2024年房屋租赁补充协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁补充协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址2.3房屋产权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.房屋使用与维护5.1使用范围5.2使用规则5.3房屋维修5.4损坏赔偿6.押金及其他费用6.1押金数额6.2押金退还6.3其他费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用9.1适用法律9.2适用法规9.3适用司法解释10.其他约定10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同生效10.4合同附件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景本补充协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年签订，旨在对原房屋租赁合同进行补充和完善。1.2协议目的本补充协议的目的是明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3协议适用范围本补充协议适用于甲方与乙方之间签订的原房屋租赁合同，作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第二条房屋租赁信息2.1房屋基本情况甲方出租位于市区路号的房屋，建筑面积为平方米，结构为，房屋编号为。2.2房屋地址上述房屋的具体地址为市区路号。2.3房屋产权甲方保证所出租房屋拥有合法的产权，能够依法进行租赁活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本补充协议约定的租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期本补充协议约定的租赁终止日期为2024年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金数额本补充协议约定的租金为每月人民币元。4.2支付时间乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付证明。4.4拖欠租金处理若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的%计算。第五条房屋使用与维护5.1使用范围乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2使用规则乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。5.3房屋维修房屋在租赁期间内发生的自然损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.4损坏赔偿乙方在使用房屋过程中，若造成房屋损坏，应立即通知甲方，并承担修复或赔偿责任。第六条押金及其他费用6.1押金数额乙方应在签订本补充协议时，向甲方支付押金人民币元。6.2押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后X日内退还押金。6.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定支付租金；（2）一方擅自改变房屋结构或使用性质；（3）一方未按约定承担维修责任；（4）一方违反法律法规，造成他人损害；（5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。第九条法律适用9.1适用法律本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2适用法规本补充协议未尽事宜，参照相关法律法规执行。9.3适用司法解释本补充协议的履行，如遇司法解释的变更，应按变更后的司法解释执行。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本补充协议无法履行或部分条款失效时，双方互不承担责任。10.2通知送达（1）邮寄至对方指定的地址；（2）专人送达；（3）通过双方约定的电子邮箱发送。10.3合同生效本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同附件本补充协议附件如下：附件一：原房屋租赁合同附件二：房屋租赁情况说明第十一部分：合同解除11.1解除条件（1）房屋或其附属设施遭受不可抗力损坏，无法继续租赁；（2）一方违反本补充协议，经对方书面通知后仍未改正；（3）法律法规发生变化，导致本补充协议无法继续履行。11.2解除程序任何一方要求解除本补充协议，应提前X日书面通知对方。11.3解除后果本补充协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利义务，并按照约定处理剩余款项和房屋。第十二部分：合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规发生变化；（3）不可抗力导致原协议无法履行。12.2变更程序变更本补充协议，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3变更效力变更后的协议具有与原协议同等法律效力。第十三部分：合同终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定应终止的情形。13.2终止程序本补充协议终止，应书面通知对方。13.3终止后果本补充协议终止后，双方应立即终止履行各自的权利义务，并按照约定处理剩余款项和房屋。第十四部分：合同附件及补充协议14.1附件一附件一为原房屋租赁合同。14.2附件二附件二为房屋租赁情况说明。14.3补充协议本补充协议作为原房屋租赁合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为协助甲方或乙方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介服务、技术咨询、资金监管、房屋维修等服务。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同项下的服务。2.1.2甲方应向乙方明确告知第三方的介入，并取得乙方的同意。2.1.3甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。2.2乙方责任2.2.1乙方应配合第三方履行本合同项下的服务，并按照约定支付相关费用。2.2.2乙方应向甲方提供必要的资料和信息，以便第三方提供专业服务。2.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照本合同及服务协议的约定，履行相应的服务义务。3.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。3.2.2第三方有权根据服务协议的约定，享有相应的权利和利益。3.3义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据服务协议的约定确定。4.2责任限额的调整若服务协议中未约定责任限额，或约定的责任限额不合理，双方可协商调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与受服务者，双方的权利义务应以服务协议为准。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与受服务者，双方的权利义务应以服务协议为准。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的合同履行，不承担合同履行的直接责任。第六条第三方介入的审批程序6.1介入审批甲方在引入第三方介入前，应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、服务协议等，并取得乙方的书面同意。6.2介入变更若第三方介入的内容或方式发生变化，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。6.3介入终止若第三方介入服务提前终止，甲方应向乙方提供书面通知，并说明终止原因。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入所产生的费用，应根据服务协议的约定，由甲方、乙方或双方共同承担。