2024年度融资合同的抵押物变更协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融资合同的抵押物变更协议本合同目录一览1.抵押物变更协议的概述1.1协议的签订日期1.2协议的签订地点1.3协议的签订主体2.抵押物的变更2.1变更的原因2.2变更的抵押物清单2.3变更的抵押物价值评估3.抵押物变更的效力3.1变更后的抵押物法律效力3.2变更后的抵押物对借款合同的影响3.3变更后的抵押物对借款人的义务和责任4.抵押物变更的程序4.1变更申请的提出4.2变更申请的审批4.3变更申请的登记5.抵押物变更的登记手续5.1登记手续的办理机构5.2登记手续的办理时间5.3登记手续的费用承担6.抵押物变更后的监督和管理6.1变更后的抵押物监督机构6.2变更后的抵押物管理措施6.3变更后的抵押物检查和评估7.抵押物变更的终止和解除7.1变更终止的条件7.2变更解除的条件7.3变更终止和解除的程序8.抵押物变更的违约责任8.1变更违约的情形8.2变更违约的责任承担8.3变更违约的解决方式9.抵押物变更的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的费用承担10.抵押物变更的其他事项10.1变更后的抵押物保险10.2变更后的抵押物转让10.3变更后的抵押物处置11.合同的生效条件和时间11.1生效条件11.2生效时间12.合同的解除条件和时间12.1解除条件12.2解除时间13.合同的终止条件和时间13.1终止条件13.2终止时间14.合同的违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担14.3违约解决的程序和方法第一部分：合同如下：第一条抵押物变更协议的概述1.1本协议由甲乙双方于2024年4月15日签订于北京市。1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就原融资合同中的抵押物进行变更，达成如下协议。1.3本协议的签订主体为甲方（借款人）和乙方（贷款人）。第二条抵押物的变更2.1鉴于原融资合同中的抵押物因不可抗力等因素导致部分损毁，甲乙双方同意对抵押物进行变更。2.2变更后的抵押物清单详见附件一，其中包含新的抵押物及其相关信息。2.3变更后的抵押物价值经双方共同委托的第三方评估机构评估，评估价值为人民币【】万元。第三条抵押物变更的效力3.1变更后的抵押物自本协议签订之日起，具有法律效力。3.2变更后的抵押物对原融资合同具有同等法律效力，用以保障乙方的贷款权益。3.3甲方承诺，变更后的抵押物不得进行转让、出租、设定他权等可能影响乙方权益的行为。第四条抵押物变更的程序4.1甲方应向乙方提出书面变更申请，并提供新抵押物的权属证明及相关资料。4.2乙方应在收到甲方变更申请后15个工作日内对申请进行审批。4.3乙方审批同意后，双方应共同到抵押物登记机构办理变更登记手续。第五条抵押物变更的登记手续5.1抵押物变更登记手续的办理机构为【】。5.2变更登记手续的办理时间为双方签订本协议之日起【】个工作日内。5.3变更登记手续的费用由甲方承担。第六条抵押物变更后的监督和管理6.1甲方应接受乙方及第三方机构的监督，确保变更后的抵押物安全、完整。6.2甲方应按照乙方要求，定期对抵押物进行检查、评估和报告。6.3乙方有权对甲方进行现场检查，了解抵押物的实际情况。本部分共计【】字。第八条抵押物变更的终止和解除8.1有下列情形之一的，本协议可以终止：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）抵押物全部清偿完毕，乙方书面同意解除本协议；（3）因法律法规变化，本协议应予终止；（4）其他符合法律法规规定和本协议约定的情形。8.2有下列情形之一的，本协议可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）抵押物发生毁损、灭失，无法实现抵押目的；（3）甲方未履行本协议约定的义务，乙方书面通知解除本协议；（4）其他符合法律法规规定和本协议约定的情形。8.3变更终止和解除的程序如下：（1）甲乙双方协商确定终止或解除本协议的事由；（2）甲乙双方签订书面终止或解除协议；（3）双方共同到抵押物登记机构办理变更登记手续；（4）按照本协议约定处理抵押物相关事宜。第九条抵押物变更的违约责任9.1甲方违反本协议约定，有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按约定提供新抵押物的权属证明及相关资料；（2）未按约定接受乙方及第三方机构的监督、检查；（3）未按约定定期对抵押物进行检查、评估和报告；（4）其他违反本协议约定的行为。9.2乙方违反本协议约定，有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按约定时间审批甲方变更申请；（2）未按约定履行监督、检查职责；（3）其他违反本协议约定的行为。9.3甲方、乙方违反本协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本协议约定和法律法规规定执行。第十条抵押物变更的争议解决10.1双方因本协议的签订、履行或者解释发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2双方解决争议的时效为自争议发生之日起【】个月内。10.3双方解决争议的费用按照实际情况承担。第十一条合同的生效条件和时间11.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议的生效条件为乙方审批同意甲方变更申请。