二零二四年房产销售代理协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产销售代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.协议标的3.1房产基本信息3.2销售代理范围4.销售目标与期限4.1销售目标4.2销售期限5.销售费用与佣金5.1销售费用5.2佣金计算与支付6.合作方式与责任6.1合作方式6.2甲方责任6.3乙方责任7.合同履行7.1履行原则7.2履行程序7.3履行责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密义务9.2保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效、变更与解除13.1生效条件13.2变更与解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指_________；（2）“乙方”指_________；（3）“房产”指_________；（4）“销售代理”指_________；（5）“销售目标”指_________；（6）“销售期限”指_________；（7）“销售费用”指_________；（8）“佣金”指_________；（9）“违约”指_________；（10）“保密”指_________；（11）“不可抗力”指_________。1.2解释本合同中对定义的解释如有争议，以本合同的内容为准。第二条双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________2.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________第三条协议标的3.1房产基本信息房产地址：_________房产面积：_________房产用途：_________房产产权状况：_________3.2销售代理范围（1）在销售期限内，负责房产的销售推广；（2）协助甲方完成房产的成交；（3）提供客户信息，协助甲方进行客户关系维护。第四条销售目标与期限4.1销售目标（1）达成_________套房产的销售；（2）实现_________的销售总额。4.2销售期限销售期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五条销售费用与佣金5.1销售费用（1）广告费用；（2）推广费用；（3）交通费用；（4）其他相关费用。5.2佣金计算与支付佣金计算方式如下：（1）佣金比例为_________%；（2）佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例；（3）佣金支付方式：乙方应在房产成交后_________个工作日内，向甲方支付佣金。第六条合作方式与责任6.1合作方式甲方与乙方采用书面合作协议的方式进行合作。6.2甲方责任（1）提供合法、有效的房产销售信息；（2）按照约定支付销售费用和佣金；（3）配合乙方进行销售推广和客户关系维护。6.3乙方责任（1）按照约定进行房产销售推广；（2）协助甲方完成房产的成交；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未能在销售期限内完成约定的销售目标；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）甲方未按照约定支付销售费用和佣金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）若乙方未能在销售期限内完成约定的销售目标，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________元；（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若甲方未按照约定支付销售费用和佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________元；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密责任若任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止一切可能导致争议扩大的行为；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见；（3）争议解决期间，本合同的履行不受影响。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。第十二条合同解除与终止12.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。12.2终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件后，合同自行终止。第十三条合同生效、变更与解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更与解除程序（1）任何一方要求变更或解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方；（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）本合同中约定的通知均应以书面形式进行；（2）通知送达方式：_________；（3）通知送达地址：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同项下提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）财务顾问；（4）评估机构；（5）其他经甲方、乙方同意的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出书面申请，说明需要第三方介入的具体原因；（2）双方同意第三方介入，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方将第三方介入的申请及第三方的基本信息提交给对方；（2）双方对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力；（3）双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方正式介入，开始提供相关服务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）按照合作协议，获得相应的报酬；（2）在合同约定的范围内，独立行使职权；（3）对甲方、乙方提供的服务进行监督和评价。