2024年工业厂房出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业厂房出租协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租厂房的基本情况3.1厂房的位置与面积3.2厂房的结构与设施3.3厂房的使用性质4.出租期限与租金4.1出租期限4.2租金计算方式与金额4.3租金支付方式与时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整程序5.3调整频率6.押金6.1押金金额与支付6.2押金退还条件与程序7.使用与维护7.1承租方使用责任7.2厂房维护责任7.3设施设备使用规定8.附属设施8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：厂房图纸13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年工业厂房出租协议》；1.1.4“厂房”指甲方拥有的位于（具体地址）的工业厂房，包括房屋主体结构、附属设施等；1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的厂房使用费；1.1.6“押金”指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；1.1.7“违约金”指一方违反本合同约定而应向另一方支付的一定金额；1.1.8“附属设施”指厂房内的水电设施、消防设施、电梯、电梯井等；1.2相关法律法规1.2.1本合同订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；1.2.2本合同涉及的相关行业规范、标准等，乙方应予以遵守。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1甲方名称：（出租方全称）2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3甲方地址：（出租方地址）2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方基本信息2.2.1乙方名称：（承租方全称）2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3乙方地址：（承租方地址）2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）3.出租厂房的基本情况3.1厂房的位置与面积3.1.1厂房位于（具体地址）3.1.2厂房总面积为（平方米）3.2厂房的结构与设施3.2.1厂房结构为（结构类型）3.2.2厂房设施包括：供电、供水、排水、消防、电梯等；3.3厂房的使用性质3.3.1厂房仅限乙方进行工业生产、仓储等用途。4.出租期限与租金4.1出租期限4.1.1本合同有效期为（年）；4.1.2出租期限自（年月日）起至（年月日）止；4.2租金计算方式与金额4.2.1租金按（元/平方米/月）计算；4.2.2本合同租金总额为（元）；4.3租金支付方式与时间4.3.1乙方应于每月（日前）支付当月租金；4.3.2乙方应于合同签订之日起（日内）支付第一个月的租金。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，甲方有权调整租金；5.1.2调整后的租金应在调整之日起生效；5.2调整程序5.2.1甲方应提前（日）通知乙方调整租金的事宜；5.2.2乙方应在收到甲方通知之日起（日）内确认调整后的租金；5.3调整频率5.3.1租金调整频率为每年一次。6.押金6.1押金金额与支付6.1.1乙方应在本合同签订之日起（日内）向甲方支付押金；6.1.2押金金额为（元）；6.2押金退还条件与程序6.2.1在本合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起（日内）退还乙方押金；6.2.2乙方需在合同终止前向甲方提交押金退还申请。8.使用与维护8.1承租方使用责任8.1.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；8.1.2乙方应对厂房的使用负责，不得擅自改变厂房的结构、用途；8.1.3乙方应保证厂房内设施的正常使用，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。8.2厂房维护责任8.2.1甲方负责厂房主体结构的维护和修缮；8.2.2甲方负责提供必要的公共设施维护服务；8.2.3乙方应保持厂房内部整洁，对附属设施进行日常维护。8.3设施设备使用规定8.3.1乙方应按照设备使用说明操作设备，确保设备安全运行；8.3.2乙方不得擅自拆卸、改装设备，如需维修或更换，应通知甲方。9.附属设施9.1附属设施清单9.1.1供电设施：包括变压器、配电箱、电缆等；9.1.2供水设施：包括水表、水管、阀门等；9.1.3排水设施：包括污水管道、排水井等；9.1.4消防设施：包括消防栓、灭火器、消防水池等；9.1.5电梯：包括电梯井、电梯轿厢等；9.2附属设施使用规定9.2.1乙方应合理使用附属设施，不得损坏；9.2.2附属设施损坏由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担；9.2.3乙方不得擅自改动附属设施。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（百分比）计算；10.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任；10.1.3乙方造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1甲方未按时提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的（百分比）计算；10.2.2甲方违反本合同约定，未及时维修厂房的，应承担相应的赔偿责任；10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金应于违约行为发生后（日内）支付；10.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除；11.2合同解除程序11.2.1一方解除合同，应提前（日）通知对方；11.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应将厂房及其附属设施完好地移交给甲方；11.3.2合同解除后，双方应结算剩余租金及押金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；12.1.2协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为（仲裁委员会名称）；12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行；12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2本合同经双方签字或盖章后生效；13.2合同修改程序13.2.1修改合同，应经双方协商一致；13.2.2修改后的合同应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送；14.1.2通知发送至对方在本合同中提供的地址或联系方式；14.2合同份数14.2.1本合同一式（份），甲乙双方各执（份）；14.3合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修保养服务提供商等；15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为特定目的提供专业服务的第三方。