第十二条合同的解除条件和时间12.1本协议的解除条件为甲乙双方协商一致。12.2本协议的解除时间为甲乙双方签订书面解除协议之日起。第十三条合同的终止条件和时间13.1本协议的终止条件为符合本协议第八条规定的终止情形。13.2本协议的终止时间为甲乙双方签订书面终止协议之日起。第十四条合同的违约责任14.1甲方、乙方违反本协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。14.2甲方、乙方解决违约责任的程序和方法按照本协议第九条、第十条约定执行。本部分共计【】字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本协议约定参与抵押物变更过程的各方，包括但不限于评估机构、登记机构、保险公司等。1.2第三方应具备合法资质，具备相应的业务能力和信誉，甲乙双方有权对其进行选择和监督。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入本协议的过程应遵循法律法规和本协议的约定。2.2甲乙双方应在必要时通知第三方参与抵押物变更过程，并提供相关资料和信息。2.3第三方应在约定的时间内完成其职责，并按照甲乙双方的约定提供相应的服务。第三条第三方的主要职责和义务3.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对变更后的抵押物进行评估，并出具评估报告。3.2登记机构应按照甲乙双方的约定，办理抵押物变更登记手续。3.3保险公司应按照甲乙双方的约定，为抵押物提供保险保障。3.4第三方应按照甲乙双方的约定，对抵押物进行监督和管理，确保抵押物的安全、完整。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其在抵押物变更过程中提供的服务承担相应的责任。4.2第三方对其提供的服务承担的责任限额，按照法律法规和本协议的约定执行。4.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方应承担的违约责任。5.3第三方对甲乙双方承担的责任，不影响甲乙双方之间争议的解决。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲乙双方因本协议产生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙双方解决争议的时效为自争议发生之日起【】个月内。6.3第三方与甲乙双方解决争议的费用按照实际情况承担。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违反本协议约定，有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按约定时间完成其职责；（2）未按约定提供相应的服务；（3）其他违反本协议约定的行为。7.2第三方承担违约责任的方式，按照本协议第四条、第五条约定执行。第八条第三方介入后的合同变更和解除8.1本协议的变更、解除，应遵循法律法规和本协议的约定。8.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。8.3第三方与甲乙双方因本协议的变更、解除产生争议的，按照本协议第六条约定解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1本协议的终止，应遵循法律法规和本协议的约定。9.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。9.3第三方与甲乙双方因本协议的终止产生争议的，按照本协议第六条约定解决。第十条第三方介入后的合同违约责任10.1第三方承担的违约责任，不影响甲乙双方根据本协议约定承担的违约责任。10.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。10.3第三方与甲乙双方因本协议违约产生争议的，按照本协议第六条约定解决。本部分共计【】字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单附件二：新抵押物的权属证明附件三：抵押物评估报告附件四：抵押物变更登记申请表附件五：抵押物保险合同附件一：抵押物清单本附件详细列明抵押物的名称、数量、规格、存放地点等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。附件二：新抵押物的权属证明本附件提供新抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证书、使用权证书等。证明文件应真实、有效，并由所有权人签字盖章。附件三：抵押物评估报告本附件由双方共同委托的第三方评估机构提供，详细列明抵押物的评估过程、评估方法、评估结果等信息。评估报告应真实、准确，并加盖评估机构公章。附件四：抵押物变更登记申请表本附件用于申请抵押物变更登记，包括但不限于变更登记的原因、变更后的抵押物信息、甲乙双方的签字盖章等。附件五：抵押物保险合同本附件列明抵押物的保险条款、保险金额、保险期限等信息。保险合同应由保险公司提供，并加盖保险公司公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供新抵押物的权属证明及相关资料，甲方应承担违约金【】元。（2）未按约定接受乙方及第三方机构的监督、检查，甲方应承担违约金【】元。（3）未按约定定期对抵押物进行检查、评估和报告，甲方应承担违约金【】元。（4）其他违反本协议约定的行为，甲