违约金。2.2.2乙方擅自改变房产用途，应向甲方支付相当于房屋市场价值10%的违约金。2.2.3乙方未提供真实、完整的付款凭证，应承担由此产生的全部责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同签订之日起30个工作日内完成交房，但实际交房时间为45个工作日，甲方应向乙方支付相当于每日房款千分之一的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应在过户手续完成后5个工作日内支付剩余房款，但实际支付时间为10个工作日，乙方应向甲方支付相当于每日房款千分之一的违约金。全文完。2024年房产交易简化协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房产基本信息1.4交易价格及付款方式2.房产产权状况2.1房产所有权证明2.2房产权属登记情况2.3房产抵押、租赁等情况2.4房产土地使用权3.交易流程及时间安排3.1交易流程概述3.2房产过户手续办理3.3产权转移登记3.4交易时间安排4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产验收标准4.3验收时间及方式4.4验收不合格的处理5.交易税费及费用5.1交易税费概述5.2交易税费承担方5.3其他相关费用5.4税费及费用支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付6.4争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除情形7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同附件10.1房产信息清单10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议12.3合同解释效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.3房产基本信息房产地址：[房产具体地址]房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]房产面积：[房产面积]房产证号：[房产证号]1.4交易价格及付款方式交易价格：人民币[交易价格]元整。付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。第二条房产产权状况2.1房产所有权证明甲方保证所出售房产为其完全所有，并拥有合法的房产所有权证明。2.2房产权属登记情况甲方承诺所出售房产已在房产管理部门完成登记，且登记信息真实、准确。2.3房产抵押、租赁等情况本房产无任何抵押、租赁等权利负担。2.4房产土地使用权甲方所出售房产土地使用权为[土地使用权性质，如出让、划拨等]。第三条交易流程及时间安排3.1交易流程概述本合同交易流程包括签订合同、办理房产过户手续、产权转移登记等。3.2房产过户手续办理甲方负责办理房产过户手续，乙方配合并提供必要材料。3.3产权转移登记甲方应在[具体时间]内完成产权转移登记，乙方予以配合。3.4交易时间安排本合同交易期限为自合同签订之日起[具体时间]内完成。第四条房产交付及验收4.1房产交付条件甲方应确保房产无任何权利负担，且符合交付条件。4.2房产验收标准房产验收标准应符合国家相关标准和合同约定。4.3验收时间及方式乙方应在[具体时间]内对房产进行验收，验收方式为[验收方式，如自行验收、委托第三方验收等]。4.4验收不合格的处理如房产验收不合格，甲方应在[具体时间]内予以修复，修复费用由甲方承担。第五条交易税费及费用5.1交易税费概述本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。5.2交易税费承担方交易税费由[税费承担方，如甲方、乙方等]承担。5.3其他相关费用交易过程中产生的其他相关费用由[费用承担方，如甲方、乙方等]承担。5.4税费及费用支付方式税费及费用支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时付款、未按时办理过户手续、房产存在权利负担等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金按[违约金计算标准]计算，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。6.4争议解决方式违约争议解决方式为[争议解决方式，如协商、仲裁等]。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。8.4争议解决期限争议应在自争议发生之日起[具体时间]内提交仲裁机构，仲裁机构应在[具体时间]内作出裁决。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽量减轻不可抗力带来的影响。9.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件一方应在[具体时间]内向另一方发出书面通知，并提供相关证明材料。9.4不可抗力事件对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十条合同附件10.1房产信息清单附件一：房产信息清单，包括房产地址、面积、证号等详细信息。10.2付款凭证附件二：付款凭证，包括付款时间、金额、方式等详细信息。10.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如房产证明、交易税费缴纳凭证等。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[具体时间]起生效。11.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十二条合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。12.2合同解释争议对合同条款的解释有争议时，由[解释争议决定机构]进行解释。12.3合同解释效力合同解释的效力等同于合同条款。第十三条合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序应遵循合同签订程序，包括协商、签订、生效等环节。13.3合同变更效力合同变更协议生效后，对双方具有同等法律约束力。第十四条合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除、法定或约定终止情形等。14.2合同终止程序合同终止程序应遵循合同签订程序，包括通知、确认等环节。14.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的未了事项应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、鉴定服务、咨询服务等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并就第三方服务内容、费用等达成一致。16.2第三方协议甲、乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入时间第三方介入时间应在甲、乙双方签订本合同后，经双方同意的时间。