3.2第三方的义务（1）遵守法律法规，维护甲方、乙方的合法权益；（2）按照合作协议，履行专业服务、咨询、代理或其他协助的义务；（3）保守甲方、乙方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方因违反本合同约定，造成甲方或乙方损失时，第三方应当承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额为本合同约定销售总额的_________%；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，第三方应承担补充赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方的责任划分（1）甲方应向第三方支付约定的报酬，并协助第三方完成工作；（2）第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。5.2乙方与第三方的责任划分（1）乙方应向第三方支付约定的报酬，并协助第三方完成工作；（2）第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。5.3甲方与乙方的责任划分（1）甲方和乙方在合同履行过程中，如因第三方原因造成损失，应根据第三方的责任限额，由第三方赔偿；（2）若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方和乙方应根据各自在合同中的责任，承担相应的补充赔偿责任。第六条第三方的退出与合同终止6.1第三方的退出（1）第三方如需退出本合同，应提前_________个工作日书面通知甲方、乙方；（2）通知发出后，第三方应协助甲方、乙方完成合同终止后的善后工作。6.2合同终止（1）在第三方退出后，本合同终止；（2）合同终止后，甲方、乙方应根据本合同的约定，处理相关事宜。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更（1）第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致；（2）变更后的合同，对各方具有同等约束力。7.2合同变更的程序（1）任何一方提出合同变更申请，应书面通知其他各方；（2）各方在收到变更申请后，应在_________个工作日内回复是否同意变更；（3）经各方同意后，签订变更协议，并作为本合同附件。第八条第三方的违约责任8.1违约情形（1）第三方未按约定履行职责；（2）第三方泄露甲方、乙方的商业秘密；（3）第三方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失；（2）第三方泄露甲方、乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失；（3）第三方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产销售代理协议详细要求：协议应包括双方基本信息、协议标的、销售目标与期限、销售费用与佣金、合作方式与责任、违约责任、保密条款、争议解决、不可抗力、合同解除与终止、合同生效、变更与解除、其他约定等内容。说明：此附件为合同主体，是双方合作的正式文件。2.双方基本信息表详细要求：包括甲方和乙方的基本信息，如名称、地址、联系人、联系电话等。说明：此附件用于确认双方身份和联系方式。3.房产基本信息表详细要求：包括房产的具体信息，如地址、面积、用途、产权状况等。说明：此附件用于明确协议标的的详细信息。4.销售费用明细表详细要求：列出销售过程中产生的各项费用，如广告费、推广费、交通费等。说明：此附件用于记录和计算销售费用。5.佣金计算表详细要求：根据销售业绩计算乙方的佣金，包括佣金比例和计算公式。说明：此附件用于确保佣金计算的准确性和透明度。6.合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：此附件用于规范第三方介入后的合作行为。7.争议解决协议详细要求：双方约定的争议解决方式和程序。说明：此附件用于指导争议解决的具体流程。8.保密协议详细要求：双方约定的保密条款和保密责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。9.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时的相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。10.合同变更协议详细要求：合同变更后的协议内容。说明：此附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能在销售期限内完成约定的销售目标。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金金额为_________元。示例：若乙方未能在销售期限内完成10套房产的销售，则应支付违约金10,000元。2.违约行为：第三方泄露甲方、乙方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100,000元，则第三方应赔偿甲方100,000元。3.违约行为：甲方未按照约定支付销售费用和佣金。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为_________元。示例：若甲方未在约定时间内支付佣金，则应支付违约金10,000元。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，导致乙方损失50,000元，则甲方应赔偿乙方50,000元。全文完。二零二四年房产销售代理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2词语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议概述3.1协议目的3.2协议范围4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产权利4.3房产价格5.代理事项5.1代理内容5.2代理方式5.3代理期限6.代理费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合作方式7.1合作流程7.2合作内容7.3合作期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同补充13.合同附件13.1附件一：房产清单13.2附件二：代理协议书14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“房产”指甲方拥有的位于_________的房产，具体信息见附件一。