2024年全款购房协议范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款购房协议范例本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置及地址1.2房屋面积及结构1.3房屋权属证明2.买卖双方信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.购房款项及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约责任及违约责任5.1买方履约责任5.2卖方履约责任5.3违约责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设施设备验收8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.通知方式12.1通知方式12.2通知送达13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置及地址：本房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。1.2房屋面积及结构：本房屋建筑面积为平方米，为层户的户型结构。1.3房屋权属证明：卖方应向买方提供房屋所有权证书，证明房屋所有权清晰无争议。2.买卖双方信息2.1买方基本信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地址为。2.2卖方基本信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，注册地址为。3.购房款项及支付方式3.1购房总价：本房屋成交价格为人民币万元整。3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内一次性支付全部购房款项。3.3付款时间节点：买方应在本合同签订后个工作日内支付万元，剩余款项在房屋交付前支付完毕。4.房屋交付及验收4.1交付时间：卖方应在本合同签订后个月内完成房屋建设并交付给买方。4.2验收标准：房屋交付时，买方应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收。4.3验收程序：房屋交付时，买方应按照卖方提供的验收清单进行验收，如有问题，应在验收时提出。5.履约责任及违约责任5.1买方履约责任：买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。5.2卖方履约责任：卖方应按照本合同约定的时间和标准交付房屋，保证房屋质量。5.3违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.房屋产权过户6.1过户时间：房屋交付后个工作日内，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的税费及其他费用由买方承担。6.3过户程序：卖方应按照相关法律法规和过户程序，协助买方办理房屋产权过户手续。7.附属设施及设备7.1附属设施清单：本房屋附属设施包括但不限于。7.2设备清单：本房屋设备包括但不限于。7.3设施设备验收：买方应在房屋交付时对附属设施及设备进行验收，如有问题，应在验收时提出。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。9.2合同终止条件：本合同约定的权利、义务履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同终止。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容及其相关信息均为保密信息。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期为自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。12.通知方式12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。12.2通知送达：通知应以约定的送达地址为送达地，自投递之日起视为送达。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：设备清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方的介入应书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.甲乙双方的责任和权利4.1甲方的责任和权利：4.1.1按照合同约定向第三方支付服务费用。4.1.2提供第三方履行职责所需的必要信息和资料。4.1.3对第三方的服务进行监督和评估。4.2乙方的责任和权利：4.2.1按照合同约定向第三方支付服务费用。4.2.2提供第三方履行职责所需的必要信息和资料。4.2.3对第三方的服务进行监督和评估。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应不低于本合同约定购房款的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方的变更和退出6.1第三方的变更：甲乙双方可协商一致变更第三方的职责和权限。6.2第三方的退出：第三方因自身原因或合同约定原因退出时，应提前天通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。7.第三方介入合同的特殊条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的职责和权限。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方的服务费用及支付方式。7.1.5第三方的变更和退出条款。8.第三方介入合同的法律效力8.1第三方介入合同是本合同的一部分，具有同等法律效力。8.2第三方介入合同与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供最新的房屋所有权证书，证明房屋所有权清晰无争议。说明：买方应在房屋交付前核实证书的真实性和有效性。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋的建筑面积、结构等信息。说明：报告应作为房屋交付的依据之一。3.房屋质量保证书详细要求：提供开发商出具的房屋质量保证书，保证房屋在交付时的质量。说明：保证书应包含保修期限和保修范围。4.附属设施清单详细要求：列明房屋内的附属设施，如家具、家电等，并标注品牌、型号和数量。说明：清单应作为房屋交付和验收的依据。5.设备清单详细要求：列明房屋内的主要设备，如电梯、中央空调等，并标注品牌、型号和数量。说明：清单应作为房屋交付和验收的依据。6.付款凭证详细要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：凭证应作为购房款支付的有效证据。7.房屋产权过户相关文件详细要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：文件应齐全，以便顺利完成产权过户。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付购房款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。示例：若买方未在约定时间内支付万元，则应支付万元的违约金。1.2未按约定验收房屋责任认定：买方应在房屋交付后日内完成验收，逾期未验收视为验收合格。1.3隐瞒房屋瑕疵责任认定：买方在签订合同时隐瞒房屋存在的瑕疵，卖方有权解除合同并要求赔偿。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款%。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，则应支付万元的违约金。2.2房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，直至房屋达到合同约定的质量标准。2.3未按约定协助办理产权过户责任认定：卖方应承担相关费用，并协助买方办理产权过户手续。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用%。示例：若第三方未按约定完成评估工作，则应支付万元的违约金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年全款购房协议范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息2.购房款项2.1购房总价2.2付款方式2.3付款时间节点2.4预付款及首付比例2.5逾期付款责任3.房屋交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋交付流程3.4质量保证4.