第十七条甲、乙双方与第三方的关系17.1合作关系甲、乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应按照服务协议履行职责。17.2责任划分第三方在履行职责过程中，其行为产生的后果由第三方自行承担。17.3知识产权第三方提供的服务涉及知识产权的，双方应按照服务协议约定进行知识产权的归属和使用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的责任，甲、乙双方约定的最高赔偿限额。18.2责任限额设定第三方责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。18.3责任限额的调整第三方责任限额在服务协议有效期内不得调整，除非甲、乙双方协商一致并签订书面协议。第十九条第三方介入时的额外条款19.1第三方服务费用甲、乙双方应按照服务协议约定支付第三方服务费用，费用支付方式、时间等应在服务协议中明确。19.2第三方服务期限第三方服务期限应在服务协议中明确，服务期限届满或服务协议终止，第三方应停止服务。19.3第三方服务成果第三方提供的服务成果应满足甲、乙双方的要求，如不满足要求，第三方应承担相应责任。第二十条第三方介入时的权利义务20.1第三方权利第三方有权要求甲、乙双方按照服务协议约定提供必要的信息和协助。20.2第三方义务第三方应按照服务协议约定履行职责，确保服务质量，并对服务过程中知悉的甲、乙双方商业秘密保密。20.3第三方违约责任第三方违反服务协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方对甲方承担服务协议约定的责任。21.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方对乙方承担服务协议约定的责任。21.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方对甲乙双方均承担服务协议约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息清单详细要求：1.房产地址、房产性质、房产面积、房产证号等基本信息。2.房产产权归属、土地使用权性质、是否有抵押、租赁等情况。3.房产历史交易记录，包括交易时间、交易价格、交易对方等。附件二：付款凭证详细要求：1.付款时间、付款金额、付款方式（如现金、银行转账等）。2.付款凭证复印件，包括银行汇款单、现金收据等。附件三：房产证明详细要求：1.房产所有权证明，如房产证、不动产权证书等。2.房产评估报告，如需要。附件四：交易税费缴纳凭证详细要求：1.契税、印花税等交易税费缴纳凭证。2.税费缴纳时间、金额等。附件五：第三方服务协议详细要求：1.第三方服务内容、服务费用、服务期限等。2.第三方责任限额、违约责任等。附件六：争议解决协议详细要求：1.争议解决方式（如协商、仲裁等）。2.争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定标准：甲方未在合同约定的付款期限内支付房款。示例说明：甲方未在合同约定的2024年1月1日前支付房款，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续责任认定标准：乙方未在合同约定的过户期限内办理房产过户手续。示例说明：乙方未在合同约定的2024年2月1日前办理房产过户手续，则构成违约。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲、乙双方权益受损。示例说明：第三方未按服务协议约定的时间完成房产评估报告，导致交易延迟，则构成违约。4.违约行为：甲方提供的房产存在权利负担责任认定标准：甲方提供的房产存在抵押、租赁等权利负担，未如实告知乙方。示例说明：甲方提供的房产存在抵押权，但未告知乙方，则构成违约。5.违约行为：乙方未按时验收房产责任认定标准：乙方未在合同约定的验收期限内对房产进行验收。示例说明：乙方未在合同约定的2024年3月1日前对房产进行验收，则构成违约。全文完。2024年房产交易简化协议3本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易流程及时间安排1.5履约保证金1.6交易税费承担1.7产权过户手续1.8房屋交付及验收1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1.1房地产买卖双方名称及住所1.1.2房地产买卖双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.1.3房地产买卖双方身份证号码或法定代表人授权代表身份证号码第二条房产基本信息2.1房产坐落地址及详细描述2.2房产产权证号及产权性质2.3房产面积及用途2.4房产建筑年代及结构2.5房产配套设施及附属设施第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价3.1.2交易价格包含税费及其他费用3.2支付方式3.2.1首付款支付比例及时间3.2.2尾款支付时间及方式3.2.3逾期付款违约责任第四条交易流程及时间安排4.1签订合同4.2交付定金4.3产权过户4.4房屋交付4.5交易税费缴纳4.6合同终止及解除第五条履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4违约使用保证金情况第六条交易税费承担6.1买方应承担的税费6.2卖方应承担的税费6.3双方协商解决的税费问题第七条产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2双方应提供的文件7.3过户手续办理费用7.4产权过户后权利义务转移第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付地点8.3房屋交付条件8.3.1房屋应具备交付使用的条件8.3.2房屋内部设施及附属设备应正常运行8.4房屋验收标准8.4.1房屋结构安全8.4.2房屋内部设施完好8.4.3房屋周边环境符合约定8.5验收程序8.5.1双方共同验收8.5.2验收不合格的处理第九条违约责任9.1买方违约责任9.1.1未按时支付房款的责任9.1.2未按时办理产权过户手续的责任9.2卖方违约责任9.2.1未按时交付房屋的责任9.2.2房屋不符合交付条件的责任9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额9.3.2赔偿方式第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2仲裁解决10.2.1仲裁机构10.2.2仲裁程序10.3司法诉讼10.3.1诉讼法院10.3.2诉讼程序第十一条合同解除条件11.1买方解除合同的条件11.2卖方解除合同的条件11.3双方协商解除合同的条件第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2附件的法律效力第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除14.5本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询等非直接参与交易双方主体关系的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1中介方：提供交易撮合、信息发布、交易咨询等服务的机构。