1.1.4“代理协议”指本合同。1.1.5“代理费用”指乙方根据本协议约定所收取的费用。1.2词语解释1.2.1“交付”指房产权利的转移。1.2.2“销售代理”指乙方根据本协议约定代表甲方进行房产销售的行为。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方联系人：_________。2.1.4甲方联系电话：_________。2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方联系人：_________。2.2.4乙方联系电话：_________。3.协议概述3.1协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方作为房产销售代理，乙方负责代理甲方房产的销售事宜。3.2协议范围本协议适用于甲方位于_________的房产销售代理活动。4.房产信息4.1房产基本情况房产位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，用途为_________。4.2房产权利甲方拥有该房产的完全所有权，并有权进行销售。4.3房产价格房产销售价格为_________元人民币。5.代理事项5.1代理内容5.1.1接受客户咨询，提供房产信息；5.1.2协助客户进行房产看房；5.1.3协助客户与甲方签订购房合同；5.1.4按照甲方要求进行房产销售推广；5.2代理方式5.2.1线上推广；5.2.2线下推广；5.2.3其他合法方式。5.3代理期限本协议的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.代理费用6.1费用计算方式代理费用按房产销售价格的_________百分比计算。6.2费用支付方式代理费用在房产成交后支付，支付比例为成交价的_________。6.3费用支付时间代理费用在房产成交后的_________个工作日内支付给乙方。8.保密条款8.1保密内容双方对本协议内容以及涉及到的房产信息、客户信息等保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及金额的____%。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方擅自变更或解除本协议；9.2违约责任9.2.1向守约方支付违约金；9.2.2恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3承担相应的法律责任；9.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照合同签订地仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1代理期限届满；11.2.2双方协商一致解除本协议；11.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。11.3合同解除11.3.1对方严重违约；11.3.2出现本协议约定的合同终止条件。12.其他约定12.1合同变更任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后生效。12.2合同解除本协议的解除，必须按照本协议约定的程序进行。12.3合同补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产清单13.2附件二：代理协议书14.合同签署及生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行本协议的某项义务，或为了提高协议履行的效率、保障协议履行的质量。15.2.2第三方介入的途径15.2.2.1甲方或乙方直接委托；15.2.2.2双方协商一致后邀请；15.2.2.3法院或仲裁机构的指定。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲方或乙方在委托时明确约定，并在合同中予以体现。若未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币____万元。15.3.2第三方责任承担15.3.2.1第三方在履行其职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任；15.3.2.2第三方在履行其职责过程中因一般过失导致甲方或乙方损失的，由甲方或乙方自行承担；15.3.2.3第三方因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使15.4.1.1要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；15.4.1.2要求甲方或乙方承担其履行职责所需的合理费用；15.4.1.3在其职责范围内，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。15.5.3第三方与其他各方的责任划分15.5.3.1第三方仅对其自身在履行职责过程中的行为承担责任；15.5.3.2甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任；15.5.3.3甲方和乙方对第三方的行为承担补充责任，但补充责任不超出第三方的责任限额。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方无法履行其职责；16.1.2第三方违反本协议的约定；16.1.3双方协商一致。16.2第三方变更程序16.2.1甲方或乙方书面通知对方及第三方；16.2.2第三方在收到通知后____个工作日内给予书面回复；16.2.3双方协商一致后，签订补充协议。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1甲方或乙方解除本协议；17.1.2第三方无法继续履行其职责；17.1.3第三方主动提出退出。17.2第三方退出程序17.2.1第三方书面通知甲方或乙方；17.2.2甲方或乙方在收到通知后____个工作日内给予书面回复；17.2.3双方协商一致后，签订补充协议。18.第三方协议18.1第三方协议内容18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方的职责范围；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方的权利义务；18.1.5第三方的退出机制。