2024年房产中介服务合同详目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务合同详目本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.服务内容3.1中介机构职责3.2房产交易流程3.3交易过程中双方权利义务3.4交易过程中中介机构责任4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付时间及方式4.4逾期付款违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同解除或终止后的处理13.1房产交易成果13.2费用结算13.3其他事项处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（买方）乙方：_________（卖方）1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________2.合同标的2.1房产基本信息房产名称：_________房产地址：_________2.2房产位置及面积房产位置：_________房产面积：_________平方米2.3房产产权状况房产产权证号：_________房产产权性质：_________2.4房产用途房产用途：_________3.服务内容3.1中介机构职责3.1.1提供房源信息3.1.2协助双方洽谈交易3.1.3协助办理房产过户手续3.1.4协助办理贷款手续3.2房产交易流程3.2.1甲方看房并确认购买意向3.2.2双方签订购房合同3.2.3甲方支付定金3.2.4乙方协助办理房产过户手续3.2.5甲方支付购房款3.2.6房产过户完成3.3交易过程中双方权利义务3.3.1甲方有权了解房产信息，选择购买3.3.2乙方有义务提供真实、完整的房产信息3.3.3双方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得欺诈3.4交易过程中中介机构责任3.4.1中介机构应确保交易过程中双方权益得到保障3.4.2中介机构应协助双方办理房产过户手续3.4.3中介机构应协助双方办理贷款手续4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_________元4.2服务费用构成：4.2.1中介服务费：_________元4.2.2其他费用：_________元4.3支付时间及方式：4.3.1中介服务费：在交易完成后支付4.3.2其他费用：按实际发生支付4.4逾期付款违约责任：4.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付_________元的违约金4.4.2乙方逾期付款，应向甲方支付_________元的违约金5.保密条款5.1保密内容：5.1.1双方在交易过程中了解的对方商业秘密5.1.2双方在交易过程中了解的房产信息5.2保密期限：5.2.1自合同签订之日起至交易完成之日止5.3违约责任：5.3.1违反保密条款，泄露对方商业秘密或房产信息，应承担相应的法律责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方权益6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件：6.2.1交易完成6.2.2合同解除6.3解除或终止程序：6.3.1双方协商一致，签订解除或终止协议6.3.2通知对方解除或终止合同7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方或乙方违反合同约定，未履行合同义务7.1.2甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失7.2违约责任承担方式：7.2.1返还定金7.2.2支付违约金7.2.3赔偿损失7.3违约赔偿：7.3.1甲方违约，向乙方支付_________元的违约金7.3.2乙方违约，向甲方支付_________元的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会进行仲裁8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.1.3合同已交付至对方9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容符合法律法规10.2变更程序10.2.1双方签订变更协议10.2.2通知对方变更内容10.3变更通知10.3.1变更内容应在变更协议签订之日起_________日内通知对方11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同约定的解除条件成就11.2解除程序11.2.1双方签订解除协议11.2.2通知对方解除合同11.3解除通知11.3.1解除内容应在解除协议签订之日起_________日内通知对方12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就12.1.2合同期限届满12.2终止程序12.2.1双方签订终止协议12.2.2通知对方合同终止12.3终止通知12.3.1终止内容应在终止协议签订之日起_________日内通知对方13.合同解除或终止后的处理13.1房产交易成果13.1.1交易已完成的部分，双方应按照合同约定办理手续13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算已发生的服务费用13.2.2未结算的费用，应在合同解除或终止后_________日内结算完毕13.3其他事项处理13.3.1双方应按照合同约定处理其他未尽事宜13.3.2如有争议，应通过协商或争议解决方式解决14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件为合同不可分割的一部分房产交易合同产权证明文件付款凭证其他双方约定的文件14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.2.2如无协商一致的解释，以合同签订地法律法规为准14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.3.2如协商不成，可参照合同约定或相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、贷款机构、房地产登记机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方在履行合同过程中，因需要专业意见、办理手续或其他原因，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过_________元。15.4第三方责权利获得合同双方提供的相关资料和信息；按照合同约定独立、客观地履行职责；收取合同约定的费用。按照合同约定的时间和方式履行职责；保守合同双方的商业秘密；对其履行职责过程中的行为承担责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不影响合同双方的权利义务关系。15.5.2第三方与合同双方之间的权利义务，由双方另行约定，本合同不涉及。15.5.3第三方对合同双方的违约行为，不承担连带责任。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方同意，并书面通知第三方。16.2第三方介入后的合同解除16.2.1如合同双方同意解除合同，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。16.2.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，应书面通知合同双方，并按照合同约定承担相应责任。17.第三方介入后的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定承担。17.2如合同未约定费用承担方式，由提出第三方介入的一方承担。17.3第三方因履行职责产生的合理费用，由合同双方承担。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后产生的争议，按照本合同第8条“争议解决”条款执行。19.第三方介入的其他约定19.1第三方介入本合同，不影响合同双方的合法权益。19.2本合同条款如与第三方介入相关内容发生冲突，以本部分条款为准。20.本合同的补充与修改20.1本合同如有未尽事宜，可由合同双方协商一致后，签订补充协议。20.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。20.3本合同的修改，应经合同双方同意，并书面通知第三方。20.4本合同的补充或修改，自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包含房产基本信息、交易双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：房产交易合同是双方履行合同的主要依据。2.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明文件。说明：证明文件是确认房产产权归属的依据。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明交易双方履行付款义务的依据。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。5.