2024年二手屋买卖条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手屋买卖条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋所有权及权属证书2.1房屋所有权归属2.2权属证书及手续3.房屋现状及质量3.1房屋现状描述3.2质量保证及瑕疵处理4.交易款项及支付4.1交易款项总额4.2付款时间及方式4.3逾期付款及违约责任5.房屋交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2办理时限及费用6.3办理过程中产生的风险及责任7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费概述7.2税费承担比例及支付方式7.3税费缴纳不及时的责任8.争议解决及违约责任8.1争议解决方式8.2违约责任及赔偿8.3违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：具体地址1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.3房屋结构：钢筋混凝土结构、砖混结构等1.2.4房屋产权性质：商品房、经济适用房等1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币万元整1.3.2付款方式：首付万元，剩余款项在房屋交付后天内付清1.3.3付款时间：首付在签订合同后天内支付，剩余款项在房屋交付后天内支付2.房屋所有权及权属证书2.1房屋所有权归属2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议2.1.2买方在合同签订后，有权查询房屋所有权信息2.2权属证书及手续2.2.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书2.2.2卖方应协助买方办理房屋产权转移手续3.房屋现状及质量3.1房屋现状描述3.1.1房屋现状符合合同约定，无重大结构性质量问题3.1.2房屋内部设施、设备齐全，功能完好3.2质量保证及瑕疵处理3.2.1卖方保证房屋在交付时符合合同约定质量标准3.2.2如存在瑕疵，卖方应在合同约定的时间内进行修复，修复费用由卖方承担4.交易款项及支付4.1交易款项总额：人民币万元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币万元，在签订合同后天内支付4.2.2尾款：人民币万元，在房屋交付后天内支付4.3逾期付款及违约责任：4.3.1买方逾期付款，每日应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金4.3.2卖方逾期收款，每日应向买方支付逾期收款金额的%作为违约金5.房屋交付及验收5.1交付时间及方式：5.1.1房屋交付时间为合同约定的房屋竣工日期后天内5.1.2交付方式：卖方将房屋交付给买方，买方验收合格后签署交付确认书5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：房屋应满足合同约定质量标准，无重大结构性质量问题5.2.2验收程序：买方在房屋交付后天内进行验收，验收合格后签署验收合格证明5.3验收不合格的处理：5.3.1如验收不合格，卖方应在买方提出后天内进行修复5.3.2修复费用由卖方承担，修复后买方重新进行验收6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理：6.1.1卖方应在合同约定的房屋交付后天内办理房屋产权转移手续6.1.2卖方应协助买方办理房屋产权转移手续6.2办理时限及费用：6.2.1办理时限：卖方应在房屋交付后天内完成产权转移手续6.2.2办理费用：买卖双方各自承担相应的税费和手续费6.3办理过程中产生的风险及责任：6.3.1因办理产权转移手续产生的风险由卖方承担6.3.2因办理手续过程中产生的费用由买卖双方各自承担8.争议解决及违约责任8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况在合同中明确8.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算8.3.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生后天内支付违约金9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可以解除9.1.3一方违约，严重损害对方利益，对方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同约定的其他终止条件成就9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同9.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项9.3.3合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房屋产权证书复印件10.1.2房屋测绘报告10.1.3房屋买卖合同10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字或盖章11.1.2合同已履行完毕所有法定和约定手续11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件成就11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应立即停止履行合同12.1.2双方应相互返还已交付的款项12.2合同终止后的处理12.2.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项12.2.2双方应相互返还已交付的款项13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达13.2送达地址13.2.1买方送达地址：[买方详细地址]13.2.2卖方送达地址：[卖方详细地址]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为促成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为买方或卖方的代理人，也可以是提供专业服务的独立第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，对合同各方可能造成的损失所承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的设定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并根据第三方提供的服务类型、专业性等因素合理确定。16.2.2责任限额的金额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致。17.甲乙双方与第三方的关系17.1第三方作为代理人17.1.1第三方作为买方或卖方的代理人，其行为视为被代理人的行为。17.1.2第三方代理人应遵守合同约定和被代理人的指示，并承担相应的法律责任。