15.2.2金融服务方：提供资金借贷、支付结算等金融服务的机构。15.2.3法律咨询方：提供法律咨询、起草合同、审核法律文件等法律服务的机构。第十六条第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。16.1.2第三方应承担因自身过错导致交易双方损失的赔偿责任。16.1.3第三方在提供中介服务过程中，应保持交易双方的合法权益，不得泄露交易双方的商业秘密。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求交易双方提供必要的信息和文件，以便提供专业服务。第十七条甲乙方的额外条款17.1中介方介入17.1.1甲方和乙方同意，在交易过程中可聘请中介方提供服务。17.1.2中介方应事先获得甲方和乙方的书面同意，并签订中介服务合同。17.1.3中介方的服务费用由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。17.2金融服务方介入17.2.1甲方和乙方在交易过程中可申请金融服务方的贷款服务。17.2.2金融服务方的贷款条件、利率、还款方式等应在贷款合同中明确。17.2.3甲方和乙方应按照贷款合同约定履行还款义务。第十八条第三方的责任限额18.1中介方责任限额18.1.1中介方因自身过错导致交易双方损失的，其赔偿责任不超过中介服务合同中约定的金额。18.1.2中介方不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失。18.2金融服务方责任限额18.2.1金融服务方因自身过错导致交易双方损失的，其赔偿责任不超过贷款合同中约定的金额。18.2.2金融服务方不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由中介服务合同或贷款合同约定。19.1.2甲方应按照合同约定与第三方履行义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由中介服务合同或贷款合同约定。19.2.2乙方应按照合同约定与第三方履行义务。19.3第三方与交易双方的关系19.3.1第三方作为独立第三方，应公正、客观地履行职责。19.3.2第三方应确保交易双方按照合同约定履行义务。19.3.3第三方在提供服务过程中，应维护交易双方的合法权益。第二十条第三方的变更与解除20.1第三方变更20.1.1甲方和乙方可协商变更第三方，但应书面通知对方。20.1.2第三方变更后，原合同中的约定仍适用于新的第三方。20.2第三方解除20.2.1第三方因自身原因解除服务，应提前通知甲方和乙方。20.2.2甲方和乙方有权要求第三方承担因解除服务而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求和说明：合同中所有条款的具体文本，包括但不限于买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。2.房产产权证复印件详细要求和说明：卖方提供的房产产权证复印件，需清晰显示房产证号、房产面积、产权性质等信息。3.房屋测绘报告详细要求和说明：房屋的测绘报告，需包含房屋面积、结构、用途等信息。4.房屋验收报告详细要求和说明：房屋交付时，由双方共同验收并签字的房屋验收报告。5.交易税费缴纳凭证详细要求和说明：买卖双方缴纳交易税费的凭证，如契税、印花税等。6.中介服务合同详细要求和说明：如聘请中介方，需签订的中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及双方权利义务。7.金融服务合同详细要求和说明：如申请金融服务，需签订的金融服务合同，明确贷款条件、利率、还款方式等。8.法律咨询报告详细要求和说明：如聘请法律咨询方，需提供的法律咨询报告，包含法律意见、风险评估等。9.支付凭证详细要求和说明：买卖双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。10.其他相关文件详细要求和说明：合同中约定的其他相关文件，如房屋租赁合同、共有权人同意书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付房款未按时办理产权过户手续房屋不符合交付条件提供虚假信息或隐瞒重要事实逾期付款未按时交付房屋2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金、承担违约行为引起的其他费用。3.违约责任示例甲方未按时支付房款，逾期1个月，应向乙方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。乙方未按时办理产权过户手续，逾期1个月，应向甲方支付相当于交易总价0.5%的违约金。如房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，如因质量问题导致买方损失，卖方应赔偿买方损失。全文完。2024年房产交易简化协议4本合同目录一览1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式1.4房产权属确认1.5交易税费承担1.6房产过户手续及时间1.7交付及验收1.8交付条件及违约责任1.9房产质量问题及处理1.10附属设施及附属权利1.11争议解决1.12合同解除及终止1.13违约责任及赔偿1.14合同生效及解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产性质：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方住所：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方住所：_______1.2.6卖方联系方式：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款：人民币_______元整，于签订本合同之日起_______个工作日内支付1.3.4尾款支付时间：_______1.3.5尾款支付方式：_______1.4房产权属确认1.4.1卖方保证所售房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵1.4.2卖方承诺在合同签订后_______个工作日内，将房产证原件交付买方1.4.3买方在签订本合同前有权要求卖方提供房产证等相关证明文件1.5交易税费承担1.5.