2024年地下停车位购买协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车位购买协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买方信息3.停车位信息3.1停车位位置3.2停车位面积3.3停车位编号4.合同价格4.1停车位购买价格4.2付款方式5.付款时间与方式5.1付款时间5.2付款方式6.履约与交付6.1履约期限6.2交付时间6.3交付方式7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：停车位信息表13.2附件二：付款凭证14.其他14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年地下停车位购买协议》；（2）“出卖方”指甲方，即拥有停车位出售权的单位或个人；（3）“买方”指乙方，即购买停车位的单位或个人；（4）“停车位”指出卖方拥有的位于[具体位置]的编号为[停车位编号]的地下停车位；（5）“合同价格”指停车位购买的总金额；（6）“合同标的”指本合同项下的停车位购买权；（7）“履约期限”指合同约定的履行合同标的的期限；（8）“交付”指出卖方将停车位交付给买方使用；（9）“通知”指一方按照合同约定向另一方发出的书面或电子形式的通讯；（10）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释对本合同的解释应按照本合同文本的文义进行，并应考虑合同的整体目的和背景。第二条合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.2买方信息买方名称：[买方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]第三条停车位信息3.1停车位位置停车位位于[具体位置]，具体坐标为[具体坐标]。3.2停车位面积停车位面积为[停车位面积]平方米。3.3停车位编号停车位编号为[停车位编号]。第四条合同价格4.1停车位购买价格停车位购买价格为[合同价格]元人民币。4.2付款方式（1）首付：合同签订后[首付比例]%的合同价格，即[首付金额]元人民币；（2）尾款：剩余的合同价格，在交付停车位前[尾款支付期限]内一次性支付。第五条付款时间与方式5.1付款时间（1）首付：在合同签订后的[首付支付期限]内；（2）尾款：在交付停车位前[尾款支付期限]内。5.2付款方式（1）首付：通过银行转账或现金支付；（2）尾款：通过银行转账或现金支付。第六条履约与交付6.1履约期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履约期限为[履约期限]。6.2交付时间出卖方应在[交付时间]前将停车位交付给买方使用。6.3交付方式出卖方应将停车位钥匙和相应的使用证明文件交付给买方。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的标的物交付完毕；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他法定或约定的合同终止情形。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定的时间、方式交付停车位；（2）买方未按合同约定的时间、方式支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）出卖方未能按约定交付停车位的，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的[违约金比例]%；（2）买方未能按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，任何一方均有权通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条合同变更与解除11.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同解除（1）在合同履行过程中，任何一方出现严重违约行为，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十二节通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真或专人送达等方式。12.2送达地址（1）出卖方送达地址：[出卖方地址]（2）买方送达地址：[买方地址]第十三节合同附件13.1附件一：停车位信息表附件一详细列明了停车位的位置、面积、编号等信息。13.2附件二：付款凭证附件二为买方支付合同价格的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。第十四节其他14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。14.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、审计师等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（4）根据甲乙双方的要求，提供其他必要的协助。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方在甲乙双方的授权范围内行事。2.2独立地位第三方在甲乙双方之间的地位是独立的，其职责和义务仅限于合同约定的范围。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责和义务；（2）第三方在履行职责和义务过程中，应确保其行为的合法性、合规性；（3）第三方应对其提供的专业服务的质量负责。3.2第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过[责任限额]元人民币；（2）第三方在履行职责和义务过程中，如因不可抗力等原因导致损失，免除其赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和目的。5.2介入批准（1）双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）第三方介入事宜需经甲乙双方书面同意。5.3第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责和义务；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；第七条第三方与其他各方的责任划分7.1责任划分（1）甲乙双方对合同项下的权利义务承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方的权利义务承担相应的责任，但不影响甲乙双方之间的责任关系。7.2争议解决（1）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本条款的效力8.1本条款的效力不受本合同其他条款的影响。8.2本条款的任何变更或解除，均需经甲乙双方书面同意。第九条本条款的解释本条款的解释应按照合同的整体目的和背景进行，并应考虑合同文义。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位信息表要求：详细列明停车位的位置、面积、编号、产权证明等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明停车位的基本情况和产权归属。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已履行付款义务。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务以及责任限制等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.附件四：争议解决协议要求：约定争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决程序。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效时间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖方未按合同约定的时间、方式交付停车位；（2）买方未按合同约定的时间、方式支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务；（4）第三方未按合同约定履行职责和义务；（5）不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）出卖方未交付停车位：出卖方应向买方支付违约金，违约金为合同价格的[违约金比例]%；（2）买方未支付款项：买方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%；（3）任何一方违反合同约定的其他义务：违反方应承担相应的违约责任；（4）第三方未履行职责：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求承担相应的责任；（5）不可抗力事件导致合同无法履行：双方互不承担违约责任。3.