18.2第三方协议签订第三方协议应由甲方或乙方与第三方签订，并作为本协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求和说明：列出甲方房产的详细信息，包括房产地址、建筑面积、结构、用途、产权状况等。房产清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：代理协议书详细要求和说明：包括本合同的全文，以及双方签字盖章的证明。代理协议书应一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：包含第三方与甲方或乙方签订的协议全文。第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.附件四：房产销售推广材料详细要求和说明：包含房产销售的宣传册、广告、海报等材料。推广材料应由乙方提供，并经甲方审核同意。5.附件五：房产交易合同详细要求和说明：包含房产成交后甲方与买方签订的购房合同。房产交易合同应由乙方协助甲方与买方签订。6.附件六：房产过户手续详细要求和说明：包含房产过户所需的各项手续和文件。甲方应负责办理房产过户手续，乙方提供必要的协助。7.附件七：代理费用结算单详细要求和说明：记录代理费用的支付情况，包括支付金额、支付时间等。代理费用结算单应由乙方提供，并经甲方确认无误。8.附件八：违约金支付证明详细要求和说明：记录违约金支付的情况，包括支付金额、支付时间等。违约金支付证明应由支付方提供，并经收方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产清单或房产过户手续。乙方未按约定时间完成房产销售或提供虚假信息。第三方未按约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，应立即通知对方，并采取补救措施。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按合同约定或法律规定执行。3.示例说明：若甲方未按约定时间提供房产清单，导致乙方无法及时进行销售推广，甲方应支付乙方____元的违约金。若乙方提供虚假信息，导致房产销售受阻，乙方应支付甲方____元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并向甲方支付____元的赔偿金。全文完。二零二四年房产销售代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产位置3.4房产面积4.代理范围与职责4.1代理范围4.2乙方职责5.代理费用与支付5.1代理费用5.2支付方式5.3付款期限6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止日期7.房产销售条件7.1销售价格7.2销售方式7.3销售期限8.房产销售成果8.1销售指标8.2成果考核9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指本合同中出售房产的一方。1.1.2“乙方”指本合同中接受委托进行房产销售代理的一方。1.1.3“房产”指甲方拥有的、乙方接受委托进行销售的房产。1.1.4“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所应收取的费用。1.1.5“销售价格”指甲方同意出售房产的价格。1.1.6“销售期限”指乙方应完成房产销售的时间范围。1.2定义1.2.1“代理范围”指乙方在合同有效期内，对甲方房产进行的销售推广、客户接待和成交服务。1.2.2“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方联系方式：电话_________________、邮箱_________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方联系方式：电话_________________、邮箱_________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_________________3.1.2房产面积：_________________平方米3.1.3房产户型：_________________3.1.4房产权属：甲方拥有完全产权3.2房产权属3.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2甲方承诺在合同履行期间，不得将房产转让或设定任何权利负担。3.3房产位置3.3.1房产位于_________________，周边配套设施齐全。3.4房产面积3.4.1房产总面积为_________________平方米，其中使用面积为_________________平方米。4.代理范围与职责4.1代理范围4.1.1乙方负责对房产进行市场调研，制定销售策略。4.1.2乙方负责在合法合规的前提下，对房产进行宣传推广。4.1.3乙方负责接待有意向的客户，并提供专业咨询服务。4.1.4乙方负责协助甲方完成房产的成交手续。4.2乙方职责4.2.1乙方应诚实守信，保守甲方商业秘密。4.2.2乙方应按照甲方要求，确保销售工作的顺利进行。4.2.3乙方应及时向甲方报告销售进度和客户反馈。5.代理费用与支付5.1代理费用5.1.1乙方代理费用为房产销售价格的_________%。5.1.2代理费用在房产成交后支付。5.2支付方式5.2.1代理费用以现金或银行转账方式支付。5.3付款期限5.3.1乙方应在房产成交后的____个工作日内收到代理费用。6.合作期限6.1合作起始日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合作终止日期6.2.1合作期限为____年，自合同生效之日起计算。8.房产销售条件8.1销售价格8.1.1房产销售价格为人民币_________________元。8.1.2乙方不得擅自调整销售价格，如有调整需经甲方书面同意。8.2销售方式8.2.1乙方通过线上线下渠道进行房产销售。8.2.2乙方应采用多种方式吸引潜在客户，包括但不限于广告宣传、参加房产展会等。8.3销售期限8.3.1本合同约定的销售期限为自合同生效之日起____个月。8.3.2乙方应在销售期限内完成房产销售。9.房产销售成果9.1销售指标9.1.1乙方应确保在销售期限内至少完成____套房产的销售。9.1.2乙方应每月向甲方报告销售进度，包括已成交套数和未成交套数。9.2成果考核9.2.1甲方将根据乙方的销售成果进行考核，考核内容包括但不限于销售数量、客户满意度等。