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担1.5.2卖方应在本合同签订后_______个工作日内，协助买方办理房产过户手续，并承担相应的过户税费1.6房产过户手续及时间1.6.1房产过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合1.6.2房产过户手续办理时间：_______1.6.3买方在办理过户手续过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应的责任1.7交付及验收1.7.1卖方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给买方1.7.2买方在收到房产后，应在_______个工作日内进行验收1.7.3验收标准：_______1.8交付条件及违约责任1.8.2如卖方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金1.8.3如买方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金1.9房产质量问题及处理1.9.1房产交付后，如存在质量问题，卖方应承担维修责任1.9.2买方应在发现质量问题后_______个工作日内通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复1.9.3如卖方未能在约定时间内修复，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任1.10附属设施及附属权利1.10.1房产所附带的附属设施及附属权利，在本合同中予以明确1.10.2买方在购买房产时，已对附属设施及附属权利进行充分了解1.11争议解决1.11.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.12合同解除及终止1.12.1本合同在下列情况下解除：_______1.12.2本合同在下列情况下终止：_______1.13违约责任及赔偿1.13.1本合同约定的违约责任，双方应严格遵守1.13.2如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任及赔偿1.14合同生效及解除1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.2本合同在下列情况下解除：_______1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力2.8.1.1房产符合规划设计要求，取得所有必要的建设批准文件2.8.1.2房产内部装修完成，所有设备、设施齐全并正常使用2.8.1.3房产外立面及配套设施符合合同约定2.8.1.4房产已取得相关管理部门的验收合格证明2.8.2如卖方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付人民币_______元的违约金，累计违约金总额不得超过交易价格的_______%2.8.3如买方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币_______元的违约金，累计违约金总额不得超过已付款项的_______2.9房产质量问题及处理2.9.1房产交付后，如存在质量问题，卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担2.9.2买方应在发现质量问题后_______个工作日内书面通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复2.9.3如卖方未能在约定时间内修复，买方有权要求部分或全部退还已付款项，并要求卖方支付_______%的违约金2.10附属设施及附属权利2.10.1房产所附带的附属设施包括但不限于：_______2.10.2附属权利包括但不限于：_______2.11争议解决2.11.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决2.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼2.12合同解除及终止2.12.1合同解除的情形包括但不限于：2.12.1.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施2.12.1.2因不可抗力导致合同无法履行2.12.1.3双方协商一致解除合同2.13违约责任及赔偿2.13.1违约方应承担的违约责任包括但不限于：2.13.1.1向守约方支付违约金2.13.1.2恢复因违约行为造成的损失2.13.1.3采取补救措施消除违约行为的影响2.14合同生效及解除2.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.14.2合同解除的条件包括但不限于：2.14.2.1合同约定的解除条件成就2.14.2.2不可抗力导致合同无法履行2.14.2.3法院判决或仲裁裁决解除合同2.15其他约定事项2.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决2.15.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力2.15.3本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等提供专业服务的第三方。3.2第三方介入目的3.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的效率，保障交易双方的合法权益。3.3第三方责任限额3.3.1第三方因提供专业服务过程中出现失误或疏忽，导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的责任。3.3.2第三方的责任限额为人民币_______元，超过该限额的部分，由合同一方或其他责任方承担。3.4第三方介入程序3.4.1第三方介入前，需经甲乙双方同意，并与第三方签订相应的服务协议。3.4.2第三方介入后，应按照合同约定和第三方服务协议的条款执行。3.5甲乙方责任3.5.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同的各项义务，并积极配合第三方的工作。3.6第三方权利3.6.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其专业服务。3.7第三方与其他各方的划分说明3.7.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，对合同外的第三方不承担任何责任。3.7.2第三方提供的服务内容仅限于合同约定的范围，超出范围的，第三方不承担责任。3.7.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.8第三方介入后的合同变更3.8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.9第三方介入后的争议解决3.9.1第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决。3.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.10第三方介入后的合同解除3.10.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。3.10.2解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.11第三方介入后的费用承担3.11.1第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方根据服务协议的约定承担。