7.2费用结算第三方介入费用的结算，应按照服务协议的约定进行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决程序若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。第九条本补充条款的效力本补充条款作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。附件说明：原房屋租赁合同是本补充协议的基础，本补充协议是对原合同的补充和完善。2.附件二：房屋租赁情况说明详细要求：包括房屋的现有状况、配套设施、维修记录等。附件说明：用于详细说明房屋租赁前的基本情况，作为双方履约的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务标准、费用、责任限制等。附件说明：当第三方介入时，此协议明确了第三方的服务内容和责任。4.附件四：押金收据详细要求：包括押金数额、收取日期、退还条件等。附件说明：作为押金交付和退还的凭证。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的有效凭证。6.附件六：维修费用收据详细要求：包括维修项目、费用、维修日期等。附件说明：作为维修费用支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定进行房屋维修。乙方擅自改变房屋结构或使用性质。第三方未按服务协议履行服务义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。甲方未按约定进行房屋维修，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状，并承担恢复费用。第三方未按服务协议履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金，逾期X天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。甲方未按时进行房屋维修，导致乙方生活不便，甲方应赔偿乙方X元作为赔偿金。乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年房屋租赁补充协议1本合同目录一览1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限与租金2.1租赁起止日期2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.租金支付3.1首付款支付3.2月租金支付3.3保证金支付及退还4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3房屋维护责任5.房屋租赁费用5.1水电费支付5.2物业费支付5.3其他费用支付6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租/转借通知义务7.房屋退租7.1退租条件7.2退租通知义务7.3退租手续及费用8.违约责任8.1违约行为及责任8.2违约金计算及支付8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用及管辖13.3合同变更及解除13.4合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3附件签署第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：位于________市________区________街道________号，房屋坐落图见附件一。1.2房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。1.3房屋结构：________层楼，砖混结构。1.4房屋设施：家具（床、衣柜、桌椅等）、家电（冰箱、洗衣机、空调等）及其他设施见附件一详细清单。第二条租赁期限与租金2.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币________元，每月租金为人民币________元，支付方式为________（现金/银行转账）。2.3租金调整条款：如遇租金调整，应提前________天通知乙方，调整后的租金自调整之日起生效。第三条租金支付3.1首付款支付：乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付首付款人民币________元。3.2月租金支付：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。3.3保证金支付及退还：乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付保证金人民币________元，租赁期满或乙方按照本合同规定退租后，甲方应无息退还保证金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借。4.2房屋维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间等共用部位的维修由甲方负责；乙方使用期间的日常维修、保养由乙方负责。4.3房屋维护责任：乙方应保持房屋的整洁、完好，不得随意损坏房屋设施。第五条房屋租赁费用5.1水电费支付：乙方应按实际使用量向供水、供电部门支付水费、电费，并承担相应的税费。5.2物业费支付：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。5.3其他费用支付：乙方应承担因使用房屋产生的其他费用，如燃气费、网络费等。第六条房屋转租及转借6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.2转借条件：如需转借房屋，乙方应事先征得甲方书面同意，并保证转借期间房屋安全、正常使用。6.3转租/转借通知义务：乙方应在转租或转借前________天通知甲方，并提供转租/转借人的相关信息。第七条房屋退租7.1退租条件：租赁期满或乙方因故需要退租时，应提前________天书面通知甲方。7.2退租通知义务：乙方应在退租前________天向甲方书面提出退租申请，并按照甲方要求办理退租手续。7.3退租手续及费用：乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方方可退还保证金。如乙方损坏房屋设施，应承担相应的修复或赔偿责任。第八条违约责任8.1违约行为及责任：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2违约金计算及支付：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的_____%作为违约金。如甲方未按时提供房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方支付每日租金总额的_____%作为违约金。8.3损害赔偿：因甲方或乙方违约给对方造成的直接经济损失，违约方应赔偿对方相应的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为________市。9.3争议解决程序：任何一方提起诉讼时，应向对方发出书面通知，并按照法律程序进行。第十条合同解除10.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，违约方应采取补救措施；合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结清所有费用，并办理房屋交接手续。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用；合同终止后，办理房屋交接手续。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.3合同变更及解除：对本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自____年____月____日起生效。14.2签署人签名：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________。