律师意见书详细要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行审核。说明：律师意见书是确保合同合法有效的保障。6.贷款合同详细要求：如涉及贷款，需提供贷款合同，包含贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是双方履行贷款义务的依据。7.房地产登记申请表详细要求：由房地产登记机构提供的申请表，包含房产过户所需信息。说明：申请表是办理房产过户手续的必备文件。8.房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的各种证明文件和手续。说明：过户手续是办理房产过户的必备条件。9.其他相关文件详细要求：根据合同双方协商一致，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是确保合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付购房款，如逾期未支付，应向乙方支付_________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：乙方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，如未按时办理，应向甲方支付_________元的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务责任认定：双方应根据违约程度，分别承担相应的违约责任。示例：如双方未按合同约定履行其他义务，应根据违约程度，分别支付违约金或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：第三方未按合同约定提供专业意见或办理手续，应向合同双方支付_________元的违约金。全文完。2024年房产中介服务合同详目1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介服务提供方1.2房产中介服务需求方1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1房产中介服务具体内容2.2服务范围及地域限制2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2服务不满意的处理流程4.3质量保证期限5.信息保密与使用5.1双方信息保密义务5.2信息使用范围5.3信息泄露责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同管辖法院10.其他约定事项10.1其他补充条款10.2双方协商确定的条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产中介服务协议12.2附件二：房产信息清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介服务提供方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2房产中介服务需求方1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________1.3双方联系方式1.3.1服务提供方联系方式：联系人：___________电话：___________电子邮箱：___________1.3.2需求方联系方式：联系人：___________电话：___________电子邮箱：___________2.服务内容与范围2.1房产中介服务具体内容2.1.1提供房产信息查询服务2.1.2提供房产买卖、租赁中介服务2.1.3协助办理房产交易手续2.2服务范围及地域限制2.2.1服务范围：___________2.2.2地域限制：___________2.3服务期限2.3.1服务起始日期：___________2.3.2服务结束日期：___________3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用：___________3.2费用支付方式3.2.1预付款：___________3.2.2服务完成后支付：___________3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：___________3.3.2服务完成后支付时间：___________4.服务质量保证4.1服务质量标准4.1.1信息准确无误4.1.2服务流程规范4.1.3交易过程透明4.2服务不满意的处理流程4.2.1客户提出不满意4.2.2服务提供方核实问题4.2.3服务提供方采取措施解决4.3质量保证期限4.3.1质量保证期限：___________5.信息保密与使用5.1双方信息保密义务5.1.1服务提供方对需求方提供的信息保密5.1.2需求方对服务提供方提供的信息保密5.2信息使用范围5.2.1仅限于合同约定的服务范围5.2.2不得泄露给第三方5.3信息泄露责任5.3.1信息泄露责任由泄露方承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除6.1.2发生不可抗力事件6.2合同终止条件6.2.1服务期限届满6.2.2合同解除6.3合同解除与终止后的处理6.3.1结算剩余服务费用6.3.2返还预付款7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按约定提供服务7.1.2信息泄露7.1.3违反保密义务7.2违约责任承担7.2.1支付违约金7.2.2恢复损失7.3违约赔偿标准7.3.1违约金：___________7.3.2损失赔偿：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：___________8.2.2仲裁规则：___________8.3争议解决费用承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2合同管辖法院9.2.1合同争议由___________人民法院管辖10.其他约定事项10.1其他补充条款10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2双方协商确定的条款10.2.1双方在本合同中约定的其他事项，如需变更或补充，应书面通知对方，经双方签字确认后生效11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款齐全，内容明确11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止12.合同附件12.1附件一：房产中介服务协议12.1.1协议编号：___________12.1.2协议内容：___________12.2附件二：房产信息清单12.2.1房产信息清单编号：___________12.2.2房产信息清单内容：___________12.3附件三：其他相关文件12.3.1文件编号：___________12.3.2文件内容：___________13.合同签署与日期13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：___________13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：___________14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.2合同保管方式14.2.1双方应妥善保管合同正本14.2.2合同副本用于备查第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方不得违反甲乙双方的保密义务，对在履行职责过程中获取的任何信息负有保密责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立进行评估、鉴定等活动。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资料、配合调查等。15.4第三方的介入条件15.4.1甲乙双方应书面同意第三方的介入。15.4.2第三方的介入应有利于合同的履行，并不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方的额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应于第三方介入前，书面通知对方。16.1.2通知内容应包括第三方的基本信息、介入原因、预计介入时间等。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。16.2.2若第三方费用超出合同约定或协商范围，甲乙双方应重新协商解决。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任范围，并确保第三方的工作不会影响合同履行的正常进行。16.3.2第三方的责任仅限于其职责范围内，对超出其职责范围的行为，甲乙双方自行承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1直接经济损失17.2.2间接经济损失17.2.3非直接经济损失17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方的责任限额仅适用于第三方因履行职责过程中出现过错导致甲乙双方遭受的损失。17.3.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更。