9.2.2甲方有权根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成销售指标的；10.1.2乙方泄露甲方商业秘密的；10.1.3甲方未按合同约定支付代理费用的；10.1.4任何一方违反合同其他约定的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为人民币_________________元。11.保密条款11.1保密信息11.1.1本合同中涉及的商业秘密包括但不限于甲方房产的销售价格、销售策略、客户信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的；12.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前____个工作日以书面形式通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为_________________。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关业务或提供服务的任何独立实体或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高本合同的履行效率，确保合同的顺利实施。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据补充协议的约定，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权根据补充协议的约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方责任17.1第三方对本合同项下提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币_________________元。17.2.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。18.1.2第三方应确保其行为不侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。18.2.2第三方应确保其行为不损害乙方的合法权益。19.第三方变更19.1若甲乙双方一致同意更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并签订新的补充协议。19.2新的第三方应满足原第三方在补充协议中的职责和权利要求。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其在本合同中的职责；20.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；20.1.3出现合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定处理剩余事项。20.2.2第三方介入终止后，第三方应按照补充协议的约定退还已收取的费用。21.补充协议21.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2补充协议的签订、变更和终止均应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理协议要求：协议内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：本协议是甲乙双方签订的房产销售代理的基础文件。2.房产基本情况说明要求：详细描述房产的位置、面积、权属等基本信息。说明：此附件用于第三方了解房产的基本情况。3.代理费用计算明细要求：详细列出代理费用的计算方式和金额。说明：此附件用于明确代理费用的构成和支付方式。4.第三方介入补充协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在本合同中的行为。5.销售成果报告要求：每月报告销售进度，包括已成交套数和未成交套数。说明：此附件用于跟踪销售进度，评估销售成果。6.违约通知书要求：书面通知对方违约行为，要求采取补救措施。说明：此附件用于明确违约行为及违约责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成销售指标责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若乙方未能在规定期限内完成至少2套房产的销售，应支付甲方违约金人民币10000元。2.甲方未按合同约定支付代理费用责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若甲方未在房产成交后7个工作日内支付代理费用，应支付乙方违约金人民币5000元。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失人民币50000元，第三方应赔偿甲方全部损失。4.任何一方违反合同其他约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若任何一方违反合同约定，造成对方损失人民币10000元，违约方应支付对方违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年房产销售代理协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产销售代理范围2.1房产销售代理地域2.2房产销售代理期限3.房产销售代理费用及支付方式3.1代理费用计算方式3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式4.房产销售代理服务内容4.1房产销售代理推广方式4.2房产销售代理渠道4.3房产销售代理职责5.房产销售代理成果考核5.1房产销售代理业绩考核指标5.2房产销售代理业绩考核周期5.3房产销售代理业绩考核结果处理6.房产销售代理合同解除条件6.1甲方解除合同条件6.2乙方解除合同条件7.违约责任及赔偿7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3赔偿方式及金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房产销售代理协议附件一10.2房产销售代理协议附件二11.其他约定事项11.1双方保密义务11.2合同变更及补充11.3合同解除后的权利义务12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产销售代理范围2.1房产销售代理地域：_______2.2房产销售代理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.