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率；16.1.2第三方具备完成指定任务的能力和资质；16.1.3第三方同意按照本合同约定提供相关服务。16.2引入程序16.2.1甲乙双方应共同决定引入第三方的具体事宜；16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；16.2.3第三方协议应作为本合同附件。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在引入第三方协议中约定；17.1.2超过责任限额的损失由甲乙双方根据合同约定分担。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；17.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权；17.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1与甲方的权利义务18.1.1第三方应向甲方提供所需的服务，并接受甲方监督；18.1.2第三方应配合甲方对服务的监督和检查；18.1.3第三方对甲方承担的义务不得转嫁给乙方。18.2与乙方的权利义务18.2.1第三方应向乙方提供所需的服务，并接受乙方监督；18.2.2第三方应配合乙方对服务的监督和检查；18.2.3第三方对乙方承担的义务不得转嫁给甲方。18.3与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方应遵守本合同的约定，确保合同目的的实现。19.第三方的退出与替换19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前（日）通知甲乙双方；19.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代的第三方。19.2第三方替换19.2.1如甲乙双方认为有必要替换第三方，应协商一致，并重新签订第三方协议；19.2.2新的第三方应满足本合同中关于第三方的相关要求。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在引入第三方协议中约定；20.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等；20.1.3第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。20.2费用调整20.2.1如第三方服务费用发生变动，甲乙双方应协商一致，并相应调整合同约定的费用。21.第三方介入的风险21.1风险承担21.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，由第三方自行承担；21.1.2因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方应根据不可抗力条款分担风险；21.1.3第三方介入产生的风险，甲乙双方应在引入第三方协议中明确划分。22.第三方介入的保密22.1保密义务22.1.1第三方对本合同及其内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；22.1.2第三方保密义务在本合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，以明确厂房的结构、尺寸和附属设施的位置。说明：图纸应清晰、完整，并附有必要的尺寸标注和说明。2.附件二：附属设施清单要求：列出厂房内的所有附属设施，包括但不限于供电、供水、排水、消防、电梯等，并注明设施的品牌、型号、数量等。说明：清单应详细，便于双方核对设施情况。3.附件三：第三方协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的有效附件。4.附件四：租金调整记录要求：记录每次租金调整的原因、时间、调整后的金额等信息。说明：记录应完整，便于双方查阅。5.附件五：押金收据要求：甲方开具的押金收据，证明乙方已支付押金。说明：收据应加盖甲方财务章，作为押金支付的有效凭证。6.附件六：维修保养记录要求：记录厂房及其附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录应详细，便于双方了解设施的维护状况。7.附件七：争议解决文件要求：记录争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：文件应完整，作为争议解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变厂房结构或用途；乙方造成厂房损坏；甲方未按时提供厂房；甲方违反本合同约定，未及时维修厂房；第三方未按协议履行职责；第三方泄露甲乙双方的商业秘密和知识产权。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金（百分比）的滞纳金；乙方擅自改变厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任；乙方造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿；甲方未按时提供厂房的，应向乙方支付相当于每日租金（百分比）的违约金；甲方违反本合同约定，未及时维修厂房的，应承担相应的赔偿责任；第三方未按协议履行职责的，应承担相应的违约责任；第三方泄露甲乙双方的商业秘密和知识产权的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付相当于每日租金0.5%的滞纳金；乙方擅自将厂房用于仓储，造成厂房结构损坏，应承担修复费用；甲方未按时提供厂房，逾期5天，应支付相当于每日租金1%的违约金。全文完。2024年工业厂房出租协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同中使用的术语解释2.出租厂房的基本情况2.1厂房的位置、面积、结构2.2厂房的使用性质2.3厂房的现状3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金的计算方法4.2租金的支付方式4.3逾期支付租金的处理5.保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金退还的条件及程序6.使用和维护责任6.1出租人的使用和维护责任6.2承租人的使用和维护责任7.租赁期满后的处理7.1租赁期满后厂房的归还7.2租赁期满后的续租8.违约责任8.1承租人的违约责任8.2出租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：厂房现状描述13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的补充说明14.合同签署与生效14.1合同签署的方式14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同中使用的术语解释1.2.1厂房：指位于（具体地址），面积为（平方米），结构为（结构类型）的工业厂房。