3.11.2如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的费用。3.12第三方介入后的通知义务3.12.1第三方介入后，应及时向甲乙双方通报工作进展情况，并告知可能影响合同履行的事项。3.13第三方介入后的保密义务3.13.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.14第三方介入后的责任承担3.14.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的责任。3.14.2第三方的责任承担方式包括但不限于：3.14.1.1支付违约金3.14.1.2恢复损失3.14.1.3采取补救措施3.15第三方介入后的合同终止3.15.1第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。3.15.2终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖卖方公章或签字确认。2.附件二：房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章确认，合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件三：房产过户申请书要求：内容完整，填写准确，签字或盖章确认。4.附件四：房产过户登记申请书要求：内容完整，填写准确，签字或盖章确认。5.附件五：房屋交接确认书要求：双方签字或盖章确认，详细记录房产交接情况。6.附件六：房产维修清单要求：详细列明房产交付时存在的问题和需要维修的项目。7.附件七：第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章确认。8.附件八：房产交易税费清单要求：详细列明房产交易过程中产生的税费及承担方。9.附件九：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章确认。10.附件十：合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付人民币_______元的违约金，累计违约金总额不得超过交易价格的_______%示例说明：卖方应于2024年2月1日交付房产，但实际交付日期为2024年3月1日，则卖方应向买方支付人民币_______元的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付人民币_______元的违约金，累计违约金总额不得超过已付款项的_______示例说明：买方应于2024年2月1日支付首付款人民币_______元，但实际支付日期为2024年3月1日，则买方应向卖方支付人民币_______元的违约金。3.违约行为：卖方提供的房产存在质量问题责任认定标准：卖方应在买方发现质量问题后_______个工作日内予以修复，否则买方有权要求部分或全部退还已付款项，并要求卖方支付_______%的违约金。示例说明：买方在2024年3月1日发现房产存在质量问题，卖方应在2024年3月10日前修复，否则卖方应向买方支付人民币_______元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付人民币_______元的违约金，累计违约金总额不得超过其服务费用的_______示例说明：第三方应于2024年2月1日完成服务，但实际完成时间为2024年3月1日，则第三方应向甲乙双方支付人民币_______元的违约金。全文完。2024年房产交易简化协议5本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体与基本条款2.1合同当事人基本情况2.2合同标的物基本情况2.3交易价格与付款方式3.房产过户相关手续3.1过户登记手续办理3.2权属证明文件办理3.3相关税费承担4.交付与验收4.1房屋交付时间与方式4.2房屋验收标准与程序4.3质量问题处理5.交房后相关事宜5.1物业管理交接5.2水电气暖等相关设施使用5.3附属设施与公共设施使用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件与补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款内容11.合同签署11.1签署时间与地点11.2签署人员名单12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同终止与后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的基本原则：合同当事人应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立合同。2.合同主体与基本条款2.1合同当事人基本情况：甲方（卖方）全称：_______；乙方（买方）全称：_______。2.2合同标的物基本情况：标的房屋位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。2.3交易价格与付款方式：交易价格为人民币_______元整，付款方式为_______。3.房产过户相关手续3.1过户登记手续办理：甲方应于合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户登记手续。3.2权属证明文件办理：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。3.3相关税费承担：双方按照国家及地方相关政策规定承担相应的税费。4.交付与验收4.1房屋交付时间与方式：甲方应于合同签订之日起_______日内，将房屋交付乙方使用。4.2房屋验收标准与程序：乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，如有问题应立即通知甲方。4.3质量问题处理：如验收发现房屋存在质量问题，甲方应在接到通知之日起_______日内予以修复或赔偿。5.交房后相关事宜5.1物业管理交接：甲方应将物业管理相关资料移交给乙方。5.2水电气暖等相关设施使用：房屋交付后，水电气暖等相关设施的使用责任由乙方承担。5.3附属设施与公共设施使用：乙方应遵守物业管理规定，合理使用附属设施与公共设施。6.合同解除与违约责任1.一方违反合同约定，致使合同无法履行；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。6.2违约责任及赔偿：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋过户、款项结算等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，可委托仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：争议解决机构应按照其章程和程序进行审理。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