房产销售代理费用及支付方式3.1代理费用计算方式：按房产成交总价的_______%计算3.2代理费用支付时间：在房产成交后_______日内支付3.3代理费用支付方式：银行转账或现金支付4.房产销售代理服务内容4.1房产销售代理推广方式：线上线下相结合，包括但不限于网络广告、户外广告、社区宣传等4.2房产销售代理渠道：包括但不限于房地产中介、直销团队、合作开发商等4.3房产销售代理职责：4.3.1负责房产信息的收集、整理和发布4.3.2负责房产销售团队的组建和管理4.3.3负责房产销售合同的签订及跟进4.3.4负责房产销售业绩的统计和报告5.房产销售代理成果考核5.1房产销售代理业绩考核指标：以房产成交套数和成交金额为主要考核指标5.2房产销售代理业绩考核周期：每季度进行一次5.3房产销售代理业绩考核结果处理：根据业绩考核结果，对乙方进行奖励或处罚6.房产销售代理合同解除条件6.1甲方解除合同条件：6.1.1乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后_______日内仍未改正的6.1.2房产销售代理期限届满，且双方未续签本合同的6.2乙方解除合同条件：6.2.1甲方未按约定支付代理费用的6.2.2甲方违反本合同约定的义务，给乙方造成重大损失的7.违约责任及赔偿7.1违约行为认定：7.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为7.1.2违约行为包括但不限于：未按约定支付费用、未按约定提供房产信息、未按约定完成销售业绩等7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金为_______元，或按实际损失赔偿7.3赔偿方式及金额：7.3.1违约金以人民币计算，支付方式同代理费用支付方式7.3.2实际损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁应按照《_______仲裁规则》进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理未了事项，包括但不限于房产销售剩余代理费的计算、支付，以及相关资料的移交等。10.合同附件10.1房产销售代理协议附件一：房产销售代理服务明细表10.2房产销售代理协议附件二：房产销售代理费用结算清单11.其他约定事项11.1双方保密义务：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照本合同的约定，继续履行合同解除前未了事项，包括但不限于房产销售剩余代理费的计算、支付，以及相关资料的移交等。12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，甲方或乙方邀请、委托或同意的第三方参与房产销售代理活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于市场调研、推广宣传、客户介绍、交易撮合等。2.第三方介入的同意和通知2.1甲方或乙方在邀请或委托第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意，应包含对第三方资质的确认、介入内容的明确以及责任划分的认可。3.第三方介入的资质要求3.1第三方介入方应具备相应的资质证明，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。4.第三方介入的责任和义务4.1第三方介入方应遵守本合同的规定，按照甲乙双方的要求履行相关职责。4.2第三方介入方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。4.3第三方介入方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方介入方的服务内容和可能承担的风险。5.2责任限额应包括但不限于第三方介入方在履行职责过程中因过失、疏忽或违反合同约定所造成的损失。5.3第三方介入方的责任限额不得超过合同约定的总代理费用。6.第三方介入的费用和支付6.1第三方介入的费用由甲方或乙方支付，支付方式、金额和时间应在本合同中明确约定。6.2第三方介入的费用应在第三方介入活动开始前支付，或根据合同约定分阶段支付。7.第三方介入的效果和成果7.1第三方介入的效果和成果应纳入本合同的销售业绩考核体系。7.2第三方介入的效果和成果的认定标准应在合同中明确约定。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方和第三方介入方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入方的违约行为，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。10.第三方介入与其他各方的划分说明10.1第三方介入方与甲方、乙方之间的关系，应基于本合同和双方之间的协议。10.2第三方介入方与甲方、乙方之间的权利义务划分，应在合同中明确约定。10.3第三方介入方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照合同约定和法律规定执行。10.4第三方介入方与其他第三方之间的关系，应基于各自之间的协议和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理协议附件一：房产销售代理服务明细表详细要求：包括代理服务内容、服务期限、服务费用、服务成果等详细信息。说明：此附件为合同附件，用于明确双方在代理服务方面的具体内容和要求。2.房产销售代理协议附件二：房产销售代理费用结算清单详细要求：包括代理费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件为合同附件，用于记录和确认代理费用的结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方支付代理费用不及时或不足额；1.2乙方未按照合同约定提供房产销售代理服务；1.3任何一方未履行保密义务，导致对方利益受损；1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定：2.1甲方向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍；2.2乙方承担因其违约行为给甲方造成的直接损失；2.3任何一方违约，均应承担因其违约行为给对方造成的合理损失。示例说明：示例1：甲方未在合同约定的时间内支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。示例2：乙方未按合同约定提供房产销售代理服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方由此产生的合理损失。