14.3附件签署：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件签署日期与本合同签署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同指定的或根据法律规定应当参与或介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、法律顾问、仲裁机构等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应根据其专业能力和法律规定，对房屋租赁过程中的相关事务进行评估、咨询或提供服务。2.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、有效。2.1.3第三方在提供服务的过过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。2.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括提供必要的工作条件和便利。2.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三条第三方介入的具体情形3.1.1房屋租赁合同的签订与履行；3.1.2房屋的验收与交付；3.1.3房屋的维修与保养；3.1.4房屋租赁纠纷的解决；3.1.5房屋租赁合同的解除与终止。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。4.2对于第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不得超过合同约定的服务费用。4.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应按照甲方的要求和合同约定履行职责。5.1.2甲方对第三方的服务质量和效果负责。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方接受服务的一方，应满足乙方的合理需求。5.2.2乙方对第三方的服务质量和效果负责。5.3第三方与合同其他方的划分：5.3.1第三方与合同其他方（如评估机构、物业管理公司等）之间的关系，应根据各自的专业职责和法律规定进行处理。5.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保甲乙双方的权益得到保障。第六条第三方介入的程序与手续6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。6.2第三方应在接到通知后____日内，向甲乙双方确认介入并明确其服务内容、责任范围和费用等事项。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本修正条款的生效与解释9.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.3本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、维修状况等详细信息。附件说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据，双方应在清单上签字确认。2.附件二：房屋维修清单详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修项目、维修时间、维修费用、维修责任人等信息。附件说明：此清单用于跟踪房屋的维修状况，确保房屋的维护和保养工作得到记录和监督。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：包含合同的所有条款，包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、费用等。附件说明：此合同是双方权利义务的正式文件，应确保所有条款清晰、完整。4.附件四：房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋的结构安全、设施完整、环境清洁等。附件说明：此报告作为房屋交付和退租时的质量对比依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含租金的支付日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证据，双方应妥善保管。6.附件六：物业管理费缴纳凭证详细要求：记录物业管理费的缴纳日期、金额、缴费人等信息。附件说明：此凭证作为物业管理费已缴纳的证据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的日期支付租金，如超过约定日期____天未支付，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至每月10日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供房屋或房屋存在重大缺陷责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前提供房屋，若房屋存在影响居住安全的重大缺陷，甲方应承担修复责任。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前提供房屋，但至2024年1月5日仍未提供，或房屋存在严重漏水问题，甲方应承担违约责任。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋隔断，则视为违约。4.违约行为：乙方转租或转借房屋未通知甲方责任认定标准：乙方转租或转借房屋，应提前____天书面通知甲方，未通知视为违约。示例说明：若乙方在转租或转借房屋前未提前____天通知甲方，则视为违约。5.违约行为：乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方在退租时发现房屋设施损坏，应负责修复或赔偿相应费用。全文完。2024年房屋租赁补充协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁合同附件7.1房屋租赁合同7.2房屋租赁登记备案表8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3紧急维修处理9.房屋使用规则9.1房屋用途9.2使用限制9.3禁止事项10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同生效与解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋的当事人。1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋的当事人。1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋。1.1.4“租赁期限”指承租方使用房屋的起止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证金的一定金额。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋设施：3.4.1厨房：_______3.4.2卫生间：_______3.4.3客厅：_______3.4.4卧室：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如遇特殊情况需变更租赁期限，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元整。5.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：每月_______日前。6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏、租赁费用结清的情况下，出租方应无息退还押金。6.3押金退还流程：承租方应向出租方提供房屋及设施无损坏的证明，出租方应在_______个工作日内退还押金。7.租赁合同附件7.1房屋租赁合同：本合同附件一。7.2房屋租赁登记备案表：本合同附件二。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房的基本设施（如水暖、电路等）的维修。8.1.2出租方应在收到承租方维修通知后_______小时内进行维修，但不可抗力因素除外。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责对房屋及其附属设施的日常保养和合理使用。