1.2.2租赁期限：指本合同约定的厂房使用时间。1.2.3租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的厂房使用费用。2.出租厂房的基本情况2.1厂房的位置、面积、结构2.1.1厂房位于（具体地址），占地面积为（平方米）。2.1.2厂房结构为（结构类型），包括（具体结构描述）。2.2厂房的使用性质2.2.1厂房仅用于工业生产或仓储用途。2.2.2承租方不得将厂房用于非法活动。2.3厂房的现状2.3.1厂房现状为（现状描述），出租方保证厂房在租赁期间不存在任何权利瑕疵。3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。3.2租赁期限的延长或缩短3.2.1租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金的计算方法4.1.1租金按月计算，每月租金为（金额）。4.2租金的支付方式4.2.1承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。4.3逾期支付租金的处理4.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日（金额）的滞纳金。5.保证金5.1保证金金额及用途5.1.1保证金金额为（金额），用于保证承租方履行合同义务。5.2保证金退还的条件及程序5.2.1租赁期满且承租方履行完合同义务后，出租方应无息退还保证金。6.使用和维护责任6.1出租人的使用和维护责任6.1.1出租方负责维护厂房的基本设施，确保其正常运行。6.2承租人的使用和维护责任6.2.1承租方应合理使用厂房，并负责保持厂房的清洁和完好。8.违约责任8.1承租方的违约责任8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权终止合同并要求赔偿。8.1.2若承租方损坏厂房或未按约定进行维修，承租方应负责修复并赔偿损失。8.1.3若承租方违反使用性质，出租方有权终止合同并要求赔偿。8.2出租人的违约责任8.2.1若出租方未按时交付厂房或提供必要设施，承租方有权要求赔偿或终止合同。8.2.2若出租方在租赁期间擅自改变厂房用途，承租方有权要求赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为（具体机构名称）。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需经双方书面同意。10.1.2合同变更不得违反法律法规和合同目的。10.2合同解除的条件10.2.1出现不可抗力导致合同无法履行。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2合同经出租方签字确认后生效。11.2合同终止的条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.1.1本合同附件一为厂房租赁合同的详细内容。12.2附件二：厂房现状描述12.2.1本合同附件二为厂房现状的详细描述。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.1.1双方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。13.2其他事项的补充说明13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1合同签署的方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效的条件14.2.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工作效率，保证工程质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交介入申请，包括介入目的、介入范围、介入期限、介入费用等。2.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后（具体天数）内，书面回复是否同意第三方介入。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督和检查。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方的责任3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的（百分比）。4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的工作成果仍有最终审核和决定权。5.1.2甲方有权要求第三方提供工作成果，并对第三方的工作成果承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的工作成果仍有最终审核和决定权。5.2.2乙方有权要求第三方提供工作成果，并对第三方的工作成果承担责任。5.3第三方与出租方的划分5.3.1第三方对出租方负责，但出租方对第三方的工作成果仍有最终审核和决定权。5.3.2出租方有权要求第三方提供工作成果，并对第三方的工作成果承担责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.本合同与第三方合作协议的协调7.1本合同与第三方合作协议之间如有冲突，以本合同为准。7.2本合同与本协议之间如有冲突，以本协议为准。7.3第三方合作协议与本合同之间如有冲突，以本合同为准。8.争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求和说明：本附件为厂房租赁合同的正式文本，包含双方的权利和义务，以及租赁期限、租金支付、使用维护责任等条款。2.附件二：厂房现状描述详细要求和说明：本附件详细描述厂房的现有状况，包括结构、面积、设施、设备等，以及任何已知的缺陷或损坏。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体条款、责任、权利和义务。4.附件四：租赁保证金收据详细要求和说明：本附件为租赁保证金收据，证明承租方已按照合同约定支付保证金。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为租金支付凭证，证明承租方已按照合同约定支付租金。6.附件六：维修记录详细要求和说明：本附件记录厂房的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。7.附件七：争议解决文件详细要求和说明：本附件记录双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决等。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件记录双方对合同进行变更的协议，包括变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方损坏厂房或未按约定进行维修。承租方违反使用性质。出租方未按时交付厂房或提供必要设施。出租方擅自改变厂房用途。第三方未履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：对于未按时支付租金的违约行为，违约方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。