全文完。二零二四年房产销售代理协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属2.5房产价格2.6房产用途3.代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限3.4代理销售费用4.代理佣金及支付方式4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.代理职责与义务5.1代理方的职责5.2业主方的职责5.3双方的保密义务6.房产交付及过户6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产过户手续6.4过户费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产信息表10.2代理服务协议10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3协议双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.4协议双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址房产位于：__________2.2房产性质房产性质：住宅2.3房产面积房产面积：__________平方米2.4房产权属房产权属：甲方拥有完全产权2.5房产价格房产价格：__________元人民币2.6房产用途房产用途：居住3.代理服务内容3.1代理销售范围乙方委托甲方在__________区域内代理销售上述房产。3.2代理销售方式（1）在__________房产销售中心展示房产信息；（2）通过__________网络平台发布房产广告；（3）利用__________媒体进行宣传推广。3.3代理销售期限代理销售期限自本合同签订之日起至__________止。3.4代理销售费用甲方代理销售费用为房产成交价的__________%。4.代理佣金及支付方式4.1佣金比例甲方代理佣金比例为房产成交价的__________%。4.2佣金计算方式佣金计算方式为：佣金=房产成交价×佣金比例。4.3佣金支付时间佣金支付时间为房产成交后__________个工作日内。4.4佣金支付方式佣金支付方式为：银行转账。5.代理职责与义务5.1代理方的职责（1）负责房产的展示和宣传；（2）为客户提供购房咨询服务；（3）协助客户办理购房手续。5.2业主方的职责（1）提供真实、准确的房产信息；（2）配合甲方完成房产展示和宣传；（3）按时收取佣金。5.3双方的保密义务双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.房产交付及过户6.1房产交付时间房产交付时间为__________。6.2房产交付条件（1）房产符合国家相关法律法规及合同约定；（2）房产权属清晰；（3）房产无任何法律纠纷。6.3房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。6.4过户费用承担过户费用包括但不限于：契税、印花税、测绘费等，由乙方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，还应赔偿损失；（3）违约金的计算方式为：违约金=合同金额×__________%。7.3违约金的计算方式违约金计算方式为：违约金=合同金额×__________%。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房产信息表附件一：房产信息表（详细列出房产的具体信息）10.2代理服务协议附件二：代理服务协议（详细列出代理服务的具体内容和要求）10.3其他相关文件（包括但不限于：房产证、土地证、购房合同等）11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，及时处理已发生的业务和事务。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余的业务和事务，并清算双方的权利和义务。13.其他约定事项13.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、测绘、法律咨询等服务的专业机构；（2）协助甲乙双方进行房产交易的金融机构；（3）协助甲乙双方进行房产过户的政府部门或机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方参与，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要引入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）甲乙双方将第三方合作协议的副本提交给对方；（4）第三方合作协议经甲乙双方确认无误后生效。17.第三方的责任及义务17.1第三方的责任第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围，并承担相应的法律责任。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责和义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定甲乙双方可根据实际情况，在合作协议中约定第三方的责任限额。18.2责任限额的生效责任限额自合作协议生效之日起生效。18.3超过责任限额的处理如第三方造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的合作协议为准。19.2第三方与乙方的权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的合作协议为准。19.3第三方与甲乙双方的权利义务划分（1）第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息；（2）第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失责任。20.第三方的违约责任20.1违约责任的承担如第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。20.2违约责任的处理违约责任的处理方式包括但不限于：赔偿损失、解除合作协议等。20.3违约金的计算违约金的计算方式根据合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：详细列出房产的具体信息，包括但不限于房产地址、性质、面积、权属、价格、用途等；房产信息表需由甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。