18.2合同变更应书面通知对方，经双方签字确认后生效。18.3合同变更不影响第三方的责任和义务。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，甲乙双方可根据本合同约定或法律法规，在符合合同解除条件时，解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规，处理合同解除后的相关事宜。19.3第三方的责任和义务在本合同解除后仍应继续履行，直至合同约定的目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、争议解决方式等内容。说明：本协议是合同的核心文件，详细规定了双方的权利义务。2.房产信息清单详细要求：清单应包含房产的基本信息，如地址、面积、用途、价格等。说明：本清单用于记录房产的基本情况，以便双方核对和交易。3.第三方评估报告详细要求：报告应包含第三方对房产的评估结果，包括评估方法、评估依据、评估结论等。4.第三方鉴定报告详细要求：报告应包含第三方对房产质量、安全等方面的鉴定结果。说明：本报告用于确保房产的质量和安全符合相关标准。5.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明服务费用已支付。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本协议用于记录合同变更的情况。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议用于明确争议解决的途径和程序。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、解除后的处理方式等。说明：本协议用于记录合同解除的情况。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房产证、身份证、委托书等。说明：本文件用于补充合同中未涵盖的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供服务责任认定：服务提供方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：服务提供方未按约定时间提供房产信息，导致需求方交易受阻，服务提供方应支付违约金。2.信息泄露责任认定：任何一方泄露对方保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：需求方泄露了服务提供方的商业机密，服务提供方可以要求需求方承担相应的法律责任。3.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：服务提供方未妥善保管需求方提供的信息，导致信息泄露，服务提供方应承担赔偿责任。4.未按约定支付费用责任认定：任何一方未按约定支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：需求方未按约定支付服务费用，服务提供方可以要求需求方支付违约金。5.合同解除责任认定：任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任。示例：服务提供方在服务过程中严重违反合同约定，需求方可以解除合同，并要求服务提供方承担违约责任。全文完。2024年房产中介服务合同详目2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及服务内容2.1房产中介服务标的2.2具体服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务期限及违约责任4.1服务期限4.2违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违反保密义务的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.其他约定事项9.1合同变更9.2合同补充9.3合同附件10.合同附件10.1房产中介服务协议10.2房产中介服务收费标准10.3房产中介服务流程11.合同履行及监督11.1合同履行方式11.2合同履行监督12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的责任承担13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条合同标的及服务内容2.1房产中介服务标的2.1.1标的房产：____________________2.1.2房产位置：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.1.4房产用途：____________________2.2具体服务内容2.2.1乙方提供房产信息查询服务；2.2.2乙方提供房产交易咨询服务；2.2.3乙方提供房产交易手续代办服务。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币____________________元。3.2服务费用支付方式3.2.1甲方应于合同签订后____________________日内支付人民币____________________元作为定金；3.2.2剩余服务费用于房产交易完成后支付。3.3服务费用支付时间3.3.1定金支付时间：合同签订后____________________日内；3.3.2剩余费用支付时间：房产交易完成后____________________日内。第四条服务期限及违约责任4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。4.2违约责任4.2.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；4.2.2若乙方未按约定提供房产中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违反保密义务的处理5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决程序6.2.1若协商不成，双方可选择诉讼或仲裁方式解决争议。6.3争议解决机构6.3.1若选择仲裁，争议解决机构为____________________。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；7.2.2一方违约解除合同时，应书面通知对方。7.3合同终止条件7.3.1房产交易完成，本合同终止；7.3.2双方协商一致终止合同。第八条合同生效及备案8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案要求8.2.1本合同签订后，甲方应在____________________日内向相关部门备案。第九条其他约定事项9.1合同变更9.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同补充9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1.1房产中介服务协议；9.3.1.2房产中介服务收费标准；9.3.1.3房产中介服务流程。第十条合同附件10.1房产中介服务协议10.1.1协议编号：____________________10.1.2协议签订日期：____________________10.1.3协议内容：____________________10.2房产中介服务收费标准10.2.1收费标准：____________________10.2.2收费依据：____________________10.3房产中介服务流程10.3.1服务流程：____________________10.3.2服务环节：____________________第十一条合同履行及监督11.1合同履行方式11.1.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。11.2合同履行监督11.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还各自的财产。12.2合同解除后的责任承担12.2.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同解除后，双方应友好协商解决争议。13.2争议解决程序13.2.1若协商不成，双方可选择诉讼或仲裁方式解决争议。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产开发商、物业公司、贷款机构等；15.1.2.2房地产评估机构、测绘机构等；15.1.2.3合同约定或法律法规要求介入的其他第三方。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围及预期影响。15.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方介入的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其在本合同中的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。16.3利益16.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得其应得的报酬。17.甲乙双方的权利与义务17.1第三方介入时，甲乙双方的权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相