违约责任示例（1）出卖方未在约定的时间内交付停车位，导致买方无法使用停车位，出卖方应向买方支付违约金，违约金为合同价格的10%；（2）买方未在约定的时间内支付尾款，导致出卖方无法收回款项，买方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；（3）第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地下停车位购买协议1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同的订立依据1.2合同的订立方式1.3合同的生效条件2.双方当事人的基本信息2.1出卖方的基本信息2.2买受方的基本信息3.地下停车位的详细信息3.1停车位的地理位置3.2停车位的面积3.3停车位的编号3.4停车位的结构3.5停车位的权属4.停车位的购买价格及支付方式4.1停车位的购买价格4.2付款方式及时间节点4.3逾期付款的违约责任5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2停车位的交付条件5.3停车位的交付方式5.4停车位的验收标准6.停车位的权属转移及登记手续6.1权属转移手续6.2登记手续办理6.3权属转移登记的期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的具体程序9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除程序9.4合同的终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件的名称及内容10.2补充协议的签订及生效11.合同的签署及生效日期11.1合同签署的方式11.2合同生效的日期12.合同的备案及法律适用12.1合同备案的要求12.2合同适用的法律13.合同的管辖法院及法律适用13.1管辖法院的确定13.2法律适用范围14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同的订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同的订立方式：本合同以书面形式订立，双方签字或盖章后生效。1.3合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在合同约定的条件下履行。2.双方当事人的基本信息2.1出卖方的基本信息：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。2.2买受方的基本信息：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。3.地下停车位的详细信息3.1停车位的地理位置：位于_______。3.2停车位的面积：_______平方米。3.3停车位的编号：_______。3.4停车位的结构：_______。3.5停车位的权属：本停车位为出卖方所有，无任何权属纠纷。4.停车位的购买价格及支付方式4.1停车位的购买价格：人民币_______元整。4.2付款方式及时间节点：买受方应在本合同生效之日起_______个工作日内支付全部购房款。4.3逾期付款的违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付_______的违约金。5.合同履行及交付5.1合同履行期限：本合同约定的履行期限为_______年。5.2停车位的交付条件：出卖方保证停车位符合合同约定的条件，交付给买受方使用。5.3停车位的交付方式：出卖方应将停车位交付给买受方使用。5.4停车位的验收标准：买受方在收到停车位后，应按照本合同约定的标准进行验收。6.停车位的权属转移及登记手续6.1权属转移手续：出卖方应在本合同生效之日起_______个工作日内办理停车位权属转移手续。6.2登记手续办理：买受方应在本合同生效之日起_______个工作日内办理停车位登记手续。6.3权属转移登记的期限：买受方应在收到停车位权属转移证明之日起_______个工作日内完成登记手续。7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算方式：违约金的计算方式为：违约金=_______×违约天数。8.争议解决方式8.1争议解决的原则：双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决争议。8.2争议解决的方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的具体程序：争议发生后，双方应自收到争议通知之日起_______个工作日内进行协商；协商不成的，任何一方均有权在协商期满后_______个工作日内向人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同的解除程序：任何一方要求解除本合同，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，并说明理由。9.4合同的终止条件：本合同因履行完毕、双方协商一致解除、依法解除或其他原因终止。10.合同附件及补充协议10.1合同附件的名称及内容：本合同附件包括停车位平面图、车位权属证明文件等。10.2补充协议的签订及生效：双方在履行本合同过程中，如需签订补充协议，应经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署及生效日期11.1合同签署的方式：本合同由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2合同生效的日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同的备案及法律适用12.1合同备案的要求：本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。12.2合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同的管辖法院及法律适用13.1管辖法院的确定：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。13.2法律适用范围：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同的其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、鉴定机构等。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入：甲乙双方在签订本合同后，如需中介方提供服务，应与中介方另行签订中介服务协议，并明确中介方的权利和义务。16.2担保方的介入：如甲乙双方需要担保，应与担保方签订担保合同，明确担保方的责任和权利。16.3监管方的介入：本合同履行过程中，如需监管方进行监管，甲乙双方应遵守监管方的规定，并承担相应的监管费用。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方介入不影响本合同的履行。17.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任。17.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.2乙方责任：17.2.1乙方应确保第三方介入不影响本合同的履行。17.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方另行签订的协议中约定。18.2责任限额的适用：第三方责任限额仅限于因第三方介入本合同而产生的直接经济损失，不包括因第三方介入导致的间接经济损失或精神损害赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方的责任仅限于第三方介入本合同所涉及的范围。19.1.2甲方的其他责任和义务不受第三方介入的影响。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的责任仅限于第三方介入本合同所涉及的范围。19.2.2乙方的其他责任和义务不受第三方介入的影响。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1如第三方介入导致甲乙双方共同责任，则甲乙双方应按照各自在本合同中的责任比例承担相应责任。19.3.2甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的额外费用。20.第三方的权利20.1第三方有权根据本合同及与甲乙双方签订的协议，行使相应的权利，并履行相应的义务。20.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同及协议履行相应的义务。21.第三方的义务21.1第三方应按照本合同及与甲乙双方签订的协议，履行相应的义务。21.2第三方应确保其行为不违反本合同及法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位平面图详细要求：清晰展示停车位的具体位置、尺寸、编号等信息。说明：平面图应作为本合同的附件，由出卖方提供，并经买受方确认无误。2.车位权属证明文件详细要求：提供车位所有权或使用权的有效证明文件。说明：权属证明文件应作为本合同的附件，由出卖方提供，并确保其真实、有效。3.付款凭证详细要求：买受方支付购房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证应作为本合同的附件，由买受方提供，证明购房款已