对于损坏厂房或未按约定进行维修的违约行为，违约方应负责修复并赔偿损失。对于违反使用性质的违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。对于未按时交付厂房或提供必要设施的违约行为，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。对于擅自改变厂房用途的违约行为，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。对于第三方未履行合作协议中的职责的违约行为，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：承租方未按时支付租金，应支付每日0.5%的滞纳金，并赔偿出租方因未收到租金而造成的利息损失。出租方未按时交付厂房，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿承租方因延迟交付造成的额外费用。第三方未按合作协议进行监理，导致工程质量不符合标准，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年工业厂房出租协议2本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租厂房信息3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房设施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3出租期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还流程8.使用范围及限制8.1出租厂房使用范围8.2出租厂房使用限制9.维修与保养9.1厂房维修责任9.2厂房保养责任9.3厂房维修费用10.安全责任10.1出租方安全责任10.2承租方安全责任10.3安全事故处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约金计算12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更与补充14.4合同签订日期14.5合同份数第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：有限公司1.2出租方地址：市区路号2.承租方信息2.1承租方名称：YY科技有限公司2.2承租方地址：市区路号3.出租厂房信息3.1厂房名称：厂房3.2厂房地址：市区路号3.3厂房面积：10000平方米3.4厂房结构：钢筋混凝土结构3.5厂房设施：电力、供水、供暖、消防设施等4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租终止日期：2028年12月31日4.3出租期限变更：如需变更出租期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整5.2租金支付方式：每月末前支付下一个月租金，可通过银行转账方式进行支付5.3租金支付时间：每月X日6.租金调整6.1租金调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金6.2租金调整方式：调整后的租金按调整后的标准执行，调整幅度不得超过原租金的20%6.3租金调整通知：租金调整需提前一个月书面通知对方7.押金及退还7.1押金金额：人民币万元整7.2押金支付方式：在签订本合同之日起X日内，承租方将押金一次性支付至出租方指定账户7.3押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应将押金无息退还给承租方7.4押金退还流程：租赁期满后，承租方需将租赁房屋及附属设施交还出租方，出租方在核实无误后，将押金退还给承租方8.使用范围及限制8.1出租厂房使用范围：承租方仅可将其用于生产、加工、仓储等相关业务，不得用于其他用途。8.2出租厂房使用限制：承租方不得在厂房内进行易燃易爆物品的生产、储存或使用，不得改变厂房的结构或设施，不得擅自进行扩建或改造。9.维修与保养9.1厂房维修责任：出租方负责厂房主体结构的维修和保养，承租方负责租赁期间厂房内部设施设备的维修和保养。9.3厂房维修费用：除因承租方使用不当造成的损坏外，厂房维修费用由出租方承担。10.安全责任10.1出租方安全责任：出租方负责提供符合国家安全标准的厂房设施，并定期进行检查和维护。10.2承租方安全责任：承租方负责租赁期间厂房内的安全管理工作，包括但不限于员工安全教育和消防设施的检查。10.3安全事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取应急措施，并通知出租方，双方共同配合处理。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供厂房或擅自提高租金，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的两倍。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反使用规定，应向出租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的两倍。11.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在解除通知发出后X日内完成合同解除手续。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定退还押金，并结算租赁期间的租金。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。13.3争议解决期限：争议发生后，双方应在X日内提交争议解决申请。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、租赁设施清单等。14.3合同变更与补充：本合同的变更与补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.4合同签订日期：2024年X月X日14.5合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决合同相关事项。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方的职责：16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、技术指导、合同履行监督等。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.1.3第三方应按照甲乙双方约定的方式和时间，提交相关报告或意见。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或意见。17.第三方的选择和指定17.1第三方的选择：甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方的指定：甲乙双方应在合同中明确第三方的指定程序，包括但不限于协商、报价、评审等。18.第三方的责任和责任限额18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照服务协议履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务质量。18.2第三方的责任限额