17.2第三方作为独立第三方17.2.1第三方作为独立第三方提供服务时，其责任限于提供服务本身，不涉及买卖合同的履行。17.2.2第三方独立第三方应确保其提供的服务符合行业标准和合同约定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的同意18.1.1甲乙双方同意第三方介入，并应在合同中明确第三方的角色和职责。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2.2第三方费用的支付方式、时间应在合同中明确约定。18.3第三方介入的保密义务18.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。19.第三方责任界定19.1第三方责任的承担19.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.2第三方责任的免除19.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不完整，导致第三方无法正确履行职责的，第三方不承担责任。20.第三方介入的合同修改20.1合同修改的必要性20.1.1当第三方介入时，可能需要对原合同进行修改，以适应新的情况。20.2合同修改的程序20.2.1合同修改应由甲乙双方与第三方共同协商一致。20.2.2合同修改的内容应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字或盖章确认。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积、产权性质等关键信息。说明：用于证明房屋所有权归属及产权状况。2.房屋测绘报告要求：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房屋建筑面积、使用面积、房屋结构等信息。说明：用于确认房屋面积及结构状况。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间、产权转移手续、税费承担、违约责任等。说明：作为房屋买卖的主要文件，具有法律效力。4.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：用于证明买卖双方身份信息。5.房屋租赁合同（如有）要求：租赁合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等。说明：如有房屋租赁情况，需提供租赁合同作为附件。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证应清晰、完整，包含缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明房屋维修基金的缴纳情况。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证应清晰、完整，包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。8.房屋装修合同（如有）要求：装修合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、装修内容、装修期限、装修费用等。说明：如有房屋装修情况，需提供装修合同作为附件。9.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如贷款合同、担保合同等。说明：用于证明交易过程中涉及的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付款项卖方未按约定时间交付房屋双方未按约定办理房屋产权转移手续买方或卖方提供虚假信息第三方未能履行合同约定2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额根据违约情况在合同中明确。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付每日%的违约金，直至支付完毕。卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日%的违约金，直至交付完毕。双方未按约定办理房屋产权转移手续，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因未及时办理手续而产生的损失。全文完。2024年二手屋买卖条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权及权属证明4.1房屋产权证4.2土地证4.3其他相关证明文件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任主体6.3维修费用承担7.房屋配套设施及设备7.1配套设施清单7.2设备清单7.3配套设施及设备使用规定8.房屋税费及费用承担8.1税费计算方法8.2费用承担方式8.3税费及费用支付时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方全称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋楼层：_______层2.4房屋用途房屋用途性质：_______3.交易价格3.1交易总价房屋交易总价为人民币_______元整。3.2付款方式（1）首付款：交易总价款的_______%，即人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：交易总价款的_______%，即人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。3.3付款时间具体付款时间如下：（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日；（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.房屋产权及权属证明4.1房屋产权证甲方应保证房屋产权证真实、合法、有效，并应在合同签订前向乙方提供。4.2土地证甲方应保证土地证真实、合法、有效，并应在合同签订前向乙方提供。4.3其他相关证明文件甲方应向乙方提供房屋的其他相关证明文件，包括但不限于房屋规划许可证、房屋建筑工程竣工验收合格证明等。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋内外清洁，无影响使用的污渍、痕迹。5.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方进行整改。6.房屋维修责任6.1房屋维修范围（1）房屋主体结构；（2）房屋内外墙面；（3）房屋门窗；（4）房屋水电设施。6.2维修责任主体房屋维修责任主体为甲方。6.3维修费用承担房屋维修费用由甲方承担，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。8.房屋税费及费用承担8.1税费计算方法房屋交易税费按照国家及地方相关法律法规的规定计算，具体税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.2费用承担方式（1）甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；（2）乙方承担房屋交付后的物业管理费、水电费、供暖费等日常运行费用。