2024住宅按揭贷款业务合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅按揭贷款业务合作合同版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作原则1.2合作范围1.3合作期限第二条贷款产品2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条贷款条件3.1借款人条件3.2房产条件3.3收入条件3.4信用条件第四条贷款审批4.1申请材料4.2审批流程4.3审批结果通知第五条贷款发放5.1发放条件5.2发放金额5.3发放时间第六条贷款管理6.1贷款监控6.2贷款调整6.3贷款逾期处理第七条担保与保险7.1担保方式7.2保险要求7.3担保解除第八条费用与结算8.1贷款费用8.2结算方式8.3费用支付时间第九条合作变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序第十条违约责任10.1借款人违约10.2合作方违约10.3违约处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的解释权14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作原则甲方（贷款方）与乙方（借款方）遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同签订本合作协议，并严格按照本协议约定的条款执行。1.2合作范围甲方同意向乙方提供住宅按揭贷款业务，乙方同意接受甲方的贷款服务。1.3合作期限本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第二条贷款产品2.1贷款金额甲方向乙方提供的住宅按揭贷款金额最高不超过人民币____万元（大写：____元整）。2.2贷款期限甲方向乙方提供的住宅按揭贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率甲方向乙方提供的住宅按揭贷款利率为____%（年化利率），具体利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并允许上下浮动。2.4还款方式甲乙双方同意采用等额本息还款方式进行还款，具体还款计划按甲方的贷款管理系统规定执行。第三条贷款条件3.1借款人条件3.2房产条件乙方用于抵押的房产必须具有合法的权属证明，且符合甲方的贷款要求，包括但不限于房产位置、面积、用途等。3.3收入条件乙方近六个月平均收入不低于人民币____万元（大写：____元整），并能提供相应的收入证明。3.4信用条件第四条贷款审批4.1申请材料（1）身份证明及有效身份证件；（2）收入证明；（3）房产证或不动产权证书；（4）婚姻状况证明；（5）其他甲方要求提供的材料。4.2审批流程甲方收到乙方申请材料后，应在____个工作日内完成审批工作，并将审批结果通知乙方。4.3审批结果通知甲方将通过/不通过审批的结果以书面形式通知乙方，并对未通过审批的原因进行说明。第五条贷款发放5.1发放条件甲方在完成审批工作且乙方满足贷款发放条件后，将按照约定的贷款金额向乙方发放贷款。5.2发放金额甲方向乙方发放的贷款金额最高不超过人民币____万元（大写：____元整）。5.3发放时间甲方承诺在审批通过后的____个工作日内将贷款发放至乙方的指定账户。第六条贷款管理6.1贷款监控甲方有权对乙方贷款的使用情况进行监控，确保贷款用于约定的用途。6.2贷款调整在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整乙方的贷款利率。6.3贷款逾期处理乙方如发生贷款逾期，甲方有权按照本协议约定的逾期利率收取逾期利息，并有权依法采取措施追讨逾期贷款。因特殊情况导致乙方无法按期还款的，乙方应提前__第八条费用与结算8.1贷款费用乙方应按甲方规定的费率支付贷款手续费，手续费为贷款金额的____%，最高不超过人民币____万元（大写：____元整）。8.2结算方式甲方同意通过银行转账方式向乙方收取贷款手续费及逾期利息等费用。8.3费用支付时间乙方向甲方支付贷款手续费的时间为贷款发放之日起的____个工作日内。第九条合作变更与终止9.1变更条件本合作协议的任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2终止条件本合作协议的有效期届满或者双方协商一致解除本协议时，合作终止。9.3变更与终止的程序合作变更或终止的，双方应按照本协议约定的条款办理相关手续，包括但不限于贷款还款、担保解除等。第十条违约责任10.1借款人违约乙方未按期还款或违反本协议的其他条款的，应按照本协议约定的逾期利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。10.2合作方违约10.3违约处理方式对于违约行为，守约方有权选择采取如下一种或多种方式要求违约方承担违约责任：（1）支付违约金；（2）要求继续履行；（3）要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件本合作协议的任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。12.3解除条件本合作协议的有效期届满或者双方协商一致解除本协议时，本协议解除。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订本协议及履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、业务数据等。13.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起算，至本协议解除或终止之日起____年。13.3泄密责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第十四条其他条款14.1合同的附件本合作协议的附件包括：（1）贷款申请表；（2）房产证或不动产权证书复印件；（3）其他与本合作协议有关的文件。14.2合同的解释权本合作协议的解释权归甲方所有。14.3合同的修订历史本合作协议的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订了《2024住宅按揭贷款业务合作合同版》的首份协议；（2）2024年2月1日，双方签订了《2024住宅按揭贷款业务合作合同版》的修订版协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：乙方向甲方提交的贷款申请表格，包括但不限于乙方的个人信息、贷款金额、贷款用途等。2.房产证或不动产权证书复印件：乙方用于抵押的房产的权属证明复印件，应明确房屋的位置、面积、用途等信息。3.身份证明及有效身份证件：乙方提供的有效身份证件，如身份证、护照等。4.收入证明：乙方提供的近六个月平均收入证明，可以包括工资单、税单、银行流水等。5.婚姻状况证明：乙方提供的婚姻状况证明文件，如结婚证、离婚证等。6.其他与本合作协议有关的文件：包括但不限于乙方提供的其他财务证明、信用报告等。附件的详细要求和说明：1.贷款申请表：乙方应确保申请表格内容的真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方有权拒绝贷款申请。2.房产证或不动产权证书复印件：乙方提供的房产证或不动产权证书复印件应清晰、完整，如有模糊或缺失，乙方应提供原件进行核实。3.身份证明及有效身份证件：乙方提供的身份证明应真实、有效，如有伪造或过期，甲方有权拒绝贷款申请。4.收入证明：乙方提供的收入证明应真实、合法，不得虚构或伪造，甲方有权对证明文件进行核实。5.婚姻状况证明：乙方提供的婚姻状况证明应真实、有效，如有伪造或虚假，甲方有权拒绝贷款申请。6.其他与本合作协议有关的文件：乙方提供的其他文件应真实、合法，不得虚构或伪造，甲方有权对文件进行核实。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期还款的违约行为：乙方未按照本协议约定的还款计划和还款金额按期还款，即构成违约行为。违约责任认定：乙方应按照本协议约定的逾期利率支付逾期利息，并承担其他违约责任，如支付违约金等。示例说明：如果乙方在约定的还款日未能按时还款，甲方有权按照约定的逾期利率计算逾期利息，并要求乙方支付相应的违约金。2.乙方提供虚假信息的违约行为：乙方在申请贷款过程中提供虚假信息，如身份信息、收入证明等，即构成违约行为。违约责任认定：甲方有权拒绝贷款申请，并要求乙方支付相应的违约金，如贷款金额的百分比等。示例说明：如果乙方在申请贷款时提供虚假的工资单作为收入证明，甲方在核实过程中发现虚假信息，有权拒绝贷款申请，并要求乙方支付违约金。3.其他违约行为及责任认定：如乙方未履行本协议约定的其他义务，或违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供住宅按揭贷款服务的金融机构。2.乙方：指接受甲方住宅按揭贷款服务的借款人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的住宅按揭贷款的最高金额。4.贷款期限：指甲方同意向乙方提供的住宅按揭贷