8.2.2承租方在使用过程中造成房屋或设施的损坏，应及时通知出租方并承担维修费用。8.3紧急维修处理8.3.1在紧急情况下，如房屋发生火灾、水灾等，承租方应立即采取措施，并通知出租方。8.3.2出租方应在收到通知后_______小时内到达现场进行处理。9.房屋使用规则9.1房屋用途：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或存放危险物品。9.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增建、改建或拆除房屋。9.3禁止事项：9.3.1禁止在房屋内从事违法活动。9.3.2禁止在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方书面同意。9.3.3禁止在公共区域乱扔垃圾、破坏公共设施。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，损害承租方权益，承租方有权要求赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：双方同意在租赁期限内，如遇特殊情况需变更合同条款，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同解除条件：12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2如房屋被征收或征用，出租方有权解除合同，并退还承租方已支付的租金。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期满，合同自然终止。13.1.2合同解除，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止时，双方应妥善交接房屋和设施，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：如发生不可抗力，双方应根据实际情况协商解决，并采取必要措施减轻损失。14.2通知与送达：双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起_______个工作日后视为送达。14.3合同生效与解释权：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监管或其他相关服务的第三方个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、维修、租赁中介、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1双方同意在需要第三方介入时，应提前_______天书面通知对方，并共同决定选择合适的第三方。16.2第三方介入的邀请16.2.1双方共同向第三方发出邀请函，明确第三方介入的具体事项、时间、费用及双方对第三方的期望。16.3第三方介入的确认16.3.1第三方应在收到邀请函后_______个工作日内确认是否接受介入，并书面回复双方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。17.2.2第三方因故意或重大过失造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的计算17.3.1第三方责任限额按本合同租金总额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对双方的责任仅限于其提供服务的范围，不承担本合同其他条款规定的责任。18.2出租方和承租方对第三方的责任：18.2.1出租方和承租方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担责任。18.2.2出租方和承租方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。19.第三方介入协议19.1双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用支付及争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入协议终止，双方应书面通知对方，并确保第三方及时退出介入。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。21.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确，并在服务完成后支付。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。22.2第三方介入的争议解决机构应具备专业性和公正性，确保争议得到公平、合理的解决。23.第三方介入的其他条款23.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入协议的内容不一致，以第三方介入协议为准。23.2第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修保养、违约责任、争议解决等条款。2.房屋租赁登记备案表：由出租方和承租方共同填写，并提交至房屋所在地房地产管理部门进行备案。3.第三方介入协议：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、费用支付、争议解决方式等条款。4.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施名称、数量、状态等，由出租方和承租方共同签字确认。5.房屋验收报告：由出租方和承租方共同签署，确认房屋交付时的状态和设施情况。6.租金支付凭证：承租方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.押金退还凭证：出租方退还押金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.维修保养记录：记录房屋维修保养的具体情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.违约行为证明：记录违约行为的证据，包括照片、视频、书面材料等。10.争议解决协议：双方在协商解决争议过程中达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供房屋。1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。1.4承租方损坏房屋或设施。1.5第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.2双方协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。3.2出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。3.3承租方擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.4承租方损坏房屋设施，应承担维修费用或赔偿损失。3.5第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋租赁补充协议3本合同目录一览1.本协议适用范围1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋权属及使用2.1房屋权属证明2.2房屋使用范围2.3房屋维护及维修责任3.房屋租赁费用及支付3.1租金金额及支付时间3.2押金及其他费用3.3违约金及滞纳金4.房屋租赁税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付时间及方式4.3税费争议解决5.房屋租赁合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止程序5.4合同解除及终止后的处理6.租赁期满后的处理6.1房屋退租6.2租赁合同续签6.3房屋返还及验收7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3协议的修订及补充11.本协议的生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.