2.代理服务协议详细要求和说明：详细列出代理服务的具体内容和要求，包括但不限于代理销售范围、方式、期限、费用等；代理服务协议需由甲乙双方及代理服务方签字确认，作为本合同的附件。3.第三方合作协议详细要求和说明：详细列出第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、义务、责任限额等；第三方合作协议需由甲乙双方及第三方签字确认，作为本合同的附件。4.房产证、土地证详细要求和说明：提供房产证、土地证的原件或复印件，证明房产的权属；房产证、土地证需加盖产权人印章，作为本合同的附件。5.购房合同详细要求和说明：提供购房合同的原件或复印件，证明房产交易的合法性；购房合同需加盖甲乙双方及卖方印章，作为本合同的附件。6.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证的原件或复印件，证明已支付的相关费用；付款凭证需加盖付款人印章，作为本合同的附件。7.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、解除协议等；其他相关文件需由相关方签字确认，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付代理费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的__________%。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成代理服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的__________%；未按时协助办理房产过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为过户费用总额的__________%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定的服务费用总额的__________%；第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；第三方未按约定完成房产评估，应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定的评估费用总额的5%。全文完。二零二四年房产销售代理协议5本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同签订背景1.3合同目的与原则2.1代理方资质2.2房产信息提供2.3代理权限3.1代理费用3.2费用结算方式3.3费用支付期限4.1房产销售方式4.2销售目标4.3销售期限5.1房产销售合同5.2房产交付5.3产权过户6.1市场推广6.2宣传材料6.3合作媒体7.1房产交易税费7.2代理方责任7.3协议解除条件8.1保密条款8.2信息披露8.3知识产权保护9.1争议解决9.2法律适用9.3争议解决方式10.1合同生效10.2合同解除10.3合同变更11.1违约责任11.2损害赔偿11.3违约金12.1不可抗力12.2合同解除条件12.3合同终止13.1合同附件13.2合同附件说明13.3合同附件效力14.1合同解除通知14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1“本合同”指《二零二四年房产销售代理协议》。1.1.2“甲方”指委托房产销售的业主或其授权代表。1.1.3“乙方”指接受委托进行房产销售的代理方。1.1.4“房产”指甲方拥有的、委托乙方进行销售的房产。1.1.5“代理费用”指乙方为甲方提供房产销售代理服务所应得的报酬。1.1.6“销售合同”指甲方与购房者签订的房产买卖合同。1.2合同签订背景1.2.1甲方拥有房产，希望通过乙方提供的专业服务，实现房产的销售。1.2.2乙方具备房产销售代理经验，愿意接受甲方的委托，提供销售代理服务。1.3合同目的与原则1.3.1本合同旨在明确甲方与乙方在房产销售代理过程中的权利、义务和责任。1.3.2双方在签订本合同时应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.1代理方资质2.1.1乙方应具备合法的营业执照，且在房产销售代理领域具有良好信誉。2.1.2乙方应向甲方提供相关资质证明文件。2.2房产信息提供2.2.1甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产位置、面积、结构、配套设施等。2.2.2甲方提供的房产信息应真实、准确、完整。2.3代理权限2.3.1乙方在合同有效期内，有权代表甲方进行房产销售活动。2.3.2乙方的代理权限包括但不限于发布广告、接待购房者、签订销售合同等。3.1代理费用3.1.1代理费用为房产销售成交价的百分比，具体比例为双方协商确定。3.1.2代理费用应在房产成交后，由购房者支付给乙方。3.2费用结算方式3.2.1代理费用支付方式为一次性支付。3.2.2代理费用支付时间应在房产成交后的十个工作日内完成。3.3费用支付期限3.3.1甲方应在收到乙方开具的代理费用发票后的十个工作日内支付代理费用。3.3.2逾期支付代理费用的，甲方应向乙方支付逾期付款利息。4.1房产销售方式4.1.1乙方将采用多种方式销售房产，包括但不限于网络推广、媒体广告、线下活动等。4.1.2乙方应积极与购房者沟通，提供专业的房产销售服务。4.2销售目标4.2.1本合同约定的销售目标为在一年内实现房产的销售。4.2.2乙方应尽力达成销售目标，如未达成，双方可协商调整销售计划。4.3销售期限4.3.1本合同约定的销售期限为一年，自合同签订之日起计算。4.3.2如在销售期限内实现房产销售，合同自行终止。5.1房产销售合同5.1.1乙方在房产销售过程中，应与购房者签订销售合同。5.1.2销售合同应遵循相关法律法规，明确甲乙双方的权益。5.2房产交付5.2.1甲方应按照销售合同的约定，将房产交付给购房者。5.2.2甲方应确保房产符合交付条件，不存在影响购房者使用的问题。5.3产权过户5.3.1甲方应协助乙方办理房产产权过户手续。5.3.2产权过户费用由购房者承担。8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。8.1.3保密期限自合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。8.2信息披露8.2.1乙方在销售过程中，应向购房者披露房产的实际情况，包括但不限于房产的真实面积、用途、权属等。8.2.2乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整。8.3知