房屋产权4.1房屋产权转移4.2产权证书办理4.3产权过户税费5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋买卖合同附件8.2房屋产权证复印件8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人身份证明10.合同变更10.1变更条件10.2变更流程10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止流程12.3终止通知13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住所地1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住所地1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积：建筑面积1.2.4房屋结构：建筑结构类型1.2.5房屋用途：住宅、商业等1.2.6房屋现状：已装修、未装修等2.购房款项2.1购房总价：人民币（大写）_______元整，小写：￥_______元整2.2付款方式：一次性付款2.3付款时间节点：2.3.1首付款：在合同签订之日支付人民币_______元整2.3.2尾款：在房屋交付之日支付剩余款项2.4预付款及首付比例：首付比例为_______%，预付款为人民币_______元整2.5逾期付款责任：2.5.1买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的逾期付款违约金2.5.2出卖方逾期交房，应向买受方支付每日万分之五的违约金3.房屋交付3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋交付条件：3.2.1出卖方须将房屋产权证办理完毕，并向买受方交付3.2.2房屋质量符合国家规定的住宅质量标准3.2.3房屋配套设施齐全3.3房屋交付流程：3.3.1买受方在房屋交付前，向出卖方支付首付款3.3.2出卖方在约定时间将房屋交付买受方3.3.3双方签署房屋交接确认书3.4质量保证：3.4.1出卖方对房屋质量承担保修责任，保修期限为_______年3.4.2保修期内，房屋出现质量问题，出卖方应及时修复4.房屋产权4.1房屋产权转移：4.1.1出卖方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等4.1.2双方在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权过户手续4.2产权证书办理：4.2.1出卖方负责办理房屋产权证书，并将证书交付买受方4.2.2办理过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担4.3产权过户税费：4.3.1双方按照国家规定各自承担产权过户税费5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：5.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同5.1.2出卖方提供虚假信息，导致合同无效，买受方有权解除合同5.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同5.2违约责任及赔偿：5.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付每日万分之五的违约金5.2.2出卖方提供虚假信息，导致合同无效，应退还买受方已付款项并承担相应责任6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：_______仲裁委员会6.3诉讼管辖：合同履行地为_______市_______区人民法院7.合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效7.2合同终止条件：7.2.1房屋交付并办理产权过户手续后，合同终止7.2.2双方协商一致解除合同后，合同终止8.合同附件8.1房屋买卖合同附件8.1.1房屋买卖合同副本8.1.2房屋产权证复印件8.1.3房屋测绘报告8.2房屋产权证复印件8.2.1出卖方持有的房屋产权证复印件8.2.2房屋产权证登记机关出具的房屋产权证明8.3其他相关文件8.3.1双方签署的补充协议8.3.2双方签署的付款凭证8.3.3房屋交接确认书9.合同签署9.1签署日期：_______年_______月_______日9.2签署地点：_______市_______区_______地址9.3签署人身份证明：9.3.1出卖方授权代表身份证明9.3.2买受方授权代表身份证明10.合同变更10.1变更条件：任何一方需对合同内容进行变更，应提前_______个工作日书面通知对方10.2变更流程：10.2.1双方就变更内容达成一致意见10.2.2双方签署变更协议10.2.3将变更协议作为合同附件10.3变更通知：10.3.1出卖方变更通知10.3.2买受方变更通知11.合同解除11.1解除条件：合同约定的解除条件成立11.2解除流程：11.2.1提出解除方书面通知对方11.2.2双方签署解除协议11.2.3完成合同解除手续11.3解除通知：11.3.1出卖方解除通知11.3.2买受方解除通知12.合同终止12.1终止条件：合同约定的终止条件成立12.2终止流程：12.2.1提出终止方书面通知对方12.2.2双方签署终止协议12.2.3完成合同终止手续12.3终止通知：12.3.1出卖方终止通知12.3.2买受方终止通知13.合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单13.2房屋产权证附件清单13.3其他相关文件附件清单14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按有关法律规定执行14.3本合同自双方签署之日起生效14.4本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》等法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方外的任何第三方参与方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1为甲乙双方提供专业服务，确保交易过程的专业性和安全性。15.1.2.2协助甲乙双方完成交易过程中必要的程序和手续。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同购房总价的_______%，具体金额由双方在合同附件中约定。16.1.3第三方责任免除16.1.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.1.3.2因甲乙双方提供虚假信息或违反法律法规导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有独立的工作权利，甲乙双方应予以配合和支持。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以完成其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方对第三方的指示和请求应予以尊重和配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方对第三方的指示和请求应予以尊重和配合。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在履行职责过程中，甲乙双方应共同承担第三方因自身过错导致的损失。18.3.2第三方在履行职责过程中，甲乙双方应共同遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方可共同协商确定是否需要第三方介入，并向第三方发出介入申请。19.2第三方介入审查19.2.1第三方在接到介入申请后，应审查甲乙双方提供的材料，确认是否符合介入条件。19.3第三方介入协议19.3.1经审查合格后，甲乙双方与第三方应签署介入协议，明确第三方的工作内容和责任。19.4第三方介入实施19.4.1第三方根据介入协议开展工作，甲乙双方应予以配合。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方已完成其职责，甲乙双方同意终止介入。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意终止介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应签署终止协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同副本要求：合同应清晰、完整，双方签字盖章。说明：作为合同的主要文件，详细记载了甲乙双方的权益和义务。2.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，加盖产权证登记机关公章。说明：证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。3.房屋测绘