本协议的附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明文件12.3其他相关文件13.本协议的签署及生效日期13.1签署时间13.2生效日期14.本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条本协议适用范围1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。第二条房屋权属及使用2.1甲方保证租赁房屋拥有合法的权属，并有权将其出租给乙方。2.2租赁房屋的用途仅限于居住，乙方不得将其用于商业或其他非法用途。2.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。第三条房屋租赁费用及支付3.1租金金额为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。3.2押金金额为__________元，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。3.3若乙方提前解除本协议，押金不予退还。3.4若甲方提前解除本协议，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。第四条房屋租赁税费承担4.1房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方承担。4.2乙方应按照国家相关规定，自行办理房屋租赁登记手续，并承担相关税费。4.3若乙方未按时办理登记手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第五条房屋租赁合同解除与终止（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；（2）乙方违反本协议约定，造成租赁房屋损坏或影响他人正常使用；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方利用租赁房屋从事违法活动。（1）甲方未按时交付符合约定的房屋；（2）甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁房屋；（3）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时修复；（4）因不可抗力导致租赁合同无法履行。5.3合同解除后，双方应按照本协议约定处理租赁房屋及相关事宜。第六条租赁期满后的处理6.1租赁期满后，如双方均无续租意向，乙方应在租赁期满之日起__________日内将租赁房屋返还给甲方。6.2若乙方希望续租，应于租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请。6.3若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并按照原合同约定履行义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时交付符合约定的房屋，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金；（2）未履行房屋维护及维修责任，造成乙方损失，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金；（2）违反本协议约定，造成租赁房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任；（3）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________人民法院诉讼解决。8.3诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条法律适用及管辖9.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本协议的签订地及履行地为租赁房屋所在地，任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款（1）本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决。10.2通知送达方式（1）本协议项下的通知，甲方应以书面形式送达乙方，乙方应以书面形式送达甲方。（2）通知自送达之日起视为送达完成。10.3协议的修订及补充（1）本协议的修订及补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。（2）本协议的修订及补充不得违反法律法规及本协议的约定。第十一条本协议的生效及终止11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议的终止按照本协议第五条、第六条的规定执行。第十二条本协议的附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明文件12.3其他相关文件第十三条本协议的签署及生效日期13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议的签署日期为__________年__________月__________日。第十四条本合同目录一览1.本协议适用范围2.房屋权属及使用3.房屋租赁费用及支付4.房屋租赁税费承担5.房屋租赁合同解除与终止6.租赁期满后的处理7.违约责任8.争议解决9.法律适用及管辖10.其他约定事项11.本协议的生效及终止12.本协议的附件13.本协议的签署及生效日期14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为了协助甲乙双方完成租赁事务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、维修服务商等。1.2第三方的介入应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利和义务。2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应当具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.2第三方在提供中介、评估、维修等服务时，应尽到谨慎、勤勉的义务，保证其服务的准确性和可靠性。3.3第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。4.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。4.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并在本协议中明确第三方的介入事宜。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。第六条第三方的变更与退出6.1若第三方无法履行其职责或违反本协议约定，甲乙双方有权要求其退出。6.2第三方退出时，应向甲乙双方提供相应的服务报告和结算清单。6.3第三方退出后，甲乙双方应另行选择或继续委托其他第三方介入。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、税费等，由甲乙双方按照本协议约定或另行协商的方式承担。7.2若第三方介入费用未能在本协议中明确，甲乙双方应按照公平原则合理分担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________市__________人民法院诉讼解决。8.3第三方介入争议的诉讼费用及其他相关费用，由责任方承担，但法律另有规定的除外。第九条本协议的修订及补充9.1本协议关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致后，可进行修订或补充。9.2修订或补充后的条款与本协议其他条款具有同等法律效力。第十条本协议的生效及终止10.1本协议关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的终止按照本协议第五条、第六条的规定执行。第十一条本协议的附件11.1第三方介入服务协议11.2第三方介入费用结算清单11.3其他相关文件第十二条本合同目录一览1.本协议适用范围2.房屋权属及使用3.房屋租赁费用及支付4.房屋租赁税费承担5.房屋租赁合同解除与终止6.租赁期满后的处理7.违约责任8.争议解决9.法律适用及管辖10.其他约定事项11.