8.3税费及费用支付时间甲方应于合同签订后_______日内向乙方支付房屋交易税费；乙方应于房屋交付后_______日内支付房屋交付后的日常运行费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方未按合同约定支付款项；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）房屋存在重大质量问题，经维修仍无法满足合同约定的使用条件；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2违约责任及赔偿（1）未按时支付款项的，应向守约方支付_______%的违约金；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）房屋存在重大质量问题的，应负责修复或退还部分款项。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成所有交易手续；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地证、房屋验收报告等。12.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则协商解决。14.2其他约定事项二双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围（1）房屋交易过程中的中介服务；（2）房屋评估、鉴定服务；（3）法律咨询、代理服务等；（4）其他甲乙双方约定需要第三方介入的事项。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方约定需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出介入申请。2.2介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任限额等。2.3介入期限第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或他人权益受损，依法应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。3.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成损失，且损失金额超出责任限额的，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲乙双方的责任（1）按照约定提供专业、真实、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）在规定的时间内完成服务，并提交服务成果。4.2第三方对其他方的责任第三方对其他方的责任，应按照相关法律法规和介入协议的约定承担。4.3第三方与其他各方的权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照约定提供专业、高效的服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）其他各方有权要求第三方遵守法律法规和介入协议的约定。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担主体第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担。5.2费用支付时间第三方介入费用的支付时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。6.第三方介入的终止6.1介入终止条件（1）甲乙双方协商一致同意终止；（2）第三方无法履行职责或履行职责不符合约定；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.2介入终止后的处理介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务成果和终止报告，并按照介入协议的约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。8.本合同其他条款的调整8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同中有关甲乙双方权利义务的条款，在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照介入协议的约定履行。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的原件或复印件，确保证件真实、有效。说明：房屋产权证是证明房屋产权归属的重要文件，是合同履行的基础。2.土地证详细要求：提供土地证的原件或复印件，确保证件真实、有效。说明：土地证是证明土地使用权的文件，与房屋产权证共同构成房屋产权的完整证明。3.房屋规划许可证详细要求：提供房屋规划许可证的原件或复印件，确保证件真实、有效。说明：房屋规划许可证是证明房屋建设合法性的文件，是合同履行的重要依据。4.房屋建筑工程竣工验收合格证明详细要求：提供房屋建筑工程竣工验收合格证明的原件或复印件，确保证件真实、有效。说明：房屋建筑工程竣工验收合格证明是证明房屋建设质量合格的文件，是合同履行的重要依据。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，确保报告内容真实、完整。说明：房屋验收报告是乙方对房屋交付验收的结果记录，是合同履行的重要证据。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的原件或复印件，确保凭证真实、有效。说明：房屋交易税费缴纳凭证是证明房屋交易税费已缴纳的文件，是合同履行的重要依据。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，确保凭证真实、有效。说明：付款凭证是证明已支付款项的文件，是合同履行的重要证据。8.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，确保协议内容完整、有效。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项、服务内容、费用承担、责任限额等的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项违约责任认定标准：违约方应向守约方支付_______%的违约金。示例说明：甲方应于合同签订后_______日内支付首付款，若甲方未按时支付，则应向乙方支付_______%的违约金。2.提供虚假信息或隐瞒重要事实违约责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例说明：甲方在合同签订前隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方发现后，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。3.房屋存在重大质量问题违约责任认定标准：甲方应负责修复或退还部分款项。示例说明：房屋交付后，乙方发现房屋存在严重影响居住安全的重大质量问题，甲方应负责修复，若无法修复，甲方应退还部分款项。