本协议的生效及终止12.本协议的附件13.本协议的签署及生效日期14.本合同目录一览15.第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：租赁合同是本协议的核心附件，应详细列明租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋权属证明、双方的权利义务等。2.房屋权属证明文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、土地证等，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的权属。3.房屋租赁登记证明详细要求和说明：租赁双方应按照国家相关规定办理租赁登记，取得租赁登记证明。4.第三方介入服务协议详细要求和说明：若第三方介入，应签订服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。5.第三方介入费用结算清单详细要求和说明：列出第三方介入产生的各项费用，包括但不限于服务费用、税费等。6.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.房屋验收报告详细要求和说明：租赁期满时，双方应共同对房屋进行验收，并出具验收报告。8.争议解决协议详细要求和说明：若发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决方式、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。示例说明：若甲方未在约定日期前交付房屋，应向乙方支付相当于2个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。示例说明：若乙方未在约定日期前支付租金，应向甲方支付相当于1个月租金的违约金。3.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未履行房屋维护及维修责任。责任认定：甲方应承担因房屋维护及维修不当造成的乙方损失。示例说明：若房屋因甲方未及时维修导致损坏，甲方应赔偿乙方损失。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担因擅自改变房屋结构或用途造成的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿损失并承担违约责任。5.甲方违约行为及责任认定：违约行为：提前解除本协议。责任认定：甲方应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。示例说明：若甲方提前解除本协议，应向乙方支付相当于3个月租金的违约金。全文完。2024年房屋租赁补充协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.使用与维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施使用规则7.3附属设施损坏赔偿8.转租与分租8.1转租条件8.2分租条件8.3转租或分租通知9.责任与义务9.1房东责任9.2房客责任9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除通知12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2特殊约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指房屋所有权人；（2）“乙方”指房屋承租人；（3）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；（4）“租赁期限”指本协议约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；（5）“租金”指乙方应向甲方支付的使用房屋的费用；（6）“保证金”指乙方为保证履行本协议义务而向甲方支付的一定金额；（7）“附属设施”指房屋内的家具、电器等附属设备。1.2解释本协议中对相关词语的定义和解释，如有歧义或争议，应以本协议的原文为准。2.房屋描述2.1房屋地址房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，朝向为[具体朝向]。2.2房屋面积房屋的实际使用面积为[具体面积]平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋设施房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；（3）厨房设施：厨具、餐具等；（4）其他设施：窗帘、地板等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本协议的租赁起始日期为[具体日期]。3.2租赁终止日期本协议的租赁终止日期为[具体日期]。3.3租赁续约租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约，续约条件另行约定。4.租金支付4.1租金金额本协议约定的租金为每月[具体金额]元。4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间乙方应在约定的时间内支付租金，逾期支付需向甲方支付[具体金额]的违约金。4.4逾期支付（1）要求乙方立即支付逾期租金；（2）向乙方收取逾期支付的违约金；（3）终止本协议，要求乙方搬离房屋。5.保证金5.1保证金金额本协议约定的保证金为人民币[具体金额]元。5.2保证金退还条件（1）租赁期满，乙方按照本协议约定搬离房屋；（2）乙方在租赁期间未违反本协议的约定；（3）乙方已支付全部租金。5.3保证金退还流程保证金退还流程如下：（1）租赁期满或乙方搬离房屋后，乙方应向甲方提出退还保证金申请；（2）甲方在收到乙方申请后的[具体时间]内，对保证金进行审核；（3）经审核无误后，甲方应在[具体时间]内将保证金退还乙方。6.使用与维护6.1房屋用途乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。6.3房屋损坏赔偿若乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.转租与分租8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如需转租，乙方应提前[具体天数]向甲方提交书面申请，并保证转租方具备合法租赁资格。8.2分租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋分租给第三方。如需分租，乙方应提前[具体天数]向甲方提交书面申请，并保证分租方具备合法租赁资格。8.3转租或分租通知无论乙方是否获得甲方同意，乙方应在转租或分租后[具体时间]内，以书面形式通知甲方转租或分租的相关情况。9.责任与义务9.1房东责任甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合居住条件。在租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。9.2房客责任乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应保持房屋的整洁，并对房屋及附属设施进行合理使用。9.3违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本协议的争议解决地点为房屋所在地。10.3争议解决机构除非本协议另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。11.2合同解除（1）甲方或乙方违约，另一方给予[具体期限]的整改期，对方仍未整改；（2）房屋被征收或征用；（3）法律法规规定的其他情形。11.3解除通知解除本协议的通知应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。12.通知与送达12.1通知方式本协议中的通知，可以通过书面信件、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址本协议双方的送达地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.3送达时间以书面信件方式送达的，自投递之日起[具体天数]内视为送达；以电子邮件、传真方式送达的，自发送之日起[具体时间]内视为送达。