4.第三方未履行职责违约责任认定标准：第三方应根据介入协议的约定承担相应责任。示例说明：第三方在履行房屋评估服务过程中，未能提供真实、准确的评估结果，甲乙双方可要求第三方按照介入协议的约定承担责任。5.违反合同约定违约责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例说明：甲乙双方在合同中约定了房屋交付后的维修责任，若一方未履行维修义务，另一方可根据合同约定要求其承担维修责任。全文完。2024年二手屋买卖条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋配套设施4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.过户手续与税费5.1过户手续5.2税费承担6.房屋产权与使用权6.1房屋产权6.2使用权7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收时间8.房屋瑕疵与维修责任8.1房屋瑕疵8.2维修责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他条款14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同附件14.4合同变更与补充14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年二手屋买卖条款》。1.1.2“买卖双方”指买方与卖方，包括但不限于其合法继承人、法定代表人或授权代表。1.1.3“房屋”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋。1.1.4“买卖价格”指买方购买房屋所支付的总金额。1.1.5“税费”指根据国家相关法律法规规定，买卖双方应缴纳的各项税费。1.1.6“过户手续”指买卖双方办理房屋产权转移登记所需完成的手续。1.1.7“交付”指卖方将房屋及相关权利和义务完整地移交给买方。1.1.8“验收”指买方对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条款中的定义。2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号：[买方身份证号]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号：[卖方身份证号]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋类型：[房屋类型，如住宅、商铺等]3.3房屋面积：[房屋面积，如80平方米]3.4房屋结构：[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]3.5房屋配套设施：[房屋配套设施，如电梯、停车位、燃气等]4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：[买卖价格，如人民币100万元]4.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间：4.3.1首付款：[首付款金额，如人民币20万元]于合同签订之日起[天数]内支付。4.3.2尾款：[尾款金额，如人民币80万元]于过户手续办理完毕后[天数]内支付。5.过户手续与税费5.1过户手续：5.1.1卖方负责办理房屋产权转移登记手续。5.1.2买方需按照相关规定支付相关税费。5.2税费承担：5.2.1卖方承担过户过程中产生的税费。5.2.2买方承担购买房屋后产生的税费。6.房屋产权与使用权6.1房屋产权：6.1.1房屋产权归买方所有。6.1.2卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等情况。6.2使用权：6.2.1买方自房屋产权转移登记之日起享有房屋的使用权。6.2.2卖方在房屋产权转移登记前仍享有房屋的使用权。7.房屋交付与验收7.1房屋交付：7.1.1卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。7.1.2卖方应确保房屋及其配套设施符合合同约定。7.2验收标准：7.2.1买方在房屋交付后[天数]内对房屋进行验收。7.2.2验收标准为房屋及其配套设施符合合同约定的质量要求。7.3验收时间：7.3.1验收时间为[具体时间]，地点为房屋所在地。8.房屋瑕疵与维修责任8.1房屋瑕疵8.1.1卖方应保证房屋在交付时不存在影响房屋安全和正常使用的瑕疵。8.1.2买方在验收房屋时，应详细检查房屋及其配套设施，如有瑕疵，应在验收报告上注明。8.2维修责任8.2.1房屋交付后，如因卖方原因导致房屋出现瑕疵，卖方应负责维修或更换。8.2.2维修费用由卖方承担，买方有权要求卖方在合理期限内进行维修。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决9.2.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除10.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、房屋交付等事宜。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕，双方不再有合同权利义务关系。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送。12.2送达方式12.2.1通知送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2.2通知送达以实际收到为准。13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更与补充14.4.1本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内提供服务。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、鉴定或提供法律服务等。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提供服务成果。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权选择第三方，但需确保第三方具备履行职责的能力。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议。16.2第三方费用16.2.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.2.2第三方费用应在服务协议中明确约定，并由甲乙双方承担。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应按照服务协议中的约定执行。17.1.2第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.1.3如第三方责任限额低于法律法规规定的最低责任限额，则以法律法规规定的最低责任限额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.