13.合同生效13.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期本协议生效日期为[具体日期]。14.其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2特殊约定本协议中的特殊约定如下：（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，"第三方"指任何非甲乙双方的第三方实体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁过程中，需要第三方提供专业服务或评估；（2）房屋维修或保养时，需要第三方提供服务；（3）合同纠纷解决过程中，需要第三方作为仲裁者或调解人。15.3第三方选择第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，经另一方同意后确定。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在执行其职责时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。责任限额应包括但不限于第三方提供的服务或产品的质量、安全、性能等方面。15.4.2责任承担若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的责任，具体责任范围和赔偿方式由合同约定。15.5第三方权利（1）要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（2）按照合同约定，独立开展评估、维修、调解等工作；（3）在必要时，向甲方或乙方提出合理化建议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况分担。16.3第三方介入期限第三方介入的期限应与甲乙双方的需求相匹配，具体期限由合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的职责，确保各方在履行职责过程中不产生冲突。17.2责任划分甲乙双方应明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任，确保各方在责任承担上明确。17.3保密条款甲乙双方与第三方之间应签订保密协议，确保在合作过程中，各方对相关信息负有保密义务。17.4第三方资质要求甲乙双方在选择第三方时，应要求其具备相应的资质和经验，以确保第三方能够胜任其职责。17.5第三方变更若甲乙双方或第三方需要变更第三方，应提前[具体天数]通知对方，并确保变更后的第三方符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁补充协议详细要求：协议应包括所有合同条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：作为合同的主体文件，用于明确双方的权利和义务。2.房屋状况清单详细要求：清单应详细列明房屋的设施、设备状况，并由双方签字确认。说明：用于证明房屋交付时的状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为保证金支付的凭证，用于证明乙方已支付保证金。4.租金支付凭证详细要求：凭证应载明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为租金支付的凭证，用于证明乙方已支付租金。5.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权利、责任等条款，并由各方签字或盖章。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、地点、机构等条款，并由各方签字或盖章。说明：用于明确在发生争议时，如何进行解决。7.保密协议详细要求：协议应包括保密范围、保密期限、违约责任等条款，并由各方签字或盖章。说明：用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在约定日期后[具体天数]内未支付租金，则构成违约。2.甲方未按时维修房屋违约责任：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋出现质量问题，甲方应在[具体时间]内进行维修，否则构成违约。3.乙方擅自改变房屋用途违约责任：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将房屋用于商业用途，则构成违约。4.第三方未能履行协议违约责任：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按时完成评估工作，则构成违约。5.甲方未按时退还保证金违约责任：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在租赁期满后[具体时间]内未退还保证金，则构成违约。6.争议解决过程中一方拒绝合作违约责任：拒绝合作的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方在争议解决过程中拒绝协商，则构成违约。全文完。2024年房屋租赁补充协议5本合同目录一览1.1.1协议签订背景与目的1.1.2协议双方基本信息1.21.2.1房屋基本情况1.2.2租赁期限1.31.3.1租金及支付方式1.3.2房屋押金及退还条件1.41.4.1房屋使用规则1.4.2房屋维护责任1.51.5.1房屋维修责任1.5.2维修费用承担1.61.6.1房屋保险1.6.2保险费用及责任1.71.7.1房屋租赁期间变动1.7.2租金调整及通知1.81.8.1房屋租赁终止1.8.2终止条件及违约责任1.91.9.1房屋租赁合同解除1.9.2解除条件及违约责任1.101.10.1违约责任及赔偿1.10.2违约金及计算方式1.111.11.1争议解决方式1.11.2争议解决程序1.121.12.1其他约定事项1.12.2附加条款及解释1.131.13.1协议生效及变更1.13.2协议终止及解除1.141.14.1协议签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议签订背景与目的1.1.1本协议签订背景1.1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方合法权益。第二条协议双方基本信息2.1.1甲方甲方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.1.2乙方乙方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条房屋基本情况3.1.1房屋位置及面积房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。3.1.2房屋结构及装修情况房屋为____层____室____厅____卫结构，装修情况为____。第四条租赁期限4.1.1租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.1.2租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。第五条租金及支付方式5.1.1租金金额本协议租赁期间，每月租金为人民币____元。5.1.2支付方式租金支付方式为每月____日前支付，以现金或银行转账形式支付。第六条房屋押金及退还条件6.1.1押金金额租赁合同签订时，乙方应向甲方支付房屋押金人民币____元。6.1.2退还条件租赁期满或提前解除租赁合同后，甲方在扣除房屋维修费用及应付款项后，无息退还乙方押金。第七条房屋使用规则7.1.1使用范围乙方租赁房屋仅用于____用途。7.1.2使用限制（1）擅自改变房屋结构、用途；（2）损坏房屋设施；（3）存放易燃易爆物品；（4）未经甲方同意，将房屋转租、转借他人使用。第八条房屋维护责任8.1.1甲方责任甲方负责房屋及附属设施的维修和维护，确保房屋在租赁期间符合安全、卫生和居住标准。8.1.2乙方责任乙方在租赁期间应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。第九条房屋维修责任9.1.1维修费用房屋及附属设施的维修费用，由造成损坏的责任方承担。9.1.2维修通知乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。第十条房屋保险10.1.1甲方责任甲方应